Theo thông tin công bố trên HoSE, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) vừa mua lại toàn bộ hai lô trái phiếu.
Cụ thể, doanh nghiệp đã chi 421,2 tỷ đồng để mua lại giá trị còn lại của lô trái phiếu PDR12101 (tổng mệnh giá phát hành là 500 tỷ đồng). Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 23/12/2021 với kỳ hạn 2 năm và đáo hạn vào ngày 23/12/2023.
Phát Đạt cũng chi 37,5 tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ giá trị còn lại của lô trái phiếu PDR12204 (tổng mệnh giá phát hành là 300 tỷ đồng). Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 25/3/2022 với kỳ hạn 2 năm và đáo hạn vào ngày 25/3/2024.
Với việc mua lại 450 tỷ đồng trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản đã chính thức “sạch” nợ ở mảng này.
Trước đó, trong nửa đầu tháng 12, Phát Đạt cũng chi hơn 500 tỷ đồng để tất toán, mua lại 3 lô trái phiếu. Như vậy chỉ trong tháng 12, công ty đã chi gần 1.000 tỷ đồng để trả nợ trái phiếu.
Việc trả nợ trái phiếu của Phát Đạt đã diễn ra đúng kế hoạch khi doanh nghiệp đặt mục tiêu tất toán toàn bộ nợ trái phiếu trong năm nay. Thời điểm đầu năm 2023, nợ trái phiếu của công ty lên tới 2.500 tỷ đồng.
Để hoàn thành mục tiêu “sạch” nợ trái phiếu trong bối cảnh thị trường này vẫn còn khó khăn, Phát Đạt sử dụng các kênh khác để huy động vốn. Công ty vừa hoàn thành đợt chào bán riêng lẻ 67,16 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp vào hồi giữa tháng 11 vừa qua. Với 7 nhà đầu tư cá nhân mua vào, doanh nghiệp huy động thành công 671 tỷ đồng và dùng toàn bộ số tiền này để thanh toán nợ gốc, lãi trái phiếu.
Ngay sau đợt phát hành riêng lẻ trên, đầu tháng 12/2023, Phát Đạt tiếp tục triển khai việc chào bán tối đa 134 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, cũng với mức giá 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện quyền là 5,5:1, tức mỗi cổ đông sở hữu 5,5 cổ phiếu được mua 1 cổ phiếu chào bán.
Doanh nghiệp dự kiến chào bán số cổ phiếu trên trong năm 2023 hoặc 2024, sau khi được UBCKNN chấp thuận. Cổ đông không được chuyển nhượng quyền mua. Số tiền dự kiến thu được là 1.343 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để triển khai loạt dự án bất động sản của công ty, gồm Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, Khu dân cư Bắc Hà Thanh, Trung tâm thương mại dịch vụ Khách sạn cao cấp, Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, 2.
