Tín dụng vào bất động sản, chứng khoán: Cao nhưng phù hợp với định hướng

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định tín dụng đang 'chảy' mạnh vào bất động sản, chứng khoán, song điều này phù hợp với định hướng, Ngân hàng Nhà nước vẫn luôn theo dõi sát các chỉ số an toàn.
Tín dụng vào bất động sản, chứng khoán: Cao nhưng phù hợp với định hướng
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng. Ảnh: VGP

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7 trực tuyến với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức ngày 7/8 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, tín dụng toàn hệ thống 7 tháng đầu năm tăng khoảng 10% so với cuối năm 2024, mức tăng khá cao nếu so với 6% cùng kỳ năm trước.

Với lo ngại tín dụng đang "chảy" mạnh vào bất động sản và chứng khoán, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng phân tích, tốc độ tăng tín dụng vào hai lĩnh vực này đúng là cao hơn mức bình quân chung, song điều đó phù hợp với định hướng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Khi dự án được gỡ vướng về pháp lý, nhu cầu vốn để triển khai là tất yếu.

Với lĩnh vực chứng khoán, mặc dù có tốc độ tăng nhưng tỷ trọng chỉ chiếm 1,5% tổng dư nợ, không gây rủi ro hệ thống. Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước khẳng định vẫn luôn theo dõi sát các chỉ số an toàn. Tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn hiện vẫn dưới ngưỡng 30%. Đồng thời, liên tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng cân đối vốn theo kỳ hạn, đảm bảo an toàn hệ thống.

Giữ vững ổn định vĩ mô trong bối cảnh thế giới nhiều biến động

Thống đốc NHNN đã thẳng thắn chỉ ra những áp lực và thách thức từ cả bên ngoài lẫn trong nước đang tác động tới điều hành chính sách tiền tệ trong năm 2025.

Trên bình diện quốc tế, các tổ chức tài chính lớn liên tục cảnh báo về triển vọng tăng trưởng toàn cầu suy yếu. Mặc dù lạm phát toàn cầu đã hạ nhiệt phần nào, song nguy cơ tăng trở lại vẫn hiện hữu, nhất là khi chính sách thuế quan của Mỹ có những thay đổi nhanh chóng. Kinh tế và thương mại toàn cầu suy giảm rõ rệt, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động xuất khẩu, một trong những động lực chính của tăng trưởng kinh tế Việt Nam.

Song song đó, thị trường tài chính tiền tệ quốc tế diễn biến khó lường, lãi suất USD tăng cùng với các chính sách thuế đối ứng của Mỹ khiến áp lực lên điều hành chính sách tiền tệ ngày càng lớn. Đây là những yếu tố không chỉ gây tác động về mặt tâm lý mà còn ảnh hưởng sâu rộng đến nền tảng kinh tế.

Dù tình hình quốc tế khiến tỷ giá chịu sức ép, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục giảm khoảng 0,4%/năm so với cuối năm 2024, cho thấy những nỗ lực điều hành linh hoạt, hỗ trợ giảm chi phí tài chính cho nền kinh tế.

Tuy nhiên, tỷ giá đang chịu áp lực khá lớn, do tác động kép từ yếu tố kinh tế và tâm lý thị trường. Tính đến nay, tỷ giá VND/USD đã tăng 2,9% so với cuối năm 2024. Trong bối cảnh đó, Thống đốc cho biết nếu áp lực tiếp tục tăng mạnh, Ngân hàng Nhà nước sẽ cân nhắc không tiếp tục giảm lãi suất để tránh ảnh hưởng đến ổn định tỷ giá, từ đó gây bất ổn vĩ mô.

"Chúng tôi sẽ theo dõi sát diễn biến, tùy từng giai đoạn mà đặt ưu tiên phù hợp, hướng tới mục tiêu chung là ổn định vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế một cách bền vững," Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định.

Chỉ khi huy động vốn đúng kênh, đúng tính chất mới tăng trưởng cao, bền vững

Tại thị trường trong nước, nền kinh tế Việt Nam tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng cao so với khu vực và thế giới. Theo Thống đốc, lạm phát bình quân đang được kiểm soát ở mức 3,6%, vẫn nằm trong ngưỡng mục tiêu Quốc hội đề ra từ 4,5%-5%.

