'Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời'

Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho biết, thị trường bất động sản cần được đánh giá đúng thực chất, tín dụng vào lĩnh vực này đến cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn gặp nhiều khó khăn.
'Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời'
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi. Ảnh: Media Quốc hội.

Sáng 20/10, tiếp tục kỳ họp thứ 10, Quốc hội đã nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi trình bày tóm tắt Báo cáo thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện các Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, 5 năm 2021 - 2025; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2026.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết, Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội nhận định, Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025 và giai đoạn 2021 - 2025 diễn ra trong bối cảnh đặc biệt nhiều biến động, trong đó dịch bệnh, rủi ro địa chính trị, cạnh tranh chiến lược và yêu cầu chuyển đổi xanh, chuyển đổi số đan xen, tạo sức ép lớn lên tăng trưởng.

Hai năm đầu nhiệm kỳ chịu tác động nặng nề của đại dịch Covid-19. Hai năm cuối nhiệm kỳ, đặc biệt là năm 2025, đã chứng kiến những quyết sách mang tính lịch sử, nổi bật là sự chuyển đổi sâu rộng về thể chế, với việc sắp xếp, tinh gọn bộ máy, triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, cùng nhiều cải cách lớn về pháp luật, tổ chức bộ máy, kinh tế tư nhân, hạ tầng chiến lược, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn và định hình công cuộc phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.

Việt Nam đã nỗ lực vượt bậc, đạt kết quả toàn diện, ấn tượng trên hầu hết các lĩnh vực. Dự kiến 22/26 chỉ tiêu giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành và vượt kế hoạch; riêng năm 2024 và 2025 đã hoàn thành 100% (15/15 chỉ tiêu), thể hiện sự nỗ lực bứt phá trong hai năm cuối nhiệm kỳ.

Trong đó, thể chế được hoàn thiện mạnh mẽ, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp được triển khai thực chất, tạo tiền đề cho tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản trị. Liên kết vùng tạo chuyển biến về chất, hình thành chuỗi đô thị, công nghiệp, dịch vụ gắn với kinh tế biển và thí điểm Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Hạ tầng chiến lược phát triển bứt phá. An sinh xã hội được bảo đảm, quốc phòng, an ninh được củng cố, đối ngoại đạt nhiều thành tựu nổi bật.

Bên cạnh những thành tựu đạt được, tình hình kinh tế - xã hội còn đối diện một số khó khăn, thách thức. Trong đó, Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội đề nghị quan tâm, lưu ý trong điều hành một số vấn đề:

Thứ nhất, mục tiêu tăng trưởng đang chịu nhiều sức ép trong bối cảnh các động lực chính như xuất khẩu, tiêu dùng và đầu tư chưa thực sự tạo xung lực đủ mạnh.

Thứ hai, chất ượng tăng trưởng còn hạn chế, nền kinh tế vẫn chủ yếu dựa vào gia công và nhập khẩu nguyên liệu, công nghệ. Sự chi phối của khu vực FDI, chiếm tới hơn 75% xuất khẩu và gần 70% nhập khẩu, đặt ra thách thức đối với mục tiêu nâng cao năng lực tự chủ và khả năng cạnh tranh dài hạn của nền kinh tế.

Thứ ba, ổn định kinh tế vĩ mô tiềm ẩn nhiều rủi ro, trong đó lạm phát được kiểm soát nhưng giá một số mặt hàng thiết yếu tăng cao, trực tiếp tác động đến đời sống người dân, đặc biệt nhóm thu nhập thấp.

Đồng thời, điều hành tỷ giá gặp nhiều thách thức, thị trường trái phiếu doanh nghiệp chưa phục hồi, thị trường vàng diễn biến phức tạp, làm hạn chế khả năng huy động vốn trung và dài hạn. Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời, tín dụng vào lĩnh vực này đến cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn gặp nhiều khó khăn; trong 21 ngành kinh tế, ngành xây dựng có tỷ lệ nợ xấu ở mức 11,33%.

