Lãi suất cho vay bình quân giữ ổn định quanh mức 6,96%/năm

Theo Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất cho vay cơ bản ổn định trong năm 2025, với lãi suất bình quân đối với các khoản vay phát sinh mới ở mức 6,96%/năm, tương đương cuối năm 2024.
Lãi suất cho vay bình quân giữ ổn định quanh mức 6,96%/năm
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng tại Hội nghị. Ảnh: VGP

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2026 tổ chức ngày 31/12, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng chia sẻ, giai đoạn 2021 - 2025 là một nhiệm kỳ đặc biệt nhiều biến động, khó khăn và thách thức đối với ngành ngân hàng, song cũng là chặng đường ghi dấu nhiều nỗ lực, cố gắng và những kết quả đáng ghi nhận khi phải đối diện với những thách thức chưa từng có tiền lệ.

Trong bối cảnh đó, chính sách tiền tệ đã được điều hành linh hoạt, góp phần hỗ trợ tăng trưởng kinh tế ở mức cao, trên 8%, trong khi lạm phát vẫn được kiểm soát ở mức thấp, khoảng trên 3%. Thị trường tiền tệ và ngoại hối cơ bản ổn định, dù phải chịu áp lực lớn từ các yếu tố trong và ngoài nước.

Cùng với nhiệm vụ điều hành vĩ mô, ngành ngân hàng tiếp tục là một trong những lĩnh vực đi đầu trong chuyển đổi số, cải cách thủ tục hành chính, xây dựng cơ sở dữ liệu và phát triển nhiều tiện ích phục vụ doanh nghiệp, người dân. Đồng thời, công tác tái cơ cấu các tổ chức tín dụng cũng được triển khai tích cực và liên tục.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nhìn nhận ngành ngân hàng vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức trong giai đoạn tới, đặc biệt là trong điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng và tỷ giá; chuyển đổi số, đổi mới sáng tạo trong cung ứng dịch vụ ngân hàng; công tác giám sát, cơ cấu lại tổ chức tín dụng, xử lý nợ xấu và triển khai Nghị quyết 18.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, năm 2025 kinh tế toàn cầu tiếp tục tiềm ẩn nhiều rủi ro và bất định, xuất phát từ các chính sách thuế quan, căng thẳng địa chính trị cũng như lộ trình chính sách tiền tệ khó lường của các ngân hàng trung ương lớn.

Trong điều hành tăng trưởng tín dụng, Ngân hàng Nhà nước đã đổi mới cách thức điều hành theo hướng công khai, minh bạch nguyên tắc giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng, tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng chủ động xây dựng kế hoạch và triển khai thực hiện.

Song song với đó, các giải pháp tín dụng theo ngành, lĩnh vực được triển khai đồng bộ, hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng theo chỉ đạo của Chính phủ.

Nhờ triển khai đồng bộ các giải pháp, tăng trưởng tín dụng năm 2025 ghi nhận kết quả tích cực hơn so với cùng kỳ năm trước. Đến ngày 24/12/2025, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt gần 18,41 triệu tỷ đồng, tăng 17,87% so với cuối năm 2024, với cơ cấu tín dụng tiếp tục tập trung vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên.

Về lãi suất, từ đầu năm 2025, Ngân hàng Nhà nước duy trì ổn định các mức lãi suất điều hành nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn chi phí thấp, qua đó hỗ trợ nền kinh tế. Đồng thời, cơ quan quản lý thường xuyên chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí hoạt động, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số để phấn đấu hạ lãi suất cho vay.

Mặt bằng lãi suất cho vay cơ bản ổn định. Đến ngày 30/11/2025, lãi suất cho vay bình quân đối với các khoản vay phát sinh mới của các ngân hàng thương mại ở mức 6,96%/năm, tương đương so với cuối năm 2024.

Tỷ giá tiếp tục được điều hành linh hoạt, phù hợp với diễn biến thị trường, góp phần hấp thụ các cú sốc bên ngoài. Ngân hàng Nhà nước phối hợp đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ như lãi suất, thanh khoản tiền đồng để ổn định thị trường ngoại tệ, qua đó hỗ trợ ổn định kinh tế vĩ mô và kiểm soát lạm phát.

Đối với thị trường vàng, Ngân hàng Nhà nước triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý trong bối cảnh giá vàng thế giới biến động phức tạp. Cơ quan này đã trình Chính phủ ban hành Nghị định số 232 ngày 26/8/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 24 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng, đồng thời ban hành Thông tư số 34 ngày 9/10/2025 để hướng dẫn thực hiện và chuẩn bị các điều kiện quản lý thị trường vàng theo cơ chế mới.

