Sự vươn tầm của Everland Group

Tập đoàn Everland của Chủ tịch HĐQT Lê Đình Vinh trong thời gian vừa qua đẩy mạnh gia tăng tiềm lực quỹ đất, nổi bật là hai thương vụ nhận chuyển nhượng một phần các dự án lớn tại thị trường Hà Nội và Đồng Nai.

Chủ tịch HĐQT Lê Đình Vinh (giữa) chủ trì ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 của Everland. Ảnh minh họa: EVG

CTCP Tập đoàn Everland (HOSE: EVG) vào tháng 6/2024 công bố nghị quyết HĐQT về việc góp thêm vốn cổ phần để tăng vốn điều lệ của CTCP Everland Vân Đồn. Công ty sẽ góp thêm 270 tỷ đồng, nâng tổng giá trị cổ phần sở hữu sau khi góp thêm lên 720 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu được duy trì ở mức 60%.

Theo công bố nội dung thay đổi doanh nghiệp của Everland Vân Đồn, vào ngày 17/7/2024, công ty đã hoàn tất việc nâng vốn điều lệ từ 750 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.

CTCP Everland Vân Đồn được thành lập năm 2019, là chủ đầu tư dự án tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, Quảng Ninh, có diện tích 2,6 ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án trọng điểm của Everland ở thời điểm hiện tại. Tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức hạ tuần tháng 4/2024 vừa qua, ban lãnh đạo công ty công bố thông tin cho biết EVG đang tập trung thi công dự án này, hướng đến mục tiêu hoàn thành và đưa vào khai thác đúng hạn.

Các dự án tại những địa phương khác như Thanh Hóa, Quảng Ngãi, Phú Yên, Khánh Hòa, Đồng Tháp… cũng đang được hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Về chiến lược phát triển, thông cáo báo chí ngày 24/4/2024 của Everland đã phần nào thể hiện tầm nhìn của tập đoàn này: “Năm 2023, công ty mẹ Everland và các công ty thành viên cũng thực hiện một số giao dịch hợp tác đầu tư, M&A các dự án bất động sản tại Hà Nội, Quảng Ninh, Đồng Nai để gia tăng quy mô tài sản và quỹ đất sạch của tập đoàn”.

Trong hơn một năm vừa qua, hệ sinh thái của gia đình doanh nhân Lê Đình Vinh – Lê Đình Tuấn với pháp nhân lõi là Everland Group không ngừng mở rộng tiềm lực, quỹ đất.

Ở thị trường Hà Nội, theo BCTC quý 2/2024 của EVG, vào ngày 11/8/2023, Everland đã ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh để thực hiện nhận chuyển nhượng ô đất HH5, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

Dự án nhận chuyển nhượng có tên gọi dự kiến Sky Lumiere Center, diện tích 4,85 ha, tổng diện tích sàn xây dựng theo quy hoạch là 194.592 m2. Cũng trong BCTC quý 2/2024, công ty cho biết khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đối tác tín dụng của Everland tại thương vụ này là Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank - HDB). Vào ngày 22/8/2023, EVG và HDBank đã ký hợp đồng cấp tín dụng với giá trị 523 tỷ đồng để Everland nhận chuyển nhượng một phần dự án Bắc An Khánh đã nói ở trên.

Khu đô thị mới Bắc An Khánh hay còn gọi là Splendora Bắc An Khánh có diện tích 264 ha, là một trong những đại đô thị hàng đầu ở Hà Nội. Việc mua lại một khu đất đã được giải phóng mặt bằng với diện tích lên đến vài ha sẽ mở rộng đáng kể quy mô của EVG, đồng thời góp phần khẳng định tên tuổi Everland Group vốn vẫn còn khá lặng lẽ trong ngành bất động sản.

Một phân khu đang được phát triển ở khu vực dự án Bắc An Khánh. Ảnh minh họa: Minh Phong - MekongASEAN

Đây không phải là thương vụ M&A đáng chú ý duy nhất của Everland Group thời gian gần đây.

