Hà Nội đề xuất thu 1.900 đồng/km phí sử dụng đường Vành đai 4

Hà Nội đề xuất mức thu phí sử dụng 1.900 đồng cho mỗi km đường Vành đai 4 thực hiện theo hình thức PPP. Mức giá này sẽ giúp giảm áp lực đầu tư cho ngân sách Nhà nước, đồng thời cắt giảm chi phí vận hành, bảo dưỡng ước tính khoảng 300 tỷ đồng mỗi năm.

Phối cảnh một đoạn đường Vành đai 4 trong tương lai.
Phối cảnh một đoạn đường Vành đai 4 trong tương lai.

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo bổ sung HĐND thành phố về việc ý kiến tác động thực hiện Dự án thành phần 3 (PPP) thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.

Cụ thể, sau khi Hội đồng thẩm định Nhà nước thẩm định đánh giá tính khả thi khi triển khai theo hình thức PPP, dự án thành phần 3 được phê duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư dự án thành phần 3 phụ thuộc rất lớn vào tình hình kinh tế trong nước và thế giới.

Trong trường hợp lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức PPP sẽ có một số lợi thế so với hình thức khác.

Nếu áp dụng hình thức này, UBND TP Hà Nội cho rằng, sẽ huy động được nguồn lực từ xã hội, giảm áp lực vốn ngân sách Nhà nước đối với công trình có quy mô lớn như Dự án thành phần 3. Bên cạnh đó còn giảm đáng kể nguồn ngân sách Nhà nước cần bố trí để phục vụ quản lý, vận hành khai thác và bảo trì công trình.

Theo tính toán, chi phí quản lý, vận hành khai thác và bảo trì công trình đường bộ cao tốc hiện nay trung bình khoảng 3 tỷ đồng/km/năm. Chỉ tính riêng 112,8 km trên tuyến đường Vành đai 4, mỗi năm ngân sách Nhà nước tốn khoảng 300 tỷ đồng. Đặc biệt, số tiền này chưa bao gồm các chi phí để thành lập, duy trì hoạt động của bộ máy quản lý, vận hành khai thác và bảo trì công trình.

Bên cạnh đó, đây là dự án đầu tư tuyến mới nên có sự lựa chọn cho người sử dụng dịch vụ, thu phí theo chiều dài sử dụng để đảm bảo tính công bằng cho người sử dụng. Vì vậy, khung phí sử dụng dịch vụ đường bộ của Dự án tham chiếu áp dụng theo khung giá vé của dự án thành phần cao tốc Bắc Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020 theo hình thức hợp đồng BOT đã được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt.

Thời gian dự kiến đưa vào khai thác năm 2027, mức thu phí cơ sở là 1.900 đồng/xe/km (dưới 9 chỗ ngồi, xe tải dưới 2 tấn). Giá dịch vụ sử dụng đường bộ cao tốc được điều chỉnh tăng 3 năm/1 lần với mức giá vé tính cho xe tiêu chuẩn, phù hợp theo khung giá được quy định tại Thông tư 35/2016 của Bộ Giao thông Vận tải.

Bản đồ hướng tuyến của dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.
Bản đồ hướng tuyến của dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.

UBND TP Hà Nội cho biết, tính theo khung giá này sẽ đảm bảo khả năng thu hồi vốn và có lợi nhuận cho nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án. Mặt khác, mức thu phí này phù hợp với sức chi trả của người sử dụng phương tiện.

Đáng chú ý, cũng tại báo cáo bổ sung gửi HĐND thành phố, UBND TP Hà Nội cho biết sẽ thiết kế 5 nút liên thông hoàn chỉnh bao gồm Nội Bài - Lào Cai; Trục Mê Linh, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 6; Ngọc Hồi - Phú Xuyên; Ba nút giao quy hoạch (Quốc lộ 32; Hồ Tây - Ba Vì; Ngọc Hồi - Phú Xuyên). Đồng thời, có giải pháp thiết kế bố trí các làn tách, nhập vào đường cao tốc cho phù hợp nhằm đảm bảo an toàn, thuận tiện.

