'Định giá đất là nguyên nhân của mọi nguyên nhân liên quan đến thất thoát, khó khăn, đùn đẩy’

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tin rằng sau khi Luật Đất đai năm 2024 được triển khai, những vướng mắc, bất cập liên quan đến định giá đất sẽ được giải quyết.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu giải trình cuối phiên thảo luận.

Chiều 29/5, phát biểu giải trình làm rõ một số vấn đề các đại biểu Quốc hội nêu liên quan đến đất đai, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, 60% các vấn đề đại biểu Quốc hội ý kiến trong phiên thảo luận về tình hình kinh tế xã hội đề cập đến những hạn chế, tồn tại, yếu kém; đùn đẩy, sợ trách nhiệm; liên quan đến thủ tục hành chính, lãng phí nguồn lực, không tiết kiệm... Và các vấn đề này đều liên quan đến ba bộ luật: Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.

“Ba bộ luật này đã được Quốc hội ủng hộ và thông qua. Nếu ba bộ luật này đi vào cuộc sống thì những hạn chế, yếu kém sẽ được giải quyết,” Phó Thủ tướng nói, đồng thời nhấn mạnh đây cũng chính là lý do Chính phủ quyết tâm trình Quốc hội cho phép các bộ luật trên sớm có hiệu lực, dự kiến vào ngày 1/7 tới.

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Phó Thủ tướng dành thời gian làm việc với tất cả 63 tỉnh, thành, với các hiệp hội và doanh nghiệp ở các địa phương. Mục đích để thảo luận về các dự thảo hướng dẫn, xem đã phản ánh đầy đủ luật hay chưa.

"Nếu được Quốc hội cho phép ngày hiệu lực là 1/7, Chính phủ sẽ quyết tâm làm đầy đủ các văn bản hướng dẫn,” Phó Thủ tướng khẳng định. Cụ thể, sẽ có 14 nghị định, khoảng trên 10 thông tư. Thủ tướng Chính phủ đã có công điện yêu cầu các địa phương xây dựng và các Bộ, ngành cùng tham gia để đảm bảo sự liên thông, thống nhất về pháp luật.

Trả lời trực tiếp câu hỏi của đại biểu về vấn đề định giá đất, Phó Thủ tướng cho biết, đây là nguyên nhân của mọi nguyên nhân liên quan đến thất thoát, khó khăn, đùn đẩy. Ông tin rằng sau khi Luật Đất đai 2024 được triển khai, vấn đề này sẽ được giải quyết, khi giá đất phù hợp, sát với thị trường. Đặc biệt khi có dữ liệu về đất đai, sẽ có dữ liệu của từng thửa đất và dữ liệu của từng thời điểm, vấn đề định giá đất sẽ không gặp khó khăn.

Đại biểu Mai Văn Hải (Đoàn Thanh Hoá) phát biểu tại hội trường.

DỰ ÁN 13 NĂM CHƯA ĐƯỢC THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT

Trước đó, khi thảo luận tại hội trường, một số đại biểu Quốc hội đã đề cập đến vấn đề lãng phí nguồn lực đất đai. Theo đại biểu Vũ Trọng Kim (Đoàn Nam Định), thực trạng đất đai tại các dự án chậm đưa vào sử dụng diễn ra trên toàn quốc, đây cũng là điểm nghẽn cần có giải pháp hiệu quả trong thời gian tới.

Đại biểu cho rằng, công tác thẩm định giá đất gặp khó nên không thể đưa vào sử dụng. Ông dẫn chứng dự án xây chợ tại Hóc Môn, TP HCM, đã phê duyệt dự án từ năm 2011. Đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã 29 lần gửi thư cho đơn vị có chức năng thẩm định giá đất nhưng đều không thành.“Vậy lần thứ 30 sẽ như thế nào?,” đại biểu nêu vấn đề.

Đại biểu Vũ Trọng Kim đề xuất xem xét trách nhiệm của đơn vị có chức năng về thẩm định giá đất trước pháp luật, trong đó cần có chế tài đối với đơn vị 3 lần trở lên không thực hiện nhiệm vụ.

