Theo công bố thông tin tài chính định kỳ năm 2022 gửi HNX, CTCP Trung Nam (Trung Nam Land, thành viên Tập đoàn Trung Nam) ghi nhận lợi nhuận sau thuế âm 2,9 tỷ đồng, so với cùng kỳ lãi hơn 39 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) -0,2%, so với cùng kỳ 2,5%.
Do thua lỗ nên vốn chủ sở hữu của Trung Nam Land tại thời điểm cuối năm 2022 giảm tương ứng so với năm 2021, còn 1.590 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 5,13, so với năm trước đó là 4,34. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1,56, so với cùng kỳ 1,54.
Như vậy tính ra, Trung Nam Land có tổng nợ phải trả cuối năm 2022 hơn 8.000 tỷ đồng, so với năm 2021 hơn 6.400 tỷ đồng; dư nợ trái phiếu 2.480 tỷ đồng, không có nhiều thay đổi so với năm trước đó.
Theo báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2022, Trung Nam Land có 1 lô trái phiếu phát hành vào tháng 8/2020, kỳ hạn 5 năm, tổng giá trị 2.500 tỷ đồng. Với kỳ trả lãi 3 tháng, trung bình mỗi kỳ, công ty phải thanh toán 65 tỷ đồng tiền lãi. Trong năm 2022, thành viên Trung Nam Group liên tục phải lùi hạn thanh toán lãi với lý do nguồn thu về chậm hơn kế hoạch.
CTCP Trung Nam thành lập tháng 12/2001, có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà Indochina Riverside Tower, 74 Bạch Đằng, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Công ty có hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản.
Ông Nguyễn Tâm Thịnh đang là người đại diện pháp luật của công ty. Ngoài CTCP Trung Nam, ông Nguyễn Tâm Thịnh còn đang là người đại diện của hơn 20 doanh nghiệp khác thuộc hệ sinh thái của CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group). Ông Thịnh cũng đang là Chủ tịch HĐQT của Trungnam Group.
Tại Đà Nẵng, Trung Nam Land là chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills với diện tích 381 ha nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài và tiếp giáp sông Cu Đê; dự án Toà nhà DITP phục vụ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ thông tin trên đường Nguyễn Tất Thành nối dài - Khu vực tiếp giáp phía Tây Bắc đường Nguyễn Lương Bằng đến cầu Nam Ô, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.
