Theo thông báo gửi UBCKNN và HoSE sáng 22/12, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã bị công ty bán giải chấp 3,519 triệu cổ phiếu PDR. Tài khoản bị bán giải chấp lần này là tại CTCP Chứng khoán SSI.
Giao dịch được thực hiện bằng phương pháp khớp lệnh phiên 21/12, qua đó hạ sở hữu của ông Đạt xuống còn 288,5 triệu cổ phần, tương đương 42,95% vốn điều lệ của Phát Đạt.
Trước đó, trong phiên giao dịch kỷ lục 29/11, ông Nguyễn Văn Đạt cùng bên liên quan là Công ty TNHH Phát Đạt Holdings đã bị các công ty chứng khoán bán giải chấp gần 35 triệu cổ phiếu PDR.
Phiên 29/11 được nhiều người gọi là phiên giao dịch lịch sử của cổ phiếu này. Ngay trong 15 phút đầu phiên ATO, PDR hút hết hơn 77 triệu cổ phiếu giá sàn 11.200 đồng/CP và phi thẳng lên giá trần 12.800 đồng/CP chỉ trong 30 phút giao dịch.
Chốt phiên, cổ phiếu này tăng trần, khớp lệnh tổng cộng hơn 94 triệu cổ phiếu và vẫn còn dư mua giá trần hơn 15,5 triệu đơn vị. Đây là phiên khớp lệnh kỷ lục của mã chứng khoán này, tương đương với 14% vốn công ty được sang tay. PDR qua đó cũng chấm dứt chuỗi 29 phiên giảm điểm và 17 phiên giảm sàn liên tiếp.
Cổ phiếu này tăng mạnh ngay sau đó và đạt đỉnh ngắn hạn là 16.600 đồng/CP phiên 8/12. Tuy nhiên đà tăng này có vẻ đã dừng lại khi trong 9 phiên gần nhất, PDR chỉ có đúng 1 phiên tăng điểm nhẹ, thị giá cổ phiếu qua đó giảm về dưới ngưỡng 12.500 đồng/CP.
Ở một diễn biến liên quan, vào ngày 21/11, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc của Bất động sản Phát Đạt đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu PDR. Nếu mua hết số cổ phần đã đăng ký, ông Vũ sẽ nâng sở hữu tại công ty này lên 3,45% vốn điều lệ, tương đương 23,21 triệu cổ phần. Giao dịch được thực hiện từ ngày 24/11 đến ngày 23/12 bằng phương pháp khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Về hoạt động của doanh nghiệp, Bất động sản Phát Đạt vừa thông báo chuyển nhượng thành công 28.476.800 cổ phần phổ thông, tương đương với 88,99% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình. Đây là chủ đầu tư dự án tại 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, hay còn được biết đến với tên gọi “Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yến”. Dự án này được bán dù mới về tay Phát Đạt trong quý 3 năm nay.
Bên cạnh đó, tính từ cuối tháng 10/2022 đến nay, Phát Đạt đã tất toán tổng cộng 558,7 tỷ đồng các khoản vay, trong đó có 338,7 tỷ tất toán trước hạn trái phiếu. Căn cứ theo báo cáo tài chính Quý 3/2022, ước tính đến hiện tại tổng nợ vay của Phát Đạt giảm từ mức 5.265 tỷ đồng xuống khoảng 4.700 tỷ đồng, trong đó số dư nợ trái phiếu xuống còn 2.500 tỷ đồng.