Thứ tư, ba đột phá chiến lược chưa tạo được chuyển biến mang tính bứt phá, trong đó, nguồn nhân lực chất lượng cao còn thiếu, nhất là trong ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, năng lượng, công nghệ cao, công nghệ số, đổi mới sáng tạo.

Thứ năm, khu vực doanh nghiệp trong nước, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa, vẫn chịu nhiều sức ép khi đầu tư tư nhân chưa được phát huy đúng tiềm năng, tín dụng toàn hệ thống tăng 12,04% nhưng dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa chỉ đạt 9,62%. Chi phí đầu vào, logistics và hàng rào kỹ thuật tại một số đối tác thương mại quan trọng gia tăng làm thu hẹp biên lợi nhuận. Thủ tục hành chính vẫn còn khâu trung gian, chi phí tuân thủ cao, số hóa thiếu đồng bộ.

Bên cạnh đó, việc sắp xếp mô hình chính quyền địa phương 2 cấp còn một số vướng mắc về công tác tổ chức, nhân sự. Tốc độ già hóa dân số nhanh, tổng tỷ suất sinh chỉ 1,91 con/phụ nữ. Biến đổi khí hậu và thiên tai diễn biến phức tạp đang đe dọa mục tiêu phát triển bền vững.

“Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội cho rằng, dù đạt nhiều kết quả tích cực, nền kinh tế vẫn đối mặt nhiều khó khăn, động lực tăng trưởng lan tỏa chưa mạnh, với cấu trúc của thị trường vốn và mặt bằng lãi suất hiện nay, việc tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ là hết sức thách thức," Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính nêu rõ.

Để hoàn thành mục tiêu năm 2025, 5 năm 2021-2025, cơ quan thẩm tra đề nghị tiếp tục kiên định ổn định kinh tế vĩ mô, điều hành chính sách tiền tệ chặt chẽ, phát huy vai trò chủ đạo của tài khóa mở rộng có trọng tâm.

Đồng thời đẩy mạnh cải cách thể chế, các động lực tăng trưởng truyền thống và phát triển mạnh các động lực tăng trưởng mới, tạo đà phát triền bền vững cho giai đoạn 2026-2030.

Ngoài ra, cần điều hành linh hoạt, chủ động, thận trọng trong chính sách tài khóa, tiền tệ; bảo đảm an ninh năng lượng, an ninh lương thực, an ninh tài chính quốc gia; quản lý hiệu quả thị trường vàng. Tiếp tục khơi thông dòng vốn, hướng dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng của nền kinh tế.

Chiều nay sân bay Long Thành lần đầu tiên đón máy bay thân rộng

Chiều nay sân bay Long Thành lần đầu tiên đón máy bay thân rộng

Theo kế hoạch, chiều nay (15/12), chuyến bay Boeing 787 của Vietnam Airlines sẽ cất cánh từ sân bay Tân Sơn Nhất, hạ cánh xuống sân bay Long Thành để thực hiện thử tải.
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình thăm và làm việc tại Hải Phòng

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình thăm và làm việc tại Hải Phòng

Chiều 14/12, đoàn công tác của Chính phủ do Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình làm Trưởng đoàn đến thăm và làm việc tại Hải Phòng.
Đồng Nai: Khánh thành cụm nhà máy điện khí LNG 1,4 tỷ USD

Đồng Nai: Khánh thành cụm nhà máy điện khí LNG 1,4 tỷ USD

Nhà máy điện khí LNG Nhơn Trạch 3 và 4 tại Đồng Nai với tổng vốn đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD, công suất 1.624 MW, vừa chính thức được khánh thành.
Sắp diễn ra triển lãm thường niên HanoiTex & HanoiFabric 2025 tại Hà Nội