Trong lĩnh vực thanh toán, thanh toán không dùng tiền mặt tiếp tục tăng trưởng mạnh. Hiện nay, khoảng 87% người trưởng thành tại Việt Nam có tài khoản ngân hàng. Nhiều nghiệp vụ ngân hàng đã được số hóa hoàn toàn, với nhiều tổ chức tín dụng ghi nhận trên 95% giao dịch thực hiện qua kênh số.

Trong 11 tháng năm 2025, so với cùng kỳ năm 2024, giao dịch thanh toán không dùng tiền mặt tăng 42,3% về số lượng và 22,6% về giá trị. Giao dịch qua Internet tăng 52,9% về số lượng và 36,2% về giá trị; qua điện thoại di động tăng lần lượt 36,5% và 20,5%; riêng giao dịch qua QR code tăng 54,5% về số lượng và 141% về giá trị.

Ngoài ra, công tác cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu tiếp tục được triển khai quyết liệt. An toàn, ổn định của hệ thống được giữ vững, quyền lợi hợp pháp của người gửi tiền được bảo đảm. Nợ xấu được tập trung kiểm soát và xử lý trong bối cảnh nền kinh tế và hoạt động sản xuất, kinh doanh còn nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của doanh nghiệp.

Bước sang năm 2026, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nhận định, yêu cầu đặt ra đối với ngành ngân hàng sẽ cao hơn đáng kể, buộc toàn ngành phải tiếp tục đổi mới tư duy, nâng cao năng lực quản trị, điều hành và khả năng thích ứng trước những biến động nhanh của thị trường. Trong đó, các tổ chức tín dụng cần đẩy mạnh cải thiện quy trình hoạt động, nâng cao hiệu quả vận hành để giữ vững sức cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng, cho rằng năm 2026 sẽ đặt ra không ít thách thức cho ngành. Tăng trưởng kinh tế chưa thực sự vững chắc, sức cầu trong nước còn yếu, nhiều doanh nghiệp vẫn gặp khó về dòng tiền, đơn hàng và thị trường đầu ra, qua đó có thể tác động tiêu cực đến hoạt động của các tổ chức tín dụng. Dù thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp đã xuất hiện những tín hiệu ổn định, rủi ro tiềm ẩn vẫn còn hiện hữu và cần được theo dõi chặt chẽ.

Ngoài các yếu tố vĩ mô, rủi ro công nghệ cũng được xác định là thách thức lớn khi các hình thức tấn công mạng và tội phạm công nghệ cao ngày càng tinh vi. Điều này đòi hỏi ngành ngân hàng phải tăng cường bảo mật thông tin, siết chặt kiểm soát an ninh và chủ động ứng dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến để phòng ngừa rủi ro.

Trước bối cảnh đó, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục thúc đẩy đổi mới tư duy, sáng tạo và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ hiện đại nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và hướng tới tăng trưởng bền vững. Trong đó, chuyển đổi số được xác định là trụ cột then chốt, vừa giúp ngành ngân hàng ứng phó hiệu quả với các thách thức mới, vừa nâng cao chất lượng dịch vụ và mức độ hài lòng của khách hàng.

MB lì xì 100 cổ phiếu cho mỗi nhân viên

MB lì xì 100 cổ phiếu cho mỗi nhân viên

Tết Nguyên đán 2026, MB triển khai chương trình lì xì 100 cổ phiếu MBB cho mỗi cán bộ nhân viên, ước chi hơn 50 tỷ đồng.
Agribank đặt mục tiêu lãi 32.500 tỷ đồng năm 2026

Agribank đặt mục tiêu lãi 32.500 tỷ đồng năm 2026

Sau năm 2025 ghi nhận lợi nhuận cao nhất trong 5 năm tái cơ cấu, Agribank tiếp tục đặt kế hoạch tăng trưởng hai chữ số trong năm 2026.
Chính sách tiền tệ năm 2026: Ưu tiên ổn định, nâng chất lượng tăng trưởng

Chính sách tiền tệ năm 2026: Ưu tiên ổn định, nâng chất lượng tăng trưởng

Tăng trưởng hai con số đi cùng kiểm soát lạm phát phản ánh chính sách tiền tệ cân bằng giữa hỗ trợ sản xuất và bảo đảm an toàn hệ thống trước biến động toàn cầu.
Ngân hàng phải minh bạch khi dùng AI

