Ecopark lãi lớn trong năm 2022

Tập đoàn Ecopark không phải là pháp nhân duy nhất trong hệ sinh thái Ecopark ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2022. Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB cũng báo lãi tới 886 tỷ đồng, tăng 56,8% so với thực hiện của năm 2021.

Ecopark Hưng Yên là một trong những khu đô thị đời đầu ở thị trường lân cận Hà Nội.
Ecopark Hưng Yên là một trong những khu đô thị đời đầu ở thị trường lân cận Hà Nội.

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 26/9 công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022 của CTCP Tập đoàn Ecopark, ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 2.395 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm 2021. Vốn chủ sở hữu tại cuối năm 2022 từ đó cũng tăng từ 4.267 tỷ đồng lên 6.472 tỷ đồng, tỷ suất ROE đạt mức 40%.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của Ecopark tăng 19% so với thời điểm đầu năm lên 25.886 tỷ đồng. Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả tăng 11% lên 19.415 tỷ đồng, trong đó không ghi nhận dư nợ trái phiếu.

CTCP Tập đoàn Ecopark có tiền thân là CTCP Đầu tư và Phát triển Việt Hưng (Vihajico), được thành lập tháng 8/2003 và là pháp nhân lõi trong hệ sinh thái các doanh nghiệp của vợ chồng doanh nhân Lương Xuân Hà – Đặng Thị Ngọc Bích.

Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ 3.500 tỷ đồng, được biết đến với vai trò chủ đầu tư Dự án Ecopark tại Văn Giang, Hưng Yên. Đây là một trong những khu đô thị đời đầu ở thị trường lân cận Hà Nội và cũng mở ra xu hướng phát triển các đại đô thị sinh thái gần gũi với thiên nhiên không chỉ ở khu vực miền Bắc.

Dù bắt đầu thực hiện kể từ năm 2004, dự án ở Văn Giang, Hưng Yên vẫn là “con gà đẻ trứng vàng” cho Ecopark hàng chục năm sau đó. Trong năm 2019, tập đoàn ghi nhận doanh thu 4.293 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với thực hiện năm 2018, lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 27% lên 525 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2019 tăng mạnh so với đầu năm lên 549 tỷ đồng, tương đương 1/3 vốn chủ sở hữu. Đáng chú ý, tính tới cuối năm 2019, công ty vẫn ghi nhận 3.273 tỷ đồng hàng tồn kho, phần lớn tới từ Ecopark Hưng Yên.

Ecopark không phải là đơn vị duy nhất trong hệ sinh thái các doanh nghiệp của doanh nhân Lương Xuân Hà lãi lớn trong năm 2022.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, một pháp nhân khác trong hệ sinh thái Ecopark là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB cũng ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận năm 2022 khi báo lãi 886 tỷ đồng, tăng 56,8% so với thực hiện của năm 2021.

Các thông số tài chính khác của DB cũng khá tích cực. Tính tới ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng 72% so với đầu năm lên 4.789 tỷ đồng, được đóng góp không nhỏ bởi 2 lần tăng vốn điều lệ từ 1.200 tỷ đồng lên 2.500 tỷ đồng vào tháng 6 và tháng 10/2022. Trước đó vào cuối năm 2021, DB đã tiến hành tăng vốn từ 250 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.

Tin liên quan

Ngoài ra, tổng nợ phải trả của DB tại thời điểm cuối năm 2022 cũng giảm tới 56,9% so với đầu năm về còn 2.777 tỷ đồng, với 1.340 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu tới từ lô DBICB2124001, có tổng giá trị theo mệnh giá 1.360 tỷ đồng, được phát hành ngày 26/10/2021 và dự kiến đáo hạn vào ngày 26/10/2024.

Số tiền thu về được sử dụng để đặt cọc nhận chuyển nhượng hay góp vốn vào dự án Khu đô thị và nhà ở xã hội và dự án Mở rộng khu đô thị xã Hưng Hòa, Thành phố Vinh do CTCP Tổng công ty hợp tác kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư. Các dự án này cũng được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho đợt phát hành. Bản thân doanh nhân Lương Xuân Hà cũng đứng ra bảo lãnh cho lô trái phiếu trên.

