Giải quyết tình trạng 'thổi giá' để cung và cầu bất động sản gặp nhau

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu, các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản phải nhìn nhận trách nhiệm trong khắc phục "nghịch lý", giải quyết tình trạng "thổi giá" của thị trường bất động sản.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà- Ảnh: VGP
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà- Ảnh: VGP

Ngày 11/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp trực tiếp và trực tuyến của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho địa phương, doanh nghiệp sau khi Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Tổ chức tín dụng (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) được ban hành.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhận định, những khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản có ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhiều ngành nghề như ngân hàng, xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, hàng tiêu dùng…

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ hết sức quan tâm, có nhiều chỉ đạo, cuộc họp, diễn đàn để ghi nhận ý kiến góp ý, tìm giải pháp tháo gỡ cho thị trường bất động sản.

Chính phủ, Quốc hội đã khẩn trương sửa đổi các luật liên quan, chuẩn bị ban hành văn bản hướng dẫn luật. Bên cạnh đó, dấu hiệu "ấm lên", khả quan của nền kinh tế cũng có sự đóng góp của các doanh nghiệp doanh nghiệp, hiệp hội bất động sản, Phó Thủ tướng đánh giá.

"Nhà nước sẽ làm hết sức, quyết tâm cao, nỗ lực lớn để thực hiện những gì thuộc trách nhiệm, thẩm quyền. Đồng thời, các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục "nghịch lý" thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp, giải quyết tình trạng "thổi giá", "đẩy giá" để cung và cầu gặp nhau, nhằm đưa thị trường bất động sản trở lại hoạt động bình thường," Phó Thủ tướng nói.

Đối với các khó khăn, vướng mắc về tín dụng, quy hoạch, tình trạng pháp lý, hoạt động kinh doanh bất động sản..., lãnh các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp cần đánh giá kỹ hiệu quả thực thi của các cơ chế, chính sách, pháp luật, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu.

Toàn cảnh phiên họp sáng 11/3. Ảnh: VGP
Toàn cảnh phiên họp sáng 11/3. Ảnh: VGP

Lấy lại niềm tin và phát triển thị trường bất động sản lành mạnh

Nhấn mạnh việc phát triển thị trường bất động sản lành mạnh góp phần vào tăng trưởng kinh tế - xã hội, tạo công ăn việc làm, bảo đảm quyền được tiếp cận nhà ở của người dân, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, vấn đề đặt ra là phải lấy lại niềm tin của các nhà đầu tư, tạo ra thị trường lành mạnh, khuyến khích đầu tư, kinh doanh, tránh tình trạng "bong bóng" bất động sản.

Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng tổng kết thành những nhóm vấn đề vướng mắc chủ yếu có thể được giải quyết trong các luật sửa đổi, bổ sung về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản vừa được thông qua. Từ đó nghiên cứu phương án tham mưu, trình Chính phủ, Quốc hội ban hành văn bản theo thẩm quyền cho phép áp dụng trước thời điểm luật có hiệu lực.

Ông cũng yêu cầu Tổ Công tác thống kê số dự án bất động sản đã được giao đất nhưng đang vướng mắc về thủ tục pháp lý, xây dựng tiêu chí nhà đầu tư bất động sản có năng lực. Tổng kết, pháp điển hoá việc thí điểm cho phép địa phương điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với các dự án bất động sản nhưng không giảm các chỉ tiêu chung.

Bên cạnh đó, mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội cho người có thu nhập trung bình và thấp, doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Hướng dẫn đầy đủ cho địa phương thực hiện theo đúng cơ chế, chính sách đã có về thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư, xác định giá đất.

Phó Thủ tướng giao các địa phương tính toán cụ thể nhu cầu của người dân, bố trí đầy đủ quỹ đất dành cho các dự án nhà ở, cải tạo chung cư cũ trong quá trình lập, thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn. Báo cáo hoạt động của các tổ công tác của địa phương về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản

Đối với nguồn vốn dành cho các dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách tài khoá dài hạn hỗ trợ lãi suất cho các khoản vay tín dụng ưu đãi.

Đồng thời, thành lập quỹ đầu tư nhà ở xã hội bao gồm đóng góp từ ngân sách Nhà nước, đóng góp của doanh nghiệp từ chi phí 20% xây nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và các nguồn hợp pháp khác hỗ trợ cho doanh nghiệp xây nhà ở xã hội và người dân mua nhà ở xã hội, bảo đảm hài hoà giữa thực hiện chính sách xã hội và cơ chế thị trường.