Tuy nhiên, Thống đốc lưu ý, áp lực lạm phát đang có xu hướng tăng lên. Các yếu tố như điều chỉnh giá điện, giá dịch vụ y tế, giá thuê nhà... đang tạo áp lực chi phí đầu vào và đẩy lạm phát cơ bản tăng liên tục qua các tháng gần đây.

Về định hướng điều hành, trong 7 tháng đầu năm 2025, NHNN đã điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt theo sát diễn biến thực tế. Các biện pháp điều tiết tiền tệ được triển khai nhằm cùng lúc hỗ trợ tăng trưởng và kiểm soát lạm phát.

Các chỉ số tiền tệ cũng ghi nhận tăng trưởng rõ nét. Tổng phương tiện thanh toán tăng 7,5% so với cuối năm 2024, gần gấp đôi mức tăng cùng kỳ năm trước. Theo lý giải của Thống đốc, mức tăng cao này phần lớn đến từ việc NHNN thực hiện các đề án cơ cấu lại hệ thống ngân hàng, đặc biệt là cho vay đặc biệt phục vụ chuyển giao các ngân hàng thuộc diện mua bắt buộc.

Bên cạnh đó, việc NHNN sử dụng công cụ thị trường mở để bơm tiền ngắn hạn được áp dụng nhằm hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống tổ chức tín dụng, giúp mở rộng tín dụng mà vẫn giữ ổn định mặt bằng lãi suất. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh Chính phủ yêu cầu ổn định lãi suất để hỗ trợ sản xuất kinh doanh, dù tín dụng đang tăng.

Về dài hạn, Thống đốc nhấn mạnh cần có giải pháp đồng bộ để hỗ trợ chính sách tiền tệ hoạt động hiệu quả hơn. Trong đó, có hai đề xuất trọng tâm.

Thứ nhất, cần phát triển mạnh mẽ thị trường vốn để đáp ứng nhu cầu vốn trung – dài hạn, từ đó giảm áp lực lên nguồn vốn ngắn hạn của hệ thống ngân hàng. Đây là hướng đi đã được Chính phủ đồng thuận tại công điện mới nhất.

Thứ hai, cần mở rộng chương trình bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nếu các doanh nghiệp này được hỗ trợ vay vốn qua cơ chế bảo lãnh, sẽ tạo ra động lực sản xuất mạnh mẽ từ mọi khu vực trong nền kinh tế.

Ngoài ra, với các lĩnh vực như bất động sản và hạ tầng cần nguồn vốn trung dài hạn lớn thì nên huy động qua kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu địa phương, hoặc các khoản vay quốc tế.

"Chỉ khi huy động vốn đúng kênh, đúng tính chất thì mới có thể vừa tăng trưởng cao, vừa ổn định bền vững," Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nói.

Lâm Đồng: Mưa lũ gây ngập hơn 6.000 ngôi nhà, giao thông chia cắt

Lâm Đồng: Mưa lũ gây ngập hơn 6.000 ngôi nhà, giao thông chia cắt

Mưa lớn từ ngày 3 - 4/12 gây ngập sâu tại tỉnh Lâm Đồng (khu vực Bình Thuận cũ), khiến hơn 6.000 căn nhà bị ảnh hưởng.
Quốc hội biểu quyết thông qua 3 luật liên quan đến lĩnh vực tư pháp

Quốc hội biểu quyết thông qua 3 luật liên quan đến lĩnh vực tư pháp

Quốc hội hôm nay cũng thảo luận về chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về nông thôn mới, giảm nghèo bền vững, phát triển kinh tế xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đến năm 2035.
Đề xuất thêm chính sách đặc thù cho dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Đề xuất thêm chính sách đặc thù cho dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Chính phủ đề xuất tách nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và công tác di dời công trình điện có điện áp từ 110 kv trở lên thành các dự án độc lập, nguồn vốn được bố trí từ ngân sách Trung ương và địa phương.
Tìm 'thuốc đặc trị' ngăn chặn đầu cơ, thổi giá bất động sản

Tìm 'thuốc đặc trị' ngăn chặn đầu cơ, thổi giá bất động sản

Yêu cầu cấp bách hiện nay là hoàn thiện thể chế, chính sách để đưa thị trường bất động sản vào quỹ đạo ổn định, bền vững.
Đề xuất mở rộng cơ chế mua bán điện trực tiếp tại các khu công nghiệp

