Tín dụng vào bất động sản, chứng khoán: Cao nhưng phù hợp với định hướng

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định tín dụng đang 'chảy' mạnh vào bất động sản, chứng khoán, song điều này phù hợp với định hướng, Ngân hàng Nhà nước vẫn luôn theo dõi sát các chỉ số an toàn.
Tín dụng vào bất động sản, chứng khoán: Cao nhưng phù hợp với định hướng
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng. Ảnh: VGP

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7 trực tuyến với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức ngày 7/8 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, tín dụng toàn hệ thống 7 tháng đầu năm tăng khoảng 10% so với cuối năm 2024, mức tăng khá cao nếu so với 6% cùng kỳ năm trước.

Với lo ngại tín dụng đang "chảy" mạnh vào bất động sản và chứng khoán, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng phân tích, tốc độ tăng tín dụng vào hai lĩnh vực này đúng là cao hơn mức bình quân chung, song điều đó phù hợp với định hướng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Khi dự án được gỡ vướng về pháp lý, nhu cầu vốn để triển khai là tất yếu.

Với lĩnh vực chứng khoán, mặc dù có tốc độ tăng nhưng tỷ trọng chỉ chiếm 1,5% tổng dư nợ, không gây rủi ro hệ thống. Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước khẳng định vẫn luôn theo dõi sát các chỉ số an toàn. Tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn hiện vẫn dưới ngưỡng 30%. Đồng thời, liên tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng cân đối vốn theo kỳ hạn, đảm bảo an toàn hệ thống.

Giữ vững ổn định vĩ mô trong bối cảnh thế giới nhiều biến động

Thống đốc NHNN đã thẳng thắn chỉ ra những áp lực và thách thức từ cả bên ngoài lẫn trong nước đang tác động tới điều hành chính sách tiền tệ trong năm 2025.

Trên bình diện quốc tế, các tổ chức tài chính lớn liên tục cảnh báo về triển vọng tăng trưởng toàn cầu suy yếu. Mặc dù lạm phát toàn cầu đã hạ nhiệt phần nào, song nguy cơ tăng trở lại vẫn hiện hữu, nhất là khi chính sách thuế quan của Mỹ có những thay đổi nhanh chóng. Kinh tế và thương mại toàn cầu suy giảm rõ rệt, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động xuất khẩu, một trong những động lực chính của tăng trưởng kinh tế Việt Nam.

Song song đó, thị trường tài chính tiền tệ quốc tế diễn biến khó lường, lãi suất USD tăng cùng với các chính sách thuế đối ứng của Mỹ khiến áp lực lên điều hành chính sách tiền tệ ngày càng lớn. Đây là những yếu tố không chỉ gây tác động về mặt tâm lý mà còn ảnh hưởng sâu rộng đến nền tảng kinh tế.

Dù tình hình quốc tế khiến tỷ giá chịu sức ép, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục giảm khoảng 0,4%/năm so với cuối năm 2024, cho thấy những nỗ lực điều hành linh hoạt, hỗ trợ giảm chi phí tài chính cho nền kinh tế.

Tuy nhiên, tỷ giá đang chịu áp lực khá lớn, do tác động kép từ yếu tố kinh tế và tâm lý thị trường. Tính đến nay, tỷ giá VND/USD đã tăng 2,9% so với cuối năm 2024. Trong bối cảnh đó, Thống đốc cho biết nếu áp lực tiếp tục tăng mạnh, Ngân hàng Nhà nước sẽ cân nhắc không tiếp tục giảm lãi suất để tránh ảnh hưởng đến ổn định tỷ giá, từ đó gây bất ổn vĩ mô.

"Chúng tôi sẽ theo dõi sát diễn biến, tùy từng giai đoạn mà đặt ưu tiên phù hợp, hướng tới mục tiêu chung là ổn định vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế một cách bền vững," Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định.

