"Nghị quyết 33/NQ-CP đã xác định cụ thể các khó khăn, vướng mắc chủ yếu, đề ra các quan điểm và mục tiêu để xây dựng, phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, gắn bó hữu cơ với sự phục hồi và phát triển của nền kinh tế", theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA).
Nêu quan điểm tại văn bản của HoREA công bố ngày 12/3, ông Châu cho biết, nghị quyết đã chỉ đạo tổng thể các giải pháp rất đúng và giao nhiệm vụ cụ thể cho từng bộ, ngành, địa phương và cũng chỉ rõ trách nhiệm của các doanh nghiệp bất động sản trên tinh thần cùng “chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường phát triển lành mạnh”.
 |
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM. |
Nghị quyết cũng xác định rõ, chiến lược phát triển khi thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh khu đô thị, khu nhà ở thì phải “quy hoạch, đầu tư phát triển hệ sinh thái bất động sản công nghiệp, bất động sản dịch vụ, du lịch và bất động sản nhà ở đô thị để hài hòa giữa cung và cầu; nhà ở phải có người ở, muốn có người ở thì phải phát triển sản xuất, kinh doanh công nghiệp dịch vụ, hệ thống kết cấu hạ tầng đường bộ”.
Về phía các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có trách nhiệm ưu tiên mọi nguồn lực để thanh toán nợ, đặc biệt là nợ trái phiếu; chủ động nghiên cứu cơ cấu lại giá cả, cơ cấu sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tiễn của thị trường, theo HoREA.
Tất cả các chủ thể liên quan phải đề cao trách nhiệm
Ngày 13/3, trên trang chủ của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính Chủ tịch hội cũng nêu nhận định, quan điểm của Chính phủ được thể hiện rất rõ ràng tại Nghị quyết số 33/NQ-CP: "tất cả các chủ thể có liên quan phải đề cao trách nhiệm; tháo gỡ khó khăn phải đi đôi với kiểm soát rủi ro; không hình sự hóa quan hệ kinh tế - dân sự, bảo vệ cán bộ làm đúng; hoàn thiện thể chế để thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững...".
 |
| TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) |
Theo ông Đính, mục tiêu của Nghị quyết đã chỉ rõ phương pháp tháo gỡ khó khăn, tháo gỡ vướng mắc về thể chế và nguồn vốn cho thị trường; thúc đẩy phát triển để tăng nguồn cung, cùng với điều chỉnh cơ cấu sản phẩm hợp lý hơn.
Chú trọng hơn đến phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, nhà ở phù hợp thu nhập người dân; thường xuyên theo dõi giám sát thị trường, để kịp thời xử lý chính sách với hiện tượng nóng hoặc đóng băng...
Quan điểm và mục tiêu của Chính phủ đã bám sát thực trạng và giao nhiệm vụ đến từng nhóm vấn đề, đầy đủ, đúng người, đúng đối tượng, chỉ đạo nhiệm vụ cụ thể cho các bộ ngành liên quan.
Nghị quyết cũng đề cập đến vấn đề khá quan trọng là vai trò của thông tin, truyền thông. Qua đó Chính phủ chỉ đạo phải đẩy mạnh truyền thông, không để thông tin không chính xác gây hiểu lầm và tác động tâm lý tiêu cực, chống tung tin thất thiệt, thổi giá, trục lợi,...
Một điểm đặc biệt nữa của Nghị quyết số 33 lần này, theo ông Đính, Chính phủ không những chỉ đạo hệ thống quản lý Nhà nước mà còn chỉ đạo các doanh nghiệp bất động sản phải ưu tiên việc thanh toán nợ, đặc biệt là nợ trái phiếu.
Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng với Nghị quyết số 33/NQ-CP, những vướng mắc, điểm nghẽn của thị trường sẽ sớm được khơi thông, thị trường sẽ sớm hồi phục, ổn định và phát triển trở lại.
