Theo đó, vào ngày 6/2 vừa qua, Hải Phát đã tiến hành mua lại 62,5 tỷ đồng trong số 385 tỷ đồng đang lưu hành của lô trái phiếu HPXH2124001. Lô trái phiếu này có thời hạn 36 tháng, được phát hành vào ngày 5/5/2021 với tổng mệnh giá 650 tỷ đồng, là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền.
HPXH2124001 được phát hành nhằm tài trợ chi phí tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng phần thấp tầng của dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 1 thuộc Khu đi bộ phía Nam thành phố Bắc Giang mà Hải Phát làm chủ đầu tư.
 |
| Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu HPX2124001 |
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu phần lớn là bất động sản, trong đó có quyền tài sản và các quyền, các khoản thu, lợi tức phát sinh từ dự án, toàn bộ quyền sử dụng đất của dự án và toàn bộ quyền đòi nợ hình thành từ hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai của dự án ở Bắc Giang.
Bên cạnh đó, 1,234 triệu cổ phiếu HPX thuộc sở hữu của ông Lê Việt Dũng – Thành viên HĐQT Hải Phát cũng được sử dụng để làm đảm bảo cho lô trái phiếu nói trên.
Anh trai lãnh đạo Hải Phát thoái vốn thành công
Ở một diễn biến liên quan, từ ngày 15/11/2022 đến ngày 6/1/2023, Hải Phát đã tiến hành mua lại toàn bộ 300 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của lô HPXH2123006.
Lô trái phiếu có thời hạn 24 tháng, được phát hành vào ngày 15/9/2021, là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các phường Hải Yên và Ka Long, thành phố Móng Cái.
Hải Phát tiến hành mua lại trái phiếu trước hạn trong bối cảnh ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2023 đang cận kề. Cụ thể, cuộc họp sẽ diễn ra vào 8h ngày 4/3/2023 tại Học viện Bất động sản Hải Phát, Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Cổ đông tham dự sẽ theo danh sách chốt ngày 30/1/2023. Tại đây, cổ đông sẽ thảo luận và thông qua chủ trương thay đổi đơn vị kiểm toán thực hiện báo cáo tài chính năm 2022 và các vấn đề khác thuộc thẩm quyền ĐHĐCĐ (nếu có).
Về tình hình kinh doanh của công ty, trong quý 4/2022, doanh thu hợp nhất của Hải Phát đạt mức 326,8 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ 2021, với việc giá vốn hàng bán lên tới 361,2 tỷ đồng, HPX ghi nhận lỗ gộp 34,4 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm 58,3% so với quý 4/2021 về còn 144,6 tỷ đồng, chi phí tài chính giảm 63% về còn 50,7 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm mạnh từ 51,4 tỷ đồng về còn 24,8 tỷ đồng.
Trừ đi thuế phí, Hải Phát báo lãi 19,23 tỷ đồng, giảm hơn 86% so với cùng kỳ năm 2021. Lũy kế cả năm 2022, HPX ghi nhận tổng doanh thu 1.634,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 142,4 tỷ đồng, lần lượt tăng 17,4% và giảm 56,6% so với cùng kỳ 2021.
