Triển vọng Vinhomes qua dự báo doanh thu, lợi nhuận và kế hoạch mua lại cổ phiếu

Đơn vị phân tích dự báo Vinhomes Cổ Loa sẽ được mở bán trong quý 4/2024, qua đó thúc đẩy doanh thu nửa cuối năm 2024 và năm 2025 cho Vinhomes.
Triển vọng Vinhomes qua dự báo doanh thu, lợi nhuận và kế hoạch mua lại cổ phiếu
Dự án Vinhomes Riverside của VHM.

Trong báo cáo phân tích CTCP Vinhomes (mã VHM) mới phát hành, SSI cho biết, sau khi mở bán dự án Royal Island tại Hải Phòng vào cuối tháng 3, VHM đã đạt doanh số bán hàng tăng trưởng mạnh với 51.700 tỷ đồng (tăng 27% so với cùng kỳ năm ngoái) trong nửa đầu năm 2024. SSI dự báo Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) sẽ được mở bán trong quý 4/2024, tiếp tục thúc đẩy doanh thu.

Theo SSI, vào cuối tháng 7/2024, CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF), công ty con của Vingroup và là chủ đầu tư của Vinhomes Global Gate, đã nộp báo cáo đánh giá tác động môi trường lên Bộ TN&MT để phê duyệt. Vào ngày 30/8, VEF đã bắt đầu xây dựng Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Quốc Gia, liền kề với Vinhomes Cổ Loa, với diện tích lên đến 90 ha. Vào ngày 6/9, VEF đã tổ chức lễ giới thiệu dự án cho các nhà môi giới bất động sản và trao quyền phân phối chính thức, báo hiệu một đợt mở bán sắp tới.

Với diện tích 385 ha, dự án bao gồm hơn 4.100 căn thấp tầng (nhà phố, biệt thự) và 12.600 căn hộ cao tầng, với tổng diện tích đất thương phẩm là 42,5 ha (34,9 ha cho bất động sản nền và 7,59 ha cho căn hộ). Với thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi được thấy từ lượng giao dịch mạnh mẽ và giá nhà tăng trong nửa đầu năm 2024, đơn vị phân tích cho rằng Vinhomes Global Gate sẽ tạo ra lợi nhuận đáng kể cho Vinhomes trong những giai đoạn sắp tới.

Doanh số bán hàng sẽ tiếp tục khả quan

Trong quý 2/2024, doanh số chưa ghi nhận của VHM đạt 118.700 tỷ đồng, cao thứ hai chỉ sau lần công ty mở bán Ocean Park 2 vào năm 2022, cho thấy kết quả kinh doanh sẽ cải thiện trong vài quý tới. Trong đó, Vinhomes Royal Island chiếm phần lớn với 35% tổng doanh thu chưa ghi nhận, đạt 41.700 tỷ đồng. Theo sau là Vinhomes Ocean Park 2 và 3 với lần lượt 15% và 14% tổng doanh thu chưa ghi nhận. Các khoản doanh thu chưa ghi nhận còn lại đến từ các dự án khác như Ocean Park 1, Grand Park và Smart City.

Trong nửa cuối năm 2024, SSI dự báo doanh số bán hàng của VHM sẽ tăng mạnh nhờ sự thúc đẩy của 3 yếu tố sau: Hoàn tất hai giao dịch bán lô lớn tổng trị giá 40.000 tỷ đồng; dự án Vinhomes Royal Island tiếp tục được bán; dự án Vinhomes Global Gate tại Hà Nội mở bán.

Qua đó, giá trị bán hàng nửa cuối năm 2024 của Vinhomes có thể đạt 90.500 tỷ đồng, tăng 95% so với nửa cuối năm 2023. Cho cả năm 2024, doanh số bán hàng có thể đạt 142.200 tỷ đồng, tăng 63,5% so với năm trước, nhờ doanh số bán hàng tại Vinhomes Royal Island tăng mạnh, giá mở bán của Vinhomes Cổ Loa cao hơn so với dự báo trước đây và việc hoàn thành hai giao dịch bán lô lớn như đã đề cập ở trên.

Triển vọng Vinhomes qua dự báo doanh thu, lợi nhuận và kế hoạch mua lại cổ phiếu
Doanh số bán hàng ước tính trong năm 2024 - 2025 của Vinhomes (tỷ đồng). Nguồn: SSI

Đối với năm 2025, SSI dự báo VHM sẽ tiếp tục đạt doanh số bán hàng khả quan với những dự án mở bán trong năm 2024. Điều này sẽ được thúc đẩy nhờ doanh số bán hàng liên tục tại Vinhomes Royal Island, Vinhomes Global Gate và Ocean Park 1,2 và 3, cùng với tiềm năng ra mắt dự án mới tại tỉnh Long An. Giá trị bán hàng trong năm 2025 có thể đạt 144.500 tỷ đồng, phản ánh mức tăng thấp (khoảng 1,6% so với cùng kỳ), do năm 2024 đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của hoạt động bán bất động sản.

