Theo thông tin trên HoSE, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đã mua lại hơn 87 tỷ đồng trái phiếu trước hạn của mã PDR12204 (PDRH2224001) vào ngày 11/12.
Lô trái phiếu này có mệnh giá 100 triệu đồng, phát hành ngày 25/3/2022 với kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 25/3/2024. Khối lượng phát hành theo mệnh giá là 300 tỷ đồng. Khối lượng đang lưu hành theo mệnh giá là 124,9 tỷ đồng. Sau khi giao dịch thành công, mã trái phiếu PDRH2224001 còn 37,5 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành.
Cách đây ít ngày, vào 8/12, Phát Đạt cũng vừa tất toán toàn bộ lô trái phiếu PDR12102 (PDRH2123008) phát hành ngày 8/12/2021 và đáo hạn ngày 8/12/2023, trị giá 300 tỷ đồng. Trước đó, ngày 4/12, công ty tất toán toàn bộ lô trái phiếu PDR12103 (PDRH 2123007) với giá trị còn lại là 143 tỷ đồng. Lô trái phiếu phát hành ngày 2/12/2021 và đáo hạn ngày 2/12/2023, có giá trị gốc 475 tỷ đồng.
Như vậy chỉ trong một thời gian ngắn, doanh nghiệp bất động sản đã chi hơn 500 tỷ đồng để trả nợ trái phiếu.
Việc trả nợ trái phiếu của Phát Đạt đang diễn ra theo kế hoạch. Công ty hoàn thành đợt chào bán riêng lẻ 67,16 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp vào hồi giữa tháng 11 vừa qua. Với 7 nhà đầu tư cá nhân mua vào, doanh nghiệp huy động thành công 671 tỷ đồng và dự kiến dùng toàn bộ số tiền này để thanh toán nợ gốc, lãi trái phiếu.
Tại thời điểm cuối quý 3/2023, dư nợ trái phiếu của Phát Đạt giảm về 980 tỷ đồng, so với 1.457 tỷ đồng vào cuối quý 2/2023. Doanh nghiệp đặt mục tiêu tất toán toàn bộ nợ trái phiếu trong năm nay.
Thống kê trên HNX tại thời điểm 11/12, công ty hiện có 458,7 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành, bao gồm 37,5 tỷ đồng trái phiếu của mã PDRH2224001 và 421,2 tỷ đồng trái phiếu của mã PDRH2123010. Trong đó, mã trái phiếu PDRH2123010 sẽ đáo hạn vào ngày 23/12/2023.
Ngay sau đợt phát hành riêng lẻ trên, đầu tháng 12/2023, Phát Đạt tiếp tục triển khai việc chào bán tối đa 134 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, cũng với mức giá 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện quyền là 5,5:1, tức mỗi cổ đông sở hữu 5,5 cổ phiếu được mua 1 cổ phiếu chào bán.
Doanh nghiệp dự kiến chào bán số cổ phiếu trên trong năm 2023 hoặc 2024, sau khi được UBCKNN chấp thuận. Cổ đông không được chuyển nhượng quyền mua. Số tiền dự kiến thu được là 1.343 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để triển khai loạt dự án bất động sản của công ty, gồm Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, Khu dân cư Bắc Hà Thanh, Trung tâm thương mại dịch vụ Khách sạn cao cấp, Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, 2.
