Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, sáng 24/5, các đại biểu thảo luận tại hội trường về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Trước khi góp ý vào dự thảo nghị quyết, đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân - Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Dương xin Quốc hội 2 phút để truyền tải những lời gửi gắm của người lao động.

Theo đại biểu, hàng triệu người lao động thu nhập thấp là những người đang ngày đêm làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất lớn của cả nước. Họ với suy nghĩ rất đơn giản là sống, làm việc, có gia đình và có một mái nhà nhỏ để an cư, yên tâm làm việc, nuôi dạy con cái và phụng dưỡng cha mẹ.

"Dù chỉ đơn giản như thế, nhưng đó lại là cả một giấc mơ bởi một thực tế rất phũ phàng, tiền lương không tăng nhưng giá nhà, giá tiêu dùng tăng liên tục," đại biểu Trân chia sẻ và cho rằng, những người lao động với mức thu nhập trên dưới 10 triệu đồng mỗi tháng phải lo toan, vật lộn với đủ mọi khó khăn từ tiền ăn, tiền học cho con, tiền thuê nhà và các chi phí sinh hoạt… Vì vậy, được tiếp cận một căn nhà hay nhà ở xã hội, là một điều ngoài tầm với.

Bởi, giá nhà, dù là nhà ở xã hội vẫn nằm quá xa khả năng của người lao động, cùng với tiêu chí, quy trình, tiêu chuẩn, thủ tục đưa ra không phải dành cho những người lao động có mức thu nhập thấp, khiến nhiều người đăng ký nhưng phải từ bỏ, đại biểu nêu.

Theo đó, nữ đại biểu cho rằng, nghị quyết lần này nếu được thực hiện một cách thực chất, khả thi chính là điều mà những người lao động thu nhập thấp đang mong chờ. Người lao động thu nhập thấp không cần một căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi mà chỉ mong có một nơi ở tươm tất, nghỉ ngơi, vui đùa cùng con cái sau một ngày làm việc cực nhọc, để họ có thể thuê, sở hữu trong khả năng của mình.

Thay lời người lao động, đại biểu kiến nghị Quốc hội bổ sung cơ chế thiết thực như trợ giá, bù giá từ ngân sách Nhà nước hoặc Quỹ nhà ở quốc gia, đảm bảo giá thuê, mua nhà ở xã hội tương ứng thu nhập của người lao động, đồng thời đảm bảo công khai, minh bạch khi xét duyệt để người lao động có cơ hội công bằng tiếp cận nhà ở xã hội.

"Đừng để những khu nhà ở xã hội bị bỏ hoang, xuống cấp với sự tiếc rẻ và khát khao của biết bao người lao động, đừng để giấc mơ có nhà của người lao động mãi mãi chỉ là giấc mơ xa vời," đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân bày tỏ.

Đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân - Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Dương. Ảnh: Media Quốc hội

Cùng mối quan tâm, đại biểu Tạ Văn Hạ - Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam cho rằng, dù có nhiều nỗ lực nhưng giá nhà ở xã hội hiện nay còn cao so với thu nhập của người lao động.

"25 triệu/m2 với người thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng rất khó để mua được nhà ở xã hội. Hay giá thuê nhà nếu ở mức 6 triệu đồng/tháng vẫn là cao so với đối tượng cần nhà ở xã hội, bởi họ chủ yếu là người trẻ, lương thấp, công việc bấp bênh, chưa ổn định," ông Hạ phân tích.

Dẫn Luật Nhà ở quy định "nhà ở xã hội chỉ được phép chuyển nhượng lại khi đạt thời hạn tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm tất toán toàn bộ khoản tiền mua nhà ở đó", đại biểu Tạ Văn Hạ cho rằng quy định này vừa hạn chế quyền định đoạt tài sản, vừa dễ xảy ra tình trạng đầu cơ chờ cơ hội để bán chênh lệch, thậm chí là bán nhà cho những đối tượng không có nhu cầu. Đại biểu đề nghị nên tăng cường hình thức cho thuê nhà ở xã hội.

Đại biểu Trịnh Xuân An - Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Media Quốc hội

Góp ý vào khía cạnh nhằm gỡ vướng mắc về giá, đại biểu Trịnh Xuân An - Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai đề xuất tách riêng giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời phân cấp cho chủ doanh nghiệp chủ động xác định giá, còn cơ quan quản lý chỉ tiến hành hậu kiểm.

Với thủ tục, theo đại biểu, nên bổ sung cơ chế một cửa, một đầu mối để tránh chủ đầu tư phải đi hết sở này đến sở khác làm thủ tục. Điều này, để đẩy nhanh tiến độ phát triển các dự án nhà ở xã hội.

Cạnh đó, đại biểu đoàn Đồng Nai đề nghị, quy định tổng thời gian cấp thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội là 90 ngày, tránh tình trạng kéo dài, làm mất 18-24 tháng dẫn đến khó triển khai.