Chỉ khi huy động vốn đúng kênh, đúng tính chất mới tăng trưởng cao, bền vững

Tại thị trường trong nước, nền kinh tế Việt Nam tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng cao so với khu vực và thế giới. Theo Thống đốc, lạm phát bình quân đang được kiểm soát ở mức 3,6%, vẫn nằm trong ngưỡng mục tiêu Quốc hội đề ra từ 4,5%-5%.

Tuy nhiên, Thống đốc lưu ý, áp lực lạm phát đang có xu hướng tăng lên. Các yếu tố như điều chỉnh giá điện, giá dịch vụ y tế, giá thuê nhà... đang tạo áp lực chi phí đầu vào và đẩy lạm phát cơ bản tăng liên tục qua các tháng gần đây.

Về định hướng điều hành, trong 7 tháng đầu năm 2025, NHNN đã điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt theo sát diễn biến thực tế. Các biện pháp điều tiết tiền tệ được triển khai nhằm cùng lúc hỗ trợ tăng trưởng và kiểm soát lạm phát.

Các chỉ số tiền tệ cũng ghi nhận tăng trưởng rõ nét. Tổng phương tiện thanh toán tăng 7,5% so với cuối năm 2024, gần gấp đôi mức tăng cùng kỳ năm trước. Theo lý giải của Thống đốc, mức tăng cao này phần lớn đến từ việc NHNN thực hiện các đề án cơ cấu lại hệ thống ngân hàng, đặc biệt là cho vay đặc biệt phục vụ chuyển giao các ngân hàng thuộc diện mua bắt buộc.

Bên cạnh đó, việc NHNN sử dụng công cụ thị trường mở để bơm tiền ngắn hạn được áp dụng nhằm hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống tổ chức tín dụng, giúp mở rộng tín dụng mà vẫn giữ ổn định mặt bằng lãi suất. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh Chính phủ yêu cầu ổn định lãi suất để hỗ trợ sản xuất kinh doanh, dù tín dụng đang tăng.

Về dài hạn, Thống đốc nhấn mạnh cần có giải pháp đồng bộ để hỗ trợ chính sách tiền tệ hoạt động hiệu quả hơn. Trong đó, có hai đề xuất trọng tâm.

Thứ nhất, cần phát triển mạnh mẽ thị trường vốn để đáp ứng nhu cầu vốn trung – dài hạn, từ đó giảm áp lực lên nguồn vốn ngắn hạn của hệ thống ngân hàng. Đây là hướng đi đã được Chính phủ đồng thuận tại công điện mới nhất.

Thứ hai, cần mở rộng chương trình bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nếu các doanh nghiệp này được hỗ trợ vay vốn qua cơ chế bảo lãnh, sẽ tạo ra động lực sản xuất mạnh mẽ từ mọi khu vực trong nền kinh tế.

Ngoài ra, với các lĩnh vực như bất động sản và hạ tầng cần nguồn vốn trung dài hạn lớn thì nên huy động qua kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu địa phương, hoặc các khoản vay quốc tế.

"Chỉ khi huy động vốn đúng kênh, đúng tính chất thì mới có thể vừa tăng trưởng cao, vừa ổn định bền vững," Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nói.

Đại công trường ngày 19/12: Sức mạnh hội tụ từ 234 dự án lớn trên cả nước

Đại công trường ngày 19/12: Sức mạnh hội tụ từ 234 dự án lớn trên cả nước

Việc đồng loạt khởi công, khánh thành 234 công trình, dự án trọng điểm vào ngày 19/12 sẽ tạo ra một cú hích hạ tầng, lan toả khí thế, đồng thời kích thích dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Thủ tướng: Tập trung vốn tín dụng cho khoa học công nghệ, nhà ở xã hội

Thủ tướng: Tập trung vốn tín dụng cho khoa học công nghệ, nhà ở xã hội

Thủ tướng yêu cầu NHNN kiểm soát chặt chẽ dòng vốn tín dụng để tập trung cho các động lực tăng trưởng bao trùm, bền vững, cho khoa học và công nghệ, chuyển đổi xanh, chuyển đổi số, nhà ở xã hội, khắc phục hậu quả thiên tai.
Cà Mau phê duyệt kế hoạch kinh tế - xã hội năm 2026