Về quy mô các cầu lớn qua sông (cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở, cầu Hoài Thượng), hồ sơ thiết kế báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đã điều chỉnh quy mô mặt cắt ngang các cầu từ 17,5m lên 24,5m để bố trí đủ cho 4 làn xe cơ giới và mỗi bên 1 làn xe máy, xe thô sơ lưu thông, đảm bảo phục vụ nhu cầu giao thông, phù hợp tổng thể dự án.

Sau khi thi công giai đoạn 2 với cầu có mặt cắt ngang tương tự thì mỗi bên sẽ bố trí được 2 làn xe cơ giới riêng biệt cho kết nối đường đô thị. Do đó, thành phố sẽ không phải đầu tư thêm 2 cầu vượt sông cho đường đô thị, giúp tiết kiệm chi phí và không ảnh hưởng tới phương án tài chính của dự án PPP đã duyệt.

Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô được đầu tư theo hình thức sử dụng vốn đầu tư công kết hợp với đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP); Được chia thành 3 nhóm dự án với 7 dự án thành phần và có tổng mức đầu tư 85.813 tỷ đồng. Dự án chuẩn bị đầu tư, thực hiện từ năm 2022, dự kiến cơ bản sẽ hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.

TP Hà Nội là cơ quan chủ quản/cơ quan có thẩm quyền đối với 3 dự án thành phần.

Trong đó, dự án thành phần 3 là đầu tư xây dựng hệ thống đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư. Tổng mức đầu tư khoảng 56.536 tỷ đồng với quy mô đầu tư xây dựng đường cao tốc với tổng chiều dài khoảng 113,52 km (Hà Nội: 57,95 km; Hưng Yên: 19,31 km; Bắc Ninh: 36,26 km, trong đó 26,56 km đường Vành đai 4 và tuyến nối 9,7 km). Mặt cắt ngang trên tuyến cao tốc đảm bảo 4 làn xe (từ 17 - 17,5 m).

Đổi mới tư duy quản lý đất đai: Giảm thủ tục, áp thuế lũy tiến dự án chậm tiến độ

Đổi mới tư duy quản lý đất đai: Giảm thủ tục, áp thuế lũy tiến dự án chậm tiến độ

Việc sửa đổi Luật Đất đai được kỳ vọng không chỉ tháo gỡ các điểm nghẽn hiện hữu mà còn tạo một môi trường pháp lý có thể dự báo, để doanh nghiệp yên tâm đưa vốn vào những dự án có vòng đời 20-50 năm.
HHS triển khai chào bán gần 260 triệu cổ phiếu

HHS triển khai chào bán gần 260 triệu cổ phiếu

CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) muốn huy động gần 2.600 tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu để rót vào công ty con nhằm triển khai dự án.
Hòn Tre: Từ đảo hoang sơ đến điểm đến 'kỳ diệu' của hàng triệu du khách

Hòn Tre: Từ đảo hoang sơ đến điểm đến 'kỳ diệu' của hàng triệu du khách

Giữa vịnh Nha Trang, Hòn Tre hôm nay đã trở thành một điểm đến nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí quy mô lớn, nơi các khu khách sạn, resort và những trải nghiệm đa dạng cùng hiện diện.
Công trình trường học tại Tổ hợp Times Square Hà Nội chính thức cất nóc

Công trình trường học tại Tổ hợp Times Square Hà Nội chính thức cất nóc

Công trình trường học thuộc Tổ hợp Times Square Hà Nội vừa chính thức cất nóc và đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, hướng tới chào mừng những ngày lễ lớn.
FPT xây tổ hợp giáo dục hơn 10 ha tại Điện Biên

FPT xây tổ hợp giáo dục hơn 10 ha tại Điện Biên

Ngày 25/8, Tập đoàn FPT khởi công Tổ hợp giáo dục FPT tại phường Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên. Đây là tổ hợp giáo dục đầu tiên của khu vực Tây Bắc có đầy đủ các hệ đào tạo từ phổ thông đến cao đẳng, đại học và sau đại học.
Chi tiết 28 trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phục vụ dịp lễ 2/9

