'Dự án 29 lần không tìm được đơn vị định giá đất, lần thứ 30 sẽ như thế nào?'

Dẫn trường hợp 29 lần gửi thư cho đơn vị có chức năng thẩm định giá đất nhưng đều không thành. Đại biểu Quốc hội bày tỏ sốt ruột trước khó khăn trong công tác định giá đất đang diễn ra ở nhiều địa phương trên cả nước.

Đại biểu Vũ Trọng Kim - Đoàn ĐBQH tỉnh Nam Định. Ảnh: quochoi.vn
Đại biểu Vũ Trọng Kim - Đoàn ĐBQH tỉnh Nam Định. Ảnh: quochoi.vn

Cho ý kiến thảo luận tại hội trường Quốc hội sáng 29/5, quan tâm đến công tác thực hành tiết kiệm chống lãng phí, đại biểu Trịnh Minh Bình - Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Long đánh giá cao kết quả đạt được song cho rằng vẫn còn nhiều hạn chế cần nhìn nhận một cách thấu đáo, đề ra giải pháp cụ thể để khắc phục.

Đại biểu Trịnh Minh Bình nêu một số nhận xét, như công tác xây dựng, ban hành chương trình thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong năm 2023 còn chậm, chưa bảo đảm theo thời gian quy định. Vẫn còn tình trạng trụ sở làm việc, nhà ở công vụ tại một số địa phương để lãng phí. Cơ chế, chính sách để xử lý, sắp xếp, sử dụng tài sản công ở các đơn vị hành chính sau sáp nhập còn chậm.

Một số doanh nghiệp, dự án có vốn đầu tư lớn của Nhà nước thua lỗ, hoạt động không hiệu quả, chậm xử lý, khắc phục. Tình trạng gian lận, trốn thuế còn lớn, nhất là trong lĩnh vực kinh doanh thương mại điện tử, tình hình nợ đọng thuế cao, có xu hướng tăng so với năm 2022.

"Chất lượng cải cách thủ tục hành chính, chất lượng xây dựng và thực thi pháp luật vẫn chưa đáp ứng yêu cầu. Tình trạng né tránh, đùn đẩy công việc, sợ trách nhiệm của một bộ phận cán bộ, công chức trong thực thi công vụ mặc dù đã có nhiều giải pháp nhưng chậm được khắc phục," đại biểu Bình nói.

Theo đại biểu tỉnh Vĩnh Long, việc tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại một số địa phương còn chậm. Tình trạng lãng phí, vi phạm trong quản lý, sử dụng tài nguyên đất còn diễn ra, đất đai của các dự án chậm đưa vào sử dụng. Trong khi đó, đất của các nông, lâm trường để hoang hóa sau thanh tra, kiểm tra… còn 404/908 dự án, công trình chưa được xử lý

Đại biểu Trịnh Minh Bình đề nghị Chính phủ chỉ đạo quyết liệt hơn, cụ thể hơn trách nhiệm đối với từng bộ ngành, từng nhiệm vụ cụ thể để công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí được triển khai thực hiện đồng bộ, có hiệu quả và các hạn chế nêu trên sẽ không cản trở sự phát triển kinh tế - xã hội trong năm 2024 và các năm tiếp theo.

Đại biểu Trịnh Minh Bình - Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Long. Ảnh: quochoi.vn
Đại biểu Trịnh Minh Bình - Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Long. Ảnh: quochoi.vn

Điểm nghẽn đất đai một số dự án chậm đưa vào sử dụng

Giơ biển tranh luận ngay sau đó, đại biểu Vũ Trọng Kim - Đoàn ĐBQH tỉnh Nam Định đồng tình với đại biểu Trịnh Minh Bình đã nêu về thực trạng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại một số địa phương còn chậm, việc phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chưa sát với nhu cầu thực tế.

"Đại biểu Trịnh Minh Bình trước đó đã nhắc đến tình trạng đất đai một số dự án chậm đưa vào sử dụng. Đây là thực trạng đang diễn ra trên toàn quốc, cũng là điểm nghẽn cần có giải pháp hiệu quả trong thời gian tới," đại biểu Kim bày tỏ quan điểm.

