'Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời'

Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho biết, thị trường bất động sản cần được đánh giá đúng thực chất, tín dụng vào lĩnh vực này đến cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn gặp nhiều khó khăn.
'Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời'
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi. Ảnh: Media Quốc hội.

Sáng 20/10, tiếp tục kỳ họp thứ 10, Quốc hội đã nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi trình bày tóm tắt Báo cáo thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện các Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, 5 năm 2021 - 2025; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2026.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết, Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội nhận định, Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025 và giai đoạn 2021 - 2025 diễn ra trong bối cảnh đặc biệt nhiều biến động, trong đó dịch bệnh, rủi ro địa chính trị, cạnh tranh chiến lược và yêu cầu chuyển đổi xanh, chuyển đổi số đan xen, tạo sức ép lớn lên tăng trưởng.

Hai năm đầu nhiệm kỳ chịu tác động nặng nề của đại dịch Covid-19. Hai năm cuối nhiệm kỳ, đặc biệt là năm 2025, đã chứng kiến những quyết sách mang tính lịch sử, nổi bật là sự chuyển đổi sâu rộng về thể chế, với việc sắp xếp, tinh gọn bộ máy, triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, cùng nhiều cải cách lớn về pháp luật, tổ chức bộ máy, kinh tế tư nhân, hạ tầng chiến lược, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn và định hình công cuộc phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.

Việt Nam đã nỗ lực vượt bậc, đạt kết quả toàn diện, ấn tượng trên hầu hết các lĩnh vực. Dự kiến 22/26 chỉ tiêu giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành và vượt kế hoạch; riêng năm 2024 và 2025 đã hoàn thành 100% (15/15 chỉ tiêu), thể hiện sự nỗ lực bứt phá trong hai năm cuối nhiệm kỳ.

Trong đó, thể chế được hoàn thiện mạnh mẽ, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp được triển khai thực chất, tạo tiền đề cho tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản trị. Liên kết vùng tạo chuyển biến về chất, hình thành chuỗi đô thị, công nghiệp, dịch vụ gắn với kinh tế biển và thí điểm Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Hạ tầng chiến lược phát triển bứt phá. An sinh xã hội được bảo đảm, quốc phòng, an ninh được củng cố, đối ngoại đạt nhiều thành tựu nổi bật.

Bên cạnh những thành tựu đạt được, tình hình kinh tế - xã hội còn đối diện một số khó khăn, thách thức. Trong đó, Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội đề nghị quan tâm, lưu ý trong điều hành một số vấn đề:

Thứ nhất, mục tiêu tăng trưởng đang chịu nhiều sức ép trong bối cảnh các động lực chính như xuất khẩu, tiêu dùng và đầu tư chưa thực sự tạo xung lực đủ mạnh.

Thứ hai, chất ượng tăng trưởng còn hạn chế, nền kinh tế vẫn chủ yếu dựa vào gia công và nhập khẩu nguyên liệu, công nghệ. Sự chi phối của khu vực FDI, chiếm tới hơn 75% xuất khẩu và gần 70% nhập khẩu, đặt ra thách thức đối với mục tiêu nâng cao năng lực tự chủ và khả năng cạnh tranh dài hạn của nền kinh tế.

Thứ ba, ổn định kinh tế vĩ mô tiềm ẩn nhiều rủi ro, trong đó lạm phát được kiểm soát nhưng giá một số mặt hàng thiết yếu tăng cao, trực tiếp tác động đến đời sống người dân, đặc biệt nhóm thu nhập thấp.

Đồng thời, điều hành tỷ giá gặp nhiều thách thức, thị trường trái phiếu doanh nghiệp chưa phục hồi, thị trường vàng diễn biến phức tạp, làm hạn chế khả năng huy động vốn trung và dài hạn. Thị trường bất động sản cần được quan tâm đánh giá đúng kịp thời, tín dụng vào lĩnh vực này đến cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn gặp nhiều khó khăn; trong 21 ngành kinh tế, ngành xây dựng có tỷ lệ nợ xấu ở mức 11,33%.