Dữ liệu của MekongASEAN cho thấy, vào ngày 29/12/2023, CTCP Everland An Giang ký hợp động đặt cọc với Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) nhận chuyển nhượng một phần dự án (14,3 ha) khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Hợp đồng đặt cọc này cũng được sử dụng làm tài sản đảm bảo tại HDBank.

Everland An Giang được thành lập vào đầu năm 2022 với vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn Everland góp 550 tỷ đồng, tương đương 45,833% vốn, Chủ tịch Everland Lê Đình Vinh cũng góp 290 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ 24,167%.

Trước khi Everland An Giang ký hợp đồng đặt cọc với DIC Corp, từ ngày 22-26/12/2023, hàng loạt doanh nghiệp đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Everland An Giang, trong đó có thể kể đến CTCP Bất động sản và Xây dựng Kinh Bắc, CTCP Xây dựng và Thương mại An Thuận, Công ty TNHH Thương mại Hà Vĩnh, Công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ Thương mại Việt Phú, Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại và Xuất nhập khẩu Minh Phú.

Phác họa Everland Group

Everland được anh em doanh nhân Lê Đình Vinh - Lê Đình Tuấn thành lập vào năm 2009 với vốn điều lệ 60 tỷ đồng, tiền thân là CTCP Đầu tư Everland, lĩnh vực kinh doanh ban đầu là cung ứng vật tư, vật liệu xây dựng công trình.

Đến năm 2016, doanh nghiệp chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Một năm sau đó, 30 triệu cổ phiếu EVG được niêm yết trên tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (8/6/2017).

Everland bắt đầu thực hiện chiến lược tái cấu trúc theo mô hình công ty mẹ - con từ năm 2019, và chính thức đổi tên thành CTCP Tập đoàn Everland vào năm 2020 - đánh dấu bước phát triển mới của doanh nghiệp.

Theo BCTC quý 2/2024, Everland Group hiện sở hữu 5 công ty con là CTCP Everland Vân Đồn, CTCP Everland Phú Yên, CTCP Đầu tư Xuân Đài Bay, CTCP Meta Tour, CTCP Kingsun Việt Nam.

Trong đó, CTCP Meta Tour và CTCP Kingsun Việt Nam cùng có quy mô khá nhỏ với vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Ba doanh nghiệp còn lại đều là những chủ đầu tư các dự án lớn của Everland.

Cụ thể, CTCP Everland Phú Yên là chủ đầu tư dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng Crystal Holidays Marina tại phường Xuân Đài, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Dự án có quy mô 29ha, tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tỉnh Phú Yên.

CTCP Đầu tư Xuân Đài Bay là chủ đầu tư dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay, cũng tọa lạc tại phường Xuân Đài, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Dự án có quy mô 7,32ha, tổng mức đầu tư 786 tỷ đồng. Xuân Đài Bay cùng với Crystal Holidays Marina được định hướng trở thành một quần thể khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí cao cấp từ 4* - 5*.

Công ty con còn lại của Everland – CTCP Everland Vân Đồn được thành lập năm 2019, là chủ đầu tư dự án tổ hợp tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, có diện tích 2,6ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng, gồm 5 tòa khách sạn và căn hộ du lịch với tổng cộng trên 2.700 phòng lưu trú, được xây dựng trên lô đất thành phần M1 có vị trí đắc địa bậc nhất trong KĐT Ao Tiên.

Ở thời điểm thành lập, EverLand Vân Đồn có số vốn điều lệ 350 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH một thành viên Du lịch Mai Quyền (35%), EVG (60%) và ông Tạ Đức Quyền (5%). Đến tháng 11/2020, công ty này giảm vốn điều lệ xuống còn 148,45 tỷ đồng, trong đó EVG nắm giữ 5,692% còn Mai Quyền sở hữu 82,519%; cá nhân ông Quyền cũng tăng tỷ lệ nắm giữ lên 11,788%.

Tới tháng 3/2021, Everland Vân Đồn tăng vốn lên 350 tỷ đồng, trong đó Everland một lần nữa nâng sở hữu tại công ty này lên 60%.

