Chủ tịch Quốc hội: Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập của người dân còn quá lớn

Theo Chủ tịch Quốc hội, hiện không thiếu nguồn cung nhà ở, nhu cầu cũng có nhưng khả năng thanh toán của người dân lại khó.
Chủ tịch Quốc hội: Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập của người dân còn quá lớn
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tại phiên họp tổ chiều 26/10. Ảnh: Đinh Nhung/Mekong ASEAN

Phát biểu tại phiên thảo luận tổ chiều 26/10, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết, khối lượng công việc của Kỳ họp thứ 8 rất lớn, đòi hỏi Quốc hội phải làm việc nhiều hơn, tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trên tinh thần “tắc đâu thông đó, khó đâu tháo đó”.

Theo Chủ tịch Quốc hội, thời gian qua, Quốc hội luôn đồng hành với Chính phủ để đổi mới công tác xây dựng pháp luật nhằm xây dựng hệ thống pháp luật chuyên nghiệp, tuổi thọ lâu. Muốn vậy thì các đại biểu Quốc hội phải ra sức tích cực, quyết tâm, quyết liệt, quyết làm. Vì vậy ông đề nghị các đại biểu tập trung cao độ trong 29,5 ngày, phấn đấu xem xét, thông qua 18 luật như dự kiến.

Theo Chủ tịch Quốc hội, các dự án luật này đều được người dân, doanh nghiệp rất quan tâm và kỳ vọng. “Vì vậy, Quốc hội phải làm việc hết sức mình”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Thị trường bất động sản, nhà ở còn nhiều bất cập

Ghi nhận, đánh giá cao những kết quả phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong năm 2024, Chủ tịch Quốc hội khẳng định, đây là nỗ lực của toàn Đảng, toàn quân, toàn dân. Ông nhấn mạnh, năm 2025 là năm quan trọng, cần tăng tốc, bứt phá để tạo tiền đề cho giai đoạn 2026 – 2030.

Để tăng tốc, bứt phá, Chủ tịch Quốc hội nêu một số vấn đề trọng tâm cần lưu ý trong thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới.

Một là, việc ban hành văn bản chi tiết hướng dẫn thi hành luật chưa bảo đảm tiến độ. Đây cũng là vấn đề được nhiều đại biểu Quốc hội phản ánh tại phiên thảo luận. Chủ tịch Quốc hội nhất trí với đề nghị của các đại biểu về việc cần tiếp tục ưu tiên nguồn lực cho công tác xây dựng và hoàn thiện thể chế.

Hai là, thị trường tài chính, ngân hàng tiếp tục có một số biến động cần phải được theo dõi chặt chẽ, nhất là trong những tháng cuối năm nay và đầu năm sau.

Ba là, thị trường bất động sản, nhà ở còn nhiều bất cập. Chủ tịch Quốc hội nêu rõ, kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” của Quốc hội cho thấy nhiều vấn đề cần phải được khắc phục trong thời gian tới.

Điển hình là việc chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn, giá nhà ở bình quân bằng 25 lần thu nhập bình quân đầu người của người dân khu vực đô thị. “Hiện, chúng ta không thiếu nhà ở, cung nhiều, nhu cầu cũng có nhưng khả năng thanh toán của người mua nhà là khó,” Chủ tịch Quốc hội nói.

Nguồn cung bất động sản cũng dồi dào nhưng cơ cấu sản phẩm bất động sản không hợp lý. Tại thời điểm cuối năm 2023, đối với phân khúc căn hộ chung cư thị trường gần như không có dự án căn hộ giá bình dân (dưới 25 triệu/m2). Cùng với đó là các vấn đề về cấp tín dụng cho thị trường bất động sản, phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, phát triển nhà ở xã hội…

Thứ tư, mặc dù xuất khẩu là điểm sáng năm 2024 nhưng Chủ tịch Quốc hội đề nghị cần lưu ý đến thực trạng triển vọng kinh tế toàn cầu còn khó khăn, thiếu bền vững, đặc biệt sức mua tại các thị trường lớn như Mỹ, EU, Trung Quốc… còn yếu.

Về giải pháp, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh cần tăng cường điều chỉnh chính sách tài khoá phù hợp, hiệu quả hơn trong năm 2025. Đồng thời ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản kết hợp với kiểm soát tốt số lượng nhà ở được xây dựng mới.

Ông cũng lưu ý phải quan tâm thị trường vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp để vay vốn phát triển sản xuất kinh doanh; tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp đang gặp khó khăn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tư nhân phát triển.

“Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở đã có hiệu lực nhưng đến nay nhiều địa phương chưa có văn bản hướng dẫn thi hành. Luật có rồi, nghị định có rồi, thông tư ban hành rồi thì bây giờ ở địa phương, HĐND phải ban hành những văn bản thuộc thẩm quyền để kịp thời thực hiện, phải hướng dẫn cho nhanh”, Chủ tịch Quốc hội nêu yêu cầu.

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá nhà cao và giải pháp Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá nhà cao và giải pháp 'hạ nhiệt'
Chuyên gia đóng góp ý kiến về chính sách và pháp luật phát triển nhà ở xã hội Chuyên gia đóng góp ý kiến về chính sách và pháp luật phát triển nhà ở xã hội
Địa phương ban hành văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai trước 31/10 Địa phương ban hành văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai trước 31/10
Giao bổ sung, điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Trung ương

Giao bổ sung, điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Trung ương

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ngày 2/12 đã ký quyết định giao bổ sung, điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025.
UOB duy trì dự báo kinh tế Việt Nam tăng 6,4% năm 2024

UOB duy trì dự báo kinh tế Việt Nam tăng 6,4% năm 2024

Ngân hàng United Overseas Bank (UOB) dự báo tăng trưởng kinh tế cả năm 2024 của Việt Nam đạt 6,4%, năm 2025 tăng trưởng có thể tăng lên 6,6%.
Việt Nam luôn coi trọng sự hiện diện của các doanh nghiệp Singapore

Việt Nam luôn coi trọng sự hiện diện của các doanh nghiệp Singapore

Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Cộng hòa Singapore, ngày 2/12, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp một số tập đoàn lớn của Singapore.
Lãnh đạo Việt Nam gửi điện mừng 49 năm Quốc khánh Lào

Lãnh đạo Việt Nam gửi điện mừng 49 năm Quốc khánh Lào

Tổng Bí thư Tô Lâm, Chủ tịch nước Lương Cường, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã gửi điện mừng Quốc khánh nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào.
Việt Nam luôn coi Singapore là đối tác quan trọng hàng đầu trong khu vực

Việt Nam luôn coi Singapore là đối tác quan trọng hàng đầu trong khu vực

Tại cuộc hội đàm với Chủ tịch Quốc hội Singapore Seah Kian Peng, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn khẳng định Việt Nam luôn coi Singapore là đối tác quan trọng hàng đầu trong khu vực, chia sẻ lợi ích và tầm nhìn chiến lược chung.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn gặp gỡ cộng đồng người Việt tại Singapore

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn gặp gỡ cộng đồng người Việt tại Singapore

Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Singapore, chiều tối 1/12, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và phu nhân đã gặp gỡ cán bộ, nhân viên các cơ quan đại diện và đại diện cộng đồng người Việt Nam tại Singapore.
Bắc Bộ sắp đón đợt rét mạnh nhất đầu mùa, Trung Bộ tiếp tục mưa lớn

Bắc Bộ sắp đón đợt rét mạnh nhất đầu mùa, Trung Bộ tiếp tục mưa lớn

Trung tâm dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia cho biết khoảng ngày 5-6/12 sẽ có một đợt không khí lạnh mạnh nhất đầu mùa tràn về còn Trung Bộ sẽ tiếp tục có mưa lớn.
'Cơ cấu lại tổ chức bộ máy theo hướng bộ đa ngành, đa lĩnh vực'

'Cơ cấu lại tổ chức bộ máy theo hướng bộ đa ngành, đa lĩnh vực'

Đây là một trong những nội dụng được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đặt ra tại Công điện số 125/CĐ-TTg ngày 1/12 yêu cầu các Bộ ngành, địa phương đẩy mạnh thực hành tiết kiệm, chống lãng phí.
Phương án nghiên cứu sắp xếp đối với các cấp ủy, tổ chức đảng

Phương án nghiên cứu sắp xếp đối với các cấp ủy, tổ chức đảng

Đối với các cấp ủy, tổ chức đảng, thực hiện phương án này tối thiểu sẽ giảm 4 cơ quan Đảng trực thuộc Trung ương, 25 ban cán sự đảng, 16 đảng đoàn trực thuộc trung ương.
Ông Đồng Văn Thanh được bầu làm Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang

Ông Đồng Văn Thanh được bầu làm Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang

Ông Đồng Văn Thanh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang được bầu giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang nhiệm kỳ 2020-2025.
Hướng nghiên cứu, sắp xếp đối với các cơ quan của Quốc hội, MTTQ Việt Nam

