'Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời'

Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho biết, thị trường bất động sản cần được đánh giá đúng thực chất, tín dụng vào lĩnh vực này đến cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn gặp nhiều khó khăn.
'Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời'
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi. Ảnh: Media Quốc hội.

Sáng 20/10, tiếp tục kỳ họp thứ 10, Quốc hội đã nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi trình bày tóm tắt Báo cáo thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện các Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, 5 năm 2021 - 2025; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2026.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết, Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội nhận định, Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025 và giai đoạn 2021 - 2025 diễn ra trong bối cảnh đặc biệt nhiều biến động, trong đó dịch bệnh, rủi ro địa chính trị, cạnh tranh chiến lược và yêu cầu chuyển đổi xanh, chuyển đổi số đan xen, tạo sức ép lớn lên tăng trưởng.

Hai năm đầu nhiệm kỳ chịu tác động nặng nề của đại dịch Covid-19. Hai năm cuối nhiệm kỳ, đặc biệt là năm 2025, đã chứng kiến những quyết sách mang tính lịch sử, nổi bật là sự chuyển đổi sâu rộng về thể chế, với việc sắp xếp, tinh gọn bộ máy, triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, cùng nhiều cải cách lớn về pháp luật, tổ chức bộ máy, kinh tế tư nhân, hạ tầng chiến lược, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn và định hình công cuộc phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.

Việt Nam đã nỗ lực vượt bậc, đạt kết quả toàn diện, ấn tượng trên hầu hết các lĩnh vực. Dự kiến 22/26 chỉ tiêu giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành và vượt kế hoạch; riêng năm 2024 và 2025 đã hoàn thành 100% (15/15 chỉ tiêu), thể hiện sự nỗ lực bứt phá trong hai năm cuối nhiệm kỳ.

Trong đó, thể chế được hoàn thiện mạnh mẽ, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp được triển khai thực chất, tạo tiền đề cho tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản trị. Liên kết vùng tạo chuyển biến về chất, hình thành chuỗi đô thị, công nghiệp, dịch vụ gắn với kinh tế biển và thí điểm Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Hạ tầng chiến lược phát triển bứt phá. An sinh xã hội được bảo đảm, quốc phòng, an ninh được củng cố, đối ngoại đạt nhiều thành tựu nổi bật.

Bên cạnh những thành tựu đạt được, tình hình kinh tế - xã hội còn đối diện một số khó khăn, thách thức. Trong đó, Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội đề nghị quan tâm, lưu ý trong điều hành một số vấn đề:

Thứ nhất, mục tiêu tăng trưởng đang chịu nhiều sức ép trong bối cảnh các động lực chính như xuất khẩu, tiêu dùng và đầu tư chưa thực sự tạo xung lực đủ mạnh.

Thứ hai, chất ượng tăng trưởng còn hạn chế, nền kinh tế vẫn chủ yếu dựa vào gia công và nhập khẩu nguyên liệu, công nghệ. Sự chi phối của khu vực FDI, chiếm tới hơn 75% xuất khẩu và gần 70% nhập khẩu, đặt ra thách thức đối với mục tiêu nâng cao năng lực tự chủ và khả năng cạnh tranh dài hạn của nền kinh tế.

Thứ ba, ổn định kinh tế vĩ mô tiềm ẩn nhiều rủi ro, trong đó lạm phát được kiểm soát nhưng giá một số mặt hàng thiết yếu tăng cao, trực tiếp tác động đến đời sống người dân, đặc biệt nhóm thu nhập thấp.

Đồng thời, điều hành tỷ giá gặp nhiều thách thức, thị trường trái phiếu doanh nghiệp chưa phục hồi, thị trường vàng diễn biến phức tạp, làm hạn chế khả năng huy động vốn trung và dài hạn. Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời, tín dụng vào lĩnh vực này đến cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn gặp nhiều khó khăn; trong 21 ngành kinh tế, ngành xây dựng có tỷ lệ nợ xấu ở mức 11,33%.

