Phương thức PPP 'đang bị ế', chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư

Đây là nhận định của bà Vũ Quỳnh Lê, đại diện Cục Quản lý Đấu thầu (Bộ Kế hoạch và Đầu tư). Theo đó, phương thức hợp tác công-tư là một hình thức đầu tư khó, cần sự tổng hòa giữa các bên liên quan, vì vậy chưa thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia.

Tại Tọa đàm “Tìm kiếm phương thức hợp tác công-tư (PPP) hiệu quả trong các dự án xây dựng và vận hành đường cao tốc theo mô hình BOT tại Việt Nam” tổ chức ngày 21/6, các chuyên gia đã chỉ ra những vướng mắc trong Luật đầu tư theo phương thức đối tác công-tư ( Luật PPP) chưa đủ hấp dẫn nhà đầu tư, mặc dù tiềm năng việc thu hút nguồn tài chính tư trong xây dựng cải thiện cơ sở hạ tầng là rất lớn.

Mở đầu Tọa đàm, TS. Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch VIAC, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết: “Theo các Báo cáo của Ngân hàng Phát triển Châu Á, hợp tác công tư theo mô hình BOT trong lĩnh vực hạ tầng giao thông hiện là mô hình được dùng nhiều nhất tại Châu Á, chiếm gần 46% trong số hợp đồng đối tác công – tư. BOT trong xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông mang tiềm năng lớn trong việc thu hút nguồn tài chính từ việc xây dựng cải thiện cơ sở hạ tầng”.

TS. Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch VIAC, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội.
TS. Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch VIAC, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội.

Trong khi đó, đánh giá về hiệu quả của phương thức hợp tác công tư trong các dự án xây dựng và vận hành đường cao tốc theo mô hình BOT tại Việt Nam, PGS.TS Trần Chủng - Chủ tịch Hiệp hội các nhà đầu tư công trình giao thông đường bộ Việt Nam (VARSI) cho biết: "Việc áp dụng mô hình hình đầu tư PPP với việc nhiều công trình được đầu tư theo phương thức này đã khắc phục được 3 “căn bệnh nan y” của đầu tư công là: chậm tiến độ, đội vốn và chất lượng công trình".

Bên cạnh đó, PGS.TS Trần Chủng cũng chỉ ra nghịch lý rằng mặc dù phương thức đầu tư PPP đã thực sự mang lại hiệu quả nhưng từ 2016 tới nay, rất ít hợp đồng dự án theo phương thức này được ký kết.

Ông cho rằng, một số trở ngại khiến cho hình thức hợp tác công-tư vẫn chưa phổ biến đó là: Thiếu đi bình đẳng giữa Nhà nước và nhà đầu tư trong hợp đồng PPP; bài toán ngân sách; giải phóng mặt bằng; đa dạng hóa các hình thức hợp đồng PPP; áp dụng tiến bộ khoa học hướng tới phát triển bền vững.

PGS.TS Trần Chủng - Chủ tịch Hiệp hội các nhà đầu tư công trình giao thông đường bộ Việt Nam (VARSI). Ảnh: BTC.
PGS.TS Trần Chủng - Chủ tịch Hiệp hội các nhà đầu tư công trình giao thông đường bộ Việt Nam (VARSI). Ảnh: BTC.

Phân tích thêm về vấn đề này, PGS. TS Dương Đăng Huệ, Nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế Bộ Tư pháp cho rằng, do vẫn còn những vướng mắc, chồng chéo trong Luật đầu tư theo phương thức đối tác công-tư nên đã gây ra không ít khó khăn cho các nhà đầu tư.

PGS. TS Dương Đăng Huệ chỉ ra 4 hạn chế trong Luật gồm: Tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong quy định của Luật PPP và các văn bản hướng dẫn thi hành; Cơ quan ký hợp đồng lạm dụng vị thế, quyền lực của mình để ép nhà đầu tư chấp nhận yêu cầu của mình; Luật PPP và các văn bản hướng dẫn thi hành còn nhiều quy định không cụ thể, đầy đủ, rõ ràng; Một số quy định trong pháp luật PPP không đảm bảo sự bình đẳng giữa các bên, gây bất lợi cho nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án.