Dự án Khu đô thị và nhà ở xã Hưng Hoà được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 18/7/2011, trong khi dự án Mở rộng KĐT tại xã Hưng Hoà được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 1/8/2011. Hai dự án có vị trí đắc địa khi nằm cạnh sông Lam và cách trung tâm TP. Vinh chỉ tầm chục phút đi xe.

Liên tục gia tăng quỹ đất

Như đã được Mekong ASEAN đề cập ở bài viết trước, vào đầu năm 2023, liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Liên danh này sau đó cũng được đánh giá đủ điều kiện thực hiện dự án trên.

Khu đô thị Thanh Phú dự kiến có quy mô dân số hơn 37.000 người với tổng diện tích 220 ha, trong đó diện tích đất ở chiếm 54,22% diện tích dự án. Chi phí thực hiện dự án ước tính là 13.981 tỷ đồng, trong khi chi phí bồi thường tái định cư là 3.000 tỷ đồng. Với tổng mức đầu tư tiệm cận ngưỡng 17.000 tỷ (725 triệu USD), nếu được triển khai, đây sẽ là một trong những dự án lớn nhất khu vực các tỉnh phía Nam TP Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó, trong nửa đầu năm 2023, liên danh CTCP Tập đoàn Ecopark và CTCP Đầu tư và Phát triển Ecolives cũng tiến hành đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án có tổng diện tích gần 154ha, bao gồm 44,3ha đất ở, 6,4ha đất công trình công cộng, 67,3ha đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật… Tổng mức đầu tư của dự án lên đến 11.843 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 9.632 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 2.211 tỷ đồng.

Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm ngày 21/8/2023 của UBND tỉnh Lâm Đồng, liên doanh của Ecopark không đạt các yêu cầu được đề ra. Nhà đầu tư được đánh giá đủ năng lực thực hiện dự án này là liên danh của TNR Holdings, bao gồm CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân; Công ty CP Phát triển BĐS An Phúc và Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid.

Vingroup: 31 năm xây dựng cơ ngơi tỷ USD cùng khát vọng vươn tầm thế giới

Vingroup: 31 năm xây dựng cơ ngơi tỷ USD cùng khát vọng vươn tầm thế giới

Sau hơn 3 thập kỷ phát triển, Vingroup đã vươn lên giữ vị thế tiên phong cho nền kinh tế nước nhà với hành trình vươn tầm thế giới.
Một công ty chứng khoán báo lãi quý 3 giảm 96%

Một công ty chứng khoán báo lãi quý 3 giảm 96%

Công ty Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (DAS) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024, ghi nhận sự suy giảm đáng kể ở các hạng mục kinh doanh quan trọng.
Vietnam Airlines: Doanh nghiệp đầu ngành vực dậy sau cơn bão

Vietnam Airlines: Doanh nghiệp đầu ngành vực dậy sau cơn bão

Sau quãng thời gian gồng gánh những tác động chưa từng có của đại dịch Covid-19, hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines đang nỗ lực từng ngày để quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng.
Hành trình ‘kiến hóa voi’ của Imexpharm

Hành trình ‘kiến hóa voi’ của Imexpharm

Khởi đầu là đơn vị cấp phát thuốc tại tỉnh Đồng Tháp và từng là doanh nghiệp có số vốn chỉ hơn 20 tỷ đồng, giờ đây Imexpharm đã ‘lớn như thổi’ sau khi liên tục tăng vốn, dẫn đầu về dây chuyền sản xuất trong ngành.
'Bờ vai ngoại' trong hành trình trở thành ông lớn bất động sản của Nam Long

'Bờ vai ngoại' trong hành trình trở thành ông lớn bất động sản của Nam Long

Hành trình trở thành một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu thị trường của Nam Long ghi đậm dấu ấn của những cổ đông ngoại, cũng như các đối tác phát triển bất động sản tới từ Nhật Bản.
Hoàng Huy TCH báo doanh thu cao gấp 5 lần cùng kỳ

