Căn hộ Carina Plaza do Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư. Ảnh: Batdongsan.com

Doanh thu từ kinh doanh bất động sản là 175 tỷ đồng; từ bán hàng và cung cấp dịch vụ 3,8 tỷ đồng. Sau khi trừ đi giá vốn hàng hóa, NBB thu về 105 tỷ lợi nhuận gộp, tăng gấp 2,2 lần so với cùng kỳ.

So với cùng kỳ năm ngoái, doanh thu từ hoạt động tài chính của NBB quý 2/2023 giảm nhẹ từ 41 tỷ đồng còn 36 tỷ đồng, trong khi đó chi phí tài chính lại tăng từ 61 tỷ đồng lên 95 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng thêm 1,3 tỷ đồng lên 7,6 tỷ đồng, chi phí bán hàng giảm 1,5 tỷ đồng còn 446 triệu đồng. Các loại chi phí khác tăng thêm 16 tỷ đồng lên 31 tỷ đồng.

Khấu trừ thuế phí, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy báo lãi 1,18 tỷ đồng trong quý 2/2023, tăng gần 9 lần so với 133 triệu đồng lợi nhuận của quý 1/2023 và gấp 4,8 lần so với cùng kỳ năm 2022.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, NBB thu về 193 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 14% so với quý 2/2022 và 1,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 26% so với cùng kỳ.

Tại ĐHĐCĐ năm 2023, Năm Bảy Bảy đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh năm nay với tổng doanh thu đạt 800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 33 tỷ đồng. Với kết quả 193 tỷ đồng doanh thu và 7 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong nửa đầu năm, NBB đã hoàn thành lần lượt 24% và 21% kế hoạch đề ra.

Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của Năm Bảy Bảy đạt 7.182 tỷ đồng, tăng 12% so với số đầu năm, chủ yếu là tài sản dài hạn chiếm 4.095 tỷ đồng.

Trong đó khoản phải thu vốn góp hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) chiếm 2.007 tỷ đồng; chi phí xây dựng dở dang các dự án như NBB Garden III tại phường 16, quận 8, TP HCM và dự án NBB II tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP HCM và một số dự án khác chiếm 1.611 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của NBB tăng thêm 198 tỷ đồng ở mức 1.553 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu là các dự án đang xây dựng dở dang như dự án khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi (610 tỷ đồng), dự án khu nghỉ dưỡng kết hợp khu dân cư Delagi Bình Thuận (792 tỷ đồng), dự án căn hộ Diamond Riverside (22 tỷ đồng), dự án khu đô thị sinh thái Đồn điền Hạ Long (27 tỷ đồng),...

Thông tin về các dự án này, tại ĐHĐCĐ năm 2023, NBB cho biết dự án De Lagi, Bình Thuận công ty đã thi công san lấp và hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích đã được giao đất và hoàn tất công tác kiểm kê, đền bù dự án trên phần diện tích đất còn lại chưa giao.

Dự án Sơn Tịnh, Quảng Ngãi đã hoàn tất công tác bồi thường, thi công xây dựng hạ tầng và kinh doanh, dự án Diamond Riverside đã hoàn thành tính tiền sử dụng đất.

Dự án NBB II sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng dự án; dự án NBB Garden III sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng dự án.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của NBB đạt 5.361 tỷ đồng, tăng 794 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu là nợ dài hạn chiếm 3.253 tỷ đồng, vay nợ thuê tài chính dài hạn là 3.050 tỷ đồng.

Trong số này chủ yếu là các khoản vay nợ ngân hàng như vay ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) 547 tỷ đồng với lãi suất 8,5%/ năm, tài sản đảm bảo là hợp đồng tiền gửi của NBB và CII tại ngân hàng này.

Khoản vay 900 tỷ đồng từ ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) với lãi suất 11,5%, tài sản đảm bảo là quyền khai thác, quản lý lợi ích từ dự án De Lagi và quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng tại 152 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, TP HCM giữa NBB và CII.

Khoản vay 685 tỷ đồng từ ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) với lãi suất 11,5%/năm, tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng khoản tiền được phân chia trong tương lai từ dự án Xa lộ Hà Nội.

Ngoài ra còn một số khoản vay đáng chú ý khác từ công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (400 tỷ đồng) và CTCP xây dựng hạ tầng CII (334 tỷ đồng) với lãi suất 8,5% nhằm bổ sung vốn lưu động và không có tài sản bảo đảm.

Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 806 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là các khoản vay cá nhân.

Trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch chiều 26/7, cổ phiếu NBB đang ở mức 16.450 đồng/cổ phiếu.

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy tiền thân là chi nhánh Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 tại Bình Thuận. Đến ngày 04/07/2005, CTCP Đầu tư 577 chính thức được thành lập.

Công ty có trụ sở tại 1648 Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP HCM, chủ tịch là ông Lưu Hải Ca, sinh năm 1976, đồng thời ông cũng là thành viên HĐQT CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII).

Hoạt động kinh doanh của công ty hiện nay bao gồm đầu tư và kinh doanh bất động sản; xây dựng các công trình giao thông, dân dụng và công nghiệp; sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất điện; đầu tư tài chính.

NBB có 3 công ty con gồm: công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ - Sản xuất Hùng Thanh (TP HCM); công ty TNHH Hương Trà (Quảng Ngãi); CTCP Đầu tư Khoáng sản Quảng Ngãi và một công ty liên kết là công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Tam Phú (Quảng Ngãi).

Cổ phiếu NBB được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) từ năm 2008.