 |
| Các chi phí trong kỳ của Nam Long được tiết giảm đáng kể. Ảnh minh họa: Minh Phong - MekongASEAN |
CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố BCTC quý 3/2024, ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 371 tỷ đồng, tăng nhẹ 4% so với quý 3/2024. Ở chiều ngược lại, giá vốn lại tăng đáng kể từ 207 tỷ đồng lên 242 tỷ đồng, khiến biên lợi nhuận gộp giảm từ 42% xuống còn 34,5%.
Trong quý 3/2024, phần lãi trong công ty liên doanh và liên kết của Nam Long chỉ đạt 16,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận 89 tỷ đồng, chủ yếu do giảm phần lãi nhận từ công ty liên doanh Mizuki.
Trong bối cảnh những nguồn thu suy giảm, các chi phí trong kỳ của Nam Long được tiết giảm đáng kể. Cụ thể, chi phí lãi vay giảm gần 10% so với cùng kỳ về còn 60 tỷ đồng, chi phí bán hàng giảm 61% về còn 28 tỷ đồng, chi phí khác giảm 72% về còn 3,4 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 8,8% lên 136 tỷ đồng.
Trừ đi thuế phí, Nam Long báo lỗ sau thuế quý 3/2024 hơn 40 tỷ đồng, giảm mạnh sao với khoản lãi 71 tỷ đồng của quý 3/2024. Đây là quý thứ 2 Nam Long báo lỗ trong năm 2024. Ở quý 1, NLG lỗ sau thuế 65 tỷ đồng, trước khi lãi báo lãi sau thuế 150 tỷ đồng vào quý 2.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Nam Long ghi nhận 828 tỷ đồng doanh thu, 15,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, tương ứng hoàn thành 12,4% kế hoạch doanh thu và 3% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên.
Nhận định về tình hình kinh doanh của Nam Long, trong báo cáo công bố ngày 21/10/2024, Chứng khoán Vietcap đánh giá lợi nhuận của Nam Long suy giảm trong 9 tháng đầu năm do số lượng bàn giao theo tiến độ tại Southgate và Mizuki Park thấp hơn so với cùng kỳ năm trước, nhưng được bù đắp một phần bởi việc ghi nhận lợi nhuận từ bán cổ phần tại Paragon trong quý 2/2024.
Kết quả kinh doanh của Nam Long được Vietcap đánh giá sẽ tích cực hơn trong quý 4/2024, với việc bàn giao dự kiến tại Akari City Giai đoạn 2 và Cần Thơ, ước tính đóng góp tổng cộng 69% vào doanh thu bất động cốt lõi năm 2024 của NLG, đạt 5.900 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Nam Long tăng 4,3% so với đầu năm lên 29.829 tỷ đồng, trong đó, hàng tồn kho tăng 2.951 tỷ đồng lên vượt ngưỡng 20.000 tỷ đồng, đạt 20.304 tỷ đồng.
Phần lớn cơ cấu hàng tồn kho của NLG tới từ các dự án Izumi (8.718 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.741 tỷ đồng), Akari (2.752 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (2.128 tỷ đồng), dự án Cần Thơ (2.110 tỷ đồng)…
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của công ty tăng 10% lên 16.585 tỷ đồng, với 6.590 tỷ đồng là vay nợ tài chính, bao gồm 2.935 tỷ đồng vay ngắn hạn và 3.655 tỷ đồng vay dài hạn.