Cà Mau phê duyệt kế hoạch kinh tế - xã hội năm 2026

HĐND tỉnh Cà Mau vừa ban hành Nghị quyết số 41/NQ-HĐND về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh năm 2026.
Doanh nghiệp kiến nghị loạt giải pháp thu hút khách quốc tế đến Hà Nội

Doanh nghiệp kiến nghị loạt giải pháp thu hút khách quốc tế đến Hà Nội

Ngày 17/12, Sở Du lịch Hà Nội tổ chức Diễn đàn 'Hiện thực hóa giải pháp tăng cường thu hút khách du lịch quốc tế đến Thủ đô Hà Nội'.
Lào Cai cần thu hút mọi nguồn lực, bảo đảm mục tiêu tăng trưởng

Lào Cai cần thu hút mọi nguồn lực, bảo đảm mục tiêu tăng trưởng

Sáng 17/12, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú và đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai tiếp xúc cử tri Lào Cai sau kỳ họp thứ 10, Quốc hội khoá XV.
Xây dựng dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá ngay từ đầu vào

Xây dựng dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá ngay từ đầu vào

Sáng 17/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
'Không có lý do để trì hoãn việc xây dựng lại nhà ở cho người dân'

'Không có lý do để trì hoãn việc xây dựng lại nhà ở cho người dân'

Trưa 17/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì họp đánh giá "Chiến dịch Quang Trung" thần tốc xây dựng lại và sửa chữa nhà ở cho người dân bị thiệt hại do mưa lũ.
Tháo gỡ các 'điểm nghẽn', không để vướng mắc về pháp luật cản trở sự phát triển

Tháo gỡ các 'điểm nghẽn', không để vướng mắc về pháp luật cản trở sự phát triển

Sáng 17/12, Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật đã tổ chức Phiên họp thứ hai dưới sự chủ trì của Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng ban chỉ đạo.
Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Thống đốc tỉnh Tochigi (Nhật Bản)

Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Thống đốc tỉnh Tochigi (Nhật Bản)

Chiều 16/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp ông Fukuda Tomikazu, Thống đốc tỉnh Tochigi (Nhật Bản) cùng các thành viên trong ban lãnh đạo tỉnh đang có chuyến thăm và làm việc tại Việt Nam từ ngày 15 -17/12.
Thủ tướng: Tăng trưởng hai con số là có nền tảng, có dư địa và khả thi

Thủ tướng: Tăng trưởng hai con số là có nền tảng, có dư địa và khả thi

Phát biểu tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định kinh tế Việt Nam đã chứng tỏ đủ sức chống chịu với các cú sốc từ bên ngoài; mục tiêu tăng trưởng 2 con số của Việt Nam là có nền tảng, có dư địa và khả thi.
Tổng Bí thư: Không đùn đẩy, gây chậm trễ trong chính sách với người có công

Tổng Bí thư: Không đùn đẩy, gây chậm trễ trong chính sách với người có công

Tổng Bí thư yêu cầu thực hiện chế độ, chính sách đối với người có công phải bảo đảm đầy đủ, kịp thời, nhanh chóng.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình tiếp xúc cử tri Bắc Ninh

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình tiếp xúc cử tri Bắc Ninh

Sáng 16/12, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình tham gia Hội nghị tiếp xúc cử tri phường Võ Cường sau kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Thể thao Lào

Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Thể thao Lào

Ngày 16/12, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tiếp ông Thongsalith Mangnormek, Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Thể thao Lào đang thăm Việt Nam.
Thủ tướng: Chuẩn bị chu đáo việc khởi công, khánh thành 234 công trình, dự án