Chi tiết 28 trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phục vụ dịp lễ 2/9

Dọc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông sẽ vận hành tổng cộng 28 trạm dừng nghỉ và điểm đỗ xe phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9.
Đà Nẵng khởi công hai dự án hạ tầng trọng điểm hơn 4.290 tỷ đồng

Đà Nẵng khởi công hai dự án hạ tầng trọng điểm hơn 4.290 tỷ đồng

Hai dự án hạ tầng giao thông trọng điểm vừa được khởi công tại Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư hơn 4.293 tỷ đồng, nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông, tăng cường kết nối liên vùng.
Vinhomes Global Gate Hạ Long: Siêu đô thị 'dưỡng lành thân tâm' bên vịnh di sản

Vinhomes Global Gate Hạ Long: Siêu đô thị 'dưỡng lành thân tâm' bên vịnh di sản

Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, Vinmec hợp tác cùng Cleveland Clinic và trung tâm chăm sóc sức khỏe - sắc đẹp VinBeauty tạo nên một hành trình phục hồi khép kín.
Đầu tư Vành đai 5 Vùng Thủ đô hơn 288.000 tỷ đồng

Đầu tư Vành đai 5 Vùng Thủ đô hơn 288.000 tỷ đồng

Sáng ngày 24/8, Quốc hội thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội với tổng vốn đầu tư hơn 288.000 tỷ đồng.
Phát triển vận tải đa phương thức, gỡ vướng logistics liên vùng Việt - Trung

Phát triển vận tải đa phương thức, gỡ vướng logistics liên vùng Việt - Trung

Các địa phương trên Hành lang kinh tế 5 tỉnh, thành phố Việt - Trung đang dồn lực tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, hướng tới liên kết mạng lưới vận tải đa phương thức.
Hoa Sen 'rót' thêm 300 tỷ đồng nâng sở hữu tại Hoa Sen Sài Gòn lên gần 78%

Hoa Sen 'rót' thêm 300 tỷ đồng nâng sở hữu tại Hoa Sen Sài Gòn lên gần 78%

Khoản vốn bổ sung từ HSG sẽ giúp Hoa Sen Sài Gòn tăng vốn điều lệ lên gấp 4 lần.
Cổ đông liên quan lãnh đạo Kinh Bắc nâng sở hữu tại KBC lên hơn 10%

Cổ đông liên quan lãnh đạo Kinh Bắc nâng sở hữu tại KBC lên hơn 10%

CTCP Phát triển Xanh bền vững Châu Á Thái Bình Dương vừa hoàn tất mua thêm 10 triệu cổ phiếu KBC, sau khi Vinatex - Tân Tạo cũng gom lượng cổ phiếu tương tự trong tháng trước.
Becamex IJC tăng gấp đôi vốn cho một công ty con lĩnh vực xây dựng

Becamex IJC tăng gấp đôi vốn cho một công ty con lĩnh vực xây dựng

Trong tháng 8/2026, Becamex IJC sẽ thực hiện tăng gấp đôi vốn điều lệ cho Xây dựng IJC, từ 20 tỷ đồng lên 43 tỷ đồng.
Đại biểu Quốc hội: 'Không để đặt cọc bất động sản thành hình thức huy động vốn sớm'

Đại biểu Quốc hội: 'Không để đặt cọc bất động sản thành hình thức huy động vốn sớm'

Theo đại biểu Quốc hội, Luật cần xác định rõ nguyên tắc không để việc đặt cọc, giữ chỗ trở thành phương thức huy động vốn trước khi bất động sản đáp ứng đầy đủ các điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Bộ trưởng Xây dựng: 'Dư thừa phân khúc nhà ở cao cấp'

Bộ trưởng Xây dựng: 'Dư thừa phân khúc nhà ở cao cấp'

Theo Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh, để từng bước đưa giá nhà về mức phù hợp với khả năng chi trả của người dân, cần tăng nguồn cung nhà ở trung bình, giá thấp, nhà ở xã hội và nhà cho thuê.
'Thao túng đối với bất động sản là hành vi rất nguy hiểm'