"Các doanh nghiệp, nhà đầu tư tính toán chi phí hợp lý, đưa ra các sản phẩm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội có giá bán phù hợp, bảo đảm chất lượng, thiết kế, thẩm mỹ và mức lợi nhuận hợp lý, hài hoà lợi ích với Nhà nước, người dân, góp phần phát triển lành mạnh thị trường bất động sản," Phó Thủ tướng nói.

Nam Định: Thành lập Khu kinh tế Ninh Cơ quy mô gần 14.000 ha

Nam Định: Thành lập Khu kinh tế Ninh Cơ quy mô gần 14.000 ha

Khu kinh tế Ninh Cơ thuộc tỉnh Nam Định được định hướng phát triển thành khu kinh tế ven biển tổng hợp, đa ngành, đa chức năng; là trọng điểm phát triển mang tính đột phá của tỉnh Nam Định.
Nhìn lại thập kỷ sôi động của M&A bất động sản Việt Nam

Nhìn lại thập kỷ sôi động của M&A bất động sản Việt Nam

Theo Cushman & Wakefield, trong 10 năm qua, thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam chủ yếu tập trung vào phân khúc văn phòng, công nghiệp, nhà ở và khách sạn tại những thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội.
“Cơn khát” sản phẩm chung cư hàng hiệu tại xứ Thanh

“Cơn khát” sản phẩm chung cư hàng hiệu tại xứ Thanh

Thị trường Thanh Hoá hiện hầu như chỉ có các dự án chung cư tầm trung, trong khi giới giàu có hơn gia tăng mạnh mẽ. Sự lệch pha này đã tạo ra một cơn khát sở hữu chung cư cao cấp, hàng hiệu tại xứ Thanh.
Tăng trưởng kinh tế 'chắp cánh' cho bất động sản công nghiệp phát triển

Tăng trưởng kinh tế 'chắp cánh' cho bất động sản công nghiệp phát triển

Năm 2025, động lực tăng trưởng kinh tế trong nước cùng nguồn vốn đầu tư nước ngoài, cũng như việc tích cực triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư, được kỳ vọng sẽ là nền tảng quan trọng cho bất động sản công nghiệp Việt Nam phát triể
Công nhận TP Hòa Bình là đô thị loại 2

Công nhận TP Hòa Bình là đô thị loại 2

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 48 về việc công nhận TP Hòa Bình là đô thị loại II, trực thuộc tỉnh Hòa Bình.
Hà Nội 'chốt' thời điểm hoàn thành công viên hồ Phùng Khoang

Hà Nội 'chốt' thời điểm hoàn thành công viên hồ Phùng Khoang

UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị tập trung đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa công viên hồ Phùng Khoang vào phục vụ người dân trước ngày 20/1/2025.
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội đạt mức 'đỉnh' trong 8 năm

Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội đạt mức 'đỉnh' trong 8 năm

Theo CBRE Việt Nam, năm 2024 ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh mẽ của chung cư tại Hà Nội, ở mức 36% so với năm 2023, leo lên mức đỉnh trong vòng 8 năm trở lại đây.
Hà Nội đang tập trung nguồn lực xây thêm 9 cầu vượt sông Hồng

Hà Nội đang tập trung nguồn lực xây thêm 9 cầu vượt sông Hồng

Theo Chủ tịch UBND Trần Sỹ Thanh, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng 3 cầu (Hồng Hà, Mễ Sở, Vân Phúc)…
Hà Nội: Bên trong công viên hồ Phùng Khoang sắp hoàn thành

Hà Nội: Bên trong công viên hồ Phùng Khoang sắp hoàn thành

Những ngày đầu năm 2025, nhiều công nhân đang thi công ngày đêm để hoàn thiện dự án Công viên hồ Phùng Khoang (Hà Nội) kịp tiến độ bàn giao trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.
Vị trí 5 cầu vượt thép được Hà Nội đề xuất xây thêm nhằm giảm ùn tắc

Vị trí 5 cầu vượt thép được Hà Nội đề xuất xây thêm nhằm giảm ùn tắc

Sở Giao thông vận tải (GTVT) Hà Nội vừa đề xuất UBND thành phố xây dựng 5 cầu vượt kết cấu thép, nhằm giải quyết ùn tắc và tăng khả năng kết nối giao thông.
Nghiên cứu bộ máy quản lý để vận hành đường sắt tốc độ cao

Nghiên cứu bộ máy quản lý để vận hành đường sắt tốc độ cao

Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải (GTVT) Nguyễn Danh Huy đề nghị Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) nghiên cứu mô hình, bộ máy để đáp ứng nhiệm vụ quản lý, vận hành các dự án đường sắt mới trong thời gian tới.
Công ty con của Idico đầu tư khu công nghiệp hơn 3.500 tỷ đồng ở Hải Phòng