Thứ tư, ba đột phá chiến lược chưa tạo được chuyển biến mang tính bứt phá, trong đó, nguồn nhân lực chất lượng cao còn thiếu, nhất là trong ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, năng lượng, công nghệ cao, công nghệ số, đổi mới sáng tạo.

Thứ năm, khu vực doanh nghiệp trong nước, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa, vẫn chịu nhiều sức ép khi đầu tư tư nhân chưa được phát huy đúng tiềm năng, tín dụng toàn hệ thống tăng 12,04% nhưng dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa chỉ đạt 9,62%. Chi phí đầu vào, logistics và hàng rào kỹ thuật tại một số đối tác thương mại quan trọng gia tăng làm thu hẹp biên lợi nhuận. Thủ tục hành chính vẫn còn khâu trung gian, chi phí tuân thủ cao, số hóa thiếu đồng bộ.

Bên cạnh đó, việc sắp xếp mô hình chính quyền địa phương 2 cấp còn một số vướng mắc về công tác tổ chức, nhân sự. Tốc độ già hóa dân số nhanh, tổng tỷ suất sinh chỉ 1,91 con/phụ nữ. Biến đổi khí hậu và thiên tai diễn biến phức tạp đang đe dọa mục tiêu phát triển bền vững.

“Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội cho rằng, dù đạt nhiều kết quả tích cực, nền kinh tế vẫn đối mặt nhiều khó khăn, động lực tăng trưởng lan tỏa chưa mạnh, với cấu trúc của thị trường vốn và mặt bằng lãi suất hiện nay, việc tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ là hết sức thách thức," Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính nêu rõ.

Để hoàn thành mục tiêu năm 2025, 5 năm 2021-2025, cơ quan thẩm tra đề nghị tiếp tục kiên định ổn định kinh tế vĩ mô, điều hành chính sách tiền tệ chặt chẽ, phát huy vai trò chủ đạo của tài khóa mở rộng có trọng tâm.

Đồng thời đẩy mạnh cải cách thể chế, các động lực tăng trưởng truyền thống và phát triển mạnh các động lực tăng trưởng mới, tạo đà phát triền bền vững cho giai đoạn 2026-2030.

Ngoài ra, cần điều hành linh hoạt, chủ động, thận trọng trong chính sách tài khóa, tiền tệ; bảo đảm an ninh năng lượng, an ninh lương thực, an ninh tài chính quốc gia; quản lý hiệu quả thị trường vàng. Tiếp tục khơi thông dòng vốn, hướng dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng của nền kinh tế.

Thường trực Ban Bí thư tiếp Đoàn cán bộ cấp cao Đảng Nhân dân Cách mạng Lào

Thường trực Ban Bí thư tiếp Đoàn cán bộ cấp cao Đảng Nhân dân Cách mạng Lào

Ngày 22/9, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú đã tiếp Đoàn cán bộ cấp cao Đảng Nhân dân Cách mạng Lào.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm trả lời phỏng vấn Bloomberg TV

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm trả lời phỏng vấn Bloomberg TV

Mekong ASEAN trân trọng giới thiệu nội dung trả lời phỏng vấn của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm với kênh truyền hình Bloomberg TV.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Cùng chung tay kiến tạo tương lai dân tộc

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Cùng chung tay kiến tạo tương lai dân tộc

Tối 21/9 theo giờ địa phương, tại TP New York, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tham dự sự kiện văn hóa nghệ thuật và gặp gỡ cộng đồng người Việt Nam ở Mỹ.
Ngành quỹ Việt Nam tìm động lực mới sau nâng hạng thị trường

Ngành quỹ Việt Nam tìm động lực mới sau nâng hạng thị trường

VFA 2026 diễn ra trong bối cảnh ngành quỹ được kỳ vọng mở rộng vai trò huy động vốn trung, dài hạn, phát triển nhà đầu tư tổ chức, đồng thời hoàn thiện hạ tầng và các kênh phân phối để nâng chiều sâu thị trường vốn.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tiếp lãnh đạo một số tập đoàn Hoa Kỳ

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tiếp lãnh đạo một số tập đoàn Hoa Kỳ

