 |
| Trụ sở Văn Phú Invest tại số 104 phố Thái Thịnh, phường Đống Đa, TP Hà Nội. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN |
CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (Văn Phú – HOSE: VPI) vừa công bố kết quả đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ. Vào ngày 15/8, Văn Phú đã chào bán thành công 2.500 trái phiếu mã VPI12502 cho 24 nhà đầu tư cá nhân trong nước, huy động về 250 tỷ đồng theo mệnh giá.
VPI12502 là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo bằng tài sản, không phải nợ thứ cấp và xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của tổ chức phát hành. Lãi suất phát hành cố định 10%/năm, kỳ hạn trả lãi 6 tháng một lần.
Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là 12,5 triệu cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của ông Tô Như Toàn (9,9 triệu cổ phiếu) và bà Đào Thị Hồng Hạnh (2,6 triệu cổ phiếu). Trong 2 cá nhân kể trên, ông Tô Như Toàn là chủ tịch HĐQT của Văn Phú.
Theo chứng thư thẩm định giá do CTCP Định giá và Dịch vụ Tài chính Việt Nam VVFC phát hành ngày 21/3/2025, giá trị tài sản đảm bảo của lô trái phiếu – 12,5 triệu cổ phiếu VPI có tổng giá trị 500,34 tỷ đồng, tương đương 40.027 đồng/CP. Tính đến 11h10 ngày 26/8, cổ phiếu VPI giảm 0,37% về còn 53.200 đồng/CP, cao hơn gần 33% so với mức định giá của VVFC.
 |
| Diễn biến cổ phiếu VPI thời gian gần đây. Ảnh: SSI Iboard |
Ở một diễn biến khác, vào ngày 13/8/2025, HĐQT Văn Phú đã thông qua chủ trương tăng vốn điều lệ Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ. Theo đó, VPI với tư cách là chủ sở hữu sẽ góp thêm 250 tỷ đồng để tăng vốn cho công ty này.
Được thành lập vào năm 2015, Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ là một trong những thành viên quan trọng của Văn Phú, khi là chủ đầu tư dự án Grandeur Palace quy mô 9.031 m2 tại số 138B Giảng Võ, phường Giảng Võ, TP Hà Nội. Vào ngày 2/5/2024, Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ đã tăng vốn từ 928 tỷ đồng lên 1.078 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của Văn Phú đạt 429 tỷ đồng, tăng 46% so với nửa đầu năm 2024. Với chi phí tài chính giảm tới 84% còn 24,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của Văn Phú đạt 149 tỷ đồng, tăng 55% so với cùng kỳ. Trong năm 2025, Văn Phú Invest lên kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận sau thuế đạt 350 tỷ đồng, như vậy, công ty đã hoàn thành 43% kế hoạch đề ra.
