Thị trường đất nền đang nóng dần lên

Thời gian gần đây, thị trường tài chính chứng kiến liên tục biến động, nhiều nhà đầu tư cá nhân đứng trước bài toán phải lựa chọn kênh trú ẩn dòng vốn an toàn nhưng vẫn sinh lời bền vững.

Trong bối cảnh thị trường tài chính nhiều biến động, từ tỷ giá ngoại tệ đến giá vàng và các loại kim loại quý liên tục thay đổi, nhiều nhà đầu tư buộc phải cân nhắc lại chiến lược tìm đến kênh trú ẩn an toàn.

Bất động sản vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá là sự lựa chọn ưu việt nhờ tính ổn định và khả năng gia tăng giá trị dài hạn. Đặc biệt, sau phân khúc căn hộ chung cư, đất nền nổi lên như loại hình được quan tâm nhiều nhất.

Đây cũng là nhóm ghi nhận mức tăng giá mạnh trong hai năm gần đây, nhất là khi nền kinh tế trong nước đang phục hồi và hạ tầng, đô thị vệ tinh được đẩy mạnh. Với nhà đầu tư, đất nền không chỉ là kênh “tích sản an toàn” mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị bền vững trong trung và dài hạn.

Đầu tư đất nền với số vốn an toàn

Lân cận TP HCM hiện nay, chỉ còn một số ít khu vực nằm trong vùng trũng về giá, chủ yếu ở khu vực phía nam gồm Hậu Nghĩa, Kiến Tường (Long An cũ) và khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) được xem là “vùng trũng” giá bất động sản.

Mức giá bất động sản khu vực này chỉ loanh quanh mức 20 - 45 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với tại TP HCM (cũ), Bình Dương (cũ), Đồng Nai (cũ) với mức giá dao động từ 75 - 140 triệu đồng/m2. Chính chênh lệch này đã thúc đẩy dòng tiền tìm đến khu vực phía Nam TP HCM như “vùng trũng” đầu tư mới.

Thị trường đất nền đang nóng dần lên
ROX Living Kiến Tường – dự án đất nền tiềm năng tại khu vực lân cận TP HCM.

Nổi lên trong đó như một lựa chọn an toàn là dự án ROX Living Kiến Tường khi hội tụ nhiều lợi thế nổi bật. Dự án đã hoàn thiện pháp lý với sổ đỏ từng lô, ra sổ nhanh, giá bán chỉ từ 17 triệu đồng một mét vuông, tương đương khoảng 2 tỷ đồng cho một lô đất 100 mét vuông, mức vốn phù hợp với nhà đầu tư cá nhân cũng như Việt kiều tìm kiếm tài sản tích sản.

Chủ đầu tư còn áp dụng chính sách hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị sản phẩm, miễn gốc và lãi trong 12 tháng, đồng thời dành tặng 5 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch trong tháng 10. Hạ tầng tại dự án đã đồng bộ với đường, điện, nước hoàn thiện, sẵn sàng phục vụ nhu cầu an cư hoặc khai thác kinh doanh.

Nhờ lợi thế tọa lạc trên mặt tiền quốc lộ 62, gần bến xe Kiến Tường và trung tâm thủy sản, dự án được đánh giá hưởng lợi lớn từ tiềm năng giao thương sầm uất của khu vực. Đặc biệt, ROX Living Kiến Tường còn là dự án hiếm hoi được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các cá nhân tự xây dựng nhà ở, kể từ 01/08/2024 theo Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức có hiệu lực.

Đây được xem là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản an cư vững chắc đồng thời mang lại giá trị đầu tư dài hạn.

Thị trường đất nền đang nóng dần lên
ROX Living Kiến Tường tổ chức sự kiện Trung Thu với hàng loạt hoạt động hấp dẫn dành cho người dân Kiến Tường.

Không chỉ mang đến sản phẩm bất động sản, Rox Living Kiến Tường còn hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng gắn kết.

Ngày 5/10/2025 sắp tới, dự án sẽ tổ chức chương trình “Vui Tết đoàn viên – Kiến tạo chuẩn sống” ngay tại khu đô thị. Sự kiện có nhiều hoạt động đặc sắc như check-in nhận quà cùng chú hề, múa lân sư rồng, các tiết mục xiếc, ảo thuật... Đặc biệt là màn màn pháo hoa nghệ thuật và âm nhạc đầy hấp dẫn.

Đây sẽ là dịp để cư dân và người dân địa phương cùng hòa mình vào không khí Tết Trung thu, đồng thời cảm nhận rõ hơn nỗ lực của chủ đầu tư trong việc kiến tạo chuẩn sống mới, lan tỏa hình ảnh một đô thị hiện đại và thịnh vượng tại trung tâm Kiến Tường.