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đề nghị các tập đoàn Hoa Kỳ mở rộng đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp Việt tiến sâu hơn vào chuỗi giá trị và hệ sinh thái công nghệ toàn cầu.
Chủ tịch tỉnh Quảng Trị được điều động giữ chức Thứ trưởng Bộ Xây dựng

Chủ tịch tỉnh Quảng Trị được điều động giữ chức Thứ trưởng Bộ Xây dựng

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng ký Quyết định số 1818/QĐ-TTg ngày 21/9/2026 điều động, bổ nhiệm ông Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị giữ chức Thứ trưởng Bộ Xây dựng.
Ông Nguyễn Danh Huy giữ chức Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ

Ông Nguyễn Danh Huy giữ chức Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng ký Quyết định số 1819/QĐ-TTg ngày 21/9/2026 điều động, bổ nhiệm ông Nguyễn Danh Huy, Thứ trưởng Bộ Xây dựng giữ chức Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ.
Việt Nam - Mỹ hướng tới sớm ký kết Hiệp định thương mại đối ứng

Việt Nam - Mỹ hướng tới sớm ký kết Hiệp định thương mại đối ứng

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hoan nghênh việc Việt Nam và Mỹ đã đạt được kết quả rất tích cực để hướng tới sớm ký kết Hiệp định thương mại đối ứng.
Dự kiến kiểm toán hai dự án sân bay Gia Bình và Long Thành

Dự kiến kiểm toán hai dự án sân bay Gia Bình và Long Thành

Năm 2027, với lĩnh vực đầu tư xây dựng, Kiểm toán Nhà nước dự kiến thực hiện 31 cuộc kiểm toán, trong đó có nhiều dự án lớn, quan trọng quốc gia như sân bay Long Thành, sân bay Gia Bình, đường Vành đai 3 TP HCM.
Dồn lực cứu trợ vùng lũ, đưa công nghệ vào cảnh báo sạt lở

Dồn lực cứu trợ vùng lũ, đưa công nghệ vào cảnh báo sạt lở

Với mục tiêu tuyệt đối không để người dân thiếu đói, các lực lượng đang dồn toàn lực tiếp tế vùng ngập sâu, đồng thời huy động thiết bị bay không người lái (flycam) rà quét, cảnh báo sớm nguy cơ sạt lở.
Kiến tạo không gian phát triển mới cho logistics vùng Đồng bằng sông Hồng

Kiến tạo không gian phát triển mới cho logistics vùng Đồng bằng sông Hồng

Chiều 21/9, tại Hải Phòng, Diễn đàn Logistics vùng lần VII đã diễn ra với sự tham dự của Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng.
Gỡ vướng các dự án trọng điểm, mở rộng không gian đầu tư Việt - Lào

Gỡ vướng các dự án trọng điểm, mở rộng không gian đầu tư Việt - Lào

Nhằm tạo đột phá trong hợp tác kinh tế, Việt Nam và Lào cam kết quyết liệt tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, hạ tầng và thủ tục hành chính, tạo bệ phóng để cộng đồng doanh nghiệp hai nước mở rộng không gian đầu tư.
Sửa Luật Điện lực: Đề xuất tính giá điện sinh hoạt theo khung giờ

Sửa Luật Điện lực: Đề xuất tính giá điện sinh hoạt theo khung giờ

Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực bổ sung quy định về việc áp dụng giá bán lẻ điện giờ cao điểm, thấp điểm và bình thường đối với khách hàng sinh hoạt khi điều kiện kỹ thuật cho phép.
Phó Thủ tướng Thường trực thăm các công trình, dự án hữu nghị Việt - Lào

Phó Thủ tướng Thường trực thăm các công trình, dự án hữu nghị Việt - Lào

Sáng 21/9, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc và đoàn đại biểu Việt Nam đã thăm một số công trình, dự án hợp tác hữu nghị Việt Nam - Lào tại Vientiane.
Ông Trương Minh Huy Vũ làm Phó Chủ tịch UBND TP HCM

