Chọn an cư và đón đầu giá trị bền vững tại Masteri Grand View, The Global City

Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.

The Global City: Trung tâm mới sôi động, đa sắc màu quốc tế

Khu Đông TP HCM đang nổi lên như một điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản với tốc độ phát triển vượt bậc. Theo báo cáo từ Trung tâm nghiên cứu thị trường của một công ty bất động sản, khu vực này chiếm đến 77% trong tổng số 69% nguồn cung mới của toàn thành phố trong nửa đầu năm 2024, tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang.

Nhờ động lực từ hạ tầng hiện đại như Metro số 1 và các tuyến cao tốc liên vùng, khu Đông TP HCM có diện mạo mới, tạo nên không gian sống hiện đại nhưng giàu bản sắc. Nổi bật tại vùng lõi khu Đông TP HCM, với quy mô 117,4ha hiếm hoi còn lại tại TP HCM và được quy hoạch bài bản chuẩn quốc tế, The Global City khẳng định vị thế trung tâm mới với tiến độ hoàn thiện vượt mong đợi, phát triển thần tốc hệ tiện ích vui chơi – giải trí hiện đại, đã bàn giao khu nhà phố thương mại SOHO và thu hút giới đầu tư, cư dân an cư, kinh doanh ổn định trong không gian đô thị hiện đại.

Vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện đồng bộ và hàng loạt lễ hội đầy sắc màu tại The Global city thu hút hàng triệu lượt khách, người dân thành phố đến trải nghiệm, vui chơi, giải trí đã minh chứng cam kết của Masterise Homes trong việc phát triển bền vững, kiến tạo trung tâm mới sôi động nhất TH HCM và khu đô thị biểu tượng của toàn Đông Nam Á.

Chọn an cư và đón đầu giá trị bền vững tại Masteri Grand View, The Global City
Cư dân tương lai tại Masteri Grand View sẽ hưởng trọn hệ tiện ích “tỷ đô” của The Global City.

Chính vì vậy sự ra mắt của phân khu cao tầng đầu tiên – Masteri Grand View ngay tại vị trí mặt tiền trung tâm mới The Global City đã biến dự án này thành tâm điểm có sức nóng mạnh mẽ nhất thị trường bất động sản hiện nay. Dự án mang đến phong cách sống dẫn đầu theo định hướng bộ sưu tập Masteri, nơi giao điểm đa sắc màu, hưởng trọn hạ tầng và hệ tiện ích chuẩn quốc tế.

Masteri Grand View – Biểu tượng mới của phong cách sống thời thượng, tiềm năng sinh lời bền vững

Nằm tại giao điểm hai mặt tiền đường lớn của The Global City, Masteri Grand View đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối đến các khu vực khác của TP HCM.

Chọn an cư và đón đầu giá trị bền vững tại Masteri Grand View, The Global City

Bộ đôi cao tầng Masteri Grand View tọa lạc ngay tại vị trí giao điểm hai mặt tiền đường lớn của The Global City.

Yếu tố kết nối thuận tiện không chỉ mang lại tiện ích di chuyển cho cư dân Masteri Grand View mà còn mang lại tiềm năng sinh lời bền vững, đặc biệt khi hàng loạt công trình trọng điểm của TP Thủ Đức nói riêng và TP HCM nói chung đang phát triển mạnh mẽ, được đầu tư đồng bộ như tuyến Metro số 1, hệ thống cao tốc liên vùng, cầu Nam Lý đã thông xe, đường Liên Phường - đường dẫn và cầu bắc qua Rạch Mương Kinh kết nối giao thông với trục chính vào Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc đã được khởi công ngày 10/10 vừa qua.

