Kỳ họp thứ 6 HĐND TP Hà Nội khóa XVII, nhiệm kỳ 2026 - 2031. Ảnh: Hanoi.gov.vn

Đây là cơ sở để thành phố tiếp tục lập báo cáo nghiên cứu khả thi, xác định tổng mức đầu tư, nguồn vốn, quỹ đất thanh toán, phương án lựa chọn nhà đầu tư và cơ chế quản lý, vận hành theo quy định.

Dự án được thực hiện tại phường Hoàng Mai, TP Hà Nội, trên tổng diện tích khoảng 9,26 ha, gồm 3 dự án thành phần:

Đầu tư xây dựng một Tổ hợp Y tế - Đào tạo, nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ - chăm sóc dài hạn - phục hồi chức năng; nhằm cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cộng đồng, đặc biệt là người cao tuổi.

Xây dựng tổ hợp Y tế chất lượng cao, công nghệ hiện đại (gồm bệnh viện đa khoa và trung tâm chuyên khoa, quy mô 1.600 giường, đạt cấp kỹ thuật chuyên sâu của tuyến cuối, có chức năng, nhiệm vụ và tiêu chuẩn tương xứng với vai trò đầu ngành của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội); phát triển mô hình nghiên cứu - ứng dụng - chuyển giao công nghệ trong lĩnh vực chăm sóc dài hạn.

Xây dựng mô hình chăm sóc sức khỏe người cao tuổi chuyên biệt gắn với y tế, bảo đảm chăm sóc 24/7 với các khu chăm sóc dài hạn/ngắn hạn, gồm đầy đủ dịch vụ điều dưỡng, hỗ trợ sinh hoạt, chăm sóc cấp độ nhẹ - trung bình - nặng. Cung cấp môi trường sống an toàn, tiện nghi, thân thiện với người cao tuổi; thu hút nguồn lực xã hội hóa, hợp tác công - tư vào lĩnh vực y tế và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi.

Quy mô dự án gồm 2 khu tại phường Hoàng Mai. Khu 1 (Lô D1) có diện tích đất khoảng 8,56 ha và là khu phức hợp chức năng y tế và giáo dục, bao gồm cơ sở Trường Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai có quy mô đào tạo khoảng 3.000 sinh viên, ký túc xá phục vụ cho khoảng 2.000 sinh viên và chuyên gia (1.600 sinh viên Việt Nam, 300 sinh viên quốc tế và 100 chuyên gia nước ngoài); Bệnh viện Đại học Y Hà Nội 1.600 giường bệnh và không gian đào tạo thực hành cho 2.000 sinh viên.

Phối cảnh Khu phức hợp y tế - Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội. Ảnh minh họa: Hanoi.gov.vn

Khu 2 (Lô B3) có diện tích đất khoảng 0,7 ha, là tổ hợp chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, bao gồm khu khám điều trị y tế và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi; khu căn hộ ở để kinh doanh gắn với chăm sóc sức khỏe người cao tuổi có quy mô khoảng 720 căn hộ với dân số khoảng 1.680 người.

Về tiến độ thực hiện, dự án thành phần 1 và thành phần 2 hoàn thành vào quý 4/2028; dự án thành phần 3 hoàn thành vào quý 4/2029. Dự kiến loại hợp đồng dự án PPP là hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT) thanh toán bằng quỹ đất. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 14.229 tỷ đồng. Cơ cấu vốn đầu tư gồm dự án thành phần 1 (theo hình thức đối tác công - tư PPP) tổng mức đầu tư là hơn 9.531 tỷ đồng; dự án thành phần 2 (vốn ngân sách hoặc nguồn vốn công khác từ Đại học Y, Bệnh viện Đại học Y) tổng mức đầu tư hơn 2.632 tỷ đồng; dự án thành phần 3 (nguồn vốn ngoài sách) tổng mức đầu tư hơn 2.064 tỷ đồng.

Báo cáo thẩm tra dự án của Ban Văn hóa - Xã hội HĐND TP Hà Nội thống nhất với đề xuất của UBND thành phố về sự cần thiết, mục tiêu, quy mô và hình thức đầu tư dự án.

Ban cũng đề nghị UBND TP sớm hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, rà soát nguồn vốn, phương án thực hiện hợp đồng BT và quỹ đất thanh toán; đồng thời phân định rõ tài sản bàn giao cho Nhà nước và tài sản do nhà đầu tư quản lý, khai thác, không để phát sinh trùng lặp chi phí hoặc thất thoát tài sản công.

Ban Văn hóa - Xã hội HĐND TP cũng đề nghị tăng cường kiểm tra, giám sát trong quá trình thực hiện dự án, nhất là về năng lực tài chính của nhà đầu tư, khả năng huy động vốn, tiến độ, chất lượng công trình, quản lý tài sản, thực hiện nghĩa vụ hợp đồng và hiệu quả đầu tư; kịp thời xử lý các tồn tại, vi phạm theo quy định.