Hướng nghiên cứu, sắp xếp đối với các cơ quan của Quốc hội, MTTQ Việt Nam

Phương án nghiên cứu sắp xếp bộ máy đối với một số cơ quan của Quốc hội, MTTQ Việt Nam được Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng đề cập tại Hội nghị toàn quốc quán triệt, triển khai tổng kết các Nghị quyết của Đảng, sáng 1/12.
Thủ tướng: Phấn đấu tăng trưởng GDP khoảng 8% năm 2025

Thủ tướng: Phấn đấu tăng trưởng GDP khoảng 8% năm 2025

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh năm 2025 phải ưu tiên cho tăng trưởng, phấn đấu tăng trưởng GDP đạt khoảng 8%, hoàn thành ít nhất 3.000 km đường bộ cao tốc.
Tối thiểu sẽ giảm được 5 bộ, 2 cơ quan trực thuộc Chính phủ

Tối thiểu sẽ giảm được 5 bộ, 2 cơ quan trực thuộc Chính phủ

Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng nêu phương án nghiên cứu, đề xuất sáp nhập, kết thúc hoạt động của một số bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn: Tháo gỡ những điểm nghẽn, nút thắt về thể chế

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn: Tháo gỡ những điểm nghẽn, nút thắt về thể chế

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã truyền đạt chuyên đề "Tháo gỡ những điểm nghẽn, nút thắt về thể chế" thông qua cách thức tổ chức và kết quả kỳ họp thứ 8, Quốc hội Khóa XV.
'Đã đủ thế và lực, ý chí và quyết tâm bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc'

'Đã đủ thế và lực, ý chí và quyết tâm bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc'

Tổng Bí thư Tô Lâm nêu rõ quan điểm, hơn lúc nào hết và không thể chậm trễ hơn thời điểm này, đất nước đã đủ thế và lực; đã đủ ý chí và quyết tâm để bước vào kỷ nguyên mới.
Chủ tịch Quốc hội lên đường thăm chính thức Singapore và Nhật Bản

Chủ tịch Quốc hội lên đường thăm chính thức Singapore và Nhật Bản

Nhận lời mời của Chủ tịch Quốc hội Singapore, Chủ tịch Thượng viện Nhật Bản, trưa 1/12, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn rời Hà Nội, lên đường thăm chính thức Singapore và Nhật Bản.
Thủ tướng yêu cầu tăng cường thu ngân sách các khoản liên quan đến đất đai

Thủ tướng yêu cầu tăng cường thu ngân sách các khoản liên quan đến đất đai

Ngày 30/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 124/CĐ-TTg về việc tăng cường đôn đốc thu ngân sách Nhà nước (NSNN) đối với các khoản thu liên quan đến đất đai trong tháng cuối năm 2024.
Sẽ sắp xếp bộ máy tinh gọn, hiệu quả tại các cơ quan của Quốc hội

Sẽ sắp xếp bộ máy tinh gọn, hiệu quả tại các cơ quan của Quốc hội

Tổng thư ký Quốc hội Lê Quang Tùng cho biết, dự kiến cuối tháng 12/2024 hoặc đầu tháng 1/2025 sẽ có kết quả rà soát việc thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW về sắp xếp bộ máy tinh gọn, hiệu quả của các cơ quan Quốc hội.
Lý do không kéo dài giảm thuế VAT đến hết năm 2025

Lý do không kéo dài giảm thuế VAT đến hết năm 2025

Luật Thuế giá trị gia tăng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua sẽ có hiệu lực từ 1/7/2025, đây cũng là thời điểm kết thúc chính sách giảm thuế VAT 2%.
Quốc hội sẽ đồng hành cùng Chính phủ hoàn thành mục tiêu KT-XH năm 2025

Quốc hội sẽ đồng hành cùng Chính phủ hoàn thành mục tiêu KT-XH năm 2025

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh Quốc hội sẽ đồng hành cùng Chính phủ, các cơ quan, tổ chức trong hệ thống chính trị, nỗ lực phấn đấu hoàn thành cao nhất các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.
Tiếp tục giảm 2% thuế VAT, khởi động lại dự án điện hạt nhân Ninh Thuận

Tiếp tục giảm 2% thuế VAT, khởi động lại dự án điện hạt nhân Ninh Thuận

Quốc hội quyết nghị tiếp tục giảm 2% thuế suất thuế giá trị gia tăng trong 6 tháng đầu năm 2025, thực hiện chủ trương đầu tư điện hạt nhân Ninh Thuận sau 8 năm dừng dự án này.
Quốc hội: Chậm nhất tháng 6/2025 phải sửa nghị định về kinh doanh vàng