Vào tháng 6/2024, Everland đã chuyển nhượng 35 triệu cổ phần tại Everland An Giang, ước tính thu về 362,25 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu từ đó giảm từ 45,8% về còn 16,67%. Phần lớn số tiền thu về từ việc chuyển nhượng (270 tỷ đồng) được sử dụng để góp vốn cho CTCP Everland Vân Đồn như đã được nhắc đến ở phần đầu bài viết.

‘Bóng’ Everland tại doanh nghiệp khiến Novaland lỗ gần 800 tỷ đồng

Ít ngày trước khi Novaland thoái thành công vốn tại Huỳnh Gia Huy, ông Lê Đình Tuấn được chọn làm Chủ tịch HĐQT của công ty này. Sinh năm 1978, ông Lê Đình Tuấn là một lãnh đạo quan trọng của Tập đoàn Everland.

Đọc tiếp

VNG lên tiếng về ông Lê Hồng Minh, cổ phiếu tăng trần 15%

Ngày 11/9, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội công bố văn bản giải trình của CTCP VNG (UPCOM: VNZ) về vai trò của Tổng giám đốc Lê Hồng Minh sau khi bổ nhiệm ông Wong Kelly Hong.

Chủ tịch DIC Corp nhận thêm nhiệm vụ mới

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) vừa công bố thông báo thay đổi nhân sự liên quan đến các ủy ban trực thuộc hội đồng quản trị (HĐQT).

Thêm một lãnh đạo Lộc Trời nộp đơn từ nhiệm

CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM: LTG) vừa công bố đơn từ nhiệm vị trí thành viên Ban kiểm soát của ông Tiêu Phước Thạnh.

TNH chào bán 15,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

HĐQT CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HoSE: TNH) vừa công bố nghị quyết thông qua việc chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền mua thêm cổ phiếu của cổ đông hiện hữu, theo phương án được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023.

Tổng giám đốc Vinahud nộp đơn từ nhiệm

CTCP Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinahud (UPCOM: VHD) vừa công bố đơn từ nhiệm chức vụ tổng giám đốc (CEO) của ông Nguyễn Minh Tuấn. Lý do được ông đưa ra là “do nhu cầu công việc”.

PV GAS khởi hành chuyến tàu chở LNG đầu tiên trên đường sắt Bắc - Nam

Ngày 6/9, tại ga tàu lửa Trảng Bom, huyện Trảng Bom (Đồng Nai), Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) đã khởi hành chuyến tàu chở những tấn LNG đầu tiên từ Nam ra Bắc; đánh dấu cột mốc quan trọng cho ngành công nghiệp khí tại Việt Nam.

Nhà máy Đạm Phú Mỹ: 20 năm hành trình cho những vụ mùa bội thu

Từ một quyết sách táo bạo ban đầu, đến nay Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) đã khẳng định quyết tâm xây dựng Nhà máy Đạm Phú Mỹ sản xuất phân bón từ khí thiên nhiên là quyết định đúng đắn.

Lãnh đạo Vinahud nêu lý do rút khỏi dự án Làng Hoa Tiền Phong

ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 của CTCP Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Vinahud (Vinahud – UPCOM: VHD) được tổ chức thành công sáng ngày 5/9. Tại đây, với tỷ lệ đồng thuận ở mức cao, toàn bộ tờ trình đã được cổ đông Vinahud thông qua.

VinFast tham gia Triển lãm xe điện Everything Electric tại Canada

VinFast Auto vừa công bố tham gia Triển lãm xe điện Everything Electric 2024, được tổ chức từ ngày 6 đến ngày 8/9 tại Vancouver, Canada.

ĐHĐCĐ Vinahud: Thoái vốn Mê Linh Thịnh Vượng, trả nợ TPBank

Kế hoạch thoái vốn khỏi dự án Làng hoa Tiền Phong vốn đã từng được HĐQT Vinahud chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 6/2024, nhằm cải thiện tình hình kinh doanh và giảm bớt nợ vay tại TPBank.

Tổng giám đốc BGI Group ứng cử vào HĐQT Vinahud

Một trong những ứng viên đề cử vào HĐQT của Vinahud là ông Bùi Việt Anh – Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn BGI (BGI Group – HNX: VC7).

