Doanh thu tài chính tiếp tục đóng vai lớn, giúp Phát Đạt có lãi trong quý 2/2024. Ảnh minh họa: Minh Phong - MekongASEAN

Phát Đạt không ghi nhận doanh thu bán bất động sản (chuyển nhượng căn hộ), thay vào đó là 5,97 tỷ đồng doanh thu cung cấp dịch vụ và 2,3 tỷ đồng doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư.

Do giá vốn tăng mạnh, lợi nhuận gộp của PDR giảm nhẹ về còn 1,7 tỷ đồng. Trong kỳ, chi phí lãi vay của Phát Đạt giảm 22% về còn 73 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng 6,5% lên 43,67 tỷ đồng. Dù chi phí tiếp tục được duy trì ở mức cao, Phát Đạt vẫn báo lãi sau thuế gần 50 tỷ đồng, cao gấp 6 lần doanh thu đạt được trong quý 2/2024.

Doanh thu tài chính tiếp tục đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh của Phát Đạt, quý này đạt 202,5 tỷ đồng, với 201 tỷ đồng là lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết. Vào hạ tuần tháng 6/2024, HĐQT Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI.

Phát Đạt sẽ chuyển nhượng toàn bộ hơn 111,7 triệu cổ phần, tương đương 49% vốn điều lệ công ty này, giá trị theo mệnh giá là hơn 1.117 tỷ đồng. Giá chuyển nhượng không thấp hơn 130% mệnh giá, như vậy Phát Đạt có thể thu về ít nhất gần 1.500 tỷ đồng nếu hoàn tất thương vụ.

Vào ngày 24/6/2024, Phát Đạt đã chuyển nhượng 25% cổ phần của BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá trị chuyển nhượng là 760,5 tỷ đồng, hạ tỷ lệ sở hữu tại BIDICI từ 49% xuống còn 24%.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, công ty ghi nhận 170,5 tỷ đồng doanh thu thuần, 102,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 12,4% và 66% so với cùng kỳ năm 2023. Trong năm 2024, Phát Đạt lên kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận sau thuế đạt 880 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới hoàn thành 11,6% mục tiêu lợi nhuận đề ra.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của PDR đạt 22.537 tỷ đồng, tăng gần 7% so với thời điểm đầu năm, bao gồm 1.190 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, 5.078 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, 12.523 tỷ đồng hàng tồn kho…

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải của PDR hầu như được giữ nguyên so với đầu năm, đạt 11.533 tỷ đồng. Chiếm hơn nửa là 6.630 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác, phần lớn tới từ hai hợp đồng hợp tác đầu tư tại dự án The EverRich 2 và dự án The EverRich 3 tại Quận 7, TP HCM.

Vừa tăng vốn lên 8.700 tỷ đồng, Phát Đạt sắp phát hành thêm 131 triệu cổ phiếu CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (HOSE: PDR) ngày 5/7 công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc triển khai phương án phát hành và hồ sơ phát hành 131 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ phát hành 15%.