Nhìn từ góc độ doanh nghiệp, ông Nguyễn Quang Dũng, Phó Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Đèo Cả chỉ ra một số điểm chưa rõ ràng trong Luật PPP như: Khoản 1 Điều 44 Luật PPP chỉ cho phép doanh nghiệp dự án thực hiện duy nhất hoạt động đầu tư dự án là chưa phù hợp; hay chưa quy định mức độ nghiêm trọng trong vi phạm hợp đồng khi một trong các bên liên quan chấm dứt hợp đồng. Chính vì những quy định chưa rõ ràng của Luật dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau và gây ra những vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Tiếp thu các ý kiến đóng góp của chuyên gia và doanh nghiệp, bà Vũ Quỳnh Lê, đại diện Cục Quản lý Đấu thầu, Bộ Kế hoạch và Đầu tư làm rõ: "Hợp tác công-tư là khu vực công chỉ làm những gì pháp luật cho phép, khác hẳn với khu vực tư là được làm tất cả những gì pháp luật không cấm, tuy nhiên chúng ta phải có những hành lang đảm bảo tính giải trình".

"PPP phải là một hệ sinh thái thì mới có được những thỏa thuận đầu tư mà tất cả các bên trong mối quan hệ đó cùng cười. Đây là một nội dung rất khó và không phải nước nào trên thế giới cũng thành công chính vì vậy phương thức hợp tác công tư này đang bị ế", bà Vũ Quỳnh Lê đánh giá.

Phương thức PPP 'đang bị ế', chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư

"Con đường hợp tác công-tư này là đúng đắn chỉ có điều nếu các bên liên quan hiểu nhau hơn thì sẽ đi được đến đích".

Vũ Quỳnh Lê, Cục Quản lý Đấu thầu, Bộ Kế hoạch và Đầu tư

Bà cũng đưa ra một số dẫn chứng trong việc hình thức PPP đang dần "thoát ế" như việc áp dụng phương thức PPP trong các dự án Cảng hàng không Sa Pa, Cảng hàng không Phan Thiết hay Cảng hàng không Quảng Trị. Về đường bộ, dự án Vành đai 4 cũng được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư theo hình thức PPP.

Trong chương trình tọa đàm, chia sẻ từ phía các doanh nghiệp nước ngoài, ông Nguyễn Hải Minh, Phó Chủ tịch Hiệp hội các doanh nghiệp Châu Âu (Eurocham) cho biết: "2 năm gần đây các doanh nghiệp Châu Âu đã tiến hành đầu tư vào cơ sở hạ tầng ở Việt Nam nhưng không đạt kết quả, do vậy, các doanh nghiệp này mong muốn Chính phủ sẽ đẩy mạnh hơn nữa hình thức đầu tư PPP cũng như có những chính sách pháp lý rõ ràng để nhà đầu tư nước ngoài được tham gia vào việc đầu tư cơ sở hạ tầng tại Việt Nam".

BIM Group khởi công loạt dự án hơn 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh

BIM Group khởi công loạt dự án hơn 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Ngày 19/12, Tập đoàn BIM cùng các công ty thành viên tổ chức lễ khởi công ba dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng
2 năm nữa, bên bờ sông Tô Lịch sẽ có bến thuyền, cầu đi bộ

2 năm nữa, bên bờ sông Tô Lịch sẽ có bến thuyền, cầu đi bộ

Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên bờ sông Tô Lịch khởi công ngày hôm nay 19/12 mang lại hy vọng sẽ góp phần kiến tạo một biểu tượng văn hóa, hồi sinh một cảnh quan lịch sử cho Hà Nội.
Vingroup khởi công, khai trương đồng loạt 11 công trình trọng điểm trên cả nước