Sắp diễn ra triển lãm thường niên HanoiTex & HanoiFabric 2025 tại Hà Nội

Sự kiện trọng điểm của ngành dệt may Việt Nam sẽ trở lại Hà Nội giữa tháng 12 với sự tham gia của 250 gian hàng, dự kiến đón 10.000 lượt khách.
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khai mạc Techfest Việt Nam 2025

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khai mạc Techfest Việt Nam 2025

Tối 13/12, TechFest Việt Nam 2025 với chủ đề “Khởi nghiệp sáng tạo toàn dân – Động lực tăng trưởng mới” chính thức khai mạc.
Thủ tướng: Tới ngày 31/12 phải khôi phục nhà ở an toàn cho 12 hộ dân tại Khe Sanh

Thủ tướng: Tới ngày 31/12 phải khôi phục nhà ở an toàn cho 12 hộ dân tại Khe Sanh

Chiều 13/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã làm việc với các Bộ, ngành và tỉnh Quảng Trị về tình hình thiệt hại, kết quả khắc phục hậu quả bão lũ trên địa bàn.
Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư 2 'siêu dự án' 1,78 triệu tỷ đồng

Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư 2 'siêu dự án' 1,78 triệu tỷ đồng

Hai 'siêu dự án' gồm khu đô thị thể thao Olympic và trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,78 triệu tỷ đồng, sử dụng hơn 20.000 ha đất.
Thủ tướng: Chuyển từ 'quản lý bằng pháp luật' sang 'kiến tạo thể chế phát triển'

Thủ tướng: Chuyển từ 'quản lý bằng pháp luật' sang 'kiến tạo thể chế phát triển'

Sáng 13/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Hội nghị toàn quốc tổng kết công tác tư pháp năm 2025, nhiệm kỳ 2021 - 2025; định hướng nhiệm kỳ 2026 - 2030.
Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Thủ tướng Malaysia

Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Thủ tướng Malaysia

Chiều ngày 12/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có cuộc điện đàm với Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim để trao đổi về tình hình quan hệ song phương hai nước và một số vấn đề khu vực, quốc tế mới nổi gần đây.
Phó Thủ tướng tiếp Phó Chủ tịch Tập đoàn Phongsupthavy, Lào

Phó Thủ tướng tiếp Phó Chủ tịch Tập đoàn Phongsupthavy, Lào

Sáng 12/12, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn đã tiếp ông Kounlaphanh Vongnathy, Phó Chủ tịch Tập đoàn Phongsupthavy (Lào).
HSBC: Dữ liệu thương mại và FDI của Việt Nam tích cực hơn dự báo

HSBC: Dữ liệu thương mại và FDI của Việt Nam tích cực hơn dự báo

Chuyên gia HSBC nhận định, bất chấp những rào cản thuế quan, năm 2025, kinh tế Việt Nam vẫn ghi nhận những diễn biến tích cực so với nhiều quan ngại ban đầu.
Ông Thái Văn Thành được bầu làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An

Ông Thái Văn Thành được bầu làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An

Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An vừa bầu ông Thái Văn Thành - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh.
Hôm nay Hà Nội chuyển mưa, rét

Hôm nay Hà Nội chuyển mưa, rét

Từ ngày 13/12, không khí lạnh mạnh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ gây mưa và rét, tại Hà Nội có mưa to, kèm dông và nền nhiệt giảm sâu.
Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Tổng giám đốc Tập đoàn Rosatom (Nga)

Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Tổng giám đốc Tập đoàn Rosatom (Nga)

Chiều 11/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã điện đàm với Tổng giám đốc Tập đoàn Rosatom Alexey Likhachev.
Giải đáp về ngưỡng doanh thu 500 triệu đồng phải đóng thuế

Giải đáp về ngưỡng doanh thu 500 triệu đồng phải đóng thuế

Theo đại diện Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, ngưỡng chịu thuế 500 triệu với hộ kinh doanh đã tăng gấp 5 lần quy định hiện tại và vẫn có thể được điều chỉnh phù hợp từng thời kỳ.
Khuyến khích các trường đại học Australia mở phân hiệu tại Việt Nam

