Thị trường chứng khoán mở đầu năm 2024 một cách tích cực khi VN-Index tăng vượt ngưỡng 1.130 điểm trong phiên giao dịch đầu tiên ngày 2/1. Tới phiên 3/1, thị trường tiếp tục cho thấy tín hiệu khả quan khi chỉ số chính tăng hơn 12 điểm lên 1.144 điểm.
Trong đó, bất động sản là một trong những nhóm ngành dẫn dắt. Nhiều cổ phiếu lớn trong ngành như PDR, DXG, DXS, VHM, VIC, IDC, KBC hay NLG tăng điểm tích cực, tạo động lực cho thị trường đi lên.
Đi ngược lại diễn biến chung của thị trường, chốt phiên 3/1, cổ phiếu BCR của CTCP BCG Land (UPCoM: BCR) giảm tới 9,68% về còn 8.400 đồng/CP, tương đương vốn hóa 3.864 tỷ đồng, giảm tương ứng gần 1/3 giá trị so với định giá 12.500 đồng/CP lúc mới lên sàn UPCoM ngày 8/12.
Bài viết tham khảo
BCR dành phần lớn thời gian trong phiên chiều giao dịch ở mức giá 8.200 đồng/CP (-11,8%), và chỉ thực sự được kéo lên trong 5 phút cuối phiên. Đây cũng là mức giá được giao dịch nhiều nhất của BCR với 2,36 triệu đơn vị được khớp lệnh. Thanh khoản trong phiên đạt 5,9 triệu đơn vị, dẫn đầu toàn sàn UPCoM.
Đây là phiên giảm điểm mạnh thứ 2 liên tiếp của BCR. Ở phiên 2/1, cổ phiếu này cũng giảm gần 10% về còn 9.000 đồng/CP với thanh khoản đạt 3,3 triệu đơn vị.
Như vậy, tính trong 2 phiên gần nhất, thị giá của BCR giảm tới 18%. BCR cũng là một trong những mã cổ phiếu giảm điểm mạnh nhất trên thị trường chứng khoán trong khoảng thời gian này.
Trước đó, trong phiên giao dịch cuối cùng của năm 2023 – phiên 29/12, BCR bất ngờ tăng 10,34% lên 10.200 đồng/CP.
BCR tăng mạnh ngay từ đầu phiên. Cụ thể, ngay sau khi 1.000 đơn vị đầu tiên được khớp ở giá 9.100 đồng/CP, tương ứng mức giảm 2,2%, gần 2,2 triệu cổ phiếu BCR lập tức được khớp lệnh cùng với giá 10.500 đồng/CP, tăng tương đương gần 13% so với tham chiếu. Tất cả đều là lệnh mua chủ động. 2,2 triệu cổ phiếu BCR kể trên được khớp vỏn vẹn trong 70 giây đầu phiên 29/12.
Cổ phiếu BCR vừa chính thức chào sàn UPCoM vào ngày 8/12 và nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư, khi đây là doanh nghiệp phụ trách mảng bất động sản của CTCP Bamboo Capital (HoSE: BCG) - một trong những tập đoàn tư nhân đa ngành lớn ở Việt Nam.
Bên cạnh đó, BCR còn gây chú ý với thanh khoản lớn, luôn là một trong những cổ phiếu có khối lượng giao dịch trong ngày lớn nhất sàn UPCoM. Trái ngược với các cổ phiếu vừa lên sàn khác khi bị tiết cung.
 |
Diễn biến cổ phiếu BCR. Ảnh: SSI Iboard |
Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, BCG Land ghi nhận doanh thu 583 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm ngoái. Với việc giá vốn giảm chưa tới 80 tỷ đồng, lợi nhuận gộp của công ty giảm hơn nửa về còn 176 tỷ đồng.
Các loại chi phí giảm tương đối so với cùng kỳ, tuy nhiên vẫn ở mức cao. Ở chiều ngược lại, doanh thu hoạt động tài chính vẫn đạt 493 tỷ đồng, giúp công ty cân bằng chi phí, qua đó ghi nhận lợi nhuận sau thuế 136 tỷ đồng, giảm gần 76% so với 9 tháng đầu năm 2022.
Tính đến cuối quý 3/2023, tổng tài sản của BCG Land đạt 12.537 tỷ đồng. Chiếm lượng lớn trong cơ cấu tài sản của BCR là 3.430 tỷ đồng hàng tồn kho, chủ yếu tới từ dự án Malibu Hội An (2.155 tỷ đồng) và dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (1.055 tỷ đồng). Trong khi tiền và các khoản tương đương tiền chỉ ở mức 121 tỷ đồng, tương ứng chưa tới 1% cơ cấu tài sản của BCG Land.
Dù liên tục tăng vốn, đồng thời báo lãi hàng trăm tỷ đồng mỗi năm, lượng tiền mặt sẵn có của BCR Land là khá thấp, đặc biệt trong bối cảnh nợ vay tài chính ở cuối quý 3/2023 đã tăng vượt ngưỡng 3.000 tỷ đồng.
Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản của BCG Land tại cuối quý 3/2023 là 6.458 tỷ đồng các khoản phải thu, với 5.547 tỷ đồng là các khoản phải thu từ hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Trong đó, các khoản phải thu từ BCC đối với CTCP Đầu tư và Dịch vụ Orchid (1.278,4 tỷ đồng), CTCP White Magnolia (830 tỷ đồng), Công ty TNHH Phoenix Mountain (606,4 tỷ đồng), CTCP Plus Investment (441,5 tỷ đồng), Bamboo Capital (420 tỷ đồng), CTCP Thương mại Vũ Tuân (226 tỷ đồng), và CTCP Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê (337 tỷ đồng).
Tất cả các pháp nhân kể trên đều có liên hệ mật thiết với Tập đoàn Bamboo Capital của Chủ tịch Nguyễn Hồ Nam, đồng thời là đối tác quen mặt trên các báo cáo tài chính của BCG Land hay Bamboo Capital trong những năm vừa qua.