Đề xuất mở rộng cơ chế mua bán điện trực tiếp tại các khu công nghiệp

Đây là một trong những nội dung trong tờ trình gửi Quốc hội về việc ban hành nghị quyết của Quốc hội về các cơ chế, chính sách phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026 - 2030.
Cảnh báo lũ diện rộng từ Huế đến Lâm Đồng, nguy cơ xảy ra lũ quét, sạt lở đất

Cảnh báo lũ diện rộng từ Huế đến Lâm Đồng, nguy cơ xảy ra lũ quét, sạt lở đất

Lũ trên các sông từ Huế đến Khánh Hòa tiếp tục dâng, trong khi một số sông ở Lâm Đồng vẫn ở mức rất cao, vượt BĐ3.
PMI ngành sản xuất Việt Nam tháng 11 đạt 53,8 điểm

PMI ngành sản xuất Việt Nam tháng 11 đạt 53,8 điểm

Theo Báo cáo Chỉ số Nhà quản trị Mua hàng (PMI), ngành sản xuất Việt Nam tiếp tục duy trì tăng trưởng trong tháng 11, mặc dù chịu ảnh hưởng bởi bão lụt.
Khánh thành, bàn giao Bệnh viện Hữu nghị Lào - Việt Nam

Khánh thành, bàn giao Bệnh viện Hữu nghị Lào - Việt Nam

Sáng 4/12, tại tỉnh Houaphanh, Lào, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng đã dự Lễ khánh thành và bàn giao công trình Bệnh viện Hữu nghị Lào - Việt Nam.
Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì Hội nghị Quân ủy Trung ương lần thứ 15

Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì Hội nghị Quân ủy Trung ương lần thứ 15

Sáng 4/12, tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm, Bí thư Quân ủy Trung ương, chủ trì Hội nghị Quân ủy Trung ương lần thứ 15.
Hà Nội hút hơn 4 tỷ USD vốn FDI đăng ký sau 11 tháng

Hà Nội hút hơn 4 tỷ USD vốn FDI đăng ký sau 11 tháng

Tính chung 11 tháng năm 2025, toàn TP Hà Nội thu hút 4,13 tỷ USD vốn FDI, gấp 2,3 lần cùng kỳ năm 2024.
Đại biểu Quốc hội: 'Nhiệm kỳ qua không thể nói là không phi thường được'

Đại biểu Quốc hội: 'Nhiệm kỳ qua không thể nói là không phi thường được'

Với việc phục hồi kinh tế ngoạn mục, duy trì đà tăng trưởng cao trong suốt nhiệm kỳ, đặt trong bối cảnh nhiều khó khăn, thách thức, đại biểu Quốc hội cho rằng không thể nói nhiệm kỳ qua là không phi thường được.
ADB công bố khoản cứu trợ lũ lụt tại Việt Nam và các nước

ADB công bố khoản cứu trợ lũ lụt tại Việt Nam và các nước

ADB công bố hỗ trợ tài chính khẩn cấp cho Việt Nam, Sri Lanka và Thái Lan nhằm giúp các quốc gia triển khai cứu trợ và khắc phục thiệt hại do lũ lụt
Lũ trên sông Cái lên nhanh, cảnh báo ngập lụt tại Khánh Hòa

Lũ trên sông Cái lên nhanh, cảnh báo ngập lụt tại Khánh Hòa

Đài Khí tượng thủy văn tỉnh Khánh Hòa sáng ngày 4/12 phát đi cảnh báo lũ khẩn trên sông Cái tại Nha Trang khi mực nước tiếp tục tăng mạnh do mưa lớn kéo dài.
Thủ tướng yêu cầu báo cáo tiến độ ‘Chiến dịch Quang Trung’ hằng tuần

Thủ tướng yêu cầu báo cáo tiến độ ‘Chiến dịch Quang Trung’ hằng tuần

Ngày 3/12, Thủ tướng Chính phủ đã ký Văn bản số 1551 về việc báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện "Chiến dịch Quang Trung" xây dựng, sửa chữa nhà cho nhân dân sau bão, lũ.
Quốc hội bàn cơ chế, chính sách phát triển năng lượng quốc gia