Đại biểu tranh thủ thời gian tranh luận để gửi kiến nghị trực tiếp tới Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, đề nghị có giải pháp tập trung xử lý các vấn đề liên quan đến giá đất và thẩm định giá đất. Theo đại biểu, nếu không thẩm định được giá đất thì không thể đưa các dự án vào sử dụng, cho dù dự án đã được phê duyệt.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái và Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tham dự phiên thảo luận. Ảnh: quochoi.vn
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái và Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tham dự phiên thảo luận. Ảnh: quochoi.vn

Đại biểu lấy ví dụ dự án xây chợ tại Hóc Môn, TP HCM, đã phê duyệt dự án từ năm 2011, đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã 29 lần gửi thư cho đơn vị có chức năng thẩm định giá đất nhưng đều không thành.

"Sở Tài Nguyên và Môi trường TP HCM đã có thư mời lần thứ 30 nhưng không biết sẽ thế nào," đại biểu băn khoăn

Theo đó, đại biểu Vũ Trọng Kim đề nghị Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có ý kiến chỉ đạo về vấn đề này. Đại biểu Kim kiến nghị giải pháp cần có chế tài đối với những đơn vị thẩm định giá, chất lượng của các đơn vị thẩm định giá. Trong đó cần có chế tài đối với đơn vị 3 lần trở lên không thực hiện nhiệm vụ.

Về dự án xây chợ tại Hóc Môn, TP HCM, khu đất có diện tích hơn 4.400 m2 được quy hoạch đầu tư xây dựng chợ. Dự án được phê duyệt từ năm 2011, nhưng đến nay vẫn chưa định được giá đất để Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thành Chính thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Khu đất này được quy hoạch đầu tư xây dựng nhà ở, do Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng An Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 231 căn nhà liên kế vườn và 52 căn nhà vườn liên lập. Trong đó có dành một phần quỹ nhà, đất tham gia chương trình tái định cư theo Chỉ thị số 24/2004/CT-UB ngày 31/8/2004 của UBND Thành phố.

Mới đây, Sở Tài Nguyên và Môi trường TP HCM đã có thư mời lần thứ 30, mời các đơn vị tư vấn có chức năng thẩm định giá đất tại khu đất xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn này.


Khẩn trương khắc phục hậu quả thiên tai, phục hồi sản xuất, ổn định thị trường

Khẩn trương khắc phục hậu quả thiên tai, phục hồi sản xuất, ổn định thị trường

Thủ tướng yêu cầu khẩn trương khắc phục thiên tai, phục hồi sản xuất, ổn định thị trường, bảo đảm nhu cầu Tết của nhân dân.
NHNN kích hoạt gói vay ưu đãi lãi suất cho dự án điện, giao thông, công nghệ

NHNN kích hoạt gói vay ưu đãi lãi suất cho dự án điện, giao thông, công nghệ

Các ngân hàng thương mại sẽ triển khai gói tín dụng ưu đãi dài hạn cho các dự án trọng điểm về điện, giao thông và công nghệ chiến lược.
Chủ đầu tư nhà ở xã hội không được thu tiền đặt cọc ngoài quy định

Chủ đầu tư nhà ở xã hội không được thu tiền đặt cọc ngoài quy định

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Quốc hội yêu cầu điều chỉnh mức lương cơ sở, lương hưu

Quốc hội yêu cầu điều chỉnh mức lương cơ sở, lương hưu

Chiều ngày 11/12, với tỷ lệ tán thành đạt 95,98% trên tổng số đại biểu Quốc hội, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
Quốc hội thông qua cơ chế phát triển điện gió ngoài khơi, điện hạt nhân

Quốc hội thông qua cơ chế phát triển điện gió ngoài khơi, điện hạt nhân

Ngày 11/12, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách phát triển năng lượng quốc gia giai đoạn 2026-2030 với 89,64% đại biểu biểu quyết tán thành.
Lần đầu tiên Việt Nam có quy định về quản lý, khai thác đất hiếm