Về dự báo lợi nhuận, SSI cho biết, cùng với việc ghi nhận doanh thu từ Vinhomes Ocean Park 2 và 3, Vinhomes Royal Island được dự kiến sẽ bàn giao lại những căn đầu tiên cho khách hàng bán lẻ trong nửa cuối năm 2024. Vinhomes Cổ Loa và Vinhomes Royal Island là các dự án BCC (hợp đồng hợp tác kinh doanh), trong đó VHM sẽ hưởng lợi từ thu nhập tài chính. Do đó, các dự án này sẽ đóng góp một phần đáng kể vào lợi nhuận ròng thay vì doanh thu của công ty.

Đơn vị phân tích dự phóng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ VHM sẽ đạt 35.200 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 5,5% so với năm 2023. Theo đó, trong nửa cuối năm, doanh nghiệp sẽ mang về 23.400 tỷ đồng lãi ròng, tăng 103% so với cùng kỳ năm ngoái.

Với năm 2025, SSI ước tính lợi nhuận sau thuế công ty mẹ VHM đạt 40.900 tỷ đồng (tăng 16,2% so với 2024), với phần lớn nguồn lợi nhuận đến từ dự án Vinhomes Cổ Loa và Royal Island.

Sau năm 2025, đơn vị phân tích dự báo tăng trưởng của VHM có thể dựa vào các dự án quy mô lớn ở các thành phố cấp 2 như Long An, Hải Phòng, Khánh Hòa và tỉnh Quảng Ninh. Nhu cầu của các dự án mới này không được kỳ vọng sẽ cao như các dự án tại Hà Nội và TP HCM, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ thấp hơn và cho thấy khả năng lợi nhuận sẽ thấp hơn trong tương lai.

Triển vọng Vinhomes qua dự báo doanh thu, lợi nhuận và kế hoạch mua lại cổ phiếu
Tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu của các chủ đầu tư niêm yết. Nguồn: SSI

Về kế hoạch mua lại 370 triệu cổ phiếu của VHM, SSI cho biết, tính đến ngày 30/06/2024, công ty có gần 19.150 tỷ đồng tiền mặt, đủ để mua lại tối đa 370 triệu cổ phiếu như đã thông báo. Trong khi vốn điều lệ sẽ giảm sau khi thực hiện thương vụ, tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu của VHM vẫn được duy trì khá tốt, khoảng 24% tính đến cuối quý 2/2024. Tuy nhiên, bảng cân đối kế toán của VHM cho thấy công ty đang có 26.500 tỷ đồng nợ ngắn hạn và 47.700 tỷ đồng nợ dài hạn, điều này có thể sẽ là thách thức đối với dòng tiền của công ty sau khi mua lại cổ phiếu.

Vingroup khởi công trung tâm hội chợ triển lãm tại Đông Anh Vingroup khởi công trung tâm hội chợ triển lãm tại Đông Anh
Cổ phiếu nhóm Vingroup trở lại Cổ phiếu nhóm Vingroup trở lại 'đường đua'
Cổ đông Vinhomes thông qua việc thực hiện thương vụ lịch sử Cổ đông Vinhomes thông qua việc thực hiện thương vụ lịch sử
Khối ngoại trở lại mua ròng, nhóm bất động sản kéo VN-Index tăng mạnh

Khối ngoại trở lại mua ròng, nhóm bất động sản kéo VN-Index tăng mạnh

Với sự trở lại của dòng tiền khối ngoại, dòng tiền khối nội cũng tự tin gia nhập thị trường hơn, giúp VN-Index có phiên tăng điểm mạnh.
Ngân hàng nhộn nhịp phát hành trái phiếu hút vốn

Ngân hàng nhộn nhịp phát hành trái phiếu hút vốn

Tiếp theo xu hướng của năm 2024, ngay từ đầu năm nay, một số ngân hàng đã có động thái đẩy mạnh phát hành trái phiếu huy động vốn.
VietinBank Capital tiếp tục gia tăng sở hữu tại Viconship

