Chiều 3/4, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) công bố danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) quý 2/2024. Trong đó, nhiều cổ phiếu quen thuộc như FRT, HBC, HAG, HNG, HVN, CRE, POM… vẫn chưa được cấp margin trở lại.
Đáng chú ý, cổ phiếu NVL của CTCP Địa ốc No Va (Novaland) đã không còn xuất hiện trong danh sách này. Trước đó, mã này bị cắt margin do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán bán niên 2023 là số âm. Tuy nhiên, tình trạng này đã được khắc phục sau khi công ty công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023.
Cụ thể, Novaland lãi sau thuế 486 tỷ đồng trong năm 2023, giảm 199 tỷ đồng so với báo cáo tự lập và giảm 78% so với năm 2022. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt gần 606 tỷ đồng, cũng giảm 72% so với cùng kỳ nhưng đủ để đưa cổ phiếu NVL ra khỏi danh sách không được giao dịch ký quỹ.
Cổ phiếu NVL kết phiên 4/4 ở mức giá 17.200 đồng/cp, gần như đi ngang trong giai đoạn từ tháng 11/2023 đến nay. So với PDR của Bất động sản Phát Đạt - cổ phiếu cũng từng chịu cảnh “tụt dốc không phanh” hồi cuối năm 2022, NVL phục hồi chậm hơn. Nguyên nhân một phần do Novaland vẫn đang vất vả trong việc tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu.
Trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, PwC không có ý kiến ngoại trừ nhưng vẫn lưu ý rằng khả năng hoạt động liên tục của Novaland phụ thuộc vào khả năng thanh toán hoặc tái cấu trúc các khoản nợ vay, trái phiếu sắp đáo hạn và thực hiện các giải pháp khác tạo ra dòng tiền để tài trợ cho hoạt động kinh doanh.
Về lưu ý này, ban lãnh đạo Novaland đã đưa ra nhiều giải pháp để khắc phục. Công ty đang triển khai nhiều dự án trọng điểm; tái cấu trúc khoản nợ vay và trái phiếu; gia hạn nợ, hoán đổi nợ hoặc khoản phải trả với sản phẩm bất động sản; làm việc với ngân hàng để huy động vốn tín dụng triển khai xây dựng dự án. Ngoài ra, Novaland cũng thực hiện giải phóng tiền gửi đang bị giới hạn sử dụng bởi ngân hàng, tiếp nhận hỗ trợ tài chính từ cổ đông lớn là NovaGroup.
