Ảnh minh họa: VGP.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, tỉ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 629,34ha; dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 49.560 người. Với tính chất là trung tâm của huyện, khu vực quy hoạch gồm các chức năng: hành chính đô thị, quảng trường, công viên cây xanh đô thị, các khu trung tâm thương mại tài chính và dịch vụ, bảo tàng, nhà hát, rạp chiếu phim...

Đồng thời, là khu vực đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển đô thị mới với hệ thống hạ tầng đô thị gắn với cảnh quan tự nhiên đặc trưng khu vực.

Quy hoạch nhằm triển khai cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn, quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn đã được phê duyệt; thống nhất đồng bộ với nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Nhiệm vụ tại Quyết định số 700 ngày 16/6/2023.

Ngoài ra, đồ án quy hoạch còn phân tích điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy hoạch chung của Sóc Sơn liên quan đến phân khu đô thị. Trong đó xác định ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và đô thị.

Đồng thời, quy hoạch còn làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất theo quy hoạch, xác định các dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết, đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược, kiểm soát phát triển và quản lý đô thị.

Trong quá trình phát triển khu đô thị, chính quyền địa phương có trách nhiệm bảo vệ khu vực an ninh quốc phòng, di tích văn hóa, cảnh quan tự nhiên đặc thù như rừng phòng hộ, hồ điều hòa.

Trước đó, tháng 7/2023, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỉ lệ 1/2000, thuộc địa giới hành chính các xã: Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đông Xuân, Kim Lũ và Thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 1.434,5 ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 46.210 người.

Cũng trong tháng 7/2023, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7, tỉ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Hồng Kỳ, Tân Minh, huyện Sóc Sơn. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 560,59ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 5.040 người.

Huyện Sóc Sơn nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc Thủ đô Hà Nội. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, thành phố phía Bắc dự kiến gồm các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, với tổng diện tích khoảng 633 km2.

Trong đó, gần 61% là đất xây dựng đô thị (385 km2), còn lại là khu ngoại thị với 45 phường và 24 xã.