Ngân hàng phải minh bạch khi dùng AI

Dự thảo mới yêu cầu ngân hàng, ví điện tử thông báo khi sử dụng AI, gắn nhãn nội dung do AI tạo ra và không được khai thác điểm yếu khách hàng.
Ngân hàng Nhà nước: Tăng trưởng kinh tế cao phải đi đôi với ổn định vĩ mô

Ngân hàng Nhà nước: Tăng trưởng kinh tế cao phải đi đôi với ổn định vĩ mô

Năm 2026, với bối cảnh nền kinh tế thế giới còn nhiều diễn biến khó lường cùng những khó khăn nội tại, NHNN tiếp tục phối hợp đồng bộ, hài hòa các công cụ và giải pháp tạo nền tảng ổn định.
Làn sóng đổi ghế lãnh đạo năm 2025 tại hàng loạt ngân hàng

Làn sóng đổi ghế lãnh đạo năm 2025 tại hàng loạt ngân hàng

Năm 2025, nhiều ngân hàng thay đổi nhân sự cấp cao tại HĐQT và ban điều hành, từ Agribank, LPBank, Eximbank đến Sacombank, ABBank, BVBank… tạo sự biến động mạnh mẽ ở nhân sự lãnh đạo.
BIDV sẽ tiếp tục đồng hành với doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản

BIDV sẽ tiếp tục đồng hành với doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản

BIDV cho biết tiếp tục đồng hành cùng thị trường bất động sản trên cơ sở tuân thủ quy định pháp luật, ưu tiên các dự án hiệu quả, phù hợp nhu cầu thực
Bốn thành viên HĐQT Eximbank nộp đơn từ nhiệm

Bốn thành viên HĐQT Eximbank nộp đơn từ nhiệm

Eximbank ghi nhận biến động nhân sự khi 4 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2025–2030 cùng 4 thành viên Ban Kiểm soát xin rời nhiệm sở.
Em gái thành viên HĐQT ACB bán 2,2 triệu cổ phiếu ngân hàng

Em gái thành viên HĐQT ACB bán 2,2 triệu cổ phiếu ngân hàng

Bà Đặng Thu Hà – Chủ tịch Công đoàn ACB vừa bán thành công 2,2 triệu cổ phiếu theo phương thức thỏa thuận, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 0,99% vốn điều lệ.
MBS: Hạ dự trữ bắt buộc giúp thêm thanh khoản cho các ngân hàng nhận chuyển giao

MBS: Hạ dự trữ bắt buộc giúp thêm thanh khoản cho các ngân hàng nhận chuyển giao

Theo MBS, việc giảm 50% tỷ lệ dự trữ bắt buộc giúp các ngân hàng tham gia tái cơ cấu cải thiện thanh khoản và gia tăng dư địa cho vay trong bối cảnh thị trường vốn còn nhiều áp lực.
Lịch họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại nhiều ngân hàng dần lộ diện

Lịch họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại nhiều ngân hàng dần lộ diện

Hàng loạt ngân hàng từ PGBank, Eximbank đến MB, ACB, ABBank… đã chốt lịch họp thường niên 2026, hé lộ kế hoạch kinh doanh, tăng vốn và biến động nhân sự cấp cao.
‘Tam giác chiến lược’ của Nam A Bank cho hành trình xanh hóa VIFC - HCMC

‘Tam giác chiến lược’ của Nam A Bank cho hành trình xanh hóa VIFC - HCMC

Nam A Bank đã triển khai ký kết hàng loạt thỏa thuận hợp tác chiến lược, cam kết xây dựng một trung tâm tài chính xanh, hiện đại và hội nhập.
Nam A Bank là nhà đầu tư chiến lược Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP HCM

Nam A Bank là nhà đầu tư chiến lược Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP HCM

Ngày 11/2, Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP HCM (VIFC – HCMC) chính thức ra mắt, đưa TP HCM trở thành cực tăng trưởng tài chính của khu vực.
BIDV điều chỉnh kế hoạch tăng vốn, giảm nhẹ quy mô phát hành riêng lẻ

BIDV điều chỉnh kế hoạch tăng vốn, giảm nhẹ quy mô phát hành riêng lẻ

BIDV chốt phương án phát hành riêng lẻ 263,3 triệu cổ phiếu với mức giá 38.900 đồng/cp, thu hẹp nhẹ so với kế hoạch ban đầu.
SeABank đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng dịp Tết Bính Ngọ bằng ưu đãi thẻ tín dụng

SeABank đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng dịp Tết Bính Ngọ bằng ưu đãi thẻ tín dụng