Thứ tư, ba đột phá chiến lược chưa tạo được chuyển biến mang tính bứt phá, trong đó, nguồn nhân lực chất lượng cao còn thiếu, nhất là trong ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, năng lượng, công nghệ cao, công nghệ số, đổi mới sáng tạo.

Thứ năm, khu vực doanh nghiệp trong nước, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa, vẫn chịu nhiều sức ép khi đầu tư tư nhân chưa được phát huy đúng tiềm năng, tín dụng toàn hệ thống tăng 12,04% nhưng dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa chỉ đạt 9,62%. Chi phí đầu vào, logistics và hàng rào kỹ thuật tại một số đối tác thương mại quan trọng gia tăng làm thu hẹp biên lợi nhuận. Thủ tục hành chính vẫn còn khâu trung gian, chi phí tuân thủ cao, số hóa thiếu đồng bộ.

Bên cạnh đó, việc sắp xếp mô hình chính quyền địa phương 2 cấp còn một số vướng mắc về công tác tổ chức, nhân sự. Tốc độ già hóa dân số nhanh, tổng tỷ suất sinh chỉ 1,91 con/phụ nữ. Biến đổi khí hậu và thiên tai diễn biến phức tạp đang đe dọa mục tiêu phát triển bền vững.

“Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội cho rằng, dù đạt nhiều kết quả tích cực, nền kinh tế vẫn đối mặt nhiều khó khăn, động lực tăng trưởng lan tỏa chưa mạnh, với cấu trúc của thị trường vốn và mặt bằng lãi suất hiện nay, việc tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ là hết sức thách thức," Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính nêu rõ.

Để hoàn thành mục tiêu năm 2025, 5 năm 2021-2025, cơ quan thẩm tra đề nghị tiếp tục kiên định ổn định kinh tế vĩ mô, điều hành chính sách tiền tệ chặt chẽ, phát huy vai trò chủ đạo của tài khóa mở rộng có trọng tâm.

Đồng thời đẩy mạnh cải cách thể chế, các động lực tăng trưởng truyền thống và phát triển mạnh các động lực tăng trưởng mới, tạo đà phát triền bền vững cho giai đoạn 2026-2030.

Ngoài ra, cần điều hành linh hoạt, chủ động, thận trọng trong chính sách tài khóa, tiền tệ; bảo đảm an ninh năng lượng, an ninh lương thực, an ninh tài chính quốc gia; quản lý hiệu quả thị trường vàng. Tiếp tục khơi thông dòng vốn, hướng dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng của nền kinh tế.

'Không có chủ trương tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, xã'

'Không có chủ trương tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, xã'

Đại diện Bộ Nội vụ khẳng định, Đảng, Nhà nước, Chính phủ, Quốc hội không có chủ trương về việc tiếp tục sáp nhập tỉnh, thành phố và đơn vị hành chính cấp xã trên cả nước.
Bộ Xây dựng chia sẻ về triển vọng thị trường bất động sản năm 2026

Bộ Xây dựng chia sẻ về triển vọng thị trường bất động sản năm 2026

Theo đại diện Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2026 dự báo sẽ sôi động trong sự thận trọng, với phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.
Giải ngân hơn 55.700 tỷ đồng vốn đầu tư công 2 tháng đầu năm 2026

Giải ngân hơn 55.700 tỷ đồng vốn đầu tư công 2 tháng đầu năm 2026

Theo Bộ Tài chính, năm 2026 là năm đầu tiên của giai đoạn trung hạn 2026-2030, ghi nhận lượng vốn đầu tư công lớn nhất từ trước đến nay, khiến áp lực giải ngân gia tăng.
Kinh tế - xã hội tháng 2/2026 đạt nhiều kết quả tích cực

