Lãi suất khoản cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội giảm về 4,7%/năm

Kể từ ngày 1/1/2025, Ngân hàng Nhà nước quy định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm, giảm 0,1 điểm % so với năm 2024.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành quyết định số 2690/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở.

Cụ thể, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016 là 4,7%/năm.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2025 và thay thế quyết định trước đó. So với mức lãi suất được quy định 4,8%/năm trong năm 2024. Như vậy, trong năm tới, mức lãi suất áp dụng cho chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở giảm 0,1 điểm %.

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2024 có nêu rõ danh sách 17 NHTM có dư nợ cho vay tái cấp vốn thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở gồm: BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVCombank, OCB, NamABank, LPBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank, SCB.

Báo cáo của các địa phương về kết quả thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" chỉ rõ, ước tính giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 622 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 565.177 căn. Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 79 dự án với quy mô 42.414 căn; số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 131 dự án với quy mô 111.687 căn; số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 dự án với quy mô 411.076 căn.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, về tình hình triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), hiện đã có thêm 4 ngân hàng (TPbank, VPBank, MBBank, Techcombank) có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo tổng hợp, mới chỉ có 34/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố 83 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.

Về kết quả giải ngân, tính đến nay, tổng dư nợ đạt 1.783 tỷ đồng. Đối với khách hàng doanh nghiệp, trong số các dự án đủ điều kiện vay, đã có 15 dự án ký hợp đồng tín dụng với tổng mức cam kết cấp tín dụng lên đến 4.200 tỷ đồng; trong đó dư nợ là 1.633 tỷ đồng. Đối với người mua nhà, qua công tác rà soát, hiện nay, nguồn vốn 120.000 tỷ đồng mới giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà tại 12 dự án.