 |
| Huyện An Dương, TP Hải Phòng. Ảnh: Báo Xây dựng. |
Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 64 ha gồm các công trình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Trong đó, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.420 căn nhà ở liên kế cao từ 3 - 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 473.091 m2; 117 căn biệt thự cao 4 tầng, tổng diện tích sàn 99.511 m2 cùng 1.698 căn nhà ở xã hội xây dựng trên khuôn viên hai khu đất có tổng diện tích 48.682 m2.
Về hạ tầng kỹ thuật, dự án sẽ có một trường liên cấp, một khu thương mại dịch vụ 9 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 57.987 m2, một trung tâm văn hóa - thể dục thể thao với tổng diện tích sàn xây dựng 6.083 m2, một chợ với tổng diện tích sàn xây dựng 2.539 m2 và một công trình y tế với tổng diện tích sàn xây dựng 1.310,8 m2.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.882 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 4.263 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 619 tỷ đồng.
Hiện trạng khu đất gồm đất ở, đất nông nghiệp (ruộng, vườn tạp…), mặt nước (kênh, mương, ao hồ…), giao thông, công trình đầu mối kỹ thuật…
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 66 tháng kể từ ngày doanh nghiệp được giao đất, cho thuê đất.
Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 732 tỷ đồng và từng thực hiện một dự án tương tự. Hạn cuối cùng nộp hồ sơ dự án là ngày 8/4/2024.
Dù mới bước vào năm 2024 nhưng Hải Phòng đã rất tích cực tìm chủ đầu tư cho các dự án trên địa bàn tỉnh. Đây là dự án bất động sản thứ 4 được Hải Phòng kêu gọi trong 3 tháng đầu năm nay.
Trong năm 2023, Hải Phòng là một trong những địa phương tích cực kêu gọi đầu tư nhất cả nước. Cụ thể, thành phố đã tìm nhà đầu tư cho 10 dự án lớn nhỏ với tổng mức đầu tư 45.000 tỷ đồng, đứng thứ 3 cả nước chỉ sau Khánh Hòa và Long An, thu hút không ít tập đoàn lớn như Vinhomes, TNG Holdings, Hưng Thịnh, Doji đăng ký thực hiện.
Huyện An Dương là cửa ngõ phía Tây của TP Hải Phòng, có vị trí quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, đồng thời là địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh. Trên địa bàn huyện có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp thu hút nhiều dự án đầu tư lớn của các tập đoàn lớn trong nước và nước ngoài.
Theo Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn năm 2050, huyện An Dương được định hướng phát triển là trung tâm công nghiệp, dịch vụ logistics, giáo dục, y tế, khoa học công nghệ vùng Duyên hải Bắc Bộ,
Tới năm 2025, huyện An Dương cơ bản đạt các tiêu chí thành lập quận.