Quốc hội bàn cơ chế, chính sách phát triển năng lượng quốc gia

Quốc hội hôm nay thảo luận các báo cáo nhiệm kỳ, dự án Luật Tòa án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026 – 2030.
Thủ tướng: Khai thác hiệu quả từng sáng kiến của doanh nghiệp Việt - Lào

Thủ tướng: Khai thác hiệu quả từng sáng kiến của doanh nghiệp Việt - Lào

Chiều ngày 3/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone đồng chủ trì Hội nghị Xúc tiến đầu tư Việt Nam - Lào.
Tổng Bí thư: Phải chuyển cách tiếp cận trong xây dựng chính sách cho người khuyết tật

Tổng Bí thư: Phải chuyển cách tiếp cận trong xây dựng chính sách cho người khuyết tật

Chiều 3/12, Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì buổi làm việc về tình hình thực hiện chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước đối với người khuyết tật.
Thủ tướng Phạm Minh Chính hội kiến Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào

Thủ tướng Phạm Minh Chính hội kiến Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào

Trong khuôn khổ chuyến công tác tại Lào, chiều 3/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã hội kiến Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào Thongloun Sisoulith.
Đại sứ Thái Lan: Thúc đẩy 'Ba kết nối' để mở rộng hợp tác chiến lược với Việt Nam

Đại sứ Thái Lan: Thúc đẩy 'Ba kết nối' để mở rộng hợp tác chiến lược với Việt Nam

Đại sứ Thái Lan tại Việt Nam nhấn mạnh quyết tâm làm sâu sắc hơn quan hệ hợp tác toàn diện giữa Thái Lan và Việt Nam trên nền tảng tin cậy chính trị, hợp tác kinh tế và giao lưu nhân dân.
Chuyến thăm của Tổng Bí thư mở ra chương mới cho quan hệ Việt Nam - Lào

Chuyến thăm của Tổng Bí thư mở ra chương mới cho quan hệ Việt Nam - Lào

Chuyến thăm của Tổng Bí thư Tô Lâm và Phu nhân tới Lào mở ra một chương mới, nâng tầm quan hệ giữa 2 đảng, 2 nước lên tầm chiến lược mới, với nội hàm mới.
Ông Phan Thăng An giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng

Ông Phan Thăng An giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng

Ông Phan Thăng An, Phó Trưởng Ban Tổ chức Trung ương, được Bộ Chính trị điều động, chỉ định giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Trình Quốc hội sửa Nghị quyết 98 để TP HCM trở thành siêu đô thị lớn nhất Đông Nam Á

Trình Quốc hội sửa Nghị quyết 98 để TP HCM trở thành siêu đô thị lớn nhất Đông Nam Á

Việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98 nhằm đáp ứng các yêu cầu thực tiễn; xây dựng, phát triển TP HCM trở thành siêu đô thị lớn nhất tại Đông Nam Á.
Làm sâu sắc nội hàm quan hệ Việt Nam - Lào với tầm cao mới

Làm sâu sắc nội hàm quan hệ Việt Nam - Lào với tầm cao mới

Sáng 3/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone đồng chủ trì Kỳ họp lần thứ 48 Ủy ban Liên Chính phủ về hợp tác song phương Việt - Lào.
Chương trình '65 năm nghĩa tình Việt Nam - Cuba' vận động được hơn 656 tỷ đồng

Chương trình '65 năm nghĩa tình Việt Nam - Cuba' vận động được hơn 656 tỷ đồng

Tổng số tiền ủng hộ gấp 10 lần so với mục tiêu đặt ra không chỉ là kết quả của một cuộc vận động mà còn là minh chứng sống động cho tình cảm của nhân dân Việt Nam luôn hướng về Cuba.
Đề xuất miễn, giảm, hoàn thuế cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh vùng bị bão lũ

Đề xuất miễn, giảm, hoàn thuế cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh vùng bị bão lũ

Liên quan đến đề xuất của đại biểu, Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương cho biết, Quốc hội đề nghị nên có Nghị quyết đặc thù về chính sách tài khóa, tiền tệ để hỗ trợ đời sống người dân sau bão lụt.
ĐBQH băn khoăn về chậm giải ngân tín dụng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân

ĐBQH băn khoăn về chậm giải ngân tín dụng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Việt Nga nêu hàng loạt câu hỏi liên quan đến tổ chức tín dụng yếu kém, nợ xấu, tình trạng sở hữu chéo, quản lý thị trường vàng cũng như các chương trình tín dụng mục tiêu bị chậm tiến độ.
Tiếp tục củng cố quan hệ đoàn kết đặc biệt Việt Nam - Cuba

Tiếp tục củng cố quan hệ đoàn kết đặc biệt Việt Nam - Cuba

Chiều 2/12 giờ địa phương, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng đã có cuộc gặp với Bí thư thứ nhất, Chủ tịch Cuba Miguel Díaz-Canel.
Vẫn còn hiện tượng giao đất, cho thuê đất không đúng quy định

Vẫn còn hiện tượng giao đất, cho thuê đất không đúng quy định

Tổng Kiểm toán Nhà nước Ngô Văn Tuấn cho biết, vẫn còn tình trạng cơ sở nhà, đất bị bỏ hoang, sử dụng không đúng mục đích hoặc kém hiệu quả; giao đất, cho thuê đất không đúng quy định.
Đã truy tố 655 bị cáo về tội liên quan đến quy hoạch, đất đai

Đã truy tố 655 bị cáo về tội liên quan đến quy hoạch, đất đai

Viện Kiểm sát nhân dân các cấp đã truy tố và kiểm sát xét xử 141 vụ/655 bị cáo về tội liên quan đến quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị.
Ông Quản Minh Cường giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh

Ông Quản Minh Cường giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh

Ông Quản Minh Cường, Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng, được Bộ Chính trị điều động, chỉ định giữ chức vụ Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Biên chế sự nghiệp hưởng lương từ ngân sách giảm trên 15%

Biên chế sự nghiệp hưởng lương từ ngân sách giảm trên 15%

Giai đoạn 2022 - 2026, biên chế công chức giảm trên 5%, biên chế sự nghiệp hưởng lương từ ngân sách giảm trên 15%. Đến nay có 146.800 người nghỉ việc theo chính sách, chế độ.
Không khí lạnh áp sát Bắc Bộ, đêm nay nhiệt độ giảm còn 15 - 18 độ

Không khí lạnh áp sát Bắc Bộ, đêm nay nhiệt độ giảm còn 15 - 18 độ

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, sáng nay khối không khí lạnh đang tiến gần đến biên giới phía Bắc, từ đêm nay, Bắc Bộ và Hà Nội chuyển rét, vùng núi cao có nơi rét đậm.
Quốc hội thảo luận cơ chế đặc thù cho TP Đà Nẵng và TP HCM

Quốc hội thảo luận cơ chế đặc thù cho TP Đà Nẵng và TP HCM

Quốc hội hôm nay sau khi nghe báo cáo về việc thực hiện các nghị quyết nhiệm kỳ sẽ dành thời gian thảo luận về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù cho TP Đà Nẵng và TP HCM.
Cuộc gặp cấp cao giữa Đảng Cộng sản Việt Nam và Đảng Nhân dân Cách mạng Lào

Cuộc gặp cấp cao giữa Đảng Cộng sản Việt Nam và Đảng Nhân dân Cách mạng Lào

Tổng Bí thư Tô Lâm và Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào Thongloun Sisoulith chủ trì Cuộc gặp cấp cao giữa Đảng Cộng sản Việt Nam và Đảng Nhân dân Cách mạng Lào.
Chủ tịch Quốc hội tiếp Phó Chủ tịch Thứ nhất Hội đồng Liên bang Quốc hội Nga

Chủ tịch Quốc hội tiếp Phó Chủ tịch Thứ nhất Hội đồng Liên bang Quốc hội Nga

Sáng 2/12, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tiếp ông Andrey Vladimirovich Yatskin, Phó Chủ tịch Thứ nhất Hội đồng Liên bang Quốc hội Liên bang Nga.
Đề xuất phân bổ vốn theo đầu ra nhằm khắc phục cơ chế xin - cho

Đề xuất phân bổ vốn theo đầu ra nhằm khắc phục cơ chế xin - cho

Chiều 2/12, Quốc hội thảo luận về chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia hiện đại hóa, nâng cao chất lượng giáo dục và đào tạo giai đoạn 2026-2035.
Xem thêm