Phối cảnh dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa phát Thông báo số 1444/TB-SKHĐT ngày 1/6 mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu trên địa bàn xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án ước tính khoảng 3.100 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng gần 2.972 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tạm tính gần 137 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư, tiến độ đầu tư là 6 năm kể từ ngày được chấp thuận lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện.

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt ngày 06/06/2022 với tổng diện tích hơn 34 ha với quy mô dân số khoảng 4.577 người. Phía Bắc dự án giáp các dự án quy hoạch khu nhà ở tiếp giáp đường huyện 57, phía Nam giáp đường quy hoạch đô thị và cao tốc Chợ Bến - Yên Mỹ, phía Đông giáp đường giao thông, phía Tây giáp đường quy hoạch đô thị.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng khu đô thị đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực, người lao động trong các khu công nghiệp và các đối tượng khác.

Khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường 989 căn nhà ở liền kề và 124 căn biệt thự, 169 căn hộ chung cư và các công trình thương mại dịch vụ, công trình cao tầng hỗn hợp đa chức năng như bãi đỗ xe ngầm, văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư thương mại, nhà văn hóa, trường học…

Tổng diện tích đất ở là 10,9 ha, trong đó đất ở liền kề là 8,6 ha, đất ở biệt thự là 2,3 ha. Hiện khu đất chưa giải phóng mặt bằng. Các công trình nhà ở liền kề được xây dựng tối đa 5 tầng, biệt thự tối đa 3 tầng và căn hộ chung cư thương mại xây dựng tối đa 20 tầng và 1 tầng hầm.

Nhà đầu tư muốn tham gia dự án này phải có vốn chủ sở hữu hơn 466 tỷ đồng, vốn vay tối đa nhà đầu tư phải huy động được là 2.642 tỷ đồng, tương đương 85% tổng mức đầu tư dự án và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên trước ngày 12/7/2023.

Trước đó, tỉnh Hưng Yên cũng phát đi thông báo tìm chủ đầu tư cho một số dự án trên địa bàn như dự án xây dựng khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng trên địa bàn xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào với tổng vốn đầu tư trên 3.200 tỷ đồng.

Dự án khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào và xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ với diện tích hơn 24 ha. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 2.096 tỷ đồng.