Tuyến đường này khi dự kiến thông xe vào đầu năm 2025, sẽ giúp cư dân Masteri Grand View di chuyển thuận lợi hơn bao giờ hết, chỉ 5 phút di chuyển ngay đến An Phú, Thảo Điền, khu đô thị liền kề Thủ Thiêm, kết nối trọn vẹn tiện ích liền kề. Đồng thời đây cũng là tuyến đường tạo sức bật thương mại cho The Global City, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và chỉnh trang đô thị tại TP Thủ Đức và TP HCM, gia tăng giá trị kinh tế cho cả khu vực.

Bên cạnh vị trí chiến lược, Masteri Grand View cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại trung tâm mới, kế thừa phong cách sống dẫn đầu thị trường đã được Masterise Homes bảo chứng qua các dự án chất lượng đã bàn giao như Masteri Centre Point tại TP HCM và Masteri Waterfront, Masteri West Heights tại Hà Nội.

Điểm độc đáo khác biệt khác của dự án chính là thiết kế thời thượng và hiện đại. Anh Minh Quốc, một nhà đầu tư lâu năm, chia sẻ: "Masteri Grand View nổi bật với thiết kế kiến trúc đa giác, với đường bo cong độc đáo và không gian xanh bao quanh, vừa mang đến không gian sống khác biệt, rộng thoáng mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và thư giãn cho cư dân, đáp ứng tốt nhu cầu sống với hệ tiện ích đầy đủ của khu đô thị".

Chọn an cư và đón đầu giá trị bền vững tại Masteri Grand View, The Global City

Bộ đôi cao tầng này đang đưa ra lựa chọn phong phú từ căn hộ một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ, diện tích 57 m2 đến 181 m2, penthouse có diện tích trên 300 m2, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân hiện đại.

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định: “Dự án này không chỉ chú trọng tạo nên không gian sống tiện nghi mà còn hướng đến đáp ứng mong muốn của người Việt về một không gian sống hiện đại mà vẫn giữ được sự thư thái và yên bình”.

Nhiều khách hàng nhận định rằng, “Masteri Grand View không chỉ là một nơi để sống mà còn là một không gian để tận hưởng và đầu tư dài hạn, với tiềm năng tăng giá trị lớn trong tương lai”.

Trong tương lai gần khi các tiện ích liền kề bộ đôi tòa tháp Masteri Grand View sẽ hình thành như trung tâm thương mại 123.000 m2, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên… các cư dân tương lai sẽ tận hưởng trọn vẹn môi trường sống tiện nghi, bền vững, đáp ứng nhu cầu cân bằng giữa cuộc sống và công việc trong không gian đô thị hiện đại, văn minh. Đây cũng là cơ hội vàng cho giới đầu tư bởi tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và giá trị phát triển bền vững của dự án.

Khởi công công trình hạ tầng hơn 300 tỷ đồng tại Đại học Đà Nẵng

Khởi công công trình hạ tầng hơn 300 tỷ đồng tại Đại học Đà Nẵng

Ngày 25/11, Đại học Đà Nẵng đã chính thức khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, thuộc tiểu dự án 1 trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình cấp thiết cho Đại học Đà Nẵng.
Đầu tư hơn 317 tỷ đồng xây trạm dừng nghỉ trên cao tốc Quy Nhơn - Chí Thạnh

Đầu tư hơn 317 tỷ đồng xây trạm dừng nghỉ trên cao tốc Quy Nhơn - Chí Thạnh

Trạm dừng nghỉ cao tốc Quy Nhơn - Chí Thạnh được xây dựng trên địa bàn xã Xuân Lâm, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên với tổng mức đầu tư hơn 317 tỷ đồng.
Chọn an cư và đón đầu giá trị bền vững tại Masteri Grand View, The Global City

Chọn an cư và đón đầu giá trị bền vững tại Masteri Grand View, The Global City

Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
Triển vọng thị trường bất động sản năm 2025

Triển vọng thị trường bất động sản năm 2025

Vietcap kỳ vọng giao dịch bất động sản sơ cấp sẽ tăng trưởng trong năm 2025 so với năm 2024, nhờ nhu cầu ở thực tăng và nhu cầu đầu tư bắt đầu phục hồi.
Đẩy nhanh tiến độ dự án cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột

Đẩy nhanh tiến độ dự án cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột

Sáng 23/11, tại tỉnh Đắk Lắk, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đi thị sát, kiểm tra tình hình, tiến độ thực hiện dự án cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột.
Metro số 1 TP HCM sẽ chính thức vận hành ngày 22/12

Metro số 1 TP HCM sẽ chính thức vận hành ngày 22/12

Thông tin từ Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM (MAUR), chiều 22/11, 17 đoàn tàu của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã chính thức được Cục Đăng kiểm Việt Nam cấp giấy chứng nhận chất lượng, an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện giao thông đường sắt.
Chân dung WHA - tập đoàn Thái Lan trúng dự án KCN gần 180 ha tại Thanh Hóa

Chân dung WHA - tập đoàn Thái Lan trúng dự án KCN gần 180 ha tại Thanh Hóa

Xác định Việt Nam là một trong những quốc gia chiến lược trong quá trình mở rộng, Tập đoàn WHA đầu tư mạnh mẽ vào Việt Nam từ năm 2017 đến nay, với dự án đầu tay là khu công nghiệp WHA IZ 1 Nghệ An diện tích 2.100 ha.
Ngân hàng nào đang rót vốn vào bất động sản nhiều nhất?

Ngân hàng nào đang rót vốn vào bất động sản nhiều nhất?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong 9 tháng đầu năm 2024. Thậm chí, tại một số ngân hàng, mức tăng trưởng cho vay lĩnh vực này lên đến 3 chữ số.
Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp hơn 2.100 tỷ đồng tại Yên Bái

Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp hơn 2.100 tỷ đồng tại Yên Bái

Theo Quyết định số 1438 của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ngày 20/11, Tổng Công ty Viglacera - CTCP được chấp thuận là nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trấn Yên (giai đoạn I), tỉnh Yên Bái.
Nhà đầu tư Thái Lan được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp hơn 178 ha tại Thanh Hóa

Nhà đầu tư Thái Lan được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp hơn 178 ha tại Thanh Hóa

Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn vừa ký Quyết định số 1431/QĐ-TTg ngày 19/11/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp WHA Smart Technology - Thanh Hóa.
Hải Dương dự kiến cần hơn 384.000 tỷ đồng để phát triển đô thị đến năm 2030

Hải Dương dự kiến cần hơn 384.000 tỷ đồng để phát triển đô thị đến năm 2030

Đây là một trong những thông tin từ báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương tại phiên họp UBND tỉnh tháng 11 (lần 3) diễn ra chiều 19/11.
Miền Bắc là điểm sáng về thu hút FDI, đất công nghiệp tăng 'sức hút'

Miền Bắc là điểm sáng về thu hút FDI, đất công nghiệp tăng 'sức hút'

Việt Nam đang nổi lên là một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào tình hình kinh tế - chính trị ổn định, chính sách ưu đãi hấp dẫn, chi phí sản xuất cạnh tranh. Trong đó, với hạ tầng giao thông phát triển hiện đại, miền Bắc đang dẫn đầu trong thu hút đầu tư, đặc biệt là từ các tập đoàn công nghệ lớn.
Chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng hai khu công nghiệp tại tỉnh Hà Nam

Chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng hai khu công nghiệp tại tỉnh Hà Nam

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1425 và 1426 ngày 19/11/2024 phê duyệt chủ trương dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Thanh Bình II và Đồng Văn VI, tỉnh Hà Nam.
Doanh nghiệp bất động sản nào đang 'ôm' lượng hàng tồn kho nhiều nhất?

Doanh nghiệp bất động sản nào đang 'ôm' lượng hàng tồn kho nhiều nhất?