Thủ tướng: Chuẩn bị chu đáo việc khởi công, khánh thành 234 công trình, dự án

Thủ tướng yêu cầu các bên liên quan rà soát kỹ thủ tục khánh thành, khởi công theo quy định; chuẩn bị mặt bằng, phương tiện hậu cần kỹ thuật, điều kiện cơ sở vật chất, công tác an ninh, an toàn.
Thủ tướng: Định hướng quy hoạch Hà Nội với tầm nhìn trăm năm

Thủ tướng: Định hướng quy hoạch Hà Nội với tầm nhìn trăm năm

Thủ tướng yêu cầu xây dựng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn dài hạn, hiện đại, bền vững, đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp xúc cử tri tỉnh Hưng Yên

Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp xúc cử tri tỉnh Hưng Yên

Chiều 15/12, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Hưng Yên tiếp xúc cử tri, thông báo kết quả kỳ họp Quốc hội và lắng nghe các ý kiến của cử tri.
Khởi công xây dựng nhà ở cho người dân bị thiệt hại do mưa lũ tại Lâm Đồng

Khởi công xây dựng nhà ở cho người dân bị thiệt hại do mưa lũ tại Lâm Đồng

Sáng 15/12, tại thôn Phú Thái, xã Hàm Thuận Bắc, Tỉnh ủy Lâm Đồng tổ chức lễ khởi công “Chiến dịch Quang Trung” xây dựng nhà ở cho các hộ dân bị sập, hư hỏng nhà do mưa lũ.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chủ trì phiên họp thứ tư Hội đồng Bầu cử quốc gia

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chủ trì phiên họp thứ tư Hội đồng Bầu cử quốc gia

Chiều 15/12, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Chủ tịch Hội đồng Bầu cử quốc gia đã chủ trì phiên họp thứ tư của Hội đồng.
Tổng Bí thư: Hà Nội tập trung vào 5 ưu tiên trong định hướng phát triển

Tổng Bí thư: Hà Nội tập trung vào 5 ưu tiên trong định hướng phát triển

Sáng 15/12, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đại biểu Quốc hội đơn vị bầu cử số 1 Hà Nội tiếp xúc cử tri 11 phường sau kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
Chiều nay sân bay Long Thành lần đầu tiên đón máy bay thân rộng

Chiều nay sân bay Long Thành lần đầu tiên đón máy bay thân rộng

Theo kế hoạch, chiều nay (15/12), chuyến bay Boeing 787 của Vietnam Airlines sẽ cất cánh từ sân bay Tân Sơn Nhất, hạ cánh xuống sân bay Long Thành để thực hiện thử tải.
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình thăm và làm việc tại Hải Phòng

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình thăm và làm việc tại Hải Phòng

Chiều 14/12, đoàn công tác của Chính phủ do Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình làm Trưởng đoàn đến thăm và làm việc tại Hải Phòng.
Đưa cảng hàng không quốc tế Long Thành vào khai thác đúng hẹn

Đưa cảng hàng không quốc tế Long Thành vào khai thác đúng hẹn

Chiều 14/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính tới kiểm tra, đôn đốc, tặng quà, động viên các lực lượng tham gia triển khai dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Đồng Nai: Khánh thành cụm nhà máy điện khí LNG 1,4 tỷ USD

Đồng Nai: Khánh thành cụm nhà máy điện khí LNG 1,4 tỷ USD

Nhà máy điện khí LNG Nhơn Trạch 3 và 4 tại Đồng Nai với tổng vốn đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD, công suất 1.624 MW, vừa chính thức được khánh thành.
Sắp diễn ra triển lãm thường niên HanoiTex & HanoiFabric 2025 tại Hà Nội

Sắp diễn ra triển lãm thường niên HanoiTex & HanoiFabric 2025 tại Hà Nội

Sự kiện trọng điểm của ngành dệt may Việt Nam sẽ trở lại Hà Nội giữa tháng 12 với sự tham gia của 250 gian hàng, dự kiến đón 10.000 lượt khách.
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khai mạc Techfest Việt Nam 2025

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khai mạc Techfest Việt Nam 2025

