DIC Group xuất phát là doanh nghiệp Nhà nước. Ảnh: DIC Group

Công ty trích thông báo kết luận thanh tra số 1764/TB-TTCP ngày 27/8/2024 của Thanh tra Chính phủ, nêu một số kết quả đạt được trong quá trình cổ phần hoá và thoái vốn Nhà nước tại DIC Group.

Theo đó, quá trình cổ phần hoá Công ty Đầu tư phát triển – Xây dựng và thoái vốn Nhà nước tại Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng được Bộ Xây dựng quan tâm triển khai thực hiện đạt được những kết quả tích cực, huy động được nguồn lực từ các thành phần kinh tế đầu tư nâng cao năng lực tài chính và hiệu quả của doanh nghiệp.

Từ khi chuyển sang công ty cổ phần đến khi thoái hết vốn Nhà nước, vốn điều lệ của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng tăng từ 370 tỷ đồng lên 2.381,948 tỷ đồng, tổng tài sản tăng từ 2.318,9 tỷ đồng tại thời điểm chuyển sang công ty cổ phần lên 6.133,1 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2017 trước khi thoái toàn bộ vốn Nhà nước.

Cổ tức được chia cho phần vốn Nhà nước trên 400 tỷ đồng, giá trị phần vốn Nhà nước từ khi cổ phần hoá đến khi thoái vốn tăng từ 240 tỷ đồng lên 1.182 tỷ đồng, sau khi thoái vốn đã thu nộp về Quỹ hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp số tiền trên 2.274 tỷ đồng, thặng dư vốn 1.092 tỷ đồng.

DIC Group thông tin, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Bộ trưởng Xây dựng, công ty đã xây dựng kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra.

Về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, công ty tiến hành nộp số tiền gần 2,5 tỷ đồng vi phạm trong xác định giá trị tài sản trên đất trước ngày 25/9/2024.

Về kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân, công ty sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng thực hiện kiểm điểm về mặt hành chính theo kết luận thanh tra trước ngày 25/9/2024.

“Dưới góc độ doanh nghiệp, Tập đoàn DIC nhận thức rõ hoạt động thanh kiểm tra của Thanh tra Chính phủ nói riêng và các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nói chung góp phần giúp doanh nghiệp xây dựng và củng cố hệ thống điều hành, quản trị doanh nghiệp theo đúng chủ trương của Đảng, Nhà nước và Pháp luật. Tập đoàn DIC khẳng định luôn theo đuổi tôn chỉ và nguyên tắc hoạt động thượng tôn pháp luật, minh bạch, trung thực,” DIC Group nêu trong thông cáo.

Con trai ông Nguyễn Thiện Tuấn làm Chủ tịch HĐQT DIC Corp Ông Nguyễn Hùng Cường – tân Chủ tịch HĐQT DIC Corp có thời gian dài công tác ở công ty này, kinh qua nhiều vị trí quan trọng như Phó tổng giám đốc, Phó Chủ tịch HĐQT.

Nhiều sai phạm trong quá trình cổ phần hoá, thoái vốn Nhà nước

Theo thông báo kết luận thanh tra ngày 27/8/2024 của Thanh tra Chính phủ, bên cạnh những kết quả đã đạt được, trong quá trình cổ phần hoá và thoái vốn Nhà nước tại DIC Group có những hạn chế, thiếu sót và vi phạm.

Về cổ phần hoá, Bộ Xây dựng căn cứ Nghị định 187/2004 để lập phương án cổ phần hóa doanh nghiệp là không đúng quy định. Quyết định phê duyệt giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa trên cơ sở kết quả thẩm tra xác định giá trị doanh nghiệp của Vụ Kế hoạch tài chính, không được Ban chỉ đạo cổ phần hóa thẩm tra, là không đúng quy định.

Những vi phạm trên dẫn đến một số thủ tục không thực hiện đúng theo nghị định 109/2007, như DIC Group không lập phương án sử dụng đất; không xác định giá trị lợi thế vị trí địa lý với đất thuê là loại đất đô thị để tính vào giá trị doanh nghiệp.