Trong bối cảnh nhu cầu mua sắm cuối năm tăng cao, Ngân hàng SeABank triển khai gói ưu đãi thẻ tín dụng quy mô lớn dịp Tết Bính Ngọ 2026 nhằm kích cầu tiêu dùng.
Eximbank lên kế hoạch tái cấu trúc Hội đồng quản trị

Eximbank lên kế hoạch tái cấu trúc Hội đồng quản trị

Eximbank dự kiến trình cổ đông phương án tái cấu trúc HĐQT khi chỉ giữ lại một thành viên đương nhiệm và bầu bổ sung, thay thế 6 thành viên mới.
Sóng tăng lãi suất quay lại trước Tết Nguyên đán

Sóng tăng lãi suất quay lại trước Tết Nguyên đán

Nhiều ngân hàng đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất huy động ở các kỳ hạn khi nhu cầu vốn và áp lực thanh khoản gia tăng trước Tết Nguyên đán
Mùa ĐHĐCĐ ngân hàng 2026 khởi động: Nhiều nhà băng công bố lịch họp

Mùa ĐHĐCĐ ngân hàng 2026 khởi động: Nhiều nhà băng công bố lịch họp

Nhiều ngân hàng đã công bố ngày chốt danh sách cổ đông và kế hoạch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026, mở màn mùa họp cổ đông với loạt nội dung về tăng vốn, chiến lược kinh doanh và nhân sự cấp cao.
Ngân hàng nào đang rót vốn vào bất động sản nhiều nhất?

Ngân hàng nào đang rót vốn vào bất động sản nhiều nhất?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong năm 2025. VIB, BVBank, MB, SHB,... là những ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh cho vay lĩnh vực này.
MB sắp tổ chức họp vào tháng 4/2026

MB sắp tổ chức họp vào tháng 4/2026

MB ấn định lịch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026, đồng thời triển khai quy trình đề cử và bầu bổ sung thành viên HĐQT cho phần còn lại của nhiệm kỳ 2024 - 2029.
Hé lộ chiến lược tăng trưởng năm 2026 tại một số ngân hàng

Hé lộ chiến lược tăng trưởng năm 2026 tại một số ngân hàng

Ba ngân hàng gồm MB, VPBank, Techcombank đặt mục tiêu mở rộng tín dụng, tăng lợi nhuận và điều chỉnh chiến lược vốn trong năm 2026.
Top 10 ngân hàng cho vay lớn nhất năm 2025: MB dẫn đầu tốc độ tăng trưởng

Top 10 ngân hàng cho vay lớn nhất năm 2025: MB dẫn đầu tốc độ tăng trưởng

Trong bức tranh tín dụng năm 2025, MB là ngân hàng dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng toàn hệ thống. Nhà băng này cũng đặt tham vọng thu hẹp khoảng cách với nhóm ngân hàng quy mô lớn.
VPBank đặt mục tiêu lợi nhuận vượt 41.000 tỷ đồng năm 2026

VPBank đặt mục tiêu lợi nhuận vượt 41.000 tỷ đồng năm 2026

VPBank lên kế hoạch tăng trưởng đồng loạt tại ngân hàng mẹ và các công ty con, hướng tới mở rộng quy mô tài sản lên 1,630 triệu tỷ đồng, đồng thời kiểm soát nợ xấu dưới 2,5%.
SeABank tri ân khách hàng dịp Tết Bính Ngọ và kỷ niệm 32 năm thành lập

SeABank tri ân khách hàng dịp Tết Bính Ngọ và kỷ niệm 32 năm thành lập

Ngân hàng SeABank mang đến chương trình ưu đãi nhiều phần quà giá trị, thiết thực, từ sổ tiết kiệm, sản phẩm công nghệ cao cấp đến các thiết bị gia dụng hiện đại.
Lộ diện các ngân hàng sở hữu tổng tài sản vượt một triệu tỷ đồng

Lộ diện các ngân hàng sở hữu tổng tài sản vượt một triệu tỷ đồng

Bên cạnh nhóm Big 4, một số ngân hàng thương mại cổ phần đã gia nhập nhóm ngân hàng có tổng tài sản trên một triệu tỷ đồng như MB, Techcombank, ACB và VPBank.
Các ngân hàng vốn điều lệ dưới 10.000 tỷ đồng làm ăn ra sao năm 2025?

Các ngân hàng vốn điều lệ dưới 10.000 tỷ đồng làm ăn ra sao năm 2025?