Thông xe đường Liên Phường, định hình lại giao thông khu Đông TP HCM

Thông xe đường Liên Phường, định hình lại giao thông khu Đông TP HCM

Ngày 08/11/2025, nhà phát triển dự án Masterise Homes đã chính thức tổ chức Lễ thông xe đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP HCM.
Thủ tướng chủ trì phiên họp thứ 21 về các công trình, dự án ngành giao thông

Thủ tướng chủ trì phiên họp thứ 21 về các công trình, dự án ngành giao thông

Chiều 8/11, Thủ tướng đã chủ trì phiên họp thứ 21 Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải.
Hưng Yên khởi công nhà ở xã hội khu dân cư Phú Xuân 680 tỷ đồng

Hưng Yên khởi công nhà ở xã hội khu dân cư Phú Xuân 680 tỷ đồng

UBND tỉnh Hưng Yên vừa tổ chức lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc khu đất quy hoạch khu dân cư Phú Xuân, phường Trần Hưng Đạo, sáng 8/11.
Chuỗi tiện ích đẳng cấp tại Cora Tower, biểu tượng lối sống hiện đại và nghỉ dưỡng

Chuỗi tiện ích đẳng cấp tại Cora Tower, biểu tượng lối sống hiện đại và nghỉ dưỡng

Cora Tower - khu đô thị sinh thái Sun NeO City sở hữu hệ tiện ích nội tòa đẳng cấp cũng như thừa hưởng trọn vẹn tiện ích quy mô của toàn tổ hợp đô thị Nam Đà Nẵng.
Đại biểu Quốc hội băn khoăn về loạt dự án phải 'đắp chiếu' chờ quy hoạch điều chỉnh

Đại biểu Quốc hội băn khoăn về loạt dự án phải 'đắp chiếu' chờ quy hoạch điều chỉnh

Đại biểu Phan Đức Hiếu cho rằng, nếu không làm rõ hiệu lực pháp lý và tính thống nhất của quy hoạch, thì tình trạng này sẽ tiếp tục kéo dài.
Đường sắt Bắc - Nam bị chia cắt do bão, hành khách được chuyển tiếp bằng ô tô

Đường sắt Bắc - Nam bị chia cắt do bão, hành khách được chuyển tiếp bằng ô tô

Do ảnh hưởng của bão số 13, trên khu vực từ Quảng Ngãi đến Tuy Hòa một số đoạn đường sắt Bắc Nam đã bị hư hỏng, gây ách tắc tạm thời.
Đề xuất đầu tư hơn 196.000 tỷ đồng xây sân bay Gia Bình

Đề xuất đầu tư hơn 196.000 tỷ đồng xây sân bay Gia Bình

Tổng vốn đầu tư dự án cảng hàng không quốc tế Gia Bình là hơn 196,3 nghìn tỷ đồng, được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư, bao gồm vốn chủ sở hữu và vốn huy động hợp pháp.
Savills: Thị trường bất động sản quý 3 phục hồi rõ nét

Savills: Thị trường bất động sản quý 3 phục hồi rõ nét

Quý 3/2025, thị trường bất động sản Việt Nam có tín hiệu phục hồi rõ nét khi nền kinh tế giữ đà tăng trưởng, các khung pháp lý mới đi vào thực tiễn và niềm tin của nhà đầu tư dần quay trở lại
Hà Nội: Căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường

Hà Nội: Căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường

Thị trường căn hộ Hà Nội đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét, nhưng cấu trúc nguồn cung và hành vi mua cho thấy sự lệch pha ngày càng lớn.
Geleximco chuyển nhượng một phần dự án An Bình City cho Thaco

Geleximco chuyển nhượng một phần dự án An Bình City cho Thaco

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5354/QĐ-UBND cho phép Tập đoàn Geleximco chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 cho Tập đoàn Trường Hải.
Hưng Yên nghe báo cáo chủ trương đầu tư hai tuyến đường nội tỉnh

Hưng Yên nghe báo cáo chủ trương đầu tư hai tuyến đường nội tỉnh

UBND tỉnh Hưng Yên ngày 4/11 tổ chức cuộc họp nghe báo cáo chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường từ Phố Hiến đến Hưng Hà và dự án đầu tư xây dựng ĐT.468.
Sáu giá trị 'vàng' của shophouse Nam Long II Central Lake

Sáu giá trị 'vàng' của shophouse Nam Long II Central Lake

Tọa lạc tại khu vực trung tâm hành chính mới Cần Thơ, phố thương mại Nam Long II Central Lake hội tụ sáu giá trị 'vàng', mang đến tài khí và thịnh vượng cho gia chủ.
Bất động sản ‘front row’: Từ giá trị khan hiếm đến biểu tượng sống toàn cầu