Công ty con của Idico đầu tư khu công nghiệp hơn 3.500 tỷ đồng ở Hải Phòng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 29/QĐ-TTg ngày 5/1/2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1), TP Hải Phòng.
Sóc Trăng: Hợp long cầu Đại Ngãi 2 gần 8.000 tỷ đồng bắc qua sông Hậu

Sóc Trăng: Hợp long cầu Đại Ngãi 2 gần 8.000 tỷ đồng bắc qua sông Hậu

Sáng 5/1, Ban quản lý Dự án 85, Bộ Giao thông vận tải tổ chức lễ hợp long dự án xây dựng cầu Đại Ngãi 2 bắc qua sông Hậu nối huyện Cù Lao Dung với huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng sau hơn một năm thi công.
Hà Nội: Dự án sơ cấp giá hợp lý bứt phá

Hà Nội: Dự án sơ cấp giá hợp lý bứt phá

Giới chuyên gia cho rằng các dự án mới giá hợp lý, đặc biệt tại khu vực nội đô, sẽ bứt phá mạnh mẽ trong năm 2025.
Tập đoàn Thái Lan được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp tại Nghệ An

Tập đoàn Thái Lan được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp tại Nghệ An

Tập đoàn WHA - đơn vị phát triển bất động sản công nghiệp Thái Lan vừa đượcc chấp thuận đầu tư Dự án WHA Industrial Zone 2 tại tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư là 1.200 tỷ đồng.
TP HCM: Xây dựng huyện Nhà Bè thành trung tâm logistics hiện đại

TP HCM: Xây dựng huyện Nhà Bè thành trung tâm logistics hiện đại

Chiều 31/12, UBND huyện Nhà Bè phối hợp Viện Nghiên cứu Phát triển TP HCM tổ chức tọa đàm với chủ đề “Tiềm năng và triển vọng phát triển ngành logistics trên địa bàn huyện Nhà Bè”.
TP Đà Nẵng sẽ có thêm một khu công nghiệp tại huyện Hòa Vang

TP Đà Nẵng sẽ có thêm một khu công nghiệp tại huyện Hòa Vang

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1693 truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Ninh, TP Đà Nẵng.
Phê duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), TP Cần Thơ

Phê duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), TP Cần Thơ

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1707 phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), TP Cần Thơ.
5 vùng đô thị lớn được xác định trong quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội

5 vùng đô thị lớn được xác định trong quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1668/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.
Có gì tại công viên thể thao 22ha tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam

Có gì tại công viên thể thao 22ha tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam

Với diện tích 22ha, công viên thể thao sẽ bao gồm nhà thi đấu và những tổ hợp ngoài trời hiện đại theo tiêu chuẩn thi đấu quốc tế.
Đến năm 2035, TP Hà Nội sẽ có hơn 410 km đường sắt đô thị

Đến năm 2035, TP Hà Nội sẽ có hơn 410 km đường sắt đô thị

UBND TP Hà Nội kiến nghị Bộ GTVT chủ trì, phối hợp, hỗ trợ Hà Nội hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư tổng thể toàn bộ mạng lưới đường sắt đô thị của thành phố.
TP HCM đồng loạt khánh thành 4 dự án cầu đường trọng điểm

TP HCM đồng loạt khánh thành 4 dự án cầu đường trọng điểm

Ngày 30/12, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP HCM phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức thông xe, đưa vào phục vụ các công trình cầu đường trọng điểm trên địa bàn thành phố.
Dòng sản phẩm hội tụ đủ mọi tiềm năng tại Phú Quốc

Dòng sản phẩm hội tụ đủ mọi tiềm năng tại Phú Quốc

Theo bà Đồng Thị Út, Tổng giám đốc Mland Coastal nhận định, Festi-Mashup là sản phẩm hội tụ các yếu tố lý tưởng để thu hút nhà đầu tư, đáp ứng nhu cầu của thị trường về chất lượng, tính linh hoạt và khả năng sinh lời dài hạn.
Thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo bứt phá vào chu kỳ tăng trưởng mới

Thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo bứt phá vào chu kỳ tăng trưởng mới

Các chuyên gia nhận định, với những chính sách mới được ban hành cùng Luật Đất đai vừa có hiệu lực, năm 2025 được dự báo sẽ là năm thị trường bất động sản tăng tốc, bứt phá chuẩn bị các điều kiện để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Kinh Bắc bảo lãnh khoản vay của chủ đầu tư Khu công nghiệp Tràng Duệ