Kết thúc quý 3 năm 2024, lượng hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp bất động sản tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản của một số doanh nghiệp đã chiếm hơn nửa tổng giá trị tài sản.
Nhu cầu bất động sản công nghiệp ngày càng tăng

Nhu cầu bất động sản công nghiệp ngày càng tăng

Theo nhận định của Bộ Xây dựng trong báo cáo quý III năm 2024, nhu cầu về bất động sản công nghiệp (BĐSCN) trên thị trường có xu hướng tăng lên, lượng tiêu thụ tăng đều theo quý và dự báo còn tăng mạnh trong những tháng cuối năm và 2025.
Băn khoăn việc làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, phi nông nghiệp

Băn khoăn việc làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, phi nông nghiệp

Các đại biểu Quốc hội đều cơ bản nhất trí với việc thí điểm mở rộng loại đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho các dự án, mở rộng nguồn cung; tuy nhiên cũng còn một số băn khoăn.
Iron Man sẽ xuất hiện trên bầu trời trung tâm mới The Global City

Iron Man sẽ xuất hiện trên bầu trời trung tâm mới The Global City

Vào ngày 16/11, lần đầu tiên tại Việt Nam, Người Sắt (Iron Man) sẽ xuất hiện trên bầu trời trung tâm mới The Global City trong chương trình khai trương tuyến phố kiểu mẫu SOHO.
Đề xuất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại không có đất ở

Đề xuất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại không có đất ở

Chính phủ đề xuất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.
'Cần tạo ra đột phá về hạ tầng với những công trình mang tính chiến lược'

'Cần tạo ra đột phá về hạ tầng với những công trình mang tính chiến lược'

Để tăng trưởng bứt phá, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng cần có những công trình mang tính chiến lược, xoay chuyển tình thế như đường sắt cao tốc kết nối Bắc - Nam, điện hạt nhân, điện gió ngoài khơi...
Masteri Grand View lộ diện hơn 600 căn hộ ngay bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung

Masteri Grand View lộ diện hơn 600 căn hộ ngay bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung

Mới đây, thị trường địa ốc phía Nam được phen “xôn xao” khi phân khu cao tầng Masteri Grand View của Masterise Homes chính thức lộ diện lần đầu tiên tại The Global City – quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của khu Đông TP HCM đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế.
Tuyến metro số 1 TP HCM chạy thử nghiệm 100% công suất

Tuyến metro số 1 TP HCM chạy thử nghiệm 100% công suất

Sau gần một tháng vận hành thử với công suất 20%, từ ngày hôm nay 11/11, tuyến Metro số 1 TP HCM (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ vận hành thử với 100% công suất thiết kế.
Nâng mức hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước

Nâng mức hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước

Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xoá nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo diễn ra hôm nay 10/11.
Geleximco đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng làm dự án cao tốc Nam Định - Thái Bình

Geleximco đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng làm dự án cao tốc Nam Định - Thái Bình

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc qua tỉnh Nam Định - Thái Bình dài 60,9km, quy mô 4 làn xe với tổng mức đầu tư hơn 19.784 tỷ đồng; trong đó, phần vốn do nhà đầu tư tự thu xếp là hơn 10.447 tỷ đồng.
Sắp công bố quyết định công nhận thị xã Kinh Môn là đô thị loại III

Sắp công bố quyết định công nhận thị xã Kinh Môn là đô thị loại III

UBND thị xã Kinh Môn (Hải Dương) vừa tổ chức hội nghị triển khai nhiệm vụ chuẩn bị cho lễ công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng công nhận thị xã Kinh Môn là đô thị loại III, chiều 8/11.
Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực

Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực

Tạo ra sự khác biệt hoàn toàn với các dự án hiện hữu trên khu vực nhờ tổ hợp tiện ích nội khu vượt trội, Hanoi Melody Residences đang hút lượng lớn khách có nhu cầu ở thực đến Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội).
The King: Điểm đến an cư hoàn hảo cho cộng đồng tinh hoa