Bất động sản ‘front row’: Từ giá trị khan hiếm đến biểu tượng sống toàn cầu

Trong phân khúc bất động sản xa xỉ, những tọa độ 'front row' bên bờ biển đang trở thành lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư phong cách sống của giới thượng lưu toàn cầu.
Vinhomes Green Paradise nộp hồ sơ bầu chọn '7 kỳ quan đô thị tương lai' của thế giới

Vinhomes Green Paradise nộp hồ sơ bầu chọn '7 kỳ quan đô thị tương lai' của thế giới

Ngày 03/11/2025, dự án KĐT Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise đã chính thức nộp hồ sơ ứng viên tham gia chiến dịch bầu chọn quy mô toàn cầu '7 kỳ quan đô thị tương lai'.
Mảng môi giới phục hồi giúp Đất Xanh về đích lợi nhuận sớm

Mảng môi giới phục hồi giúp Đất Xanh về đích lợi nhuận sớm

Doanh thu 9 tháng đầu năm 2025 của Đất Xanh ghi nhận giảm so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên lợi nhuận lại tăng trưởng mạnh và vượt xa kế hoạch năm.
Vinhomes Cần Giờ sử dụng công nghệ san lấp lấn biển bền vững hàng đầu thế giới

Vinhomes Cần Giờ sử dụng công nghệ san lấp lấn biển bền vững hàng đầu thế giới

Đây không chỉ là công nghệ thi công hiện đại bậc nhất thế giới trong việc tạo nền móng vững chắc, mà còn hạn chế ô nhiễm môi trường.
Hưng Yên khởi công tuyến đường từ phường Thái Bình đến Phố Hiến gần 5.000 tỷ đồng

Hưng Yên khởi công tuyến đường từ phường Thái Bình đến Phố Hiến gần 5.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Hưng Yên sáng 31/10 tổ chức lễ khởi công dự án tuyến đường từ phường Thái Bình đi xã Hưng Hà kết nối với phường Phố Hiến.
CTCP Vinhomes báo lãi 4.435 tỷ đồng trong quý 3/2025

CTCP Vinhomes báo lãi 4.435 tỷ đồng trong quý 3/2025

Trong quý 3/2025, dù doanh thu giảm so với cùng kỳ năm trước nhưng Vinhomes vẫn có số lãi hàng nghìn tỷ đồng, một phần lớn từ đóng góp của doanh thu tài chính.
Hải Phòng đôn đốc tiến độ giải ngân vốn đầu tư công

Hải Phòng đôn đốc tiến độ giải ngân vốn đầu tư công

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng Trần Văn Quân vừa đến kiểm tra thực tế và làm việc với các sở, ngành, địa phương "thúc" đầu tư công, chiều 29/10.
Khởi công dự án hạ tầng công nghệ cho đô thị thông minh tại Hòa Lạc

Khởi công dự án hạ tầng công nghệ cho đô thị thông minh tại Hòa Lạc

Ngày 29/10 tại Hoà Lạc (Hà Nội), Đại học quốc gia Hà Nội khởi công dự án đầu tư xây dựng hạ tầng công nghệ phục vụ công tác quản lý theo mô hình đô thị thông minh.
Vincom báo lãi 1.376 tỷ đồng trong quý 3/2025

Vincom báo lãi 1.376 tỷ đồng trong quý 3/2025

Ngày 29/10, CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025 với tổng doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 8,3% so với cùng kỳ năm 2024 (YoY).
Thí điểm cấm xe lớn đi làn một trên hai tuyến cao tốc phía Nam

Thí điểm cấm xe lớn đi làn một trên hai tuyến cao tốc phía Nam

Từ ngày 27/10, Cục Đường bộ Việt Nam triển khai thí điểm phương án phân làn và điều chỉnh tốc độ trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây.
Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng Vincom Nguyễn Chí Thanh

Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng Vincom Nguyễn Chí Thanh

Vincom Nguyễn Chí Thanh sẽ không còn là công ty con của Vincom Retail và bên nhận chuyển nhượng không có quan hệ sở hữu với Tập đoàn Vingroup.
Masterise Homes được vinh danh 'Nhà phát triển bất động sản hạng sang tốt nhất Việt Nam'

Masterise Homes được vinh danh 'Nhà phát triển bất động sản hạng sang tốt nhất Việt Nam'

Tối ngày 24/10/2025, tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Masterise Homes đã xuất sắc được vinh danh ở hạng mục quan trọng 'Nhà phát triển bất động sản hạng sang tốt nhất Việt Nam'.
Phát Đạt ghi nhận dòng tiền tích cực, lợi nhuận cải thiện rõ trong quý 3/2025

Phát Đạt ghi nhận dòng tiền tích cực, lợi nhuận cải thiện rõ trong quý 3/2025

Theo BCTC quý 3/2025 vừa được công bố, Phát Đạt đã có bức tranh tích cực cả về lợi nhuận, cơ cấu nguồn vốn và dòng tiền sau thời gian tái cơ cấu toàn diện và tập trung vào các dự án trọng điểm.
Phát Đạt được vinh danh 'Thương hiệu tăng trưởng xanh ASEAN 2025' tại Malaysia

