Chân dung WHA - tập đoàn Thái Lan trúng dự án KCN gần 180 ha tại Thanh Hóa

Xác định Việt Nam là một trong những quốc gia chiến lược trong quá trình mở rộng, Tập đoàn WHA đầu tư mạnh mẽ vào Việt Nam từ năm 2017 đến nay, với dự án đầu tay là khu công nghiệp WHA IZ 1 Nghệ An diện tích 2.100 ha.

Một góc khu công nghiệp WHA Industrial Zone Nghệ An. Ảnh: WHA Việt Nam

Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn ngày 19/11 ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp WHA Smart Technology – Thanh Hóa. Dự án có quy mô gần 179 ha, thuộc địa bàn 4 xã Hoằng Quỳ, Hoằng Quý, Hoằng Xuyên và Hoằng Cát, huyện Hoằng Hóa.

Tổng vốn đầu tư dự án là 1.320 tỷ đồng, tương đương 55 triệu USD, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 216 tỷ đồng. Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 36 tháng.

Quyết định đồng thời chấp thuận ba nhà đầu tư thực hiện dự án gồm WHA Industrial Development 2, Công ty TNHH WHA Industrial Management Services Việt Nam và Công ty cổ phần WHAUP Nghệ An. Cả ba nhà đầu tư kể trên đều là thành viên của Tập đoàn WHA (Thái Lan).

Tập đoàn WHA được thành lập năm 2003 và được niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán Thái Lan (SET) 9 năm sau đó. Vào năm 2015, công ty mua lại Hermaraj Land And Development (tiền thân của WHA Industrial Development Plc) - nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu của Thái Lan.

Nhờ sự mở rộng chiến lược này, WHA vươn mình trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu Thái Lan trong lĩnh vực logistics, khu công nghiệp, tiện ích và năng lượng.

Hiện diện mạnh mẽ tại Việt Nam

Theo báo cáo thường niên năm 2023, Tập đoàn WHA đánh giá Việt Nam là nước hưởng lợi lớn từ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng do căng thẳng địa chính trị và thương mại. Vì vậy, Việt Nam có vị thế tốt để tiếp tục hưởng lợi từ dòng vốn FDI liên tục ở mức cao, GDP và xuất nhập khẩu tăng trưởng tích cực.

“Việt Nam do đó là một quốc gia chiến lược cho việc mở rộng của WHA,” báo cáo của WHA cho biết.

Mảng bất động sản khu công nghiệp của WHA được điều hành bởi công ty con - WHAID Group. Tính đến ngày 31/12/2023, WHAID có 13 khu công nghiệp/cụm công nghiệp đang quản lý với tổng diện tích đất 8.400 ha tại Thái Lan và Việt Nam. Trong đó, khu công nghiệp WHA Industrial Zone Nghệ An (WHA IZ 1 Nghệ An) tại Nghệ An, Việt Nam có diện tích khai thác đạt 498ha.

WHA IZ 1 Nghệ An được bắt đầu khởi công vào năm 2017, là khu công nghiệp đầu tiên Tập đoàn WHA triển khai xây dựng tại Việt Nam. Dự án có tổng diện tích 2.100 ha, trong đó, công ty đã hoàn thành việc xây dựng giai đoạn 1 (144 ha) đã xây dựng, và giai đoạn 2 (354 ha) đang được xây dựng.

Bên cạnh dự án WHA IZ 1 Nghệ An đang khai thác và dự án Thanh Hóa vừa được chấp thuận đầu tư, vào tháng 8/2022, Tập đoàn WHA đã ký biên bản ghi nhớ (MoU) với Ban quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp Quảng Nam về việc phát triển “Khu công nghiệp sinh thái thông minh WHA” với tổng diện tích khoảng 400 ha.

Mảng tiện ích và năng lượng của WHA được vận hành thông công ty con – WHAUP Group. Đây là nhà cung cấp tiện ích tại các khu công nghiệp/khu chế xuất của WHAID, bao gồm nước thô, nước công nghiệp và xử lý nước thải.

Tại Việt Nam, báo cáo thường niên năm 2023 của WHA cho biết WHAUP đã đầu tư và sở hữu cổ phần tại 2 công ty kinh doanh nước máy, là CTCP Cấp nước Cửa Lò (sở hữu 47% vốn) - đơn vị sản xuất và phân phối nước máy tại Nghệ An và Nhà máy nước mặt Sông Đuống (SDWTP, sở hữu 34% vốn) - một trong những đơn vị cung cấp nước máy hàng đầu của Hà Nội.

WHA kinh doanh như thế nào?

Trong quý 3/2024, tổng doanh thu của WHA đạt 2,049 tỷ baht, tương đương 1.557 tỷ đồng (theo tỷ giá chuyển đổi từ đồng bath sang VND ngày 30/9/2024), giảm 3,1% so với cùng kỳ năm 2023, bao gồm 521 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động cho thuê và dịch vụ, 587 tỷ đồng doanh thu bán bất động sản và 449 tỷ đồng doanh thu bán hàng hóa.

Do doanh thu suy giảm, lợi nhuận gộp của WHA trong kỳ giảm nhẹ từ 765 tỷ đồng về còn 755 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, lợi nhuận từ các công ty liên kết và liên doanh trong quý 3/2024 của WHA tăng 115% so với cùng kỳ 2023 lên 585 tỷ đồng.

Dù vậy, với việc thuế phí tăng cao, công ty báo lãi sau thuế đạt 381 tỷ đồng, giảm tương ứng 37% so với quý 3/2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, WHA ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 5.814 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 2.614 tỷ đồng, tăng lần lượt 11,8% và 41,2% so với 9 tháng đầu năm 2023. Đóng góp lớn nhất cho hoạt động kinh doanh của WHA là việc bán bất động sản, khi mang về 3.056 tỷ đồng doanh thu, 1.794 tỷ đồng lợi nhuận gộp.

Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của WHA đạt 98,311 tỷ bath, tương đương 74.717 tỷ đồng, tăng 8,96% so với thời điểm đầu năm, trong đó, chi phí phát triển bất động sản tăng 42% lên 12.198 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính quý 3/2024 của WHA, vào ngày 27/6/2024, WHA Venture Holding Co, Ltd – một công ty con của WHA đã nhận chuyển nhượng 49% vốn điều lệ, tương đương 156,7 tỷ đồng vốn thực góp của Công ty TNHH DH Logistics Property Minh Quang Việt Nam.

Công ty TNHH DH Logistics Property Minh Quang Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2022, là chủ đầu tư dự án nhà xưởng và nhà kho cho thuê trị giá 26,259 triệu USD tại Lô CN3-10, KCN Minh Quang, phường Bạch Sam, phường Minh Đức và xã Dương Quang, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.