Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh chính chưa thực sự khởi sắc, hoạt động tài chính của Novaland lại có kết quả tích cực, mang về doanh thu tăng gấp đôi lên khoảng 1.825 tỷ đồng, trong đó lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư đạt hơn 1.000 tỷ đồng, số còn lại chủ yếu là lãi từ mua bán chứng khoán và tiền cho vay.
Bên cạnh đó, công ty này còn ghi nhận 799 tỷ đồng thu nhập khác, phần lớn tới từ thu tiền phạt vi phạm hợp đồng.
Trong kỳ, Novaland tiết kiệm chi phí tài chính đến 2,7 lần và giảm về còn 251 tỷ đồng, nhờ những nỗ lực tái cấu trúc nợ vay của công ty. Chi phí bán hàng cũng giảm 44% về còn 149 tỷ đồng trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 39% lên 496 tỷ đồng.
Khấu trừ thuế phí, Novaland lãi sau thuế hơn 1.642 tỷ đồng, tăng gần 13 lần so với cùng kỳ năm 2022. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất của NVL kể từ quý 4/2020.
Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của NVL giảm 57% về còn 4.759 tỷ đồng, với phần lớn là 4.103 tỷ đồng doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Ở chiều ngược lại, doanh thu hoạt động tài chính tăng 15% lên 5.741 tỷ đồng, bao gồm 3.226 tỷ đồng lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư 1.179 tỷ đồng lãi từ thoái vốn Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn, 660 tỷ đồng lãi tiền cho vay…
Do khoản lỗ ghi nhận ở các quý trước đó, tính chung cả năm 2023, lợi nhuận sau thuế của tập đoàn bất động sản này vẫn giảm 69% về còn 685 tỷ đồng, thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay.
Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Novaland đạt 241.376 tỷ đồng, giảm 6% so với cuối năm 2022. Trong đó, hàng tồn kho chiếm gần 138.600 tỷ đồng, với gần 130.000 tỷ đồng là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Kết thúc năm 2023, nợ vay tài chính của Novaland ở mức 57.705 tỷ đồng, giảm gần 7.000 tỷ so với đầu năm. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 38.626 tỷ đồng, giảm gần 6.000 tỷ đồng. Dư nợ ngân hàng là xấp xỉ 9.400 tỷ đồng.