Đơn vị tư vấn là CTCP Giám định, thẩm định Việt Nam (Vivaco) xác định không đúng suất vốn đầu tư và nguyên giá của hai công trình xây dựng trên đất, dẫn đến giá trị tài sản của DIC Group giảm 2,4 tỷ đồng.

Vivaco cũng không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất 25 căn biệt thự thuộc khu biệt thự Phương Nam là không đúng quy định. Tuy nhiên, doanh thu từ việc chuyển nhượng 14 căn biệt thự sau ngày 1/1/2007 đã được hạch toán vào kết quả kinh doanh của công ty nhà nước. 11 căn còn lại được Kiểm toán Nhà nước xác định bổ sung tiền sử dụng đất và doanh nghiệp đã nộp vào Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp.

Kết quả thanh tra xác định, Vivaco và Bộ Xây dựng không xác định lại giá trị đất dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước mà sử dụng tập hợp chi phí đầu tư và giá trị quyền phát triển dự án để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa là không đúng quy định.

Khi quyết toán giá trị vốn Nhà nước, Công ty Đầu tư phát triển - Xây dựng đã hạch toán các khoản lỗ của ba công ty con tổng 23 tỷ đồng vào giá trị vốn Nhà nước để bàn giao sang công ty cổ phần là trái quy định. Vì vậy, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng và người đại diện phần vốn nhà nước tại DIC Group làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm với khoản lỗ nêu trên.

Khu du lịch sinh thái Đại Phước do DIC Group làm chủ đầu tư. Ảnh: DIC Group

Về phát hành cổ phiếu riêng lẻ, năm 2009, DIC Group chào bán cổ phiếu riêng lẻ giá 100.000 đồng và 102.000 đồng mỗi cổ phiếu. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng với vai trò là chủ sở hữu được Thanh tra Chính phủ xác định là chưa làm hết trách nhiệm trong việc chỉ đạo về giá chào bán, cần được kiểm điểm, xử lý.

Về thoái vốn Nhà nước, năm 2017, Bộ Xây dựng phê duyệt phương án thoái vốn Nhà nước nhưng không xin ý kiến Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, không đúng theo quy định về quản lý vốn tại doanh nghiệp Nhà nước.

DIC Group cũng không cung cấp thông tin đầy đủ, dẫn đến đơn vị tư vấn không xác định lại giá ba khu đất, gồm khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai; khu dân cư thương mại phường 4, Vị Thanh, Hậu Giang và khu đất 88 Trần Phú, Vũng Tàu. Định giá mỗi cổ phần tạm tính thiếu 1.821 đồng.

Đối với giá chào bán, Bộ Xây dựng xác định giá bán tối thiểu là 15.000 đồng, tham khảo dựa trên kết quả thẩm định giá và lịch sử giá thị trường. Giá này cao hơn giá thẩm định của tư vấn. Tuy nhiên, giá bán khớp lệnh trên sàn chứng khoán khi đó là 19.250 đồng mỗi cổ phiếu. Theo quy định về phương thức chuyển nhượng vốn Nhà nước, giá bán cổ phần theo phương thức khớp lệnh trên sàn chứng khoán do thị trường quyết định.

Từ những vi phạm nêu trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng kiểm điểm và xử lý với tập thể lãnh đạo Bộ Xây dựng giai đoạn 2007-2008 và 2016-2017. Các khoản lỗ đã quyết toán vào giá trị vốn Nhà nước cần được làm rõ nguyên nhân và có biện pháp xử lý; làm rõ việc chỉ đạo về giá chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2009; kiểm điểm, làm rõ việc không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất của ba vị trí đất trong quá trình thẩm định giá cổ phần để thoái vốn Nhà nước tại DIC Group... Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Bộ Xây dựng cần phối hợp với tỉnh Đồng Nai xác định giá trị khu đất dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.

DIG muốn vay 1.500 tỷ đồng để triển khai dự án

DIG chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Vị Thanh

Thoát cảnh thua lỗ, DIC Corp báo lãi cao nhất 10 quý