Đại biểu Mai Văn Hải (Đoàn Thanh Hoá) cho biết, chính sách nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước, thể hiện tính nhân văn sâu sắc. Dù đã có nhiều cuộc họp nhằm đẩy mạnh triển khai, tháo gỡ khó khăn vướng mắc nhưng đến nay vẫn còn những bất cập từ việc tiếp cận đất đai, tiếp cận nguồn vốn vay từ gói 120.000 tỷ đồng. Đại biểu cho rằng nguyên nhân là thủ tục pháp lý phức tạp; tiếp cận đất đai, tiếp cận vốn vay còn khó khăn...

Từ đó, đại biểu Mai Văn Hải đề nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quan tâm chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn về thủ tục hành chính, tiếp cận đất đai thuận lợi hơn, đẩy mạnh để nhà đầu tư, người mua có nhu cầu tiếp cận vốn tín dụng. Bố trí thêm từ nguồn lực để đầu tư nhà ở xã hội ở những nơi khó thu hút nhà đầu tư; đa dạng hóa các hình thức nhà ở xã hội, các hình thức thuê, thuê mua để phù hợp với nhu cầu, điều kiện, khả năng của người lao động.

Đọc tiếp

Tiếp tục cắt giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp

Bộ Tư pháp sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp.

Bộ Nội vụ thông tin về lương và thưởng Tết Nguyên đán 2026

Mức thưởng bình quân của doanh nghiệp năm nay là 8,69 triệu đồng, tăng 13% so với dịp Tết năm ngoái, theo Bộ Nội vụ.

5 nhiệm vụ trọng tâm triển khai thi hành Luật Công nghệ cao

Ngày 3/2, Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng ký Quyết định số 225/QĐ-TTg ban hành kế hoạch triển khai thi hành Luật Công nghệ cao.

Phân quyền mạnh hơn cho địa phương trong quản lý đất đai

Chính phủ mới ban hành Nghị định số 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Thủ tướng: Rà soát để đề xuất chính sách đặc thù phát triển kinh tế Nhà nước

Chính phủ sẽ xây dựng dự thảo nghị quyết trình Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt phát triển kinh tế Nhà nước.

Cà Mau: Đưa kinh tế số chiếm 20% GRDP vào năm 2030

Mục tiêu này được nêu tại quyết định số 307 ngày 28/1 của UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt chiến lược chuyển đổi số Cà Mau đến năm 2030.

Quy định về tổ chức, hoạt động của Quỹ dịch vụ viễn thông công ích

Ngày 29/1, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký ban hành Quyết định số 6/2026/QĐ-TTg về tổ chức, hoạt động, nguồn kinh phí và việc sử dụng nguồn kinh phí cho hoạt động bộ máy của Quỹ dịch vụ viễn thông công ích Việt Nam.

Việt Nam khẳng định ASEAN là ưu tiên hàng đầu trong chính sách đối ngoại

Bộ trưởng Ngoại giao Lê Hoài Trung khẳng định ASEAN tiếp tục là ưu tiên hàng đầu trong chính sách đối ngoại của Việt Nam.

Những chính sách kinh tế nổi bật có hiệu lực từ tháng 2/2026

Từ tháng 2/2026, một số chính sách mới về thuế, kinh doanh vàng và quản lý trạng thái vàng sẽ bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Hà Nội kiến tạo tầm nhìn 100 năm

Tầm nhìn 100 năm, Hà Nội hướng tới tái cấu trúc không gian đô thị, giải quyết căn cơ các vấn đề ùn tắc giao thông, ngập úng, ô nhiễm môi trường...

Đề xuất hạn chế xe khách giường nằm hai tầng ở khu vực miền núi

Sáng 27/1, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung các nghị định trong lĩnh vực đường bộ (Nghị định số 158/2024/NĐ-CP, Nghị định số 165/2024/NĐ-CP).

Thông qua Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng, thúc đẩy đột phá chiến lược

Nghị quyết nêu 12 định hướng phát triển đất nước giai đoạn 2026-2030, nhấn mạnh tiếp tục đổi mới mạnh mẽ tư duy và hành động, thúc đẩy đột phá chiến lược, kiến tạo hệ sinh thái phát triển mới.

