HĐND TP HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026 – 2031 tổ chức kỳ họp thứ hai. Ảnh: Cổng TTĐT TP HCM.

Ngày 18/4, tại kỳ họp thứ 2 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TP HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án quảng trường trung tâm thành phố và trung tâm hành chính thành phố với tổng dự toán khoảng 29.591 tỷ đồng.

Dự án được triển khai tại khu lõi đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2028. Công trình đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với cơ chế thanh toán kết hợp giữa quỹ đất và ngân sách Nhà nước. Trong đó, phần thanh toán bằng quỹ đất ước khoảng 22.136 tỷ đồng, còn ngân sách thành phố khoảng 7.455 tỷ đồng.

Quảng trường trung tâm và trung tâm hành chính thành phố được quy hoạch thành tổ hợp hành chính - chính trị hiện đại, tập trung của TP HCM, đáp ứng nhu cầu làm việc của khoảng 8.000 cán bộ, công chức, viên chức; đồng thời phục vụ 1.500 - 2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày qua hệ thống một cửa.

Dự án bao gồm trung tâm hội nghị, biểu diễn quy mô khoảng 2.000 chỗ ngồi, quảng trường phục vụ các sự kiện kinh tế, chính trị, xã hội lớn; cùng hệ thống không gian công cộng, cảnh quan và các công trình biểu tượng như tượng đài Thống nhất, đài phun nước, khán đài.

Các đại biểu HĐND TP HCM cho rằng, sau hợp nhất, khoảng 8.000 cán bộ, công chức, viên chức vẫn làm việc tại các trụ sở cũ, dẫn đến quá tải không gian và hạn chế trong nâng cấp quản lý, ứng dụng công nghệ.

Phối cảnh dự án quảng trường trung tâm thành phố và trung tâm hành chính của thành phố. Ảnh: Cổng TTĐT TP HCM.

Vì vậy, việc xây dựng Trung tâm hành chính mới được đánh giá là cần thiết, cấp bách, nhằm đáp ứng yêu cầu vận hành của thành phố trong hiện tại và lâu dài.

Cũng tại kỳ họp, HĐND TP HCM đã thông qua chủ trương chuyển hình thức đầu tư dự án xây dựng Nhà hát giao hưởng, nhạc và vũ kịch. Trước đó, dự án này đã được HĐND TP HCM quyết định chủ trương đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách thành phố, song chưa được cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư.

Theo hồ sơ dự án, công trình có quy mô 1.700 chỗ ngồi, gồm khán phòng lớn 1.200 chỗ và khán phòng nhỏ 500 chỗ; tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 44.595 m2, bao gồm cả tầng hầm; tổng mức đầu tư hơn 1.508 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại phường An Khánh, thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2018 đến 2022.

Sau khi được phê duyệt chủ trương đầu tư, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp đã triển khai thi tuyển, công bố kết quả phương án kiến trúc công trình, đồng thời thực hiện một số công tác chuẩn bị đầu tư. Đến nay, dự án đã giải ngân gần 4 tỷ đồng.

Đầu năm 2026, Thành ủy TP HCM ban hành Nghị quyết 05-NQ/TU, định hướng triển khai Trung tâm chính trị - hành chính và công viên Hồ trung tâm theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất). Theo phương án điều chỉnh quy hoạch, nhà hát được dời từ khu vực đầu cầu Ba Son về gần Trung tâm chính trị - hành chính; khu đất cũ chuyển thành công viên, quảng trường.

Đồng thời, dự án nhà hát được chuyển sang đầu tư theo hình thức PPP (hợp đồng BT), thay cho phương án sử dụng vốn ngân sách trước đây.

UBND TP HCM cũng đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đất dự kiến xây dựng Nhà hát giao hưởng, nhạc và vũ kịch tại đầu cầu Ba Son được chuyển từ đất văn hóa sang đất công viên, cây xanh công cộng.