Khuyến khích các trường đại học Australia mở phân hiệu tại Việt Nam

Chiều 11/12, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Lê Thành Long tiếp Bộ trưởng Giáo dục Australia Jason Clare đang thăm và làm việc tại Việt Nam.
'Kiên trì - Quyết tâm - Đồng thuận - Toàn diện - Đột phá' trong phòng, chống tham nhũng

'Kiên trì - Quyết tâm - Đồng thuận - Toàn diện - Đột phá' trong phòng, chống tham nhũng

Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đấu tranh phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực vừa là mệnh lệnh chính trị, vừa là đòi hỏi, tin tưởng, kỳ vọng của nhân dân.
Việt Nam lên tiếng vụ sai sót hiển thị bản đồ tại lễ khai mạc SEA Games 33

Việt Nam lên tiếng vụ sai sót hiển thị bản đồ tại lễ khai mạc SEA Games 33

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao cho biết Việt Nam đã trao đổi với Ban tổ chức SEA Games 33 về sai sót trong hiển thị bản đồ Việt Nam tại lễ khai mạc.
Quốc hội yêu cầu điều chỉnh mức lương cơ sở, lương hưu

Quốc hội yêu cầu điều chỉnh mức lương cơ sở, lương hưu

Chiều ngày 11/12, với tỷ lệ tán thành đạt 95,98% trên tổng số đại biểu Quốc hội, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
Công dân Việt Nam tại khu vực biên giới Campuchia - Thái Lan an toàn

Công dân Việt Nam tại khu vực biên giới Campuchia - Thái Lan an toàn

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Phạm Thu Hằng đã cập nhật về tình hình công dân Việt Nam tại khu vực biên giới Campuchia-Thái Lan.
Quốc hội thông qua 51 luật, kiến tạo khuôn khổ pháp lý cho giai đoạn mới

Quốc hội thông qua 51 luật, kiến tạo khuôn khổ pháp lý cho giai đoạn mới

Tại kỳ họp thứ 10, Quốc hội đã xem xét, thảo luận, biểu quyết thông qua 51 luật, 38 nghị quyết, trong đó có 8 nghị quyết quy phạm pháp luật.
Quốc hội thông qua cơ chế phát triển điện gió ngoài khơi, điện hạt nhân

Quốc hội thông qua cơ chế phát triển điện gió ngoài khơi, điện hạt nhân

Ngày 11/12, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026-2030 với 89,64% đại biểu biểu quyết tán thành.
Miền Bắc đón đợt không khí lạnh, Hà Nội chuyển mưa rét

Miền Bắc đón đợt không khí lạnh, Hà Nội chuyển mưa rét

Do ảnh hưởng của không khí lạnh, từ đêm 12 và ngày 13/12 thời tiết Hà Nội có mưa vừa, mưa to và dông; nguy cơ lốc, sét, mưa đá, gió giật mạnh.
Bỏ quy định hoàn thuế, gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Bỏ quy định hoàn thuế, gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Ngày 11/12, Quốc hội thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng, bãi bỏ quy định cũ về hoàn thuế giá trị gia tăng.
Thêm 11 nhóm dự án tại TP HCM ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược

Thêm 11 nhóm dự án tại TP HCM ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược

Dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng cảng hàng không tại Côn Đảo nằm trong danh sách ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược và nhà đầu tư được hưởng thuế suất ưu đãi.
Quốc hội đề nghị khẩn trương nghiên cứu thành lập sàn giao dịch vàng

Quốc hội đề nghị khẩn trương nghiên cứu thành lập sàn giao dịch vàng

Đây là một trong những yêu cầu được Quốc hội nêu tại Nghị quyết về tiếp tục thực hiện các nghị quyết của Quốc hội khóa XIV, XV về giám sát chuyên đề và chất vấn.
Chốt chủ trương đầu tư cao tốc Vinh - Thanh Thủy, khai thác năm 2029