Vingroup khởi công, khai trương đồng loạt 11 công trình trọng điểm trên cả nước

Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội có diện tích hơn 9.171 ha do Vingroup đầu tư ghi dấu ấn là khu đô thị lớn nhất Việt Nam khi có quy mô trải rộng trên địa bàn 11 xã.
Thủ tướng dự lễ khởi công, khánh thành 234 dự án lớn trên cả nước

Thủ tướng dự lễ khởi công, khánh thành 234 dự án lớn trên cả nước

Sáng ngày 19/12, tại điểm cầu chính ở Hà Nội đã diễn ra lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật đồng loạt 234 công trình hạ tầng tiêu biểu trên cả nước.
Hà Nội khởi công dự án công viên hai bên sông Tô Lịch hơn 4.600 tỷ đồng

Hà Nội khởi công dự án công viên hai bên sông Tô Lịch hơn 4.600 tỷ đồng

Ngày 19/12, UBND TP Hà Nội phối hợp với Tập đoàn Sun Group chính thức khởi công dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch.
Hà Nội khởi công dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng

Hà Nội khởi công dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng

Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được khởi công sáng 19/12, đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược tái thiết không gian ven sông của TP Hà Nội.
Cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn sẵn sàng thông xe kỹ thuật vào ngày 19/12

Cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn sẵn sàng thông xe kỹ thuật vào ngày 19/12

Chiều 18/12, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đã đến thăm, động viên kỹ sư, công nhân xây dựng Dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn thuộc Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía đông.
Hải Phòng sẽ khánh thành, khởi công 13 công trình, dự án vào ngày 19/12

Hải Phòng sẽ khánh thành, khởi công 13 công trình, dự án vào ngày 19/12

Thành phố Hải Phòng sẽ khánh thành, khởi công 13 công trình, dự án chào mừng kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến và Đại hội XIV của Đảng.
Xây dựng dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá ngay từ đầu vào

Xây dựng dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá ngay từ đầu vào

Sáng 17/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
'Không có lý do để trì hoãn việc xây dựng lại nhà ở cho người dân'

'Không có lý do để trì hoãn việc xây dựng lại nhà ở cho người dân'

Trưa 17/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì họp đánh giá "Chiến dịch Quang Trung" thần tốc xây dựng lại và sửa chữa nhà ở cho người dân bị thiệt hại do mưa lũ.
Rox Living Amaluna công bố chính sách ưu đãi đầu tư và đối tác phân phối chiến lược

Rox Living Amaluna công bố chính sách ưu đãi đầu tư và đối tác phân phối chiến lược

ROX Living chính thức công bố hai đối tác phân phối chiến lược của khu đô thị ROX Living Amaluna là Đất Xanh Nam Miền Tây và Tâm Thái Land kèm những chính sách ưu đãi đặc biệt.
Thủ tướng: Chuẩn bị chu đáo việc khởi công, khánh thành 234 công trình, dự án

Thủ tướng: Chuẩn bị chu đáo việc khởi công, khánh thành 234 công trình, dự án

Thủ tướng yêu cầu các bên liên quan rà soát kỹ thủ tục khánh thành, khởi công theo quy định; chuẩn bị mặt bằng, phương tiện hậu cần kỹ thuật, điều kiện cơ sở vật chất, công tác an ninh, an toàn.
Khu công nghiệp Việt Nam trước áp lực chuyển đổi mô hình thu hút FDI

Khu công nghiệp Việt Nam trước áp lực chuyển đổi mô hình thu hút FDI

KCN Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới, khi dòng vốn FDI ngày càng đòi hỏi về quy mô lớn, tiêu chuẩn cao và mức độ chọn lọc rõ rệt hơn.
237 dự án, công trình đủ điều kiện khởi công, khánh thành chào mừng Đại hội Đảng

237 dự án, công trình đủ điều kiện khởi công, khánh thành chào mừng Đại hội Đảng

Theo Bộ Xây dựng, có 237 dự án, công trình với tổng vốn đầu tư hơn 3,4 triệu tỷ đồng, đủ điều kiện khởi công, khánh thành vào ngày 19/12 tới.
Cơ hội vàng 'chốt' nhà mặt phố Vinhomes dễ dàng với vốn chỉ hơn 500 triệu đồng

