Theo đó, Phát Đạt sẽ tiến hành mua lại trực tiếp từ trái chủ 150,1 tỷ đồng của lô PDRH 2224001; 143,3 tỷ đồng của lô PDRH2123007; 135 tỷ đồng của lô PDRH2123006; 65 tỷ đồng của lô PDRH2123003 và 400 tỷ đồng của lô PDRH2123001. Tổng số tiền mà Phát Đạt dự tính chi ra cho đợt mua lại này là 893,4 tỷ đồng.
Thời gian mua lại là từ ngày 17/1 đến 19/1. Nguồn mua lại được lấy từ hoạt động kinh doanh của công ty.
Bất động sản Phát Đạt đang tập trung trả nợ trái phiếu trong thời gian gần đây. Vào đầu tháng 12, công ty này cho biết đã chuyển nhượng thành công 28.476.800 cổ phần phổ thông, tương đương với 88,99% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình.
Đây là chủ đầu tư dự án tại 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, hay còn được biết đến với tên gọi “Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yến”. Dự án này mới về tay Phát Đạt sau khi công ty chuyển nhượng thành công dự án Astral City và mang về 3.340 tỷ đồng tiền mặt.
“Việc chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn”, đại diện Phát Đạt nói rõ trong thông báo.
Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2022, Phát Đạt ghi nhận doanh thu giảm 99%, về còn 11 tỷ đồng so với mức gần 1.267,6 tỷ đồng cùng kỳ năm 2021. Nhìn vào cơ cấu doanh thu, dù là ông lớn lĩnh vực địa ốc, doanh thu chuyển nhượng đất lao dốc từ 1.266,5 tỷ đồng về còn hơn 7,7 tỷ đồng là nguyên nhân khiến doanh thu Phát Đạt giảm mạnh trong kỳ.
Dù doanh thu giảm sâu, song Phát Đạt vẫn lãi ròng tới 718 tỷ đồng trong quý III, tăng 18% so với quý III/2021, nhờ doanh thu hoạt động tài chính. Lý giải cho việc này, PDR cho biết do trong quý III/2022, công ty đã hoàn thành việc chuyển nhượng 46% vốn chủ sở hữu trong CTCP Địa ốc Sài Gòn KL cho đối tác để thu về 1.249 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, PDR ghi nhận doanh thu 1.490 tỷ đồng, giảm 37,7% so với cùng kỳ và chỉ bằng 13,9% kế hoạch doanh thu đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 3. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại đạt hơn 1.399 tỷ đồng, tăng 26%, tương ứng hoàn thành 48,1% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2022.
Trên thị trường chứng khoán, sau khi được "giải cứu" khỏi chuỗi 17 phiên giảm sàn liên tiếp hôm 29/11/2022, PDR tăng trần liên tục 5 phiên lên mức 16,650 đồng/CP. Tuy nhiên lực hồi này không duy trì được lâu khi PDR có nhiều phiên giảm mạnh sau đó. Tính đến 13h40 phiên 17/1, PDR tăng 2,55% lên 14.050 đồng/CP, tương đương vốn hóa 9.436,6 tỷ đồng.