'Thao túng đối với bất động sản là hành vi rất nguy hiểm'

Cho rằng cần phân biệt rõ giữa đầu tư, đầu cơ và thao túng thị trường bất động sản, đại biểu Trịnh Xuân An đề nghị bổ sung hành vi thao túng thị trường vào nhóm hành vi bị nghiêm cấm.
Phân định rõ thời hạn sử dụng chung cư và quyền tài sản

Phân định rõ thời hạn sử dụng chung cư và quyền tài sản

"Việc nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc phải phá dỡ do không còn bảo đảm an toàn không làm chấm dứt quyền tài sản hợp pháp của chủ sở hữu," quan điểm đại biểu Quốc hội đề nghị cần làm rõ trong Luật Nhà ở.
Bộ Xây dựng cập nhật tiến độ của Đề án 'Một triệu căn nhà ở xã hội'

Bộ Xây dựng cập nhật tiến độ của Đề án 'Một triệu căn nhà ở xã hội'

Tính đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô hơn 773.000 căn, tương đương 77% mục tiêu đề án.
Sức sống từ hệ sinh thái 'All-in-One' nâng tầm giá trị đầu tư tại Đảo Ngọc

Sức sống từ hệ sinh thái 'All-in-One' nâng tầm giá trị đầu tư tại Đảo Ngọc

Sự kiện 'Khúc giao hòa - khi ngũ tầng kỳ quan cất lời' diễn ra tại Hà Nội và TP HCM hé lộ câu chuyện quy hoạch bài bản của đại đô thị Vinhomes Hải Vân Bay.
Sửa Luật Đất đai: Đại biểu Quốc hội góp ý cơ chế định giá đất

Sửa Luật Đất đai: Đại biểu Quốc hội góp ý cơ chế định giá đất

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi không còn quy định về cơ chế giá đất cụ thể, bảng giá đất và hệ số K trở thành cơ sở gần như duy nhất để xác định giá đất phục vụ nghĩa vụ tài chính và bồi thường, trừ trường hợp đấu giá đất.
Khang Điền lập công ty vốn 2.500 tỷ đồng để thực hiện dự án tại TP HCM

Khang Điền lập công ty vốn 2.500 tỷ đồng để thực hiện dự án tại TP HCM

Để phục vụ cho dự án tái thiết khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại trung tâm TP HCM, Khang Điền đã lập một doanh nghiệp riêng, mở đường cho các bước triển khai tiếp theo.
Dự án nhà ở xã hội gần đại lộ Thăng Long có giá 23,5 triệu đồng/m2

Dự án nhà ở xã hội gần đại lộ Thăng Long có giá 23,5 triệu đồng/m2

Dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất (Hà Nội) cung cấp 231 căn hộ, giá bán dự kiến từ 870 triệu đồng một căn.
VETC, ePass dừng thu phí dịch vụ ví điện tử

VETC, ePass dừng thu phí dịch vụ ví điện tử

Ngày 20/8, VETC và Viettel Money (liên kết thanh toán với dịch vụ ePass) thông báo dừng thu phí dịch vụ ví điện tử để xây dựng giải pháp phù hợp hơn, sau khi ghi nhận nhiều ý kiến từ phía người dùng.
Thanh Xuân Valley: Hạ tầng chiến lược mở rộng cho giá trị miền xanh nguyên bản

Thanh Xuân Valley: Hạ tầng chiến lược mở rộng cho giá trị miền xanh nguyên bản

Hạ tầng kết nối đang rút ngắn khoảng cách từ Hà Nội tới Thanh Xuân Valley, đồng thời mở rộng khả năng tiếp cận và định hình giá trị bất động sản khu vực.
Hà Nội tổ chức phân luồng giao thông dịp Quốc khánh 2/9

Hà Nội tổ chức phân luồng giao thông dịp Quốc khánh 2/9

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa thông báo hướng dẫn về phân luồng tổ chức giao thông, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong dịp nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9, từ ngày 29/8 đến 2/9/2026.
Đại biểu Quốc hội: Bảo vệ người mua nhà ngay từ dòng tiền ứng trước

