Đà Nẵng cho thuê hơn 250 căn hộ nhà ở xã hội, giá từ 2,5 triệu đồng

Hơn 250 căn hộ thuộc dự án Chung cư nhà ở xã hội Khu Đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside được cho thuê với giá từ 2,5 triệu đồng đến dưới 5 triệu đồng/tháng.

Dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu Đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Nguồn: Top Realty.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu Đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside của CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (phường Hoà Hiệp Nam, quận Liên Chiểu). Thời gian nhận hồ sơ đến hết ngày 15/8.

Theo đó, chủ đầu tư cho thuê tổng cộng 257 căn hộ có diện tích từ 45 m2 đến 70 m2, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với giá đã bao gồm thuế 5% là 70.000 đồng/m2/tháng, tương đương mỗi căn hộ có giá thuê từ 2,5 triệu đồng đến dưới 5 triệu đồng/tháng. Trong số này, căn hộ có giá cho thuê dưới 3 triệu đồng chiếm hơn một nửa.

Đây là đợt cho thuê căn hộ chung cư với số lượng lớn sau thời gian dài Đà Nẵng tạm dừng nhận đơn cho thuê căn hộ chung cư. Trước đó, trong giai đoạn 2021-2023, TP Đà Nẵng đã hoàn thành đầu tư 8 khối nhà ở xã hội tại 3 dự án, trong đó có dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với tổng cộng 1.774 căn hộ.

Theo ông Trần Văn Hoàng, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, tính đến thời điểm hiện tại, thành phố đã đầu tư hoàn thành hơn 16.700 căn hộ. Trong đó, vốn ngân sách Nhà nước đầu tư hơn 12.000 căn hộ, chiếm tỉ lệ khoảng 80% quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước của cả nước.

Đối với nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước, TP Đà Nẵng đang quản lý gần 10.000 căn hộ, đã bố trí thuê trên 98%.

Trong năm 2024, thành phố sẽ tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ.

Ngoài ra, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách và triển khai công tác chuẩn bị đầu tư để kêu gọi đầu tư 2-3 dự án mới trong giai đoạn 2024-2025.

Ai sẽ được thuê chung cư nhà ở xã hội?

Đối tượng được đăng ký thuê nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 Điều 49 Luật Nhà ở.

Cụ thể, người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp .

Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.

Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện được đăng ký thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP và chính sách của TP Đà Nẵng: chưa có nhà ở, quyền sử dụng đất ở; chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại TP Đà Nẵng;

Có đăng ký thường trú tại TP Đà Nẵng; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên và đóng bảo hiểm xã hội từ một năm trở lên tại thành phố.

Đối với đối tượng quy định tại khoản 4, 5, 6, 7 Điều 49 Luật Nhà ở thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.