Lần đầu tiên Việt Nam có quy định về quản lý, khai thác đất hiếm

Luật quy định hoạt động điều tra, đánh giá, thăm dò, khai thác đất hiếm được thực hiện theo quy định đối với khoáng sản nhóm I.
Đặt ưu tiên cao nhất cho phát triển vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi

Đặt ưu tiên cao nhất cho phát triển vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi

Sáng ngày 11/12, Quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, giảm nghèo bền vững và phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2026 - 2035.
Miễn viện phí từ 2030, tăng mức thanh toán khám bảo hiểm y tế từ năm 2026

Miễn viện phí từ 2030, tăng mức thanh toán khám bảo hiểm y tế từ năm 2026

Chính sách miễn viện phí ở mức cơ bản sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/1/2030, song ngay từ năm 2026, Quốc hội quyết định tăng tỷ lệ, mức thanh toán chi phí khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế.
Quy định mới về tính giá đất, phí chuyển đổi mục đích sử dụng

Quy định mới về tính giá đất, phí chuyển đổi mục đích sử dụng

Từ đầu năm 2026, bảng giá đất sẽ được áp dụng để tính thu nghĩa vụ tài chính và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Luật Đầu tư (sửa đổi): Quy định mới về chấp thuận chủ trương đầu tư

Luật Đầu tư (sửa đổi): Quy định mới về chấp thuận chủ trương đầu tư

Luật Đầu tư (sửa đổi) bổ sung quy định thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf.
Trao loạt cơ chế đặc thù để TP Hà Nội thực hiện các dự án lớn

Trao loạt cơ chế đặc thù để TP Hà Nội thực hiện các dự án lớn

Sáng ngày 11/12, với 431/435 đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.
Từ năm 2026, cán bộ có tài sản tăng thêm 1 tỷ đồng phải kê khai bổ sung

Từ năm 2026, cán bộ có tài sản tăng thêm 1 tỷ đồng phải kê khai bổ sung

Cán bộ kê khai tài sản có giá trị từ 150 triệu đồng trở lên; khi tài sản, thu nhập trong năm biến động tăng từ 1 tỷ đồng, phải kê khai, giải trình nguồn gốc.
Hãng bay phải hỗ trợ và bồi thường cho hành khách bị chậm, huỷ chuyến

Hãng bay phải hỗ trợ và bồi thường cho hành khách bị chậm, huỷ chuyến

Luật Hàng không dân dụng (sửa đổi) đã bổ sung nhiều quy định, nghĩa vụ của các hãng hàng không đối với hành khách trong việc để chuyến bay bị chậm, huỷ chuyến.
Chính thức có 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Chính thức có 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 thuộc nhóm được miễn giấy phép xây dựng.
Luật Viên chức (sửa đổi): Đổi mới toàn diện việc tuyển dụng, quản lý viên chức

Luật Viên chức (sửa đổi): Đổi mới toàn diện việc tuyển dụng, quản lý viên chức

Luật Viên chức (sửa đổi) áp dụng khung năng lực theo vị trí việc làm gắn với tiêu chuẩn chuyên môn nghiệp vụ của ngành, lĩnh vực hoạt động nghề nghiệp, dùng chung cho cả khu vực công và khu vực tư.
Giáo viên được hưởng phụ cấp tối thiểu 70%, nhân viên trường học hưởng tối thiểu 30%

Giáo viên được hưởng phụ cấp tối thiểu 70%, nhân viên trường học hưởng tối thiểu 30%

Nghị quyết vừa được Quốc hội thông qua quy định phụ cấp ưu đãi nghề theo lộ trình với mức tối thiểu 70% cho giáo viên, tối thiểu 30% cho nhân viên và 100% cho giáo viên vùng đặc biệt khó khăn, dân tộc thiểu số, biên giới, hải đảo.
Bảo hiểm tiền gửi được tham gia xử lý khủng hoảng của tổ chức tín dụng

