 |
| Dự án Hoang Huy Commerce tại quận Lê Chân, Hải Phòng do Bất động sản CRV làm chủ đầu tư. Ảnh: Minh Phong |
CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV ngày 25/7 vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1 niên độ tài chính 2023 – 2024, ghi nhận doanh thu đạt 249 tỷ đồng, cao gấp 7,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận gộp từ đó cũng tăng mạnh từ 16,5 tỷ đồng lên 71 tỷ đồng.
Đây là mức doanh thu cao thứ 2 trong một quý của CRV kể từ khi bắt đầu công bố thông tin vào quý 3/2020-2021, chỉ thua kết quả của quý 4/2022-2023 vừa qua.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của công ty tăng 10,1% lên 98 tỷ đồng, tất cả đều tới từ lãi tiền gửi, tiền cho vay. Ở chiều ngược lại, CRV không ghi nhận chi phí tài chính nào, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí bán hàng tăng tương đối lên 9,4 tỷ đồng và 12,3 tỷ đồng.
Khấu trừ thuế phí, Bất động sản CRV báo lãi 119,2 tỷ đồng, tăng gấp rưỡi so với thực hiện của cùng kỳ, tuy nhiên vẫn thua kém khoản lãi gần 145 tỷ đồng của quý 4/2022-2023.
Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của CRV đạt 9.381 tỷ đồng, với 8.386 tỷ đồng là tài sản ngắn hạn, 995 tỷ đồng là tài sản dài hạn. Đáng chú ý, chiếm hơn nửa cơ cấu tài sản của CRV là 4.903 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn tại các ngân hàng thương mại trong nước với lãi suất từ 3,3% - 11%/năm.
Tại thời điểm cuối quý 2, CRV có 2.927 tỷ đồng hàng tồn kho, giảm nhẹ so với đầu năm, 2.706,4 tỷ đồng trong số đó tới từ chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của Dự án Hoàng Huy Commerce. Dự án có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, được bắt đầu xây dựng từ quý 2/2021 và dự kiến đến quý 4/2023 hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Sau 8 tháng nộp hồ sơ, bất động sản CRV vẫn chưa lên được sàn
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của CRV tính đến ngày 30/6/2023 là 2.097 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, phần lớn tới từ 2.096,6 tỷ đồng nợ ngắn hạn, bao gồm 1.869,6 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, 93,8 tỷ đồng phải trả người bán ngắn hạn, 61 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác…
Bất động sản CRV có tiền thân là CTCP Thương mại Hưng Việt, được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng. Tới năm 2007, công ty tăng vốn lên 160 tỷ đồng với sự tham gia của Hoàng Huy Group (thời điểm đấy là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy) và sớm có dự án nghìn tỷ đầu tiên vào năm 2009 khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Golden Land Building tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
Công ty này hiện có 3 cổ đông lớn gồm Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) sở hữu 38,09% vốn điều lệ; Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) nắm giữ 35,17% vốn; CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang sở hữu 8,41%; và các cổ đông khác cầm 18,33% còn lại.
CRV được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận hoàn tất đăng ký công ty đại chúng vào ngày 7/1/2022. Tới ngày 8/6/2022, Sở Chứng khoán TP HCM thông báo đã nhận hồ sơ niêm yết 672,4 triệu cổ phiếu CRV của doanh nghiệp này. Tuy vậy, cho tới thời điểm hiện tại, vẫn chưa có thêm bất cứ thông tin nào từ công ty này về việc cổ phiếu CRV có được chấp thuận niêm yết hay không.