The King: Điểm đến an cư hoàn hảo cho cộng đồng tinh hoa

Với sự kết hợp giữa vị trí kim cương, tiện nghi hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, tòa căn hộ The King tại Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội) trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm nơi an cư và đầu tư đáng giá.
Campuchia phê duyệt 31 dự án đầu tư trong tháng 10

Campuchia phê duyệt 31 dự án đầu tư trong tháng 10

Hội đồng Phát triển Campuchia (CDC) đã phê duyệt 31 dự án đầu tư và mở rộng sản xuất mới trong tháng 10/2024 với tổng vốn hơn 226 triệu USD và dự kiến ​​tạo ra khoảng 16.000 việc làm mới.
Chỉ đạo mới nhất của Chính phủ về các dự án tồn đọng kéo dài

Chỉ đạo mới nhất của Chính phủ về các dự án tồn đọng kéo dài

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 112 ngày 6/11 yêu cầu các Bộ ngành, địa phương tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
EVNNPT ký hợp đồng vay 820 tỷ đồng làm hai dự án truyền tải điện

EVNNPT ký hợp đồng vay 820 tỷ đồng làm hai dự án truyền tải điện

Ngày 7/11, tại Hà Nội, Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT) và Ngân hàng TMCP Bắc Á tổ chức ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho 2 dự án truyền tải của EVNNPT với tổng giá trị 820 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản Campuchia chưa có dấu hiệu phục hồi

Thị trường bất động sản Campuchia chưa có dấu hiệu phục hồi

Theo báo cáo mới nhất của Văn phòng tín dụng Campuchia (CBC), nhu cầu tín dụng trong lĩnh vực xây dựng giảm 16,3% so với quý trước. Xu hướng này đã diễn ra trong suốt năm 2024, cùng với sự đi xuống của thị trường bất động sản.
Hành trình 10 năm với những dấu ấn khác biệt của Masterise Homes

Hành trình 10 năm với những dấu ấn khác biệt của Masterise Homes

Liên tục giới thiệu những sản phẩm cao cấp, phát triển các dự án bất động sản hàng hiệu, sáng tạo trong các hoạt động vì cộng đồng,… hành trình 10 năm qua của Masterise Homes đã ghi được nhiều dấu ấn khác biệt với khách hàng, đối tác và cộng đồng.
Phân quyền quản lý quốc lộ, nâng cao trách nhiệm của địa phương

Phân quyền quản lý quốc lộ, nâng cao trách nhiệm của địa phương

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 8083 ngày 4/11/2024 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát, đề xuất các cơ chế đặc thù trình Quốc hội đối với các dự án đường bộ cao tốc.
Ủy ban Kinh tế Quốc hội cho ý kiến thẩm tra dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Ủy ban Kinh tế Quốc hội cho ý kiến thẩm tra dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Theo Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải (GTVT) Nguyễn Danh Huy, dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam sẽ được lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trong năm 2025 - 2026 và khởi công cuối năm 2027; phấn đấu cơ bản hoàn thành toàn tuyến trong năm 2035.
Doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu có những chuyển biến tích cực trong những tháng vừa qua, kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn trong năm 2025.
Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu rà soát dự án chậm tiến độ

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu rà soát dự án chậm tiến độ

Ông Lê Ngọc Châu, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát, đôn đốc dự án chậm tiến độ, xem xét việc gia hạn các dự án…
Khởi công Cụm công nghiệp Thanh Văn - Tân Ước tại huyện Thanh Oai

Khởi công Cụm công nghiệp Thanh Văn - Tân Ước tại huyện Thanh Oai

Ngày 4/11, huyện Thanh Oai (Hà Nội) khởi công Cụm công nghiệp Thanh Văn - Tân Ước, trở thành huyện thứ hai của Hà Nội hoàn thành khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn bộ 5/5 CCN, đạt tỷ lệ 100%.
Xem thêm