Ưu tiên phân bổ nguồn lực cho kết cấu hạ tầng trọng điểm, có tính lan tỏa

Sáng 21/1, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày tham luận về đột phá phát triển kết cấu hạ tầng trong kỷ nguyên mới.

Chính phủ ra Nghị quyết về kế hoạch phát triển năm 2026

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách Nhà nước năm 2026.

Chính thức có quy định chi tiết về sàn giao dịch carbon tại Việt Nam

Trong giai đoạn tổ chức vận hành thí điểm đến hết năm 2028, các đơn vị vận hành sẽ không thu tiền cung cấp dịch vụ trên sàn giao dịch carbon trong nước.

Ban hành danh mục bí mật Nhà nước trong lĩnh vực khoa học, công nghệ

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 137/QĐ-TTg về việc ban hành danh mục bí mật Nhà nước trong lĩnh vực khoa học và công nghệ.

Nghị quyết Hội nghị Chính phủ với các địa phương

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 06 ngày 18/1 về Hội nghị Chính phủ với địa phương và Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 12/2025.

Tuyệt đối không để thiếu điện trong giai đoạn cao điểm năm 2026

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương và các doanh nghiệp bảo đảm cung ứng đủ điện cho phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2026 – 2030.

Miễn thuế 3 năm cho doanh nghiệp nhỏ và vừa mới thành lập

Doanh nghiệp nhỏ và vừa đăng ký kinh doanh lần đầu được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 3 năm kể từ khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, áp dụng từ kỳ tính thuế 2025.

Vĩnh Long thông qua điều chỉnh Quy hoạch tỉnh, tạo không gian phát triển mới

Quy hoạch tỉnh Vĩnh Long thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đặt ra mục tiêu đến năm 2030 tỉnh trở thành địa phương phát triển năng động và bền vững, là trung tâm kinh tế biển.

Nghị quyết 80: Đưa văn hoá trở thành nguồn lực phát triển

Nghị quyết đặt ra cho ngành văn hóa những chỉ tiêu phát triển cụ thể, gắn trực tiếp với tăng trưởng và năng lực cạnh tranh quốc gia.

Không để ai bị bỏ lại phía sau trong tiếp cận nhà ở

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, việc bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở cho mỗi người dân là nhiệm vụ chính trị quan trọng, thể hiện bản chất nhân văn của chính sách an sinh xã hội.

Ngày 24/11 được chọn là 'Ngày Văn hóa Việt Nam', người dân được nghỉ lễ

Bộ Chính trị thống nhất chọn ngày 24/11 là "Ngày Văn hóa Việt Nam" và người lao động được nghỉ hưởng nguyên lương để tạo điều kiện cho nhân dân nâng cao khả năng thụ hưởng văn hóa.

Bộ Chính trị ban hành nghị quyết về phát triển kinh tế Nhà nước

Nghị quyết 79 của Bộ Chính trị nêu rõ, kinh tế Nhà nước là thành phần đặc biệt quan trọng, giữ vai trò chủ đạo của nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

Mỗi tài khoản Mobile Money chỉ được giao dịch tối đa 100 triệu đồng/tháng

Ngày 7/1, Chính phủ ban hành Nghị định số 368/2025/NĐ-CP quy định về hoạt động cung ứng dịch vụ tiền di động (Mobile Money).

Công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 12 luật liên quan kinh tế - tài chính

Sáng ngày 6/1, tại Phủ Chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 12 luật đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 10.

Từ ngày 15/2, thu nhập của huấn luyện viên, vận động viên tăng gấp đôi

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 349 quy định chế độ, chính sách đối với thành viên đội thể thao tham gia tập trung tập huấn, thi đấu.

Thủ tướng chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ các dự án chào mừng Đại hội Đảng XIV

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ các dự án, rút ngắn thời gian thi công từ 3 - 6 tháng, đồng thời bảo đảm chất lượng, hiệu quả và kỷ cương trong quản lý đầu tư.

Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 1/2026

Từ tháng 1/2026, nhiều chính sách mới có hiệu lực như tăng mức lương tối thiểu đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động; quy định về đối tượng, thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp; thống nhất sử dụng bộ sách giáo khoa trên toàn quốc;...