Tối 13/12, TechFest Việt Nam 2025 với chủ đề “Khởi nghiệp sáng tạo toàn dân – Động lực tăng trưởng mới” chính thức khai mạc.
Thủ tướng: Tới ngày 31/12 phải khôi phục nhà ở an toàn cho 12 hộ dân tại Khe Sanh

Thủ tướng: Tới ngày 31/12 phải khôi phục nhà ở an toàn cho 12 hộ dân tại Khe Sanh

Chiều 13/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã làm việc với các Bộ, ngành và tỉnh Quảng Trị về tình hình thiệt hại, kết quả khắc phục hậu quả bão lũ trên địa bàn.
Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư 2 'siêu dự án' 1,78 triệu tỷ đồng

Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư 2 'siêu dự án' 1,78 triệu tỷ đồng

Hai 'siêu dự án' gồm khu đô thị thể thao Olympic và trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,78 triệu tỷ đồng, sử dụng hơn 20.000 ha đất.
Thủ tướng: Chuyển từ 'quản lý bằng pháp luật' sang 'kiến tạo thể chế phát triển'

Thủ tướng: Chuyển từ 'quản lý bằng pháp luật' sang 'kiến tạo thể chế phát triển'

Sáng 13/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Hội nghị toàn quốc tổng kết công tác tư pháp năm 2025, nhiệm kỳ 2021 - 2025; định hướng nhiệm kỳ 2026 - 2030.
Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Thủ tướng Malaysia

Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Thủ tướng Malaysia

Chiều ngày 12/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có cuộc điện đàm với Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim để trao đổi về tình hình quan hệ song phương hai nước và một số vấn đề khu vực, quốc tế mới nổi gần đây.
Phó Thủ tướng tiếp Phó Chủ tịch Tập đoàn Phongsupthavy, Lào

Phó Thủ tướng tiếp Phó Chủ tịch Tập đoàn Phongsupthavy, Lào

Sáng 12/12, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn đã tiếp ông Kounlaphanh Vongnathy, Phó Chủ tịch Tập đoàn Phongsupthavy (Lào).
HSBC: Dữ liệu thương mại và FDI của Việt Nam tích cực hơn dự báo

HSBC: Dữ liệu thương mại và FDI của Việt Nam tích cực hơn dự báo

Chuyên gia HSBC nhận định, bất chấp những rào cản thuế quan, năm 2025, kinh tế Việt Nam vẫn ghi nhận những diễn biến tích cực so với nhiều quan ngại ban đầu.
Ông Thái Văn Thành được bầu làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An

Ông Thái Văn Thành được bầu làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An

Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An vừa bầu ông Thái Văn Thành - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh.
Hôm nay Hà Nội chuyển mưa, rét

Hôm nay Hà Nội chuyển mưa, rét

Từ ngày 13/12, không khí lạnh mạnh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ gây mưa và rét, tại Hà Nội có mưa to, kèm dông và nền nhiệt giảm sâu.
Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Tổng giám đốc Tập đoàn Rosatom (Nga)

Thủ tướng Phạm Minh Chính điện đàm với Tổng giám đốc Tập đoàn Rosatom (Nga)

Chiều 11/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã điện đàm với Tổng giám đốc Tập đoàn Rosatom Alexey Likhachev.
Giải đáp về ngưỡng doanh thu 500 triệu đồng phải đóng thuế

Giải đáp về ngưỡng doanh thu 500 triệu đồng phải đóng thuế

Theo đại diện Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, ngưỡng chịu thuế 500 triệu với hộ kinh doanh đã tăng gấp 5 lần quy định hiện tại và vẫn có thể được điều chỉnh phù hợp từng thời kỳ.
Khuyến khích các trường đại học Australia mở phân hiệu tại Việt Nam

Khuyến khích các trường đại học Australia mở phân hiệu tại Việt Nam

Chiều 11/12, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Lê Thành Long tiếp Bộ trưởng Giáo dục Australia Jason Clare đang thăm và làm việc tại Việt Nam.
Xem thêm