Cơ hội vàng 'chốt' nhà mặt phố Vinhomes dễ dàng với vốn chỉ hơn 500 triệu đồng

Chính sách tài chính linh hoạt giúp áp lực dòng tiền được giải phóng, đưa Vinhomes Green City trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư dịp cuối năm.
Hà Nội sẽ khởi công trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vào ngày 19/12

Hà Nội sẽ khởi công trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vào ngày 19/12

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được xác định là dự án hạ tầng chiến lược, đóng vai trò trục xương sống trong tổ chức không gian đô thị ven sông của Thủ đô Hà Nội.
Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư 2 'siêu dự án' 1,78 triệu tỷ đồng

Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư 2 'siêu dự án' 1,78 triệu tỷ đồng

Hai 'siêu dự án' gồm khu đô thị thể thao Olympic và trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,78 triệu tỷ đồng, sử dụng hơn 20.000 ha đất.
Những 'mã gen' quý giúp siêu đô thị Ocean City kiến tạo 'phố cổ của tương lai'

Những 'mã gen' quý giúp siêu đô thị Ocean City kiến tạo 'phố cổ của tương lai'

Giống như cách những khu phố cổ Hà Nội hay Hội An định hình giá trị qua thời gian, siêu đô thị Ocean City hội tụ đầy đủ những 'mã gen' để trở thành di sản của tương lai.
Bên trong nhà máy Yên Xá sau 4 tháng vận hành: Cỗ máy làm sạch nước thải của Hà Nội

Bên trong nhà máy Yên Xá sau 4 tháng vận hành: Cỗ máy làm sạch nước thải của Hà Nội

Nhà máy Yên Xá – dự án có công suất lớn nhất miền Bắc và là một kỳ vọng của Hà Nội trong việc hồi sinh những dòng sông ô nhiễm lâu năm.
Từ phố cổ trăm năm đến Ocean City thế kỷ mới: Quy luật tăng giá trung tâm đang lặp lại

Từ phố cổ trăm năm đến Ocean City thế kỷ mới: Quy luật tăng giá trung tâm đang lặp lại

Với vị trí vàng, hạ tầng hiện đại và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế, Ocean City được ví như 'phố cổ tương lai'. Cơ hội càng hấp dẫn khi chủ đầu tư đang tung ưu đãi 'khủng' lên tới 19,5%.
Nhà phố liền kề diện tích lớn The Golden Legacy hút nhà đầu tư về phía Nam Hải Phòng

Nhà phố liền kề diện tích lớn The Golden Legacy hút nhà đầu tư về phía Nam Hải Phòng

Vinhomes Golden City hút nhà đầu tư với dòng sản phẩm nhà phố liền kề diện tích lớn The Golden Legacy, nơi từng khoảng không gian đều sở hữu khả năng sinh lời và tạo giá trị thương hiệu lâu dài.
NHNN kích hoạt gói vay ưu đãi lãi suất cho dự án điện, giao thông, công nghệ

NHNN kích hoạt gói vay ưu đãi lãi suất cho dự án điện, giao thông, công nghệ

Các ngân hàng thương mại sẽ triển khai gói tín dụng ưu đãi dài hạn cho các dự án trọng điểm về điện, giao thông và công nghệ chiến lược.
Chủ đầu tư nhà ở xã hội không được thu tiền đặt cọc ngoài quy định

Chủ đầu tư nhà ở xã hội không được thu tiền đặt cọc ngoài quy định

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Quy định mới về tính giá đất, phí chuyển đổi mục đích sử dụng

Quy định mới về tính giá đất, phí chuyển đổi mục đích sử dụng

Từ đầu năm 2026, bảng giá đất sẽ được áp dụng để tính thu nghĩa vụ tài chính và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
JLL Việt Nam: M&A bất động sản sôi động trở lại với loạt thương vụ quy mô lớn