Hoàng Huy TCH báo doanh thu cao gấp 5 lần cùng kỳ

Theo báo cáo tổng hợp ngày 14/10 của ban Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH), kết quả kinh doanh quý 2 năm tài chính 2024 (giai đoạn 1/7-30/09/2024) tăng trưởng mạnh so với quý liền trước và cùng kỳ năm ngoái.
Những câu nói thể hiện tầm lãnh đạo của 'nữ tướng ngành sữa' Mai Kiều Liên

Những câu nói thể hiện tầm lãnh đạo của 'nữ tướng ngành sữa' Mai Kiều Liên

Có thể nói, bà Mai Kiều Liên là một phần không thể tách rời của thương hiệu tỷ đô “Vinamilk”, khi mà nhiều triết lý của “nữ tướng” này đã trở thành “chất” của Vinamilk.
Vinhomes: Liên tục mở rộng quỹ đất, khẳng định vị thế dẫn đầu

Vinhomes: Liên tục mở rộng quỹ đất, khẳng định vị thế dẫn đầu

CTCP Vinhomes - công ty con của tập đoàn Vingroup - trong hai năm qua liên tục tìm kiếm cơ hội để mở rộng quỹ đất bằng cách đăng ký thực hiện nhiều dự án trên khắp cả nước.
Viettel Global: Vị thế nay đã khác

Viettel Global: Vị thế nay đã khác

“Viettel Global khai mở không gian kinh doanh theo cả chiều sâu và chiều rộng. Chúng tôi đặt mục tiêu chuyển đổi từ doanh nghiệp viễn thông hàng đầu trở thành doanh nghiệp dịch vụ số hàng đầu,” ông Hà Thế Dương, Phó tổng giám đốc Viettel Global chia sẻ với Mekong ASEAN trong cuộc phỏng vấn riêng vào trung tuần tháng 9/2024.
Vị thế dẫn đầu ngành bảo hiểm

Vị thế dẫn đầu ngành bảo hiểm

Sau gần 6 thập kỷ hoạt động và phát triển, Bảo Việt trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu thị trường tài chính với tổng tài sản đạt 9,5 tỷ USD.
Hải Dương trao chứng nhận OCOP 5 sao đầu tiên cho bánh đậu xanh rồng vàng Hoàng Gia

Hải Dương trao chứng nhận OCOP 5 sao đầu tiên cho bánh đậu xanh rồng vàng Hoàng Gia

Theo quyết định phê duyệt kết quả đánh giá, phân hạng sản phẩm Chương trình mỗi xã một sản phẩm cấp quốc gia năm 2024 (đợt 1) của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, sản phẩm bánh đậu xanh rồng vàng Hoàng Gia của CTCP Hoàng Giang là một trong 4 sản phẩm được công nhận OCOP 5 sao.
Bước chân của những người tiên phong

Bước chân của những người tiên phong

Doanh nghiệp tiên phong trong bất kỳ lĩnh vực nào cũng phải chịu rất nhiều áp lực, vì không có sẵn đường để đi và cũng không có đúng, có sai, có bài học kinh nghiệm từ người đi trước để học hỏi. Tuy nhiên nếu không có họ, sẽ không có những con đường để dẫn dắt đoàn tàu phía sau.
Chồng bà Phạm Minh Hương làm Phó Chủ tịch thường trực HĐQT VNDirect

Chồng bà Phạm Minh Hương làm Phó Chủ tịch thường trực HĐQT VNDirect

CTCP Chứng khoán VNDirect (HOSE: VND) vừa có thông báo thay đổi nhân sự gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Đội ngũ doanh nghiệp, doanh nhân có vai trò quan trọng trong sự phát triển của Hải Dương

Đội ngũ doanh nghiệp, doanh nhân có vai trò quan trọng trong sự phát triển của Hải Dương

Chiều tối 11/10, tại Trung tâm tổ chức sự kiện Trống Đồng Hoàng Gia (đường Trường Chinh, thành phố Hải Dương), Hội Doanh nghiệp trẻ tỉnh Hải Dương tổ chức kỷ niệm 20 năm ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10/2004 - 13/10/2024).
Tân phó tổng giám đốc Eximbank là ai