V-GREEN triển khai mô hình trạm sạc nhượng quyền tại Việt Nam

Sáng 4/9, CTCP Phát triển trạm sạc toàn cầu (V-GREEN) công bố chính thức trở thành đơn vị tiên phong triển khai mô hình trạm sạc nhượng quyền tại Việt Nam.

Hải Phát chi thêm 35 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn

CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) vừa có kết quả mua lại trái phiếu trước hạn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.

SDI Corp tiếp tục báo lãi hơn 4.400 tỷ đồng

Sau khi báo lãi 5.300 tỷ đồng nửa cuối năm 2023, CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) tiếp tục ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2024 đạt 4.421 tỷ đồng.

Con gái Chủ tịch Phát Đạt tiếp tục muốn bán ra 1,1 triệu cổ phiếu PDR

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ.

Tổng tài sản của Sun Group vượt ngưỡng 30.000 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) vừa có công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, ghi nhận lợi nhuận sau thuế trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt 283 tỷ đồng.

Một công ty bất động sản có tổng nợ cao gấp 31 lần vốn chủ sở hữu

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh (Trung Minh) vừa có công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính và hoạt động thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.

NPK Phú Mỹ phát triển bền vững cùng thủ phủ sầu riêng

Trong những năm gần đây, sầu riêng đã trở thành một trong những cây trồng nổi bật, chủ lực của khu vực Tây Nguyên, góp phần lớn trong kim ngạch xuất khẩu hàng tỷ USD và giúp cho đời sống của đồng bào nơi đây ấm no hơn.

PVFCCo thực hiện các chương trình an sinh xã hội nhân dịp lễ Quốc khánh

Nhân dịp kỷ niệm 79 năm ngày Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9, Tổng công ty PVFCCo - đơn vị sản xuất và kinh doanh phân bón Phú Mỹ đã tổ chức nhiều hoạt động an sinh xã hội, hướng về cộng đồng.

Kinh Bắc muốn phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố nghị quyết HĐQT, thông qua việc phát hành, đăng ký giao dịch trái phiếu mã KBCH2426001.

Nữ lãnh đạo 8x nộp đơn từ nhiệm tại FLC

CTCP Tập đoàn FLC (UPCOM: FLC) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc thôi giữ các chức vụ của bà Trần Thị Hương tại tập đoàn này.

SJ Group thay đổi nhân sự cấp cao sau khi đổi tên

CTCP SJ Group (tiền thân là CTCP Đầu tư phát triển đô thị và KCN Sông Đà - Sudico, HoSE: SJS) vừa có thông báo thay đổi Chủ tịch HĐQT và Phó Chủ tịch HĐQT.

ĐHĐCĐ BV Life: Tăng vốn gấp 4 lần, M&A công ty con của BV Land

ĐHĐCĐ bất thường lần 2 năm 2024 của CTCP BV Life (HNX: VCM) được tổ chức sáng 23/8 tại tòa nhà Rivera Park, 69 Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

CTCP Lọc Hóa dầu Bình Sơn nộp hồ sơ niêm yết lên HoSE

Để chuẩn bị cho những bước đột phá mới và thực hiện cam kết đối với cổ đông tại ĐHĐCĐ năm 2024, CTCP Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) cho biết đã nỗ lực đẩy nhanh các bước cuối cùng trong việc chuyển sàn từ UPCoM lên niêm yết trên sàn HoSE.

Dấu ấn khu liên hợp nông nghiệp quy mô lớn của ông Trần Bá Dương tại Campuchia

Khu liên hợp (KLH) Snuol là một trong hai KLH nông nghiệp tích hợp tuần hoàn quy mô lớn được Thaco Agri, thành viên lĩnh vực nông nghiệp thuộc Thaco Group của ông Trần Bá Dương đầu tư phát triển tại Campuchia.

VinaCapital muốn bán hơn 12 triệu cổ phiếu KDH

CTCP Quản lý quỹ VinaCapital cùng quỹ ngoại liên quan là Vietnam Ventures Limited vừa có báo cáo giao dịch cổ phiếu KDH gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền.