 |
| Dự án The Light City của Hodeco. Ảnh: Hodeco |
Theo biên bản họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2025 của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC - cuộc họp diễn ra vào ngày 30/9/2025), ban lãnh đạo công ty ước tính lợi nhuận sơ bộ trước thuế quý 3/2025 đạt 666 tỷ đồng. Con số này gấp 35 lần kết quả của cùng kỳ năm trước (YoY).
Cả năm 2025, Hodeco ước đạt 755 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, gấp hơn 8 lần năm 2024.
Lợi nhuận tích cực của Hodeco trong quý 3 được đóng góp chủ yếu từ việc chuyển nhượng cổ phần tại dự án khu du lịch Đại Dương tại phường Rạch Dừa, TP HCM (TP Vũng Tàu cũ). Theo ban lãnh đạo công ty, đối tác đã thanh toán khi nhận chuyển nhượng dự án, còn lại khoảng 291 tỷ đồng được bảo lãnh thông qua ngân hàng, sẽ được nhận lại vào tháng 6/2026.
Hodeco đang tiếp tục chuyển nhượng dự án chung cư Thống Nhất tại phường Vũng Tàu, TP HCM (TP Vũng Tàu cũ), đã ký hợp đồng chuyển nhượng cho Công ty HUB và đang làm thủ tục để HUB triển khai dự án. Doanh thu, lợi nhuận từ việc bán dự án này sẽ được ghi nhận vào năm 2026.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, trong 9 tháng đầu năm 2025, hoạt động bán hàng của Hodeco chỉ ở một số ít sản phẩm tại dự án khu biệt thự Ngọc Tước 2 và khu nhà ở phức hợp The Light City giai đoạn 1. Quý 4 này, công ty dự kiến sẽ triển khai đợt mở bán tiếp theo tại The Light City giai đoạn 1 và bắt đầu mở bán dự án nhà ở xã hội CC1 - Ecotown Phú Mỹ.
| Tại đại hội bất thường, cổ đông HDC đã thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 12% trên số cổ phiếu đang lưu hành (tương đương phát hành mới 21,4 triệu cổ phiếu), nguồn vốn lấy từ thặng dư vốn và quỹ đầu tư phát triển. Cập nhật về kế hoạch trái phiếu chuyển đổi cho các cổ đông hiện hữu (tối đa 500 tỷ đồng), ban lãnh đạo HDC cho biết đã nộp hồ sơ lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và kỳ vọng sẽ nhận được phê duyệt trong tháng 10/2025. |
Trước Hodeco, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã DIG) cũng đã hé lộ lợi nhuận đột biến trong quý 3/2025.
Cụ thể, tại cuộc họp với các nhà phân tích diễn ra chiều ngày 26/9 vừa qua, ban lãnh đạo ước tổng doanh thu và thu nhập khác trong 9 tháng đầu năm 2025 đạt 1.896 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 209 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước, doanh thu cao hơn gấp đôi và lợi nhuận cao gấp gần 5 lần.
6 tháng đầu năm, DIG đạt 425 tỷ đồng doanh thu và 38 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Như vậy tính riêng trong quý 3, công ty đạt 171 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, so với cùng kỳ năm 2024 lỗ 6 tỷ đồng.
Sự tăng trưởng lợi nhuận của DIG trong quý 3/2025 có đóng góp lớn từ việc ghi nhận thành công thương vụ chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point (phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình) với doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng.
Năm 2025, DIG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.500 tỷ đồng (tăng 143% YoY); lợi nhuận trước thuế đạt 718 tỷ đồng (tăng 354% YoY). Công ty đang xúc tiến bán một phần dự án Đại Phước (Đồng Nai). Theo chia sẻ của ban lãnh đạo DIG tại cuộc họp thì thương vụ này dự kiến đóng góp doanh thu hơn 2.400 tỷ đồng và lợi nhuận gộp 748 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 4 để công ty có thể đạt kế hoạch kinh doanh năm.