Tân phó tổng giám đốc Eximbank là ai

Nhóm Bamboo Capital hiện diện mạnh mẽ tại Eximbank, với hai đại diện là nhà sáng lập BCG – doanh nhân Nguyễn Hồ Nam, cùng cựu Phó Chủ tịch thường trực HĐQT CTCP BCG Land Lê Thị Mai Loan.
Thị xã Kinh Môn đẩy mạnh hỗ trợ nông dân, doanh nghiệp khôi phục sản xuất kinh doanh

Thị xã Kinh Môn đẩy mạnh hỗ trợ nông dân, doanh nghiệp khôi phục sản xuất kinh doanh

UBND thị xã Kinh Môn (Hải Dương) vừa tổ chức hội nghị tiếp xúc, đối thoại giữa lãnh đạo thị xã với cán bộ, đoàn viên, hội viên các tổ chức chính trị - xã hội và hội nghị gặp mặt, làm việc với các doanh nghiệp trên địa bàn.
Tổng giám đốc Lê Trí Thông muốn bán nửa triệu cổ phiếu PNJ

Tổng giám đốc Lê Trí Thông muốn bán nửa triệu cổ phiếu PNJ

Ông Lê Trí Thông – Tổng giám đốc CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận vừa có đăng ký giao dịch cổ phiếu PNJ gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Doanh thu của Hòa Phát vượt ngưỡng 100.000 tỷ đồng

Doanh thu của Hòa Phát vượt ngưỡng 100.000 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024 với doanh thu đạt hơn 34.000 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước.
Chủ tịch Kinh Bắc chưa thể chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu cho bên liên quan

Chủ tịch Kinh Bắc chưa thể chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu cho bên liên quan

Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC), vừa có kết quả giao dịch cổ phiếu KBC gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán HCM.
Ông Nguyễn Lê Thăng Long làm Chủ tịch HĐQT An Phát Holdings

Ông Nguyễn Lê Thăng Long làm Chủ tịch HĐQT An Phát Holdings

CTCP Tập đoàn An Phát Holdings (HOSE: APH) vừa có thông báo thay đổi nhân sự gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Hợp lực hỗ trợ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp phát triển xanh

Hợp lực hỗ trợ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp phát triển xanh

Đây là một trong những nội dung được các thành viên nhóm Liên minh công nghiệp G20 cam kết tại lễ ký kết hợp tác xúc tiến đầu tư và ra mắt thành viên mới ngày 9/10 tại Hà Nội.
DIC Corp tất toán gần 500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn

DIC Corp tất toán gần 500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) vừa có thông báo về việc mua lại trái phiếu mã DIGH2124002.
Nam Long bổ sung tài sản đảm bảo cho 1.000 tỷ đồng trái phiếu của IFC

Nam Long bổ sung tài sản đảm bảo cho 1.000 tỷ đồng trái phiếu của IFC

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa có nghị quyết phê duyệt bổ sung tài sản đảm bảo cho khoản trái phiếu với Tập đoàn Tài chính Quốc tế (IFC).
Vi phạm lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng, PNJ bị phạt hành chính 1,34 tỷ đồng

Vi phạm lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng, PNJ bị phạt hành chính 1,34 tỷ đồng

CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HOSE: PNJ) vừa có công bố thông tin bất thường gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM. Văn bản được ký bởi người đại diện theo pháp luật - Chủ tịch HĐQT Cao Thị Ngọc Dung.
Triển vọng thị trường thịt mát Việt Nam và cơ hội của Vissan, Masan

Triển vọng thị trường thịt mát Việt Nam và cơ hội của Vissan, Masan

Tốc độ phát triển kênh siêu thị hiện đại đi kèm khả năng lan tỏa lợi ích thịt mát đến ý thức tiêu dùng toàn dân là chìa khóa mở cửa tiềm năng của thị trường này trong dài hạn, tương ứng với cơ hội đầu tư cho các cổ phiếu trong ngành.
Chủ tịch APG bán trọn 5 triệu cổ phiếu đã đăng ký

Chủ tịch APG bán trọn 5 triệu cổ phiếu đã đăng ký

Ông Nguyễn Hồ Hưng – Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán APG (HOSE: APG) vừa có kết quả giao dịch cổ phiếu gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Dấu ấn Hải Phát tại Xanh Kỳ Sơn, doanh nghiệp vừa hút 1.200 tỷ đồng trái phiếu