Ghi nhận nhiều điểm sáng trong bức tranh kinh doanh, nhưng một số ngân hàng có vốn điều lệ dưới 10.000 tỷ đồng vẫn phải đối mặt với sức ép về lợi nhuận quý cuối năm 2025.
Cổng Bảo lãnh thanh toán viện phí: Từ bệnh viện không tiền mặt đến quốc gia số

Cổng Bảo lãnh thanh toán viện phí: Từ bệnh viện không tiền mặt đến quốc gia số

Ngày 02/02/2026, Cổng Bảo lãnh thanh toán viện phí chính thức được ra mắt, ghi dấu cột mốc quan trọng trên hành trình số hóa của ngành y tế.
Vietbank thay đổi lãnh đạo cấp cao, bổ nhiệm quyền tổng giám đốc mới

Vietbank thay đổi lãnh đạo cấp cao, bổ nhiệm quyền tổng giám đốc mới

HĐQT Vietbank vừa quyết định miễn nhiệm tổng giám đốc và một phó tổng giám đốc, đồng thời giao ông Lê Thanh Quý Ngọc đảm nhiệm vị trí quyền tổng giám đốc
Đến cuối năm 2025, cả nước có trên 232 triệu tài khoản thanh toán

Đến cuối năm 2025, cả nước có trên 232 triệu tài khoản thanh toán

Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến tháng 12/2025, số lượng tài khoản thanh toán cá nhân tại Việt Nam đã vượt mốc 232 triệu, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm trước.
Lợi nhuận ngân hàng 2025: Big4 tiếp tục dẫn dắt, VPBank tăng trưởng mạnh nhất

Lợi nhuận ngân hàng 2025: Big4 tiếp tục dẫn dắt, VPBank tăng trưởng mạnh nhất

Năm 2025, lợi nhuận toàn ngành ngân hàng tăng trưởng tích cực với nhóm Big4 ở nhóm dẫn đầu, trong khi VPBank ghi nhận mức tăng lợi nhuận cao nhất trong Top 10.
Ngoại hối và dịch vụ tăng tốc, lợi nhuận Bac A Bank tăng 50% trong quý 4/2025

Ngoại hối và dịch vụ tăng tốc, lợi nhuận Bac A Bank tăng 50% trong quý 4/2025

Quý 4/2025, Bac A Bank ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng mạnh so với cùng kỳ, nhờ thu nhập lãi duy trì đà tăng và các mảng dịch vụ, ngoại hối cải thiện rõ nét.
Những dấu ấn phát triển của SeABank năm 2025

Những dấu ấn phát triển của SeABank năm 2025

Điểm nhấn của SeABank năm 2025 không chỉ nằm ở các con số tài chính ấn tượng mà còn ở những cam kết mạnh mẽ về ESG, tiêu biểu là dự án trồng 1 triệu cây xanh vì một Việt Nam xanh.
BIDV lập đỉnh lợi nhuận và tổng tài sản trong năm 2025

BIDV lập đỉnh lợi nhuận và tổng tài sản trong năm 2025

Với mức tăng gần 44% lợi nhuận trước thuế trong quý 4/2025, BIDV khép lại năm 2025 bằng kết quả kinh doanh cao chưa từng có, cùng quy mô tài sản tiếp tục mở rộng.
Vietcombank: Lợi nhuận đi ngang, trả lương bình quân 48 triệu đồng/tháng cho nhân viên

Vietcombank: Lợi nhuận đi ngang, trả lương bình quân 48 triệu đồng/tháng cho nhân viên

Trong năm 2025, Vietcombank ghi nhận lãi trước thuế đạt hơn 44.020 tỷ đồng, tăng 4% so với năm 2024, tiếp tục là quán quân lợi nhuận của ngành ngân hàng.
MSB quý 4/2025: Thu ngoài lãi suy giảm, lợi nhuận tăng nhờ tiết giảm chi phí

MSB quý 4/2025: Thu ngoài lãi suy giảm, lợi nhuận tăng nhờ tiết giảm chi phí

Quý 4/2025, MSB ghi nhận thu nhập lãi thuần giảm so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận trước thuế vẫn tăng nhờ chi phí hoạt động và dự phòng được cắt giảm.
Thu nhập ngoài lãi mở rộng, lợi nhuận HDBank quý 4/2025 tăng mạnh 60%

Thu nhập ngoài lãi mở rộng, lợi nhuận HDBank quý 4/2025 tăng mạnh 60%

Quý 4/2025, HDBank ghi nhận sự tăng trưởng rõ nét ở các mảng ngoài lãi, qua đó đóng góp tích cực vào kết quả lợi nhuận chung của ngân hàng này.
Xem thêm