 |
| ĐHĐCĐ CenLand diễn ra chiều ngày 22/5. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN |
Chiều ngày 22/5, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã CRE) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại Khách sạn Fortuna Hà Nội.
Về nhân sự, đại hội sẽ xem xét, thông qua việc miễn nhiệm 2 thành viên HĐQT là ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch HĐQT và ông Mai Hữu Đạt. Ông Hưng có đơn từ nhiệm gửi công ty vào ngày 27/4, còn ông Đạt có đơn từ nhiệm gửi ngày 14/5.
Trong đơn từ nhiệm, ông Hưng nêu lý do xin rút lui khỏi HĐQT CRE vì "có những định hướng mới cho bản thân". Cá nhân ông đang sở hữu hơn 15,5 triệu cổ phiếu CRE, tương ứng 3,36% vốn điều lệ công ty (theo báo cáo quản trị năm 2025 của CRE).
Đại hội CRE cũng sẽ bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT cho thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2023 - 2028. Hai ứng viên được công bố trước ngày tổ chức đại hội là ông Phạm Tất Tùng (SN 1985) và bà Nguyễn Thị Hiền (SN 1985).
Ông Phạm Tất Tùng hiện là Phó ban Đầu tư của CenLand và được Tập đoàn Thế Kỷ đề cử. Tập đoàn Thế Kỷ đang là cổ đông lớn nhất tại CRE, với tỷ lệ sở hữu gần 50%.
Bà Nguyễn Thị Hiền hiện là Giám đốc dịch vụ quản lý đầu tư, giám đốc cao cấp khối thị trường vốn của Chứng khoán VNDirect (mã VND), do Tập đoàn Đầu tư I.Р.А (mã IPA) đề cử. I.Р.А là cổ đông lớn của CenLand với tỷ lệ sở hữu gần 11%.
Ngoài vị trí tại VNDirect, bà Hiền cũng giữ vai trò lãnh đạo tại nhiều doanh nghiệp khác thuộc hệ sinh thái IPA như, Giám đốc đầu tư - Tổng công ty cổ phần bảo hiểm bưu điện (mã PTI), Chủ tịch HĐQT CTCP FIT 24, Chủ tịch HĐQT CTCP Dịch vụ Quản lý Anvie, thành viên HĐQT CTCP Đầu tư IPAF.
Cá nhân ông Tùng và bà Hiền đều không sở hữu cổ phần tại CenLand.
Về kế hoạch kinh doanh, ban lãnh đạo trình cổ đông mục tiêu doanh thu năm 2026 ở mức 3.420 tỷ đồng, tăng 158% so với năm trước (YoY). Trong đó doanh thu chuyển nhượng bất động sản được kỳ vọng bứt phá nhất với mức 1.800 tỷ đồng, gấp 10 lần YoY. Doanh thu môi giới bất động sản dự kiến đóng góp 1.500 tỷ đồng, tăng 44% YoY; còn lại là doanh thu từ mảng đào tạo, cung ứng nhân lực và cho thuê văn phòng.
Trên cơ sở tăng trưởng doanh thu mạnh, kế hoạch lợi nhuận trước thuế được đặt ở mức 300 tỷ đồng, tăng 196% YoY.
Theo đánh giá của ban lãnh đạo CenLand, năm 2026, thị trường bất động sản tiếp tục cải thiện nhờ các chính sách tháo gỡ khó khăn từng bước phát huy hiệu quả, đặc biệt trong việc xử lý vướng mắc pháp lý và ổn định mặt bằng lãi suất. Tuy nhiên, quá trình phục hồi được dự báo vẫn diễn ra thận trọng, chưa đồng đều giữa các phân khúc, đòi hỏi doanh nghiệp tiếp tục nâng cao năng lực thích ứng và kiểm soát rủi ro.
Năm 2025, CenLand không hoàn thành kế hoạch với doanh thu thuần đạt 1.323 tỷ đồng, tương đương 32% kế hoạch (4.150 tỷ đồng); lợi nhuận trước thuế đạt 101 tỷ đồng, tương đương 34% kế hoạch (300 tỷ đồng).
Về phân phối lợi nhuận, HĐQT CRE đề xuất ĐHĐCĐ xem xét, thông qua phương án giữ lại lợi nhuận sau thuế năm 2025 sau khi trích lập quỹ khen thưởng phúc lợi để bổ sung nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh. Việc chia cổ tức năm 2025 cho cổ đông sẽ được HĐQT xem xét và sẽ xin ý kiến cổ đông để triển khai vào thời điểm thích hợp.
