Theo nghị quyết ngày 23/12, HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH) đã thông qua việc Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Kim Phát (Khang Điền sở hữu 99,9% vốn) đồng ý giải thể Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Phú Hải do Kim Phát sở hữu 99,9% vốn.
Bất động sản Phú Hải được thành lập năm 2020, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Hồi tháng 9 năm nay, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire (Khang Điền sở hữu 99,9% vốn điều lệ) cũng đã giải thể Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Thông do Saphire sở hữu 99,9% vốn.
Bất động sản Nam Thông cũng được thành năm 2020 và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tại thời điểm cuối quý 3/2022, Nhà Khang Điền có 13 công ty con sở hữu trực tiếp và 16 công ty con sở hữu gián tiếp. Như vậy đến hiện tại, công ty chỉ còn 14 công ty sở hữu gián tiếp.
Trong năm 2022, Nhà Khang Điền sở hữu thêm hai công ty “cháu”, đó là CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên. Sau khi thâu tóm 59,94% vốn tại Phước Nguyên, KDH đã ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ 269,3 tỷ đồng trong quý I/2022 so với cùng kỳ không ghi nhận.
Tính tới ngày 30/9/2022, tổng tài sản của Nhà Khang Điền đạt hơn 21.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 14.000 tỷ đồng hồi đầu năm. Trong đó, khoản tăng mạnh nhất là hàng tồn kho với gần 13.000 tỷ đồng, tăng 5.000 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu do ghi nhận 3.181 tỷ đồng dự án Khu nhà ở Đoàn Nguyên do Nhà Đoàn Nguyên chủ đầu tư.
Liên tục bảo lãnh khoản vay cho công ty con
Liên quan tới hoạt động của công ty con, mới đây (21/12) Nhà Khang Điền cam kết bảo lãnh để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ thanh toán thay cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc tại Ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi nhánh quận 4 với số tiền vay 930 tỷ đồng. Mục đích khoản vay để thanh toán chi phí nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 1 của Dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM.
Cách đây 2 tháng, Nhà Khang Điền bảo lãnh cho Khang Phúc vay tối đa 1.220 tỷ đồng để thanh toán chi phí nộp tiền thuê đất tối đa là 420 tỷ đồng theo thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; và thanh toán chi phí đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng giai đoạn 1 do Khang Phúc làm chủ đầu tư tối đa 800 tỷ đồng.
Nhà Khang Điền đang sở hữu 100% vốn tại Khang Phúc, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà, đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Khang Phúc tiền thân là công ty nhà nước với tên CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh, đổi tên thành Khang Phúc vào tháng 3/2018.