Đại biểu Quốc hội: Bảo vệ người mua nhà ngay từ dòng tiền ứng trước

Đại biểu Quốc hội đề nghị tăng kiểm soát dòng tiền khách hàng ứng trước tại các dự án bất động sản hình thành trong tương lai.
Thủ tướng Lê Minh Hưng trả lời câu hỏi 'tại sao giá nhà cao'

Thủ tướng Lê Minh Hưng trả lời câu hỏi 'tại sao giá nhà cao'

Theo Thủ tướng, giá đất là đầu vào của các dự án và nền kinh tế. Khi giá đất cao, cộng thêm chi phí vay vốn và thời gian thực hiện thủ tục hành chính kéo dài, các chi phí sẽ cộng dồn và đẩy giá sản phẩm cuối cùng lên cao.
Mỗi địa điểm sẽ có mã định danh 12 chữ số, hiển thị trên VNeID

Mỗi địa điểm sẽ có mã định danh 12 chữ số, hiển thị trên VNeID

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 326/2026/NĐ-CP ngày 19/8 quy định về định danh địa điểm.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cắt giảm thủ tục, đẩy mạnh phân cấp

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cắt giảm thủ tục, đẩy mạnh phân cấp

Chính phủ đề xuất sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 theo hướng cắt giảm điều kiện đầu tư kinh doanh và thủ tục hành chính, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền.
Sửa Luật Nhà ở: Hạn chế tối đa phân lô bán nền, ưu tiên nhà chung cư

Sửa Luật Nhà ở: Hạn chế tối đa phân lô bán nền, ưu tiên nhà chung cư

Một trong những định hướng lớn của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi là phát triển nhà ở hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở, hạn chế tối đa phân lô bán nền tại khu vực đô thị và ưu tiên chủ yếu phát triển nhà chung cư.
Trình Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai, đề xuất mới về thu hồi đất

Trình Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai, đề xuất mới về thu hồi đất

Chính phủ đề xuất không quy định cứng về việc thu hồi đất chỉ được thực hiện sau khi đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn thành bố trí tái định cư.
Quy hoạch đô thị dài hạn thay đổi cách lựa chọn bất động sản

Quy hoạch đô thị dài hạn thay đổi cách lựa chọn bất động sản

Thời kỳ của những làn sóng “sốt đất” điên cuồng ăn theo tin đồn quy hoạch mập mờ dựa trên những lời hứa hẹn xa xôi đã lùi lại phía sau.
Hơn 9.500 tấm kính cường lực phủ kín nhà ga T2 sân bay Phú Quốc

Hơn 9.500 tấm kính cường lực phủ kín nhà ga T2 sân bay Phú Quốc

Những hạng mục quan trọng tại dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đang được gấp rút hoàn thiện.
Phê duyệt quy hoạch cảng thủy nội địa Ninh Giang hơn 27 ha tại Hải Phòng

Phê duyệt quy hoạch cảng thủy nội địa Ninh Giang hơn 27 ha tại Hải Phòng

UBND xã Khúc Thừa Dụ vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Cảng thủy nội địa Ninh Giang, phạm vi lập quy hoạch có tổng diện tích hơn 27 ha.
Tiền khách hàng trả trước cho doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh

Tiền khách hàng trả trước cho doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh

Lượng tiền người mua trả trước tại nhiều chủ đầu tư bất động sản tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2026, tập trung chủ yếu ở các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sunshine, Novaland...
Phú Thọ: Khởi công tổ hợp 5 dự án trọng điểm gần 7.600 tỷ đồng

Phú Thọ: Khởi công tổ hợp 5 dự án trọng điểm gần 7.600 tỷ đồng

Với quy mô gần 600 ha cùng tổng vốn đầu tư 7.596 tỷ đồng, Tổ hợp 5 dự án vừa được khởi công tại xã Thịnh Minh được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới của tỉnh Phú Thọ.
Xem thêm