Quốc hội: Chậm nhất tháng 6/2025 phải sửa nghị định về kinh doanh vàng

Quốc hội yêu cầu Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, cơ quan ngang Bộ và các cơ quan liên quan nghiên cứu có chính sách hạn chế đầu cơ, tích trữ vàng; chậm nhất tháng 6/2025.
Cho phép Vietnam Airlines chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

Cho phép Vietnam Airlines chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

Quốc hội cho phép Vietnam Airlines chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ với quy mô tối đa 22.000 tỷ đồng.
Quốc hội đồng ý xây dựng Trung tâm dữ liệu quốc gia

Quốc hội đồng ý xây dựng Trung tâm dữ liệu quốc gia

Theo Luật Dữ liệu vừa được Quốc hội thông qua, dự kiến Chính phủ sẽ thành lập Trung tâm dữ liệu quốc gia. Đây là một đơn vị mới thuộc Bộ Công an và giao Bộ trưởng Công an quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức bộ máy.
Quốc hội chốt phạm vi, quy mô và vốn dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Quốc hội chốt phạm vi, quy mô và vốn dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Quốc hội thống nhất chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, có tổng chiều dài tuyến khoảng 1.541km kéo dài từ Hà Nội đến TP HCM.
Tiêu chí thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp

Tiêu chí thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp

Quốc hội nhất trí thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.
Thông qua Luật Điện lực (sửa đổi), chưa xóa bỏ bù chéo giá điện

Thông qua Luật Điện lực (sửa đổi), chưa xóa bỏ bù chéo giá điện

Chiều 30/11, trong ngày làm việc cuối cùng của kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Điện lực (sửa đổi), với kết quả 439/463 đại biểu tán thành (chiếm 91,65%).
Ukraine để ngỏ việc ngừng bắn với Nga nếu được gia nhập NATO

Ukraine để ngỏ việc ngừng bắn với Nga nếu được gia nhập NATO

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky lần đầu tiên tuyên bố Ukraine có thể đồng ý thỏa thuận ngừng bắn với Nga nếu vùng lãnh thổ do Kiev kiểm soát “nằm dưới sự bảo hộ của NATO”.
Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ năm 2025

Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ năm 2025

Sáng 30/11, Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết về việc thành lập TP Huế trực thuộc Trung ương với 458/461 đại biểu tán thành (chiếm 95,62% tổng số đại biểu).
Quốc hội họp phiên bế mạc, biểu quyết thông qua nhiều nội dung quan trọng

Quốc hội họp phiên bế mạc, biểu quyết thông qua nhiều nội dung quan trọng

Trong ngày làm việc cuối cùng của kỳ họp thứ 8, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua các nội dung quan trọng như dự án Luật Điện lực (sửa đổi), chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam...
Nhiều chính sách mới đẩy mạnh đầu tư kinh doanh

Nhiều chính sách mới đẩy mạnh đầu tư kinh doanh

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 luật liên quan đến đầu tư đã được Quốc hội thông qua chiều ngày 29/11.
Quốc hội chốt nâng quy mô vốn dự án quan trọng quốc gia lên 30.000 tỷ đồng

Quốc hội chốt nâng quy mô vốn dự án quan trọng quốc gia lên 30.000 tỷ đồng

Luật Đầu tư công (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định nâng mức vốn đầu tư với dự án quan trọng quốc gia lên 30.000 tỷ đồng, gấp 3 lần quy định hiện hành.
Chủ tịch nước và Quốc vương Campuchia cùng thưởng trà ở Văn Miếu - Quốc Tử Giám

Chủ tịch nước và Quốc vương Campuchia cùng thưởng trà ở Văn Miếu - Quốc Tử Giám

Sáng 29/11, Chủ tịch nước Lương Cường và Quốc vương Campuchia Preah Bat Samdech Preah Boromneat Norodom Sihamoni đã đến thăm Văn Miếu - Quốc Tử Giám và thưởng thức phẩm trà quý của Việt Nam.
Siết quy định về phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

Siết quy định về phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

Sáng 29/11, Quốc hội đã thông qua Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ với tỷ lệ 93,53% tổng số đại biểu tán thành. Luật có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
Quốc hội biểu quyết thông qua 5 dự án luật

Quốc hội biểu quyết thông qua 5 dự án luật

Trong ngày làm việc thứ 29 của Kỳ họp thứ 8, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua 5 dự án luật, gồm Luật Đầu tư công (sửa đổi).
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Quốc vương Campuchia

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Quốc vương Campuchia

Chiều 28/11, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Quốc vương Campuchia Norodom Sihamoni đang thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam.
Xem thêm