Cà Mau duyệt chủ trương đầu tư khu đô thị mới gần 3.000 tỷ đồng

Khu đô thị mới này có tổng vốn đầu tư 2.968 tỷ đồng với 30,8 ha quỹ đất, trong đó 2,9 ha sẽ dành cho nhà ở xã hội.

Ảnh minh họa: VGP

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau Lâm Văn Bi vừa ký quyết định số 01107/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau.

Mục tiêu nhằm hình thành khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, gồm các loại hình nhà ở (biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội) gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ là 2.968 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 2.589 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 378 tỷ đồng.

Dự án có quy mô dân số khoảng 6.000 – 9.000 người với quỹ đất sử dụng là 30,84 ha. Bao gồm diện tích nhà ở 14,5 ha, trong đó đất dành cho chung cư nhà ở xã hội là 2,9 ha; đất nhà ở thương mại là 11,6 ha.

Theo quy hoạch, khu nhà ở thương mại gồm các sản phẩm biệt thự, liền kề với chiều cao 2 - 4 tầng, mật độ xây dựng không quá 90%. Trong khi đó, khu nhà ở xã hội có mật độ xây dựng không quá 60%, hệ số sử dụng đất tối đa 3,5.

Thành phần đất đai của Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau. Ảnh: Chụp màn hình

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện đấu thầu theo quy định pháp luật.

Dự án sẽ trải qua 3 phân kỳ đầu tư trong vòng 60 tháng. Trong đó, phân kỳ 1, dự án sẽ tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh và nhà ở thương mại trong diện tích khoảng 16 ha, đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào sử dụng trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

Phân kỳ 2, dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công trình thể dục thể thao và nhà ở thương mại trong diện tích khoảng 15 ha, đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào sử dụng trong vòng 12 tháng tiếp theo sau khi hoàn thành phân kỳ 1.

Phân kỳ 3, dự án sẽ triển khai đầu tư nhà ở xã hội, công trình giáo dục, y tế, trung tâm thương mại, chợ và hạ tầng xã hội còn lại, đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào sử dụng trong vòng 24 tháng tiếp theo sau khi hoàn thành phân kỳ 2.

Tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội do Thủ tướng Chỉnh phủ Phạm Minh Chính ký, đến năm 2030, tỉnh Cà Mau được giao thực hiện hoàn thành 2.900 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2024, tỉnh hoàn thành 45 căn hộ; giai đoạn 2025 – 2030 hoàn thành 2.855 căn hộ.

Về chỉ tiêu từng năm, năm 2025 tỉnh Cà Mau hoàn thành 263 căn; năm 2026 hoàn thành 340 căn; năm 2027 hoàn thành 400 căn; năm 2028 hoàn thành 600 căn; năm 2029 hoàn thành 600 căn; năm 2030 hoàn thành 532 căn.

Trong tháng 8 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau cũng đã công bố thông tin về Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội phường An Xuyên – diện tích 1,97 ha với công suất thiết kế khoảng 996 căn, bao gồm 907 căn nhà ở xã hội, tổng vốn đầu tư đạt 1.215 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án nhằm khai thác quỹ đất để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh dự án nhà ở xã hội theo quy hoạch được duyệt; tạo quỹ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua cho các đối tượng khó khăn về nhà ở trên địa bàn tỉnh theo quy định pháp luật.