Ông Trương Minh Huy Vũ làm Phó Chủ tịch UBND TP HCM

Ông Trương Minh Huy Vũ, 42 tuổi, được HĐND TP HCM bầu làm Phó Chủ tịch UBND thành phố nhiệm kỳ 2026 - 2031.
Miền Bắc nước lũ đang rút, Nam Trung Bộ và Nam Bộ chuẩn bị mưa lớn

Miền Bắc nước lũ đang rút, Nam Trung Bộ và Nam Bộ chuẩn bị mưa lớn

Từ chiều 21/9 đến hết ngày 24/9, khu vực Nam Trung Bộ và Nam Bộ dự báo xuất hiện đợt mưa lớn, tiềm ẩn nguy cơ ngập lụt, lũ quét và sạt lở đất.
Ông Vương Quốc Tuấn làm Bí thư Quảng Trị

Ông Vương Quốc Tuấn làm Bí thư Quảng Trị

Ông Vương Quốc Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên được Bộ Chính trị điều động, chỉ định giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Bộ Nội vụ đề xuất chỉ nghỉ một ngày dịp Ngày Văn hóa Việt Nam

Bộ Nội vụ đề xuất chỉ nghỉ một ngày dịp Ngày Văn hóa Việt Nam

Thay vì hoán đổi lịch làm việc để tạo kỳ nghỉ 4 ngày, Bộ Nội vụ đề xuất nghỉ đúng thứ Ba, ngày 24/11/2026 và giữ nguyên lịch làm việc ngày 23/11.
Đã bố trí khoảng 22.000 hiệu trưởng, hiệu phó trở lại đứng lớp

Đã bố trí khoảng 22.000 hiệu trưởng, hiệu phó trở lại đứng lớp

Tại phiên giải trình của Quốc hội, Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo Hoàng Minh Sơn làm rõ nhiều vấn đề về cung ứng sách giáo khoa, sắp xếp đội ngũ, tình trạng thiếu giáo viên, tuyển sinh và đào tạo nhân lực cho các ngành chiến lược.
Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị làm rõ 5 vấn đề 'nóng' của ngành giáo dục

Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị làm rõ 5 vấn đề 'nóng' của ngành giáo dục

Sáng 20/9, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Văn hóa và Xã hội của Quốc hội tổ chức Phiên giải trình của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo về tình hình thực hiện chính sách, pháp luật trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước lên đường công tác tại Mỹ, Canada

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước lên đường công tác tại Mỹ, Canada

Ngày 20/9, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam rời Hà Nội thực hiện chuyến công tác tới Mỹ và Canada.
Thành phố thứ 9 của Việt Nam: Quy mô kinh tế 20 tỷ USD

Thành phố thứ 9 của Việt Nam: Quy mô kinh tế 20 tỷ USD

Từ ngày 20/9/2026, Bắc Ninh chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 9 của Việt Nam, mở ra không gian phát triển mới.
Công bố Nghị quyết của Quốc hội về thành lập thành phố Bắc Ninh

Công bố Nghị quyết của Quốc hội về thành lập thành phố Bắc Ninh

Sáng ngày 19/9, Bắc Ninh long trọng tổ chức lễ công bố Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh và đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất.
Phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Lễ kỷ niệm 72 năm Ngày Bác Hồ về thăm Đền Hùng

Phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Lễ kỷ niệm 72 năm Ngày Bác Hồ về thăm Đền Hùng

Mekong ASEAN trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Lễ kỷ niệm 72 năm Ngày Bác Hồ về thăm Đền Hùng.
Dấu mốc lịch sử của thị trường chứng khoán Việt Nam

Dấu mốc lịch sử của thị trường chứng khoán Việt Nam

Tối ngày 18/9, tại Hà Nội, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn chủ trì hội nghị “Việt Nam chính thức tham gia rổ chỉ số toàn cầu - FTSE Russell Global Equity Index Series”.
Công bố 12 quyết định của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về công tác cán bộ

Công bố 12 quyết định của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về công tác cán bộ

Chiều ngày 18/9, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú chủ trì hội nghị công bố các quyết định của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về công tác cán bộ.
Mở rộng kết nối không gian hợp tác ASEAN - Trung Quốc

