Một góc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: lamdong.gov.vn

Theo đó, UBND huyện Di Linh cho biết, Bất động sản Phát Đạt đã hoàn thiện ý tưởng quy hoạch theo các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh về nội dung nghiên cứu, khảo sát, cập nhật, bổ sung, hoàn thiện ý tưởng quy hoạch Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp.

Trên diện tích nghiên cứu 228 ha, Phát Đạt đã rà soát tính toán, bố trí các khu chức năng, phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Di Linh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2090/QĐ-UBND ngày 10/8/2021.

“Đây là khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp thuận lợi cho việc quy hoạch khu dân cư đô thị, làng du lịch văn hóa,.. phục vụ các tuyến du lịch từ TP. Hồ Chí Minh đi Đà Lạt và từ TP. Phan Thiết đi các tỉnh Tây Nguyên, các dự án khu du lịch kết hợp thương mại dịch vụ. Đặc biệt cần khai thác các loại hình du lịch sinh thái, làng nghề, du lịch kết hợp tìm hiểu đời sống, tập tục sinh hoạt, sản xuất của đồng bào dân tộc bản địa”, trích định hướng quy hoạch của dự án.

Về quy mô dân số, PDR đã phối hợp với UBND thị trấn Di Linh rà soát lại hiện trạng dân số khu vực khoảng 4.000 người. Đối với đất ở dự án theo ý tưởng quy hoạch, công ty này đề xuất dân số là 26.000 người trên diện tích 228 ha của Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp tại thị trấn Di Linh.

Về cơ cấu sử dụng đất, Phát Đạt đã nghiên cứu, rà soát, đánh giá, đề xuất lại phương án trong ý tưởng quy hoạch so với ý tưởng đã báo cáo UBND tỉnh ngày 05/10/2022, trong đó đất xây dựng đô thị là 187 ha, chiếm 82,01%, đất ở là 115,8 ha, chiếm 50,82 %, đất công trình công cộng gần 8,2 ha, chiếm 3,59%.

UBND huyện Di Linh cho rằng, định hướng của ý tưởng quy hoạch Dự án Khu đô thị mới, thương mại, dịch vụ và du lịch tổng hợp tại thị trấn Di Linh sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội, từng bước làm thay đổi bộ mặt chung của Di Linh trong tương lai.

Bên cạnh đó, ý tưởng quy hoạch này nếu được cấp có thẩm quyền chấp thuận và phê duyệt sẽ tạo ra khu vực đồng bộ về bố trí đất đai - hạ tầng kỹ thuật để thu hút nhà đầu tư dựa trên hiện trạng cảnh quan, đất đai và dân cư thuộc Dự án Khu đô thị mới, thương mại, dịch vụ và du lịch tổng hợp tại thị trấn Di Linh.

“Nội dung ý tưởng đề xuất của Công ty cơ bản phù hợp với quan điểm, mục tiêu phát triển của Nghị quyết số 15-NQ/TU ngày 03/6/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng về đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo động lực cho huyện Di Linh phát triển toàn diện đến năm 2025, định hướng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 và bám sát theo định hướng của Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Di Linh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; đảm bảo phù hợp với Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Di Linh đến năm 2030 và đã được đưa vào Danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, giai đoạn 2021 - 2025”, UBND huyện Di Linh cho biết.

Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, hoàn thiện ý tưởng quy hoạch Dự án Khu đô thị của Bất động sản Phát Đạt, UBND huyện Di Linh đề nghị Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét tiếp nhận ý tưởng quy hoạch theo quy định.