Bảo hiểm tiền gửi được tham gia xử lý khủng hoảng của tổ chức tín dụng

Một trong những nội dung quan trọng trong Luật Bảo hiểm tiền gửi (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua là bảo hiểm tiền gửi được tham gia xử lý khủng hoảng, sự cố của tổ chức tín dụng kiểm soát đặc biệt, bị rút tiền hàng loạt.
Bỏ bằng tốt nghiệp trung học cơ sở, dùng một bộ sách giáo khoa trên toàn quốc

Bỏ bằng tốt nghiệp trung học cơ sở, dùng một bộ sách giáo khoa trên toàn quốc

Học sinh học hết chương trình giáo dục trung học cơ sở, nếu đủ điều kiện theo quy định của Bộ trưởng GD&ĐT thì được hiệu trưởng nhà trường xác nhận học bạ việc hoàn thành chương trình.
Những điểm mới của Luật Báo chí (sửa đổi)

Những điểm mới của Luật Báo chí (sửa đổi)

Luật Báo chí (sửa đổi) có nhiều quy định mới, trong bối cảnh thực hiện quy hoạch báo chí, làn sóng công nghệ kéo theo sự cạnh tranh khốc liệt về thông tin với các nền tảng số.
Nâng thời gian nghỉ thai sản cho nữ, hỗ trợ tài chính khi sinh đủ 2 con

Nâng thời gian nghỉ thai sản cho nữ, hỗ trợ tài chính khi sinh đủ 2 con

Nhiều chính sách khuyến khích sinh con, cân bằng giới tính được quy định trong Luật Dân số, được Quốc hội thông qua sáng ngày 10/12, có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2026.
Khoảng 2,3 triệu hộ kinh doanh sẽ không phải nộp thuế

Khoảng 2,3 triệu hộ kinh doanh sẽ không phải nộp thuế

Với việc nâng ngưỡng doanh thu nộp thuế, dự kiến sẽ có khoảng 2,3 triệu hộ kinh doanh không phải nộp thuế, chiếm khoảng 90% trên tổng số 2,54 triệu hộ kinh doanh theo số liệu ngành thuế quản lý hiện nay.
Luật Thuế VAT mới ban hành đã sửa, Bộ trưởng Tài chính nhận trách nhiệm

Luật Thuế VAT mới ban hành đã sửa, Bộ trưởng Tài chính nhận trách nhiệm

Bộ trưởng Tài chính thẳng thắn nhìn nhận còn nhiều vướng mắc trong thực thi Luật Thuế giá trị gia tăng (VAT), đồng thời cam kết tiếp thu, rà soát và điều chỉnh.
Sửa Luật Thuế VAT: Giảm gánh nặng vốn và thúc đẩy xuất khẩu nông sản

Sửa Luật Thuế VAT: Giảm gánh nặng vốn và thúc đẩy xuất khẩu nông sản

Quy định mới về thuế VAT được đại biểu Quốc hội kỳ vọng giúp doanh nghiệp xuất khẩu giảm hàng nghìn tỷ đồng vốn bỏ ra để nộp thuế rồi chờ Nhà nước hoàn lại.
Đề xuất mở rộng đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội

Đề xuất mở rộng đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội

Ngày 8/12, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất hai chính sách đặc thù cho dự án đường sắt cao tốc Bắc-Nam

Đề xuất hai chính sách đặc thù cho dự án đường sắt cao tốc Bắc-Nam

Liên quan đến dự án đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam, Chính phủ đề xuất các chính sách đặc thù cho dự án về công tác giải phóng mặt bằng, các chính sách khác sẽ tiếp tục nghiên cứu, báo cáo cấp có thẩm quyền.
'Gỡ khó' cho các dự án còn vướng mắc trên cả nước

'Gỡ khó' cho các dự án còn vướng mắc trên cả nước

Chính phủ đề xuất mở rộng áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án trên phạm vi cả nước.
Sửa Luật Thuế Giá trị gia tăng: Tập trung gỡ vướng lĩnh vực nông nghiệp và hoàn thuế