Mở rộng kết nối không gian hợp tác ASEAN - Trung Quốc

Phó Thủ tướng Thường trực đề xuất 4 hướng hợp tác tại lễ khai mạc CAEXPO, từ đưa Hiệp định ASEAN - Trung Quốc 3.0 vào thực tế đến phát triển hạ tầng, logistics.
Nasdaq, Morgan Stanley chúc mừng TTCK Việt Nam trước cột mốc 'mở cửa' dòng vốn

Nasdaq, Morgan Stanley chúc mừng TTCK Việt Nam trước cột mốc 'mở cửa' dòng vốn

Các định chế lớn thế giới gửi lời chúc mừng đến TTCK Việt Nam nhân sự kiện nâng hạng, kỳ vọng bước tiến này sẽ đưa thị trường vốn Việt Nam 'sang chương mới'.
Văn hóa vừa là nền tảng tinh thần, vừa là khu vực tạo ra giá trị tăng trưởng

Văn hóa vừa là nền tảng tinh thần, vừa là khu vực tạo ra giá trị tăng trưởng

Văn hóa cần được nhìn nhận vừa là nền tảng tinh thần, vừa là khu vực có khả năng tạo ra giá trị và đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng.
Nét đặc biệt trong quan hệ Việt Nam - Thái Lan

Nét đặc biệt trong quan hệ Việt Nam - Thái Lan

Chuyến thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam của Nhà vua Thái Lan và Hoàng hậu có ý nghĩa đặc biệt quan trọng và mang tính lịch sử trong quan hệ song phương.
FTSE Russell cam kết hỗ trợ toàn diện cho thị trường vốn Việt Nam

FTSE Russell cam kết hỗ trợ toàn diện cho thị trường vốn Việt Nam

Việc hỗ trợ của FTSE Russell không chỉ là nâng hạng thị trường mà còn phát triển các tiêu chuẩn, cải thiện về độ sâu thị trường, tính thanh khoản và khả năng chống chịu.
Các quỹ đầu tư hàng đầu thế giới dự hội nghị nâng hạng TTCK Việt Nam

Các quỹ đầu tư hàng đầu thế giới dự hội nghị nâng hạng TTCK Việt Nam

Ngày mai (18/9), tại Hà Nội, Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước sẽ phối hợp với FTSE Russell tổ chức Hội nghị 'Việt Nam chính thức tham gia vào rổ chỉ số toàn cầu – FTSE Russell Global Equity Index Series' (FTSE GEIS).
Đối ngoại Việt Nam: Tạo nguồn lực phát triển đất nước, kiến tạo sức mạnh quốc gia

Đối ngoại Việt Nam: Tạo nguồn lực phát triển đất nước, kiến tạo sức mạnh quốc gia

Đối ngoại và hợp tác quốc tế phải tạo ra nguồn lực và năng lượng để phát triển đất nước, kiến tạo được sức mạnh quốc gia.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm sắp có chuyến công tác đến Mỹ và Canada

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm sắp có chuyến công tác đến Mỹ và Canada

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm sẽ tham dự phiên thảo luận chung cấp cao Đại hội đồng LHQ và có hoạt động song phương tại Mỹ, thăm cấp Nhà nước tới Canada.
Lãnh đạo SSI: 'Thị trường đang thay đổi, tiền đang chảy vào'

Lãnh đạo SSI: 'Thị trường đang thay đổi, tiền đang chảy vào'

Ông Thomas Nguyen - Giám đốc thị trường nước ngoài, Công ty Chứng khoán SSI tin rằng, khoảng 10 tỷ USD có thể chảy vào TTCK Việt Nam trong 12 tháng tới.
Việt Nam sẽ tăng trưởng cao nhất ASEAN-6 trong thập niên tới

Việt Nam sẽ tăng trưởng cao nhất ASEAN-6 trong thập niên tới

Kinh tế ASEAN-6 dự kiến có mức tăng trưởng bình quân 4,8%/năm trong giai đoạn 2026-2035, Việt Nam được dự báo sẽ dẫn đầu ở mức 6,2%/năm.
Xem thêm