Chốt chủ trương đầu tư cao tốc Vinh - Thanh Thủy, khai thác năm 2029

Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Vinh - Thanh Thủy. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 24.000 tỷ đồng, dự kiến đưa vào vận hành, khai thác năm 2029.
Quốc hội chốt xây dựng sân bay Gia Bình tiêu chuẩn 5 sao

Quốc hội chốt xây dựng sân bay Gia Bình tiêu chuẩn 5 sao

Cảng hàng không quốc tế Gia Bình có tổng vốn đầu tư khoảng 196.378 tỷ đồng, đạt tiêu chuẩn dịch vụ cảng hàng không quốc tế 5 sao, đặt mục tiêu thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới.
Trao loạt cơ chế đặc thù để TP Hà Nội thực hiện các dự án lớn

Trao loạt cơ chế đặc thù để TP Hà Nội thực hiện các dự án lớn

Sáng ngày 11/12, với 431/435 đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.
Hôm nay bế mạc kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV

Hôm nay bế mạc kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV

Quốc hội hôm nay sẽ nghe báo cáo giải trình, tiếp thu và biểu quyết thông qua 11 dự thảo luật và 9 nghị quyết. Sau đó, Quốc hội họp phiên bế mạc kỳ họp thứ 10.
Khánh thành dây chuyền ép dầu đậu nành lớn nhất Đông Nam Á

Khánh thành dây chuyền ép dầu đậu nành lớn nhất Đông Nam Á

Với việc chính thức khánh thành dây chuyền ép dầu đậu nành số thứ 2 tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, TP HCM, Công ty TNHH Kinh doanh nông sản Việt Nam trở thành tổ hợp ép dầu đậu nành lớn nhất Đông Nam Á hiện nay.
Từ năm 2026, cán bộ có tài sản tăng thêm 1 tỷ đồng phải kê khai bổ sung

Từ năm 2026, cán bộ có tài sản tăng thêm 1 tỷ đồng phải kê khai bổ sung

Cán bộ kê khai tài sản có giá trị từ 150 triệu đồng trở lên; khi tài sản, thu nhập trong năm biến động tăng từ 1 tỷ đồng, phải kê khai, giải trình nguồn gốc.
Công nghệ trở thành tài sản có thể thương mại hóa, góp vốn dự án

Công nghệ trở thành tài sản có thể thương mại hóa, góp vốn dự án

Quốc hội vừa thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chuyển giao công nghệ, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, xây dựng thị trường công nghệ hiện đại, nâng cao năng lực công nghệ.
Hãng bay phải hỗ trợ và bồi thường cho hành khách bị chậm, huỷ chuyến

Hãng bay phải hỗ trợ và bồi thường cho hành khách bị chậm, huỷ chuyến

Luật Hàng không dân dụng (sửa đổi) đã bổ sung nhiều quy định, nghĩa vụ của các hãng hàng không đối với hành khách trong việc để chuyến bay bị chậm, huỷ chuyến.
Tầm nhìn đến năm 2050 Việt Nam là quốc gia hùng cường, phát triển

Tầm nhìn đến năm 2050 Việt Nam là quốc gia hùng cường, phát triển

Tầm nhìn đến năm 2050, Việt Nam là quốc gia hùng cường, hưng thịnh, hạnh phúc; nước phát triển, thu nhập cao; người dân được hưởng thụ các dịch vụ xã hội chất lượng cao.
Những hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động trí tuệ nhân tạo

Những hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động trí tuệ nhân tạo

Luật Trí tuệ nhân tạo quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động trí tuệ nhân tạo (AI), trong đó có hành vi sử dụng các hệ thống AI tạo ra hoặc phổ biến nội dung giả mạo có khả năng gây nguy hại nghiêm trọng đến an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội.
Xem thêm