Đề xuất trên do Tập đoàn Amaccao (TP Hà Nội) đưa ra trong buổi làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai mới đây. Theo đó, 4 mỏ đá tại các phường Tân Hạnh, Hóa An, Bửu Hòa, Tân Vạn với tổng diện tích 285 ha sẽ được cải tạo thành khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Mỗi khu thiết kế theo chủ đề riêng và liên kết các khu còn lại.
Dự án được chia thành các khu A, B, C, D, mỗi khu được thiết kế theo chủ đề riêng và có sự liên kết với các khu còn lại.
Trong đó, khu A (mỏ đá Hóa An, Tân Hạnh hiện hữu) có diện tích lớn nhất - hơn 145 ha sẽ là hạt nhân của dự án, tạo động lực phát triển các khu còn lại.
Khu B tại phường Hóa An rộng 54 ha sẽ là khu biệt thự cao cấp ven hồ. Khu C phường Bửu Hòa quy mô 46 ha có chức năng chăm sóc sức khoẻ, trị liệu, nghỉ dưỡng. Khu D thuộc phường Tân Vạn, rộng 39 ha làm khối tổ chức hội nghị, trung tâm thương mại.
Dự kiến, dự án có tổng nguồn vốn khoảng 9.000 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư là 15%.
Thời gian thực hiện toàn bộ dự án khoảng 8 năm và thời gian khai thác là 50 năm. Khi hoàn thành, dự án có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 12.000 người, tạo ra khu dịch vụ du lịch hiện đại cho thành phố.
Trên địa bàn Đồng Nai hiện có hơn 10 mỏ đá đã ngưng khai thác nhưng chưa được cải tạo, phục hồi môi trường. Những năm qua, tỉnh có chủ trương kêu gọi và một số nhà đầu tư đã tiến hành khảo sát, đề xuất thực hiện dự án cải tạo mỏ đá kết hợp làm du lịch nhưng đến nay chưa có đơn vị nào thực hiện. Nguyên nhân được cho là địa hình phức tạp bởi hố sâu 60 - 80m, vách thẳng đứng khó thi công, tính khả thi của dự án du lịch không cao.
Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai cho biết, các mỏ đá mà tập đoàn đề xuất theo quy hoạch chung là phù hợp với đất ở, đất thương mại dịch vụ du lịch. Bốn mỏ đá đều là đất sạch, quy trình thủ tục như các dự án khác là đấu giá quyền sử dụng đất khi triển khai dự án. Về chủ trương, tỉnh và TP Biên Hòa đồng tình và ủng hộ đề xuất của nhà đầu tư.
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã làm việc với các đơn vị liên quan, qua đó đồng ý về chủ trương và sẽ tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp cải tạo các mỏ đá bỏ hoang trên địa bàn tỉnh thành khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng.
Sắp tới, ngành chức năng Đồng Nai sẽ tiếp tục làm việc với nhà đầu tư nhằm thống nhất các nội dung, đồng thời xem xét điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, xây dựng, đảm bảo triển khai dự án theo đúng các thủ tục, quy định của pháp luật.
Trải qua hành trình gần 30 năm xây dựng và phát triển, AMACCAO hiện có 5 cụm công nghiệp, 16 nhà máy được đặt tại Hà Nội, Thái Nguyên, Hà Nam, Lai Châu và 25 công ty thành viên. Trong đó, sản xuất, thi công vật liệu bê tông công nghệ cao như cọc, cống, cấu kiện đúc sẵn vẫn luôn là mảng chiến lược và bền vững của tập đoàn.
Thời gian gần đây, Tập đoàn AMACCAO còn tập trung đầu tư các dự án năng lượng và xử lý môi trường như dự án Nhà máy điện rác Seraphin tại Hà Nội.