Sửa Luật Thuế Giá trị gia tăng: Tập trung gỡ vướng lĩnh vực nông nghiệp và hoàn thuế

Tiếp tục kỳ họp thứ 10, sáng 8/12, Quốc hội nghe Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng, thừa ủy quyền của Thủ tướng trình bày tờ trình về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng.
Đề xuất cơ chế đặc thù gỡ 'nút thắt' cải tạo chung cư cũ

Đề xuất cơ chế đặc thù gỡ 'nút thắt' cải tạo chung cư cũ

Chính phủ đề xuất biện pháp cưỡng chế phá dỡ chung cư cũ khi trên 75% chủ sở hữu nhà, chủ sử dụng đất - tương đương ít nhất 75% diện tích đất khu vực cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đồng thuận.
Tín dụng nền kinh tế đạt trên 18,2 triệu tỷ đồng, tăng 16,56%

Tín dụng nền kinh tế đạt trên 18,2 triệu tỷ đồng, tăng 16,56%

Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến 27/11/2025, tín dụng nền kinh tế đạt trên 18,2 triệu tỷ đồng, tăng 16,56% so với cuối năm 2024.
Chủ tịch Quốc hội: 'Nhà đầu tư nào vào Việt Nam cũng hỏi có đủ điện sản xuất hay không?'

Chủ tịch Quốc hội: 'Nhà đầu tư nào vào Việt Nam cũng hỏi có đủ điện sản xuất hay không?'

Đặt vấn đề nhà đầu tư nào vào Việt Nam cũng hỏi có đủ điện sản xuất không, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh cần có cơ chế, chính sách phát triển điện, bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia.
Đề xuất thêm chính sách đặc thù cho dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Đề xuất thêm chính sách đặc thù cho dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Chính phủ đề xuất tách nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và công tác di dời công trình điện có điện áp từ 110 kv trở lên thành các dự án độc lập, nguồn vốn được bố trí từ ngân sách Trung ương và địa phương.
Dự kiến gần 24.000 tỷ đồng đầu tư cao tốc Vinh - Thanh Thủy

Dự kiến gần 24.000 tỷ đồng đầu tư cao tốc Vinh - Thanh Thủy

Dự án thuộc tuyến cao tốc Hà Nội - Viêng Chăn, giúp đẩy mạnh kết nối quốc tế với nước bạn Lào.
Dự chi 1,23 triệu tỷ đồng xây dựng nông thôn, giảm nghèo, phát triển miền núi

Dự chi 1,23 triệu tỷ đồng xây dựng nông thôn, giảm nghèo, phát triển miền núi

Chính phủ dự kiến huy động khoảng 1,23 triệu tỷ đồng đầu tư xây dựng nông thôn mới, giảm nghèo bền vững, phát triển kinh tế xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2026 - 2030.
Đề xuất miễn, giảm, hoàn thuế cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh vùng bị bão lũ

Đề xuất miễn, giảm, hoàn thuế cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh vùng bị bão lũ

Liên quan đến đề xuất của đại biểu, Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương cho biết, Quốc hội đề nghị nên có Nghị quyết đặc thù về chính sách tài khóa, tiền tệ để hỗ trợ đời sống người dân sau bão lụt.
Chi tiết danh mục các công trình, dự án trọng điểm ngành năng lượng

Chi tiết danh mục các công trình, dự án trọng điểm ngành năng lượng

Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn vừa ký ban hành Quyết định số 2634 ngày 2/12 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt danh mục các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành năng lượng.
Giám đốc quốc gia Oxfam: Những yếu tố then chốt cho giảm nghèo bền vững tại Việt Nam

Giám đốc quốc gia Oxfam: Những yếu tố then chốt cho giảm nghèo bền vững tại Việt Nam

Mekong ASEAN trao đổi với Giám đốc quốc gia Oxfam tại Việt Nam, về những thành tựu giảm nghèo đa chiều và các khuyến nghị chính sách cho giai đoạn 2025–2030.
Xem thêm