Kinh tế - xã hội tháng 2/2026 đạt nhiều kết quả tích cực

Tình hình kinh tế - xã hội 2 tháng đầu năm 2026 tiếp tục đạt nhiều kết quả tích cực. Tuy nhiên, nhiệm vụ tăng trưởng, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô năm 2026 còn nhiều thách thức.
Thủ tướng chủ trì Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026

Thủ tướng chủ trì Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026

Sáng 4/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026, trực tuyến với các địa phương. Đây là phiên họp đầu tiên của Chính phủ sau Tết Bính Ngọ 2026.
Thủ tướng: Gỡ bằng được ‘thẻ vàng’ IUU

Thủ tướng: Gỡ bằng được ‘thẻ vàng’ IUU

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, mục tiêu kép, mục tiêu cao nhất là gỡ thẻ vàng IUU theo khuyến cáo của EU, phát triển ngành thủy sản bền vững, lâu dài.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính dự khai trương Nhà hát Hoa Phượng

Phó Thủ tướng Mai Văn Chính dự khai trương Nhà hát Hoa Phượng

Tối 3/3, tại Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn thành phố, UBND thành phố Hải Phòng tổ chức khai trương Nhà hát Hoa Phượng.
Cục Hàng hải yêu cầu đảm bảo an toàn cho tàu và thuyền viên Việt Nam tại Trung Đông

Cục Hàng hải yêu cầu đảm bảo an toàn cho tàu và thuyền viên Việt Nam tại Trung Đông

Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam vừa có công văn yêu cầu các đơn vị thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn, an ninh hàng hải cho tàu và thuyền viên hoạt động tại khu vực Trung Đông.
Việt Nam phản đối sử dụng vũ lực tấn công vào quốc gia có chủ quyền

Việt Nam phản đối sử dụng vũ lực tấn công vào quốc gia có chủ quyền

Việt Nam phản đối các hành vi sử dụng vũ lực tấn công vào các quốc gia có chủ quyền, đặc biệt vào các cơ sở hạ tầng dân sự khiến nhiều người dân bị thiệt mạng.
Thủ tướng trao quyết định điều động, bổ nhiệm cho 5 nhân sự mới

Thủ tướng trao quyết định điều động, bổ nhiệm cho 5 nhân sự mới

Chiều 3/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị công bố Quyết định của Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ về công tác cán bộ với 5 nhân sự.
Triển khai tuyến đường sắt TP HCM - Long Thành theo lệnh khẩn cấp

Triển khai tuyến đường sắt TP HCM - Long Thành theo lệnh khẩn cấp

Thủ tướng giao tỉnh Đồng Nai phối hợp với TP HCM làm tuyến đường sắt kết nối TP HCM với sân bay quốc tế Long Thành và đồng ý nguyên tắc triển khai dự án này theo lệnh khẩn cấp.
Ông Nguyễn Thanh Bình được giới thiệu bầu làm Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình

Ông Nguyễn Thanh Bình được giới thiệu bầu làm Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình

Ông Nguyễn Thanh Bình, Phó bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên, được Ban Bí thư điều động, chỉ định giữ chức Phó bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình, giới thiệu bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình.
Ông Đặng Xuân Phong giữ chức Phó Chủ nhiệm Thường trực Văn phòng Chính phủ

Ông Đặng Xuân Phong giữ chức Phó Chủ nhiệm Thường trực Văn phòng Chính phủ

Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình Đặng Xuân Phong được điều động, bổ nhiệm giữ chức Phó Chủ nhiệm Thường trực Văn phòng Chính phủ.
'Tìm con đường tối ưu phát triển đường sắt theo tinh thần tự lực, tự cường'

'Tìm con đường tối ưu phát triển đường sắt theo tinh thần tự lực, tự cường'

Thủ tướng yêu cầu chọn công nghệ phù hợp, chuyển giao công nghệ, phát triển đường sắt tự lực, tự cường.
Việt Nam muốn mở đại diện thương mại ở Trung Á đặt tại Kazakhstan