Phát Đạt được vinh danh 'Thương hiệu tăng trưởng xanh ASEAN 2025' tại Malaysia

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã được vinh danh ở hạng mục 'Thương hiệu tăng trưởng xanh ASEAN 2025' (ASEAN Green Brand Award 2025).
Vin New Horizon mở ra ngôn ngữ mới của yêu thương và hiếu thảo thời hiện đại

Vin New Horizon mở ra ngôn ngữ mới của yêu thương và hiếu thảo thời hiện đại

Viện dưỡng lão quốc tế Vin New Horizon không chỉ dành cho người lớn tuổi mà còn chạm tới trái tim của nhiều người trẻ thành đạt, khi họ xem đây là một món quà báo hiếu ý nghĩa.
Cần Giờ thức giấc 'vẽ' bức tranh tương lai cho những người dân miền biển

Cần Giờ thức giấc 'vẽ' bức tranh tương lai cho những người dân miền biển

Cần Giờ (TP HCM) không còn là vùng đất 'đi khó, về khổ', nơi đây đang bừng lên sức sống mới với sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise cùng loạt dự án hạ tầng tỷ đô.
'Một khu đô thị cần có nhiều phân khúc nhà khác nhau, trong đó có nhà ở xã hội'

'Một khu đô thị cần có nhiều phân khúc nhà khác nhau, trong đó có nhà ở xã hội'

Định hướng phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng cho rằng trong một khu đô thị cần có nhiều phân khúc nhà khác nhau, gồm cả nhà ở xã hội, dùng chung hạ tầng thiết yếu về giao thông, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục,...
Vĩnh Long phát triển hạ tầng kết nối, tạo động lực cho tăng trưởng

Vĩnh Long phát triển hạ tầng kết nối, tạo động lực cho tăng trưởng

Sự đồng bộ hạ tầng và liên kết vùng sẽ mở ra rất nhiều cơ hội phát triển cho tỉnh, đặc biệt vùng Trà Vinh cũ sẽ được hưởng lợi đột phá từ việc hoàn thiện các tuyến giao thông ven biển và trục kết nối liên tỉnh.
Indonesia chuẩn bị xây dựng tuyến siêu đê biển dài hơn 500 km

Indonesia chuẩn bị xây dựng tuyến siêu đê biển dài hơn 500 km

"Dự án này rất quan trọng, là một siêu dự án. Tôi không biết tổng thống nào sẽ hoàn thành nó, nhưng chúng ta phải bắt đầu, và chúng ta sẽ bắt đầu," Tổng thống Indonesia Prabowo Subianto nói.
Phát Đạt hoàn tất nghĩa vụ tài chính tại Quy Nhơn Iconic

Phát Đạt hoàn tất nghĩa vụ tài chính tại Quy Nhơn Iconic

Phát Đạt (HOSE: PDR) đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính dự án Quy Nhơn Iconic, khẳng định năng lực và định hướng bền vững.
M&A Việt Nam năm 2025: Có sự chuyển dịch nhưng bất động sản vẫn là trọng tâm

M&A Việt Nam năm 2025: Có sự chuyển dịch nhưng bất động sản vẫn là trọng tâm

Dòng vốn M&A tại Việt Nam đang rời khỏi các thương vụ nhà đất đơn thuần để hướng tới công nghệ, sản xuất và những mảng mang tính chiến lược dài hạn.
Hoàn thiện bộ tiêu chuẩn Việt Nam cho đường sắt tốc độ cao trước 30/10

Hoàn thiện bộ tiêu chuẩn Việt Nam cho đường sắt tốc độ cao trước 30/10

Sáng 21/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn và các nội dung liên quan đến dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.
Đồng bằng sông Cửu Long hướng đến có 600 km cao tốc vào năm 2026

Đồng bằng sông Cửu Long hướng đến có 600 km cao tốc vào năm 2026

Với tổng vốn đầu tư gần 600.000 tỷ đồng, cao nhất cả nước, Đồng bằng sông Cửu Long đang được ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông chiến lược, tạo động lực cho vùng bứt phá.
Danh mục dự án trải dài ba miền, Vinhomes mở rộng 'công trường' trên toàn quốc

Danh mục dự án trải dài ba miền, Vinhomes mở rộng 'công trường' trên toàn quốc

Năm 2025, Vinhomes tăng tốc phát triển với loạt dự án quy mô lớn trải dài ba miền, từ siêu đô thị Cần Giờ đến Làng Vân (Đà Nẵng) và các khu đô thị mới ở Hà Nội, Hải Phòng, Long An.
Xem thêm