Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định 02 ngày 4/1/2026 về việc công bố thông tin 39 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1).

Theo quyết định, việc công bố thông tin dự án để lựa chọn nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Đây cũng là bước cụ thể hóa mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030 của Hà Nội.

Các dự án nhà ở xã hội được xác định đầu tư trong đợt này bám sát điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, Chương trình phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 đã được UBND thành phố phê duyệt.

Cụ thể, 39 dự án có tổng diện tích đất gần 115 ha, tổng vốn sơ bộ khoảng 71.500 tỷ đồng. Trong đó, dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất là nhà ở xã hội Xuân Mai - Tân Tiến (xã Tân Tiến) với quy mô 12.078 tỷ đồng, diện tích 30 ha. Khu nhà ở xã hội này cao tối đa 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, quy mô dân số 17.250 người.

Một dự án khác cũng có mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng là nhà ở xã hội Đa Phúc 1, tại ô đất III.2-13/N09 khu đô thị Sóc Sơn - khu 3. Công trình này được quy hoạch trên diện tích 11 ha, cao 15 tầng nổi, một tầng hầm, quy mô dân số trên 4.900 người.

Ngoài ra, khu nhà ở xã hội Sóc Sơn 5 cũng có quy mô tương đối lớn khi tổng mức đầu tư lên tới 8.703 tỷ đồng. Dự án nằm trên khu đất rộng khoảng 9,4 ha, gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự kiến đây sẽ là nơi an cư của khoảng 4.747 người.

Trong danh sách trên, có gần nửa số dự án tọa lạc tại khu vực huyện Sóc Sơn cũ. Nếu tính theo địa giới hành chính mới, Nội Bài là xã có nhiều công trình nhà ở xã hội nhất với 7 dự án. Xếp sau là xã Sóc Sơn và xã Đa Phúc khi đều có 6 dự án. Điểm chung là cả 3 xã trên đều thuộc huyện Sóc Sơn cũ.

Các dự án nhà ở xã hội được xác định đầu tư trong đợt này bám sát điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, chương trình phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 đã được UBND thành phố phê duyệt.

Về tiếp nhận hồ sơ, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội sẽ là đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, sau đó chuyển Sở Xây dựng tổ chức thẩm định. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ là 30 ngày kể từ ngày thông tin dự án được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND thành phố.

Tiến độ thực hiện dự án khoảng 3 năm đối với các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và khoảng 4 năm đối với các khu đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

UBND TP Hà Nội giao các sở, ngành liên quan và UBND các xã, phường nơi có dự án phối hợp rà soát quỹ đất, cung cấp thông tin hiện trạng sử dụng đất, công bố công khai thông tin dự án, tạo cơ sở để thu hút nhà đầu tư và đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô.

Danh sách 39 dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1):