Việt Nam muốn mở đại diện thương mại ở Trung Á đặt tại Kazakhstan

Chiều ngày 2/3, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Chủ tịch Hội đồng Ủy ban Kinh tế Á - Âu (EAEU), ông Bakytzhan Sagintayev đang thăm, làm việc tại Việt Nam.
PMI ngành sản xuất Việt Nam bứt phá mạnh trong tháng 2/2026

PMI ngành sản xuất Việt Nam bứt phá mạnh trong tháng 2/2026

Theo Báo cáo Chỉ số Nhà quản trị Mua hàng của S&P Global, ngành sản xuất Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng mạnh, sản lượng và đơn hàng mới đều cải thiện.
Tạm dừng đưa người lao động đi làm việc tại Trung Đông

Tạm dừng đưa người lao động đi làm việc tại Trung Đông

Cục Quản lý lao động ngoài nước (Bộ Nội vụ) yêu cầu tạm dừng hoạt động đưa người lao động đi làm việc tại Trung Đông cho đến khi tình hình được kiểm soát ổn định.
Thủ tướng kiểm tra các tuyến đường bộ cao tốc và kết quả Chiến dịch Quang Trung

Thủ tướng kiểm tra các tuyến đường bộ cao tốc và kết quả Chiến dịch Quang Trung

Thủ tướng kiểm tra, chỉ đạo đẩy nhanh hoàn thiện cao tốc Quảng Ngãi - Khánh Hòa, góp phần sớm khai thác đồng bộ toàn tuyến Bắc - Nam từ Cao Bằng đến Cà Mau.
Ông Trần Huy Tuấn được bầu làm Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình

Ông Trần Huy Tuấn được bầu làm Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình

Ông Trần Huy Tuấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình được Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh bầu giữ chức vụ bí thư tỉnh ủy.
Tổng Bí thư: Kiên quyết, kiên trì đấu tranh chống 'giặc nội xâm'

Tổng Bí thư: Kiên quyết, kiên trì đấu tranh chống 'giặc nội xâm'

Chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, thường xuyên, lâu dài của công tác xây dựng, chỉnh đốn Đảng và hệ thống chính trị.
Chuẩn bị cho bầu cử và kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI

Chuẩn bị cho bầu cử và kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI

Ngày 2/3, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã khai mạc Phiên họp thứ 55.
Từ ngày mai, Bắc Bộ chuyển mưa lạnh

Từ ngày mai, Bắc Bộ chuyển mưa lạnh

Từ ngày 3/3, Bắc Bộ sẽ đón một đợt gió mùa Đông Bắc yếu gây mưa rào, trời chuyển lạnh, Trung Bộ cũng chấm dứt nắng nóng, trời mưa, Nam Bộ tạnh ráo.
Kỷ niệm 120 năm ngày sinh cố Thủ tướng Phạm Văn Đồng

Kỷ niệm 120 năm ngày sinh cố Thủ tướng Phạm Văn Đồng

Sáng 1/3, tại xã Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã dự Lễ kỷ niệm 120 năm ngày sinh cố Thủ tướng Phạm Văn Đồng (1/3/1906 - 1/3/2026).
Việt Nam quan ngại sâu sắc về xung đột leo thang phức tạp tại Trung Đông

Việt Nam quan ngại sâu sắc về xung đột leo thang phức tạp tại Trung Đông

Việt Nam kêu gọi các bên liên quan tại Trung Đông kiềm chế tối đa, chấm dứt ngay các hành động leo thang căng thẳng.
Chủ tịch Quốc hội kiểm tra công tác chuẩn bị bầu cử tại Nghệ An

Chủ tịch Quốc hội kiểm tra công tác chuẩn bị bầu cử tại Nghệ An

Nghệ An sẽ bầu 16 đại biểu Quốc hội khoá XVI, 85 đại biểu HĐND tỉnh và 2.912 đại biểu HĐND cấp xã.
Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội được giao quyền Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo

Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội được giao quyền Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo

Ông Hoàng Minh Sơn, Chủ tịch Hội đồng, Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội, được Thủ tướng giao quyền Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo theo Quyết định số 356 ngày 27/2.
Bí thư Lào Cai Trịnh Việt Hùng nhận nhiệm vụ mới

Bí thư Lào Cai Trịnh Việt Hùng nhận nhiệm vụ mới

Ông Trịnh Việt Hùng thôi giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai, được bổ nhiệm làm Thứ trưởng thường trực Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Phó tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy làm Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai

Phó tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy làm Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai

Ông Dương Quốc Huy, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó tổng Thanh tra Chính phủ, được điều động, phân công, chỉ định giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai.
Bộ Chính trị bổ nhiệm hai Phó Trưởng Ban Chính sách, chiến lược Trung ương

Bộ Chính trị bổ nhiệm hai Phó Trưởng Ban Chính sách, chiến lược Trung ương

Chiều 27/2, Ban Chính sách, chiến lược Trung ương tổ chức hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị điều động, phân công, bổ nhiệm các Phó Trưởng Ban.
Phát biểu của Tổng Bí thư nhân dịp thăm, chúc mừng Bệnh viện Hữu Nghị

Phát biểu của Tổng Bí thư nhân dịp thăm, chúc mừng Bệnh viện Hữu Nghị

Mekong ASEAN trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm nhân kỷ niệm 71 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam
218 khu vực bỏ phiếu trên cả nước sẽ bỏ phiếu sớm

218 khu vực bỏ phiếu trên cả nước sẽ bỏ phiếu sớm

Hội đồng Bầu cử quốc gia đã có văn bản cho phép 218 khu vực bỏ phiếu trên địa bàn các tỉnh, thành phố tiến hành bỏ phiếu sớm.
Tổng Bí thư Tô Lâm thăm và chúc Tết cán bộ, chiến sỹ Cục An ninh điều tra

Tổng Bí thư Tô Lâm thăm và chúc Tết cán bộ, chiến sỹ Cục An ninh điều tra

Chiều 26/2, tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm đã đến thăm và chúc Tết cán bộ, chiến sĩ Cục An ninh điều tra (A09, Bộ Công an) - đơn vị Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân.
Chuyên gia Moody's: Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa tài khóa để hỗ trợ tăng trưởng

Chuyên gia Moody's: Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa tài khóa để hỗ trợ tăng trưởng

Theo Phó giám đốc điều hành Moody’s Ratings Gene Fang, Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa tài khóa để thúc đẩy đầu tư phát triển, hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng.
Tổng Bí thư dự hội nghị tiếp xúc giữa cử tri với người ứng cử đại biểu Quốc hội

Tổng Bí thư dự hội nghị tiếp xúc giữa cử tri với người ứng cử đại biểu Quốc hội

Sáng 26/2, tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm dự Hội nghị tiếp xúc cử tri với người ứng cử đại biểu Quốc hội khoá XVI, nhiệm kỳ 2026 - 2031.
4 khu vực của TP HCM tiến hành bỏ phiếu bầu cử sớm

4 khu vực của TP HCM tiến hành bỏ phiếu bầu cử sớm

Sáng 26/2, TP HCM tổ chức 4 khu vực bỏ phiếu sớm tại các phường Tam Thắng, Phước Thắng và xã Long Sơn với hơn 4.000 cử tri tham gia.
Chủ tịch Quốc hội: Chậm nhất ngày 25/3 công bố kết quả bầu cử

Chủ tịch Quốc hội: Chậm nhất ngày 25/3 công bố kết quả bầu cử

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu tổ chức bỏ phiếu, kiểm phiếu bầu cử ĐBQH và HĐND các cấp chặt chẽ, khách quan, công bố kết quả bầu cử chậm nhất ngày 25/3.
Xem thêm