Một góc Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 của IDICO. Ảnh: IDC

Chỉ số VN-Index vừa chứng kiến phiên giảm điểm mạnh nhất kể từ tháng 5/2022 khi giảm tới 60 điểm vào phiên 15/4. Đà giảm điểm của VN-Index có sự đóng góp không nhỏ của khối ngoại khi họ bán ròng tới 1.270 tỷ đồng.

Trong bối cảnh đó, cổ phiếu IDC của Tổng Công ty IDICO – CTCP (HNX: IDC) là một trong số ít những mã chứng khoán được khối ngoại mua ròng với giá trị 25,2 tỷ đồng. Sang phiên 16/4, IDC tiếp tục dẫn đầu thị trường khi được nhà đầu tư nước ngoài mua ròng thêm 12,5 tỷ đồng.

Theo dữ liệu của CTCP Chứng khoán Vietcap (VCI), nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng 846,9 tỷ đồng cổ phiếu IDC kể từ đầu năm 2024. Trên thực tế, khối ngoại đã miệt mài mua ròng cổ phiếu IDC từ năm 2021, với giá trị tích lũy lên tới 3.300 tỷ đồng.

Theo Vietcap, tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại IDC hiện ở mức 21,6%. So với tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa là 49%, khối ngoại vẫn có thể mua thêm 90 triệu cổ phiếu, tương ứng 27,3% vốn điều lệ công ty này.

Trên thị trường chứng khoán, sau 2 phiên giảm điểm liên tiếp, cổ phiếu IDC đã rơi từ 58.400 đồng/CP về còn 54.500 đồng/CP, tương ứng vốn hóa 17.985 tỷ đồng. Thị giá hiện tại của IDC còn cách khá xa giá mục tiêu 64.000 đồng/CP được Chứng khoán Vietcap đánh giá vào giữa tháng 2/2024.

Diễn biến cổ phiếu IDC từ đầu năm 2024 đến nay. Ảnh: VNDIRECT

Về tình hình kinh doanh, trong năm 2023, IDC ghi nhận tổng doanh thu 7.474 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 2.057 tỷ đồng, tương ứng hoàn thành 90% và 81% so với kế hoạch đề ra. Tỷ suất EPS cũng đạt 4.223 đồng/CP, cao hàng đầu ngành bất động sản khu công nghiệp.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 sắp tới, ban lãnh đạo IDC dự trình kế hoạch doanh thu hợp nhất 8.466 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 2.502 tỷ đồng, lần lượt tăng 13% và 22% so với thực hiện năm 2023.

Công ty dự kiến sẽ tiếp tục chia cổ tức ở mức 40%. Trước đó trong năm 2023, IDICO cũng thông qua kế hoạch chia cổ tức 40% bằng tiền mặt và đã tạm ứng 35% (1.155 tỷ đồng), số còn được chia là 5% (165 tỷ đồng).

Theo tờ trình ĐHĐCĐ, IDICO đã tập trung hoàn thiện pháp lý để được chấp thuận chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Tân Phước 1 (470 ha) ở tỉnh Tiền Giang và sẽ triển khai đầu tư dự án trong năm 2024, tạo động lực phát triển cho giai đoạn từ năm 2025.

Ngoài ra, các dự án khu công nghiệp tại Hải Phòng, Ninh Bình và các địa phương khác đang được IDICO khẩn trương thực hiện các bước thủ tục pháp lý, nhằm tạo quỹ đất khu công nghiệp hơn 2.000 ha cho thời gian tiếp theo.

Với tổng số 10 khu công nghiệp trên cả nước, gồm 3 khu công nghiệp ở Phía Bắc và 7 khu công nghiệp ở Phía Nam, quỹ đất của IDC có tổng diện diện tích 3.267 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 2.341 ha.

Các khu công nghiệp của IDICO có tỷ lệ lấp đầy bình quân là 75%, quỹ đất công nghiệp còn lại để cho thuê là khoảng 580 ha tại các địa bàn chiến lược như Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bắc Ninh, Thái Bình.