Cụ thể, vào ngày 10/3/ 2023 vừa qua, Dream City Villas đã phát hành thành công lô trái phiếu MRVCB2328001 có thời hạn 5 năm với tổng giá trị 2.300 tỷ đồng. Dữ liệu từ HNX cho thấy lô trái phiếu có lãi suất kết hợp, trung bình ở mức 6%/năm.
Thông tin chi tiết về các bên đại lý phát hành không được kèm theo trong thông báo. Theo tìm hiểu của Mekong ASEAN, trước đợt phát hành đúng 1 ngày, vào ngày 9/3, Dream City Villas đã mang Hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng dự án với CTCP Dịch vụ Newco làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam.
Dream City Villas là một thành viên của Tập đoàn Masterise. Công ty được thành lập vào năm 2012, trước đây có tên gọi Công ty TNHH INB Sài Gòn, sau đấy đổi tên thành Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Mediterranean Revival Villas.
Tới năm 2021, Mediterranean Revival Villas được đổi tên thành Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Masterise Dream City Villas, và sau đó là Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Dream City Villas như hiện nay. Ở thời điểm hiện tại, công ty có tổng vốn điều lệ hơn 916,5 tỷ đồng.
Trước đó, từ ngày 22/7 – 26/7/2021, Dream City Villas (thời điểm đấy còn là Mediterranean Revival Villas) đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu trị giá 7.200 tỷ đồng. Đây đều là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng tài sản và xác lập nghĩa vụ nợ trực tiếp của tổ chức phát hành, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 8%/ năm. Bên thu xếp cho cả 3 đợt phát hành là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) và CTCP Chứng khoán Kỹ thương Việt Nam (TCBS).
Số tiền thu được từ các đợt phát hành được dùng để đặt cọc nhằm hướng tới nhận chuyển nhượng một phần dự án Dream City tại Văn Giang, Hưng Yên.
Toàn bộ bất động sản và quyền tài sản phát sinh từ các thỏa thuận, hợp đồng liên quan đến việc nhận chuyển nhượng một phần dự án Dream City cũng được dùng làm tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu trên.