VietinBank Capital tiếp tục gia tăng sở hữu tại Viconship

Công ty TNHH MTV QLQ Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank Capital) vừa có báo cáo thay đổi sở hữu gửi CTCP Container Việt Nam (Viconship – HOSE: VSC), Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Cổ phiếu âm thầm lập đỉnh, May Sông Hồng kinh doanh thế nào

Cổ phiếu âm thầm lập đỉnh, May Sông Hồng kinh doanh thế nào

Không rầm rộ với những phiên tăng trần liên tục nhưng cổ phiếu MSH của CTCP May Sông Hồng cũng đã âm thầm “leo” lên đỉnh trong đầu năm 2025.
Thêm một lãnh đạo Phát Đạt đăng ký bán cổ phiếu PDR

Thêm một lãnh đạo Phát Đạt đăng ký bán cổ phiếu PDR

Ông Lê Quang Phúc – Thành viên HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) ngày 18/2 có đăng ký giao dịch cổ phiếu PDR gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
VN-Index 'hụt' mốc 1.280 điểm, nhóm khoáng sản bị chốt lời

VN-Index 'hụt' mốc 1.280 điểm, nhóm khoáng sản bị chốt lời

VN-Index tiếp tục xu hướng tích cực nhưng dòng tiền vẫn chưa nhập cuộc mạnh mẽ. Nhóm cổ phiếu khoáng sản bắt đầu bị chốt lời sau giai đoạn tăng nóng.
Masan Consumer quyết tâm lên sàn HOSE

Masan Consumer quyết tâm lên sàn HOSE

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 18/2/2025 công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản của CTCP Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer – UPCOM: MCH).
Vietcap: HPG xứng đáng có mức định giá cao hơn

Vietcap: HPG xứng đáng có mức định giá cao hơn

Với việc vận hành nhà máy Dung Quất 2, Vietcap dự báo lợi nhuận ròng của Hoà Phát sẽ đạt mức tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 2025 - 2027.
Thuduc House có tân Chủ tịch HĐQT, mục tiêu năm 2025 lãi trở lại

Thuduc House có tân Chủ tịch HĐQT, mục tiêu năm 2025 lãi trở lại

Tổng giám đốc CTCP Giải pháp logistics Toàn Cầu vừa tham gia HĐQT Thuduc House và được bầu giữ chức danh chủ tịch.
CII đề xuất tham gia làm cao tốc gần 40.000 tỷ đồng với tỷ lệ 55%

CII đề xuất tham gia làm cao tốc gần 40.000 tỷ đồng với tỷ lệ 55%

CII là một doanh nghiệp trong liên danh đề xuất thực hiện dự án mở rộng đường cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận theo phương thức đối tác công tư.
Phó tổng giám đốc VIB không mua hết cổ phiếu đã đăng ký

Phó tổng giám đốc VIB không mua hết cổ phiếu đã đăng ký

Phó Tổng giám đốc VIB Trần Nhất Minh chỉ mua được hơn 1,26 triệu cổ phiếu trong số 2 triệu cổ phiếu đã đăng ký, nâng tổng số cổ phiếu nắm giữ lên hơn 5,6 triệu.
Chứng khoán ASEAN muốn bán 400.000 cổ phiếu Cảng Sài Gòn

Chứng khoán ASEAN muốn bán 400.000 cổ phiếu Cảng Sài Gòn

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 17/2 công bố đăng ký giao dịch cổ phiếu CTCP Cảng Sài Gòn (UPCOM: SGP) của CTCP Chứng khoán ASEAN (ASEAN Securities).
VN-Index 'lao dốc' cuối phiên, khối ngoại bán ròng mạnh MWG

VN-Index 'lao dốc' cuối phiên, khối ngoại bán ròng mạnh MWG

Phiên đầu tuần, VN-Index giao dịch tích cực trên mức tham chiếu suốt phần lớn thời gian giao dịch. Tuy nhiên đến cuối phiên bên bán “ra hàng” mạnh mẽ khiến chỉ số đảo chiều.
Thép Nam Kim chỉ bán được 79% lượng cổ phiếu phát hành, Chủ tịch đăng ký mua thêm

Thép Nam Kim chỉ bán được 79% lượng cổ phiếu phát hành, Chủ tịch đăng ký mua thêm

Với hơn 27 triệu cổ phiếu chưa phân phối hết, Thép Nam Kim tiếp tục chào bán cho các nhà đầu tư khác cũng với giá 12.000 đồng/cp. Ông Hồ Minh Quang - Chủ tịch HĐQT đăng ký mua thêm gần 7,5 triệu đơn vị.
Động lực nào giúp cổ phiếu của Coteccons về đỉnh 6 năm

Động lực nào giúp cổ phiếu của Coteccons về đỉnh 6 năm

Cổ phiếu của Coteccons đã trở lại vùng giá hơn 90.000 đồng/cp - cao nhất trong gần 6 năm qua, đi cùng kết quả kinh doanh cải thiện và triển vọng ngành tích cực hơn.
Chứng khoán tuần này: Hướng đến vùng 1.300 điểm

Chứng khoán tuần này: Hướng đến vùng 1.300 điểm

Chỉ số VN-Index đang quay trở lại vùng giá 1.280 điểm - 1.300 điểm, cận trên của kênh giá tích lũy trung hạn 1.200 điểm - 1.300 điểm đã tích lũy kéo dài từ năm 2024 đến nay.
Thuduc House 'thay máu' HĐQT, chuyển trụ sở và đổi logo

Thuduc House 'thay máu' HĐQT, chuyển trụ sở và đổi logo

Thuduc House thay đổi toàn bộ thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2020 - 2025, chuyển trụ sở và đổi logo với mục tiêu tái cấu trúc công ty trong giai đoạn mới.
Top cổ phiếu tăng/giảm của tuần: Ngành khoáng sản tiếp tục bay cao

Top cổ phiếu tăng/giảm của tuần: Ngành khoáng sản tiếp tục bay cao

Sau khi giảm mạnh gần 12 điểm ở phiên thứ Hai ngày 10/2, VN-Index giành cả phần còn lại của tuần để lấy lại những gì đã mất. Chốt phiên 14/2, VN-Index tăng 5,73 điểm (0,45%) lên 1.276,08 điểm, tăng nhẹ 1 điểm so với phiên cuối tuần trước (phiên 7/2, 1.275,2 điểm).
Phó Chủ tịch Bùi Quang Ngọc bán thành công 2 triệu cổ phiếu FPT

Phó Chủ tịch Bùi Quang Ngọc bán thành công 2 triệu cổ phiếu FPT

Ông Bùi Quang Ngọc – Phó Chủ tịch HĐQT CTCP FPT (HOSE: FPT) vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu FPT gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nhóm khoáng sản tiếp đà tăng tốc, một cổ phiếu dệt may lập đỉnh

Nhóm khoáng sản tiếp đà tăng tốc, một cổ phiếu dệt may lập đỉnh

Mặc dù có nhọc nhằn nhưng VN-Index hôm nay đã vượt qua được mốc 1.275 điểm, tạo đà bật lên cho tuần sau với kỳ vọng dòng tiền tự tin dứt khoát hơn.
Bà Nguyễn Thị Nga đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu SSB

Bà Nguyễn Thị Nga đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu SSB

Phó Chủ tịch HĐQT SeABank Nguyễn Thị Nga đã hoàn tất mua 1,5 triệu cổ phiếu ESOP và tiếp tục đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu SSB.
Đón tin vui từ loạt dự án, Kinh Bắc lên kế hoạch lãi gấp 7 lần năm trước

Đón tin vui từ loạt dự án, Kinh Bắc lên kế hoạch lãi gấp 7 lần năm trước

Kinh Bắc cho biết đang nhận được nhiều tín hiệu tích cực tới từ các dự án như KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Cụm công nghiệp Hưng Yên, và dự kiến tổng diện tích cho thuê cả năm có thể đạt hơn 200ha.
Thành viên HĐQT REE xin từ nhiệm trước thềm đại hội cổ đông

Thành viên HĐQT REE xin từ nhiệm trước thềm đại hội cổ đông

Ông Huỳnh Thanh Hải - người từng có 4 năm đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc REE vừa có đơn từ nhiệm khỏi vị trí thành viên HĐQT.
Cổ phiếu khoáng sản đua nhau tím trần, MSR tăng 70% sau nửa tháng

Cổ phiếu khoáng sản đua nhau tím trần, MSR tăng 70% sau nửa tháng

Phiên 13/2, VN-Index chủ yếu giằng co quanh ngưỡng tham chiếu và tỏ ra tích cực hơn vào cuối phiên. Dòng tiền hướng đến các nhóm cổ phiếu khoáng sản, phân bón, cao su.
Nam Long muốn chào bán 100 triệu cổ phiếu, dự thu 2.500 tỷ đồng

Nam Long muốn chào bán 100 triệu cổ phiếu, dự thu 2.500 tỷ đồng

Trong trường hợp phương án phát hành được cổ đông thông qua, Nam Long sẽ chào bán hơn 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 25.000 đồng/CP, thấp hơn 23% so với thị giá hiện lại của cổ phiếu NLG.
Những nhóm ngành ABS khuyến nghị cho kịch bản TTCK tháng 2

Những nhóm ngành ABS khuyến nghị cho kịch bản TTCK tháng 2

Báo cáo chiến lược tháng 2/2025 của Chứng khoán An Bình (ABS) đưa ra hai kịch bản cho thị trường chứng khoán trong tháng 2/2025.
Kế hoạch kinh doanh năm 2025 của loạt doanh nghiệp lớn

Kế hoạch kinh doanh năm 2025 của loạt doanh nghiệp lớn

Hàng loạt tên tuổi lớn như Masan, Thế giới Di động, FPT...đang tiếp tục đặt kỳ vọng tăng trưởng hai con số trong năm 2025.
Chính sách thuế mới của Mỹ và tác động đến doanh nghiệp thép Việt Nam

Chính sách thuế mới của Mỹ và tác động đến doanh nghiệp thép Việt Nam

Việc Mỹ áp thuế nhập khẩu 25% với toàn bộ các sản phẩm thép và nhôm vào nước này làm dấy lên lo ngại đối với mảng xuất khẩu của các doanh nghiệp Việt Nam. Tuy nhiên nhiều đơn vị phân tích đánh giá sự ảnh hưởng này là không lớn.
Chậm công bố kế hoạch kinh doanh, Dệt may Hòa Thọ bị nhắc nhở

Chậm công bố kế hoạch kinh doanh, Dệt may Hòa Thọ bị nhắc nhở

Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM vừa nhắc nhở Dệt may Hòa Thọ chậm công bố các nghị quyết về kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024-2025.
Cựu lãnh đạo ACBS làm Chủ tịch Chứng khoán LPBank

Cựu lãnh đạo ACBS làm Chủ tịch Chứng khoán LPBank

Trước khi trở thành Chủ tịch HĐQT LPBank Securities, ông Nguyễn Duy Khoa từng gắn bó với nhiều tên tuổi lớn trong ngành chứng khoán.
Biên lợi nhuận thu hẹp, ‘vua tôm’ Minh Phú có quý lỗ lịch sử

Biên lợi nhuận thu hẹp, ‘vua tôm’ Minh Phú có quý lỗ lịch sử

Theo báo cáo tài chính hợp nhất công bố ngày 12/2 của CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú (UPCoM: MPC), doanh thu thuần của doanh nghiệp trong quý 4/2024 đạt 3.898 tỷ đồng, tăng gần 21% so với cùng kỳ năm trước.
Dòng tiền ưu ái nhóm xây dựng, cổ phiếu 'họ Gelex' lập đỉnh mới

Dòng tiền ưu ái nhóm xây dựng, cổ phiếu 'họ Gelex' lập đỉnh mới

Phiên 12/2, VN-Index giao dịch tích cực vào phiên sáng rồi 'đuối dần' vào phiên chiều khi dòng tiền yếu. Nhóm hiếm hoi ghi nhận sự quan tâm của nhà đầu tư là xây dựng hạ tầng.
Tổng giám đốc Đường Quảng Ngãi liên tục mua gom cổ phiếu QNS

Tổng giám đốc Đường Quảng Ngãi liên tục mua gom cổ phiếu QNS

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 12/2 công bố đăng ký giao dịch cổ phiếu QNS của ông Võ Thành Đàng – Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Đường Quảng Ngãi (UPCOM: QNS).
VN-Index hồi phục, một mã chăn nuôi lập đỉnh

VN-Index hồi phục, một mã chăn nuôi lập đỉnh

Sau phiên đầu tuần giảm mạnh, VN-Index hôm nay hồi phục với sự dẫn dắt của nhóm cổ phiếu lớn. Một số mã bị bán mạnh phiên hôm qua như FPT, HPG, VTP... đón dòng tiền trở lại.
Thị trường vốn Việt Nam còn nhiều dư địa thu hút các nhà đầu tư tổ chức

Thị trường vốn Việt Nam còn nhiều dư địa thu hút các nhà đầu tư tổ chức

Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa để thu hút thêm sự hiện diện của các nhà đầu tư tổ chức trên thị trường cổ phiếu và thị trường trái phiếu, HSBC nhận định.
CII được giao nghiên cứu dự án TOD trị giá 8,5 tỷ USD

CII được giao nghiên cứu dự án TOD trị giá 8,5 tỷ USD

CII được lãnh đạo TP HCM giao nghiên cứu dự án TOD Hàng Xanh với tổng diện tích khoảng 51,4 ha, mức đầu tư sơ bộ dự kiến khoảng 216.000 tỷ đồng.
Xem thêm