JLL Việt Nam: M&A bất động sản sôi động trở lại với loạt thương vụ quy mô lớn

Thị trường M&A bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phục hồi mạnh với tổng khối lượng giao dịch được công bố 11 tháng năm 2025 đạt khoảng 2,4 tỷ USD.
Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản Vinhomes Royal Island trước khi giá bứt phá

Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản Vinhomes Royal Island trước khi giá bứt phá

Đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island, nơi bộ tứ bảo chứng gồm vị trí trung tâm mới, đô thị đã vận hành, hưởng giá trị nghỉ dưỡng và pháp lý lâu dài cùng hội tụ trong một sản phẩm.
Giáng sinh diệu kỳ tại Nam Long II Central Lake

Giáng sinh diệu kỳ tại Nam Long II Central Lake

Đêm hội “Miracle Christmas By The Lake - Giáng sinh diệu kỳ bên hồ” đã chính thức mở màn mùa lễ hội tại Nam Long II Central Lake với chuỗi hoạt động kéo dài đến hết tháng 1/2026.
Giá nhà cao nhưng người trẻ không bỏ cuộc

Giá nhà cao nhưng người trẻ không bỏ cuộc

Báo cáo tâm lý thị trường bất động sản nửa cuối năm 2025 cho thấy dù giá nhà cao nhưng giới trẻ vẫn kiên trì nhu cầu sở hữu.
Vingroup đề xuất đầu tư 3 tỷ USD mở rộng hoạt động tại Ấn Độ

Vingroup đề xuất đầu tư 3 tỷ USD mở rộng hoạt động tại Ấn Độ

Ngày 9/12, Vingroup công bố đã ký Biên bản ghi nhớ (MOU) với Chính quyền bang Telangana (Ấn Độ) với đề xuất đầu tư khoảng 3 tỷ USD theo từng giai đoạn.
Thúc tiến độ các công trình giao thông cho cột mốc ngày 19/12

Thúc tiến độ các công trình giao thông cho cột mốc ngày 19/12

Thủ tướng yêu cầu các đơn vị đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm hoàn thành mục tiêu đưa vào khai thác hàng nghìn km cao tốc và nhiều công trình trọng điểm khác.
Dự kiến hoàn thành mốc 3.000 km đường bộ cao tốc vào ngày 19/12

Dự kiến hoàn thành mốc 3.000 km đường bộ cao tốc vào ngày 19/12

Sáng 9/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà điều hành phiên họp lần thứ 22 của Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải.
Nền kinh tế trải nghiệm và sự trỗi dậy của không gian sống hàng hiệu

Nền kinh tế trải nghiệm và sự trỗi dậy của không gian sống hàng hiệu

Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng dẫn dắt toàn cầu. Tại Việt Nam, xu hướng không gian sống hàng hiệu trong bất động sản đang nổi lên mạnh mẽ dưới sự dẫn dắt của các thương hiệu hàng đầu.
Đề xuất mở rộng đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội

Đề xuất mở rộng đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội

Ngày 8/12, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội.
Vinspeed được giao làm tuyến đường sắt hơn 100.000 tỷ đồng

Vinspeed được giao làm tuyến đường sắt hơn 100.000 tỷ đồng

Vinspeed - công ty thuộc Vingroup, được chấp thuận làm nhà đầu tư tuyến đường sắt tốc độ cao từ trung tâm TP HCM đến Cần Giờ, dự kiến động thổ ngày 19/12 tới đây.
Những 'điểm chạm' làm nên chuẩn sống biểu tượng của tòa tháp A2 K-Park Avenue

Những 'điểm chạm' làm nên chuẩn sống biểu tượng của tòa tháp A2 K-Park Avenue

Tòa căn hộ A2 K-Park Avenue (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) ghi dấu ấn bằng thiết kế hiện đại mang đậm hơi thở Hàn Quốc và tầm nhìn đắt giá.
'Gỡ khó' cho các dự án còn vướng mắc trên cả nước

'Gỡ khó' cho các dự án còn vướng mắc trên cả nước

Chính phủ đề xuất mở rộng áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án trên phạm vi cả nước.
Xem thêm