Dấu ấn Hải Phát tại Xanh Kỳ Sơn, doanh nghiệp vừa hút 1.200 tỷ đồng trái phiếu

Trước khi phát hành thành công lô trái phiếu 1.200 tỷ đồng, vào cuối năm 2023, HĐQT Hải Phát đã có nghị quyết nhận chuyển nhượng 99% vốn điều lệ CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn - Công ty mẹ của Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn.
Phó chủ tịch TTC Group đề xuất cấp phiếu mua sắm cho người dân để kích cầu

Phó chủ tịch TTC Group đề xuất cấp phiếu mua sắm cho người dân để kích cầu

Theo lãnh đạo Tập đoàn TTC, các phiếu mua sắm giúp tập trung cân đối được những mặt hàng cần kích cầu và nhu cầu thực tế của người dân, qua đó giúp hàng hóa, dịch vụ được lưu thông.
Novaland phản hồi về đề xuất của bà Trương Mỹ Lan tại tòa án

Novaland phản hồi về đề xuất của bà Trương Mỹ Lan tại tòa án

CTCP Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) tối ngày 3/10 có thông báo về việc không liên quan đến dự án Việt Phát và Công ty Tân Thành Long An.
TNH thành lập chi nhánh ở Hà Nội

TNH thành lập chi nhánh ở Hà Nội

CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc thành lập văn phòng đại diện của công ty tại TP Hà Nội. Chi nhánh sẽ có địa chỉ tại tầng 16 tòa nhà Việt Tower, số 1 Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Triển vọng doanh nghiệp tôn mạ trong quý 4/2024

Triển vọng doanh nghiệp tôn mạ trong quý 4/2024

Xu hướng giá thép cán nóng HRC ở các thị trường Mỹ và EU đã có dấu hiệu phục hồi, kỳ vọng sẽ nới rộng biên độ chênh lệch giữa trong nước và thế giới trong giai đoạn cuối năm 2024, qua đó giúp cải thiện biên lợi nhuận xuất khẩu của các doanh nghiệp.
Bà Vũ Đặng Hải Yến nộp đơn từ nhiệm FLC

Bà Vũ Đặng Hải Yến nộp đơn từ nhiệm FLC

CTCP Tập đoàn FLC (UPCOM: FLC) ngày 30/9 công bố đơn từ nhiệm vị trí phó chủ tịch thường trực và thành viên HĐQT của bà Vũ Đặng Hải Yến.
Giá trị xuất khẩu cá tra của Vĩnh Hoàn và Nam Việt tăng trưởng trái chiều

Giá trị xuất khẩu cá tra của Vĩnh Hoàn và Nam Việt tăng trưởng trái chiều

Trong tháng 8/2024, giá trị xuất khẩu cá tra của Vĩnh Hoàn tăng mạnh, trong khi Nam Việt lại quay đầu giảm.
Vinatex chào bán 4,5 triệu cổ phần Dệt may Liên Phương, giá khởi điểm 12.000 đồng

Vinatex chào bán 4,5 triệu cổ phần Dệt may Liên Phương, giá khởi điểm 12.000 đồng

Đây là lần thứ hai Vinatex thoái vốn tại LPTex sau thất bại vào năm 2022 khi giá chào bán cao hơn 39%. Thương vụ lần này dự kiến sẽ mang về cho Vinatex khoảng 54 tỷ đồng
Ông Phạm Ánh Dương quyết thoái vốn tại An Phát Holdings

Ông Phạm Ánh Dương quyết thoái vốn tại An Phát Holdings

Ông Phạm Ánh Dương – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn An Phát Holdings (HOSE: APH) vừa có thông báo giao dịch cổ phiếu APH gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
'Mùa xuân' giá thép có thể đến sớm?

'Mùa xuân' giá thép có thể đến sớm?

Trong bối cảnh nguồn cung từ phía Trung Quốc bắt đầu hạn chế và nhu cầu tiêu thụ tại nước này cải thiện, giá thép có thể phục hồi từ quý 4/2024, nhận định của MBS.
Xem thêm