Các đại biểu chứng kiến Lễ bàn giao hồ sơ đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500. Nguồn: Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội.

Chiều 7/8, tại huyện Đông Anh, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội tổ chức Hội nghị công bố Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài (giai đoạn 3), khu vực dự án Thành phố thông minh giai đoạn 1 và giai đoạn 2.

Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội có tổng diện tích 272ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,2 tỷ USD (tương đương hơn 99,700 tỷ VND), với tầm nhìn kiến tạo và xây dựng một thành phố xanh, đẹp, hiện đại, phát triển bền vững.

Chủ đầu tư là liên danh Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản). Tháng 6/2018, tập đoàn đã nhận được Giấy chứng nhận đầu tư từ phía UBND TP Hà Nội và tháng 5/2019 đã tiến hành đăng ký điều chỉnh quy hoạch. Đến nay quy hoạch điều chỉnh của dự án đã được phê duyệt.

Tại lần điều chỉnh cục bộ lần này thuộc địa giới của xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ (huyện Đông Anh). Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 140,23ha. Quy mô dân số sau điều chỉnh khoảng 21.110 người.

Phối cảnh của Dự án Thành phố thông minh ở Hà Nội mới được điều chỉnh quy hoạch. Nguồn: Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội.

Việc điều chỉnh nhằm triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN, N8 tỷ lệ 1/5.000 tại khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.

Đồng thời nhằm xây dựng khu đô thị xanh, thông minh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đáp ứng các tiêu chí theo mô hình đô thị các nước phát triển. Sử dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, ứng dụng công nghệ thông tin thông minh để vận hành, quản lý khu đô thị xanh, tiết kiệm năng lượng nâng cao chất lượng cuộc sống người dân trong đô thị. Làm cơ sở lập dự án đầu tư theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Cụ thể, theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài được duyệt, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng hơn 1,4 triệu m2, được phân thành 2 khu vực:

Khu A là phần lớn ô quy hoạch 3.1 (thuộc khu vực ô quy hoạch 6-8 thuộc phân khu đô thị GN) gồm các chức năng sử dụng đất: Mặt nước hồ Phương Trạch; 6 ô đất công cộng thành phố; 8 ô đất cây xanh thành phố; 2 ô đất di tích tôn giáo tín ngưỡng (chùa Hưng Long Tự và chùa Tinh Âm); 2 ô đất nhà ở thấp tầng; 1 ô đất giãn dân thôn Hải Bối; 1 ô đất công cộng đơn vị ở; 1 ô đất Nhà trẻ mẫu giáo; 1 ô đất cây xanh đơn vị ở và 1 ô đất bãi đỗ xe và đường giao thông. Các nội dung giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Khu B là một phần ô quy hoạch ký hiệu 3.2 (thuộc ô quy hoạch VIII.1.1 thuộc phân khu đô thị N8) gồm các chức năng sử dụng đất: 4 ô đất ở chung cư cao 25 tầng; 1 ô đất trường mầm non; 1 ô đất bãi đỗ xe; 1 ô đất cây xanh đơn vị ở và đường giao thông. Điều chỉnh chức năng các ô đất ở chung cư thành đất ở hỗn hợp, nâng tầng cao công trình, bố cục lại mặt bằng, hình dáng ô đất, bổ sung cây xanh và đất bãi đỗ xe. Đồng thời, có điều chỉnh ô đất bãi đỗ xe thành đất cây xanh đơn vị ở.

Phát biểu tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, khu đô thị Thành phố thông minh là một trong các dự án đầu tư trọng điểm trên địa bàn TP Hà Nội được Thành ủy, UBND thành phố rất quan tâm tạo điều kiện.

Được sự thống nhất của Thành ủy, UBND thành phố đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN, N8 tại khu vực dự án. Đặc biệt, dự án do liên danh giữa doanh nghiệp trong nước và Nhật Bản làm chủ đầu tư, điều này có ý nghĩa lớn trong quan hệ ngoại giao giữa 2 nước.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn phát biểu tại hội nghị. Nguồn: Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội.

“Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết lần này phù hợp với quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo về dự án đầu tư xây dựng theo quy định, hình thành khu đô thị thông minh, hiện đại là phù hợp với chủ trương ngoại giao của Thủ tướng Chính phủ, Thành ủy, UBND TP Hà Nội; Đáp ứng các quy định về điều chỉnh quy hoạch tại điều 47 Luật Quy hoạch đô thị là cần thiết”, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn nhấn mạnh.

Trên cơ sở Điều chỉnh cục bộ quy hoạch được UBND TP Hà Nội phê duyệt, để dự án đầu tư Thành phố thông minh sớm hình thành và là tiền đề, động lực cho việc phát triển đô thị tại huyện Đông Anh nói riêng, khu vực Bắc sông Hồng nói chung, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, khẩn trương hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư làm cơ sở lập và triển khai dự án đầu tư xây dựng theo quy định.

UBND huyện Đông Anh khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng làm cơ sở để thực hiện bàn giao đất cho Chủ đầu tư triển khai dự án.

Các Sở, ngành có liên quan có trách nhiệm tạo điều kiện, hướng dẫn, hỗ trợ cho Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục hành chính và triển khai dự án đầu tư xây dựng, sớm hình thành một khu đô thị thông minh, hiện đại, xanh, sạch đẹp.

Đại diện cho liên doanh Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo, ông Fujikawa Eita, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Sumitomo Corporation Vietnam cho biết, dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội là một dự án rất quan trọng đối với Tập đoàn Sumitomo cũng như đối tác chiến lược là Tập đoàn BRG, với mong muốn kiến tạo một trung tâm đô thị mới mang tầm vóc quốc tế tại Việt Nam, là tiền đề để dẫn dắt kỷ nguyên mới của khu vực ASEAN.

Công ty đang nỗ lực để hoàn thiện các bước chuẩn bị cần thiết, sẵn sàng cho công tác khởi công dự kiến trong năm 2023 này, để chào mừng kỷ niệm 50 năm quan hệ đối tác Việt Nam - Nhật Bản. Đồng thời, tạo ra cho Thủ đô Hà Nội một thành phố hiện đại, đẳng cấp và bền vững để người dân có thể được tận hưởng những tiêu chuẩn sống mới của thế giới ngay tại quê hương mình.

Cùng ngày, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cũng đã phối hợp cùng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND huyện Đông Anh công bố quy hoạch Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N9, tỷ lệ 1/5000, tại Khu quy hoạch 1 thuộc địa giới hành chính xã Đông Hội, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 kết hợp rà soát, đánh giá và điều chỉnh các nội dung bất cập về giao thông, chức năng sử dụng đất tại Khu quy hoạch I thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9 theo kiến nghị của cộng đồng dân cư và chính quyền địa phương.