Kinh Bắc bảo lãnh khoản vay của chủ đầu tư Khu công nghiệp Tràng Duệ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố nghị quyết HĐQT, thông qua việc cam kết bảo lãnh cho khoản vay của công ty con là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng.
Siết chặt quản lý, sử dụng nhà, đất tại doanh nghiệp Nhà nước

Siết chặt quản lý, sử dụng nhà, đất tại doanh nghiệp Nhà nước

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 47/CT-TTg chỉ đạo tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp Nhà nước.
Cơn 'chấn động' mới trên thị trường Đảo Ngọc

Cơn 'chấn động' mới trên thị trường Đảo Ngọc

Một dòng sản phẩm bất động sản lễ hội mới vừa ra mắt của Phú Quốc United Center đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và được đánh giá sẽ là một 'ngòi nổ' tạo nên 'cơn chấn động' mới cho thị trường bất động sản Đảo Ngọc.
Handico và Viglacera chuẩn bị khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội tại Đông Anh

Handico và Viglacera chuẩn bị khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội tại Đông Anh

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP dự kiến sẽ khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội vào đầu năm 2025.
TP Hà Nội 'chốt' vị trí xây cầu Thượng Cát nối quận Bắc Từ Liêm và huyện Đông Anh

TP Hà Nội 'chốt' vị trí xây cầu Thượng Cát nối quận Bắc Từ Liêm và huyện Đông Anh

Điểm đầu của dự án nằm tại nút giao với đường Kỳ Vũ, phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm. Điểm cuối nằm tại nút giao với đường 23B, thuộc xã Đại Mạch, huyện Đông Anh.
Chống lãng phí tài nguyên cảng biển quốc gia bằng mô hình kho LNG trung tâm

Chống lãng phí tài nguyên cảng biển quốc gia bằng mô hình kho LNG trung tâm

Mô hình kho LNG trung tâm được coi là giải pháp tối ưu hóa hạ tầng kho chứa, cảng biển; giúp tăng hiệu quả, chống lãng phí đầu tư cơ sở hạ tầng năng lượng quốc gia.
Tiềm năng phát triển căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn tại Hà Nội

Tiềm năng phát triển căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn tại Hà Nội

Các chuyên gia cho biết trong bối cảnh giá chung cư đang tăng cao, nguồn cung nhà ở giá rẻ khan hiếm, loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn sẽ có nhiều tiềm năng phát triển và là kênh đầu tư mới trong tương lai.
Trải nghiệm sống thú vị tại FestiHome

Trải nghiệm sống thú vị tại FestiHome

Với hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ đồ sộ, siêu quần thể Phú Quốc United Center đã trở thành điểm đến nghỉ dưỡng - khám phá - mua sắm và vui chơi giải trí hàng đầu Đông Nam Á.
Metro số 1 TP HCM chính thức khai thác thương mại

Metro số 1 TP HCM chính thức khai thác thương mại

Sau 12 năm xây dựng, từ 10h ngày hôm nay 22/12, tuyến metro số 1 TP HCM (metro Bến Thành - Suối Tiên) chính thức vận hành thương mại phục vụ người dân.
Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, cao nhất lên đến 695 triệu đồng/m2

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, cao nhất lên đến 695 triệu đồng/m2

Bảng giá đất điều chỉnh mới của Hà Nội, giá đất sẽ cao gấp 2 - 6 lần so với bảng giá đất cũ, trong đó giá cao nhất là 695,3 triệu đồng/m2.
TP HCM khai trương 17 tuyến bus điện kết nối metro Bến Thành - Suối Tiên

TP HCM khai trương 17 tuyến bus điện kết nối metro Bến Thành - Suối Tiên

Ngày 20/12, Sở Giao thông vận tải TP HCM phối hợp cùng CTCP xe khách Phương Trang (Futa Bus Lines) tổ chức lễ khai trương 17 tuyến xe bus kết nối metro số 1 có trợ giá hoạt động trên địa bàn thành phố.
Khởi công đường ven biển 2.000 tỷ đồng, tạo động lực cho Khu kinh tế Vân Phong

Khởi công đường ven biển 2.000 tỷ đồng, tạo động lực cho Khu kinh tế Vân Phong

Dự án tuyến đường ven biển từ xã Vạn Lương (huyện Vạn Ninh) đi thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng; được kỳ vọng làm nền tảng dẫn dắt, thu hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong.
Xem thêm