Theo NHNN, dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng khoảng 24,27% so với cuối năm 2021 và là một trong những lĩnh vực tăng trưởng cao nhất và chiếm tỷ trọng lớn 21,2% tổng dư nợ đối với nền kinh tế trong 5 năm qua.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn, cần ưu tiên cho vay đối với dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được cấp phép và khởi công để tạo nguồn cung cho thị trường.
Theo phân tích của SSI Research, rủi ro tín dụng liên quan đến lĩnh vực bất động sản có thể xuất hiện từ năm 2023. Do đó, khả năng xảy ra một đợt điều chỉnh mạnh đối với cổ phiếu ngân hàng trong nửa cuối năm 2022 là không quá lớn.
Theo TS. Vũ Đình Ánh, đây là thời điểm cần nhận định lại và thay đổi cách đánh giá về rủi ro của tín dụng bất động sản, tránh trường hợp mặc định rằng tín dụng bất động sản luôn luôn là đối tượng cần ngăn chặn rủi ro tương tự như đối với chứng khoán.